ЖК "Академгородок", ул. Уборевича, 6,8 - ул. Осенняя, 1 - "Альянс капитал"
Застройщик | Столица Будущего |
Сдача ЖК | 2014 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 25.
4/16% | ||
1/4% | ||
5/20% | ||
2/8% | ||
13/52% |
Представитель Академгородок
Пользователь
28
15 октября 2013
26 март 2014 11:27
1. Суд рассматривает вопрос в целом, а не в частности.
И аргумент о внесении изменений в ген.план - это только один из аспектов.
Возможность строительства данного объекта подтверждена градостроительным расчётом. Перед тем, как выдать градостроительные условия,
проводится оценка градостроительной ситуации.
Именно поэтому кассация была отозвана, т.к. основания для не выдачи условий для строительства 8 этажного дома не было.
Посему нам градостроительные условия на строительство 8 этажного дома выданы.
2. Принятие нового ген.плана вопрос к новой администрации (после выборов 25 мая 2014 года).
Согласно ст.58 Конституции Украины – закон обратной силы не имеет.
Если после принятия нового ген.плана что-то измениться, то на процедуру ввода дома в эксплуатацию это не повлияет.
Мы строим - 8 этажный дом+мансардный этаж
Вводить в эксплуатацию будем - 8 этажный дом+мансардный этаж
Метод - получение декларации о вводе объекта в эксплуатацию.
Тем, кто заинтересован в покупке, - приезжайте к нам в офис продаж.
Весь пакет разрешительных документов, ТУ, график строительства – открыты для Вашего изучения.
И спасибо, тем, кто
Не участвуя в переговорах на форуме,
Связывается со мной по эл.почте или мобильному.
Извините, что не всегда отвечаю оперативно.
Спасибо!
Жду новых вопросов.
И аргумент о внесении изменений в ген.план - это только один из аспектов.
Возможность строительства данного объекта подтверждена градостроительным расчётом. Перед тем, как выдать градостроительные условия,
проводится оценка градостроительной ситуации.
Именно поэтому кассация была отозвана, т.к. основания для не выдачи условий для строительства 8 этажного дома не было.
Посему нам градостроительные условия на строительство 8 этажного дома выданы.
2. Принятие нового ген.плана вопрос к новой администрации (после выборов 25 мая 2014 года).
Согласно ст.58 Конституции Украины – закон обратной силы не имеет.
Если после принятия нового ген.плана что-то измениться, то на процедуру ввода дома в эксплуатацию это не повлияет.
Мы строим - 8 этажный дом+мансардный этаж
Вводить в эксплуатацию будем - 8 этажный дом+мансардный этаж
Метод - получение декларации о вводе объекта в эксплуатацию.
Тем, кто заинтересован в покупке, - приезжайте к нам в офис продаж.
Весь пакет разрешительных документов, ТУ, график строительства – открыты для Вашего изучения.
И спасибо, тем, кто
Не участвуя в переговорах на форуме,
Связывается со мной по эл.почте или мобильному.
Извините, что не всегда отвечаю оперативно.
Спасибо!
Жду новых вопросов.
boogai
Гость
3
21 марта 2014
26 март 2014 12:43
Подскажите, какая схема продаж квартир, какие затраты?
Представитель Академгородок
Пользователь
28
15 октября 2013
26 март 2014 13:48
Покупка недвижимости в ЖК «Академгородок» - это пакетная инвестиция.
Наш инвестор подписывает два договора:
Форвардный контракт - договор купли-продажи дериватива;
Договор купли-продажи имущественных прав.
Форвардный контракт - это гражданско-правовой договор, по которому продавец обязуется в будущем в установленный срок передать базовый актив (в нашем случае имущественные права на квартиру) в собственность покупателя на определенных условиях, а покупатель обязуется принять базовый актив и оплатить сумму, определенную таким договором.
Все условия контракта определяются сторонами в момент его заключения.
При сделке
обязательства по договору купли-продажи дериватива между Вами (инвестором) и ПАТ «ЗНВКІФ «ФОРВАРД» исполняются /реализация исключительного и преимущественного право на приобретение квартиры по договору купли-продажи имущественных прав/ в день подписания договора купли-продажи имущественных прав на квартиру между Вами (инвестором) и нами Инвестиционно-строительной компанией «Столица Будущего».
Сопряженные расходы покупателя при оформлении:
Расчетно-кассовое обслуживание банка за перечисление денежных средств (согласно тарифам выбранного Вами банка).
Обязательные платежи при оформлении свидетельства на право собственности (после ввода в эксплуатацию):
Регистрационный сбор (сейчас это 120 гривен)
И госпошлина за регистрацию (119 гривен).
Более подробно о форвардных контактах :
//financial-strategies.com.ua
Наш инвестор подписывает два договора:
Форвардный контракт - договор купли-продажи дериватива;
Договор купли-продажи имущественных прав.
Форвардный контракт - это гражданско-правовой договор, по которому продавец обязуется в будущем в установленный срок передать базовый актив (в нашем случае имущественные права на квартиру) в собственность покупателя на определенных условиях, а покупатель обязуется принять базовый актив и оплатить сумму, определенную таким договором.
Все условия контракта определяются сторонами в момент его заключения.
При сделке
обязательства по договору купли-продажи дериватива между Вами (инвестором) и ПАТ «ЗНВКІФ «ФОРВАРД» исполняются /реализация исключительного и преимущественного право на приобретение квартиры по договору купли-продажи имущественных прав/ в день подписания договора купли-продажи имущественных прав на квартиру между Вами (инвестором) и нами Инвестиционно-строительной компанией «Столица Будущего».
Сопряженные расходы покупателя при оформлении:
Расчетно-кассовое обслуживание банка за перечисление денежных средств (согласно тарифам выбранного Вами банка).
Обязательные платежи при оформлении свидетельства на право собственности (после ввода в эксплуатацию):
Регистрационный сбор (сейчас это 120 гривен)
И госпошлина за регистрацию (119 гривен).
Более подробно о форвардных контактах :
//financial-strategies.com.ua
Investorrr
I
Новичок
8
20 марта 2014
27 март 2014 09:50
Уважаемый Представитель Академгородок,
Спасибо за ответы! У меня есть еще один вопрос. Скажите, а у Вас уже есть выписка из реестра прав на недвижимое имущество о том, что строительство зарегистрировано в данном реестре? Согласно постановлению кабмина 868 от 17.10.2013 "...о госрегистрации прав на недвижимое имущество и ограничения на них", все строящиеся объекты, которые не сданы до конца января 2014 должны быть зарегистрированы в этом реестре. Если такой выписки нет, то когда Вы планируете ее получить?
Спасибо за ответы! У меня есть еще один вопрос. Скажите, а у Вас уже есть выписка из реестра прав на недвижимое имущество о том, что строительство зарегистрировано в данном реестре? Согласно постановлению кабмина 868 от 17.10.2013 "...о госрегистрации прав на недвижимое имущество и ограничения на них", все строящиеся объекты, которые не сданы до конца января 2014 должны быть зарегистрированы в этом реестре. Если такой выписки нет, то когда Вы планируете ее получить?
Представитель Академгородок
Пользователь
28
15 октября 2013
28 март 2014 11:05
Постановление кабинета министров №868 от 17 октября 2013
//zakon2.rada.gov.ua/laws/show/868-2013- %D0%BF
Это порядок регистрации права собственности на недвижимое имущество.
На стадии строительства речь идет о наших (Заказчик строительства) имущественных правах на объект строительства. А не о праве собственности.
Государственный реестр объектов строительства, который ведет государственная архитектурная инспекция Украины //dabi.uss.gov.ua – вот что есть ключевым.
В этом реестре наш объект зарегистрирован 31/05/2013 (КВ 083131510633 , dabi.uss.gov.ua).
//zakon2.rada.gov.ua/laws/show/868-2013- %D0%BF
Это порядок регистрации права собственности на недвижимое имущество.
На стадии строительства речь идет о наших (Заказчик строительства) имущественных правах на объект строительства. А не о праве собственности.
Государственный реестр объектов строительства, который ведет государственная архитектурная инспекция Украины //dabi.uss.gov.ua – вот что есть ключевым.
В этом реестре наш объект зарегистрирован 31/05/2013 (КВ 083131510633 , dabi.uss.gov.ua).
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
30 март 2014 22:30
Представитель Академгородок
Пользователь
28
15 октября 2013
12 апр 2014 09:11
для наших инвесторов
P.S: Уважаемые Инвесторы, которые уже стали собственниками квартир:
Приезжайте в отдел продаж (мы теперь находимся в секции Б-2 на втором этаже).
Все планировки доступны к просмотру
P.S: Уважаемые Инвесторы, которые уже стали собственниками квартир:
Приезжайте в отдел продаж (мы теперь находимся в секции Б-2 на втором этаже).
Все планировки доступны к просмотру
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
15 апр 2014 15:31
К завершению строительства жилищного комплекса «Академгородок» проводит акцию:
Покупатели, которые посетят отдел продаж до 30 апреля 2014 года смогут получить Сертификат. Он дает возможность использовать разовую скидку в размере 100 000 гривен при покупке любой квартиры в комплексе.
Действие сертификата до 01.06.2014 года. Количество квартир ограничено.
Покупатели, которые посетят отдел продаж до 30 апреля 2014 года смогут получить Сертификат. Он дает возможность использовать разовую скидку в размере 100 000 гривен при покупке любой квартиры в комплексе.
Действие сертификата до 01.06.2014 года. Количество квартир ограничено.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
21 апр 2014 22:04
Начаты работы на мансардном этаже.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
23 апр 2014 16:43
Проводятся работы по установке газового оборудования.
Ведутся работы по остеклению. Завершаются работы по устройству плиты перекрытия между последним и предпоследним этажами секции А-2. Проводятся работы по установке газового оборудования в квартирах, и разводка внутренней системы отопления.
Ведутся работы по остеклению. Завершаются работы по устройству плиты перекрытия между последним и предпоследним этажами секции А-2. Проводятся работы по установке газового оборудования в квартирах, и разводка внутренней системы отопления.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
13 май 2014 10:50
Ведутся строительные работы по утеплению фасада минватными плитами.
Vladimir TL
Пользователь
39
07 октября 2013
15 июль 2014 10:27
Был недавно на стройке в отделе продаж. Говорят, что строят с опережением графика, к концу сентября 2014 г. ввод в эксплуатацию запланирован.
Markus Wolf Надеюсь Вы помните Ваши слова:
С нетерпением жду этого нового года!!!
Markus Wolf Надеюсь Вы помните Ваши слова:
Цитата "Markus Wolf":Принимаю пари! А я 31 декабря 2014 года иду на почту и отправляю заказной бандеролью бутылку шампанского по адресу: улица Осенняя, дом 1, квартира 1. Если жилец ее получит, то я тебе ставлю Хеннеси Х.О. Если бандероль вернется обратно, ты мне Мартель того же достоинства?!
Цитата "Markus Wolf":Уборевича, так Уборевича... Принято!
С нетерпением жду этого нового года!!!
Markus Wolf
MW
Постоянный пользователь
121
12 июля 2013
15 июль 2014 19:13
Не проблема!
helg
h
Ветеран
1 205
11 декабря 2011
16 июль 2014 20:27
темпы хорошие, но для тех, кто понимает в строительстве за 2,5 МЕСЯЦА можно получить бумажку о вводе, но никак не достроить полностью дом. А фасадная сторона конечно может выглядеть красиво.
Фраза "Инвесторы, которые уже стали собственниками квартир" в не построенном доме без документов -это сильно.
Фраза "Инвесторы, которые уже стали собственниками квартир" в не построенном доме без документов -это сильно.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
29 июль 2014 17:33
.
laero
l
Постоянный пользователь
199
18 мая 2014
12 авг 2014 08:05
дом строится активно и в 9 утра =)
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
14 авг 2014 15:57
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
03 сен 2014 10:01
Probaker
P
Гость
2
09 сентября 2014
09 сен 2014 18:06
Добрый вечер!
В данное не легкое время...
У Вас есть акции, рассрочка, интересные предложения?
Спасибо.
В данное не легкое время...
У Вас есть акции, рассрочка, интересные предложения?
Спасибо.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
06 окт 2014 13:01
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 447
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее