Подати оголошення

Аренда/Ипотека

26 трав 2008 10:26
Господа, неоднократно на этом форуме звучала мысль, что арендная плата должна быть равна платежу по ипотечному кредиту (за один промежуток времени) на сбалансированном рынке, но никто не указывает условий кредитования, ведь можно взять кредит на 5 лет, а можно и на 25 лет и платежи будут отличаться в разы, прошу прояснить эту позицию (ну и по поводу первоначального взноса, я так понимаю, он отсутствует). Также интересна природа этого утверждения, т.к. если озвученные выше величины будут равны, не останется сомнений в вопросе, что лучше - аренда или ипотека (в пользу последней).
26 трав 2008 10:41
Цитата:

Господа, неоднократно на этом форуме звучала мысль, что арендная плата должна быть равна платежу по ипотечному кредиту (за один промежуток времени) на сбалансированном рынке, но никто не указывает условий кредитования, ведь можно взять кредит на 5 лет, а можно и на 25 лет и платежи будут отличаться в разы, прошу прояснить эту позицию (ну и по поводу первоначального взноса, я так понимаю, он отсутствует). Также интересна природа этого утверждения, т.к. если озвученные выше величины будут равны, не останется сомнений в вопросе, что лучше - аренда или ипотека (в пользу последней).

Ну эт на классическом 10 летнем кредите с 30% первым взносом :-) при проценте погашения 12% годовых в ануитетной схеме :-) и при соотношении стоимости имущества к его месячной доходности равной 100 :-)
28 трав 2008 07:15
Цитата:

Господа, неоднократно на этом форуме звучала мысль, что арендная плата должна быть равна платежу по ипотечному кредиту (за один промежуток времени) на сбалансированном рынке, но никто не указывает условий кредитования, ведь можно взять кредит на 5 лет, а можно и на 25 лет и платежи будут отличаться в разы, прошу прояснить эту позицию (ну и по поводу первоначального взноса, я так понимаю, он отсутствует). Также интересна природа этого утверждения, т.к. если озвученные выше величины будут равны, не останется сомнений в вопросе, что лучше - аренда или ипотека (в пользу последней).

//domik.ua/mod/forum/index.php?s...st&p= 177088
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше