Аренда/Ипотека

Всё о кредитах на недвижимость. Ипотечные программы. В каком банке лучше брать кредит. Рефинансирование ипотеки. Кредиты под залог недвижимости.
Ответить
користувач форуму
Ответов: 133
Профиль
Репутация:    4
Господа, неоднократно на этом форуме звучала мысль, что арендная плата должна быть равна платежу по ипотечному кредиту (за один промежуток времени) на сбалансированном рынке, но никто не указывает условий кредитования, ведь можно взять кредит на 5 лет, а можно и на 25 лет и платежи будут отличаться в разы, прошу прояснить эту позицию (ну и по поводу первоначального взноса, я так понимаю, он отсутствует). Также интересна природа этого утверждения, т.к. если озвученные выше величины будут равны, не останется сомнений в вопросе, что лучше - аренда или ипотека (в пользу последней).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2275
Профиль
Репутация:    137
Цитата:
Господа, неоднократно на этом форуме звучала мысль, что арендная плата должна быть равна платежу по ипотечному кредиту (за один промежуток времени) на сбалансированном рынке, но никто не указывает условий кредитования, ведь можно взять кредит на 5 лет, а можно и на 25 лет и платежи будут отличаться в разы, прошу прояснить эту позицию (ну и по поводу первоначального взноса, я так понимаю, он отсутствует). Также интересна природа этого утверждения, т.к. если озвученные выше величины будут равны, не останется сомнений в вопросе, что лучше - аренда или ипотека (в пользу последней).

Ну эт на классическом 10 летнем кредите с 30% первым взносом :-) при проценте погашения 12% годовых в ануитетной схеме :-) и при соотношении стоимости имущества к его месячной доходности равной 100 :-)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2155
Профиль
Репутация:    60
Цитата:
Господа, неоднократно на этом форуме звучала мысль, что арендная плата должна быть равна платежу по ипотечному кредиту (за один промежуток времени) на сбалансированном рынке, но никто не указывает условий кредитования, ведь можно взять кредит на 5 лет, а можно и на 25 лет и платежи будут отличаться в разы, прошу прояснить эту позицию (ну и по поводу первоначального взноса, я так понимаю, он отсутствует). Также интересна природа этого утверждения, т.к. если озвученные выше величины будут равны, не останется сомнений в вопросе, что лучше - аренда или ипотека (в пользу последней).

http://domik.ua/mod/forum/index.php?s...st&p=177088
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Кредитование недвижимости



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК Европейське Місто

    15 200 грн./м2

    Новый ЖК Европейского уровня!

  • ЖК Атлантис

    все квартиры проданы

    Новый жилой комплекс комфорт-класса на 42 квартиры в Броварах.

  • ЖК Аркадия Хиллс

    33 720 грн./м2

    ЖК в Приморском районе Одессы

  • ЖК Флагман

    все квартиры проданы

    Современный жилой комплекс "Флагман" в Заречном районе

  • ЖК Преміум

    10 000 грн./м2

    Новий житловий комплекс у м. Хмельницький