ЖК "Козацкий" ( дом 2 ), ул. Гарматная - "Укрбуд"
Nick Wilde
Новичок
15
02 апреля 2016
06 апр 2017 07:19
Доброго дня. Детали в ОП. Показ будет по типовым планировкам. До 11 этажа по метражу они вроде как одинаковые (так мне сказали). Я так понял, что детали будут известны к осени. Сейчас есть только предварительная информация, раньше сентября не начнут показывать.
mambur
m
Пользователь
65
05 марта 2016
08 апр 2017 17:41
В первом доме соседи жалуются, что колясочных нет. А место похожее на колясочную занимает "охрана", которую ничего не волнует. Сомнительные элементы легко проходят пристроившись за любым жильцом.
Нужна ли ТАКАЯ охрана или все же колясочная?
Нужна ли ТАКАЯ охрана или все же колясочная?
Panda15
P
Гость
3
08 апреля 2017
10 апр 2017 07:27
Хочу преобрести квартиру в этом ЖК. Подскажите, все документы в порядке ?
Сусіди
Пользователь
53
15 июля 2016
13 апр 2017 08:07
Как-то стройка замедлилась... Или это нам так кажется?
sergey2010
s
Постоянный пользователь
388
11 ноября 2014
13 апр 2017 17:57
Цитата "Сусіди":Как-то стройка замедлилась... Или это нам так кажется?
первый дом медленнее строили.
InvestorOrlyatko
I
Постоянный пользователь
238
25 марта 2016
14 апр 2017 07:48
Цитата "sergey2010":
первый дом медленнее строили.
Мне кажется, что пока все по плану идет. Когда ждешь свою квартиру, кажется, что долго строят) А чужие дома растут, как грибы, особенно панельки.
user 1
u1
Старожил
503
23 сентября 2016
14 апр 2017 09:05
Цитата "InvestorOrlyatko":
Мне кажется, что пока все по плану идет. Когда ждешь свою квартиру, кажется, что долго строят) А чужие дома растут, как грибы, особенно панельки.
При равной загрузке рабочих панельные дома строятся действительно быстрее, а медленнее всего кирпичный, и это факт
mambur
m
Пользователь
65
05 марта 2016
14 апр 2017 10:04
Цитата "Сусіди":Как-то стройка замедлилась... Или это нам так кажется?
Осенью скорость была выше. Даже в декабре скорость была 1 этаж в неделю. В 2017 году скорость упала до одного этажа за 1.5-2 недели. И с потеплением не повысилась.
Она не нулевая и это позволяет пока не паниковать.
Скорость остекления тоже заметно сократилась. Возможно строителей бросили частично на другой объект.
У меня сохраняются видеозаписи. По одной минуте каждую неделю. Дает возможность следить за тенденцией.
Сегодня начались работы на придворовой территории. Вдоль парка расставляют урны. Видимо готовятся облагораживать проезжую зону по направлению к Василенко.
Maestro33
Постоянный пользователь
138
14 июля 2012
14 апр 2017 15:51
Рабочих на стройке меньше,скорость замедлилась.Первый дом красился зимой,чего делать категорически нельзя.Почти все квартиры проданы,теперь можно не торопиться со стройкой.
Ikar59
I
Постоянный пользователь
124
08 апреля 2016
15 апр 2017 20:40
Давненько я сюда не заходил - а тут оказывается такая ЗРАДА.
Попробую постоять за ПЕРЕМОГУ.
Для начала стоит узнать, в чем проблема и есть ли она?
Всего, в сумме, в пяти секциях 89 этажей (15 первая секция, 17 пятая, остальные по 19-ть). Если глаза мне не изменяют, то построили уже 62 этажа. Судя по галерее проекта это сделали с июня месяца (цоколь это отдельная тема). Десять месяцев. В среднем, и в зной и в стужу 6,2 условных этажа по всем секциям или один с четвертью этаж в месяц в целом по дому!
Осталось 27 этажей. Для подсчетов оставим средний темп 6,2 этажа в месяц. 27/6,2=4,35 месяца. Так как в первой секции каменщики закончат работу и вряд ли их бригаду распределят для усиления по оставшимся секциям, то округляем данную цифру до пяти месяцев. Т.е. к сентябрю-октябрю (крыша же еще) ждем окончания возведения коробки (как говориться: "Запомните этот пост"). Запланированная сдача во втором квартале 2018 года (апрель-июнь). Первый дом задержали на три месяца. В теории выходим на сентябрь 2018 года, т.е. год на отделку и коммуникации после возведения коробки.
Так что для меня это уж никак не провал всех сроков. Да, хотелось бы в апреле 2018-го сдачу объекта, но и сентябрь меня не расстроит.
Попробую постоять за ПЕРЕМОГУ.
Для начала стоит узнать, в чем проблема и есть ли она?
Всего, в сумме, в пяти секциях 89 этажей (15 первая секция, 17 пятая, остальные по 19-ть). Если глаза мне не изменяют, то построили уже 62 этажа. Судя по галерее проекта это сделали с июня месяца (цоколь это отдельная тема). Десять месяцев. В среднем, и в зной и в стужу 6,2 условных этажа по всем секциям или один с четвертью этаж в месяц в целом по дому!
Осталось 27 этажей. Для подсчетов оставим средний темп 6,2 этажа в месяц. 27/6,2=4,35 месяца. Так как в первой секции каменщики закончат работу и вряд ли их бригаду распределят для усиления по оставшимся секциям, то округляем данную цифру до пяти месяцев. Т.е. к сентябрю-октябрю (крыша же еще) ждем окончания возведения коробки (как говориться: "Запомните этот пост"). Запланированная сдача во втором квартале 2018 года (апрель-июнь). Первый дом задержали на три месяца. В теории выходим на сентябрь 2018 года, т.е. год на отделку и коммуникации после возведения коробки.
Так что для меня это уж никак не провал всех сроков. Да, хотелось бы в апреле 2018-го сдачу объекта, но и сентябрь меня не расстроит.
Oleskii
O
Постоянный пользователь
174
16 июня 2016
15 апр 2017 20:43
Не варто орієнтуватись на коробку, бо це лише видима половина роботи.
Гарний приклад ЖК Три Богатирі - коробки готові і на цьому все
Гарний приклад ЖК Три Богатирі - коробки готові і на цьому все
Ikar59
I
Постоянный пользователь
124
08 апреля 2016
18 апр 2017 07:51
Цитата "Oleskii":Не варто орієнтуватись на коробку, бо це лише видима половина роботи.
Гарний приклад ЖК Три Богатирі - коробки готові і на цьому все
Ну, с таким подходом можно и зимнюю одежду не покупать - мало ли что...
А если серьезно, то да, каждый день вижу этих богатырей. На балконах и козырьках уже деревца вырасти успели. На то и дешевле инвестировать, чем покупать готовое - плата за риск и расходы на лекарства от нервов.
По парковке - проходил мимо и сделал фото соседнего двора (вон там вверху фото первый дом Козацкого маячит). Парковка возле отреставрированного детсада. На этом месте стояли с десяток, а может и меньше гаражей. Некоторые гаражи крепкие такие. А теперь парковка на 30 мест и табличка с подписью: "Целую, депутат такой-то."
Так вдоль алейки что ведет к улице Василенко очень много таких же гаражей. Когда там следующие выборы в Киеве?..
Парковка в соседнем дворе
Pokupatel12
P
Постоянный пользователь
129
17 февраля 2016
20 апр 2017 11:08
3-х комнатных уже давно нет в продаже - все раскуплены
Oleskii
O
Постоянный пользователь
174
16 июня 2016
20 апр 2017 11:47
Цитата "nedvigka":, поэтому ищем дом с паркингом-может подскажите есть здесь такие в районе? не нахожу, и отрадный и козацкий и дом напртив с прекрасным видом на древнее кладбище без паркинга.
В двох свічках від Київміськбуду з видом на кладовище є паркінг підземний
Maestro33
Постоянный пользователь
138
14 июля 2012
20 апр 2017 12:07
Почему не хотите ставить авто на территории НАУ,там гаражи.Можно арендовать.Мне бы тоже не хотелось,чтобы парк застроили,но алчность делает своё дело.Строителей на стройке очень мало,темпы желают лучшего,почему так сильно снизили темп строительства??
Pokupatel12
P
Постоянный пользователь
129
17 февраля 2016
20 апр 2017 12:08
Да, после праздников что-то вообще слабенько на стройке ((((а впереди ещё майские ....
Rozmarin
R
Пользователь
26
21 апреля 2014
20 апр 2017 12:24
Цитата "Maestro33":Почему не хотите ставить авто на территории НАУ,там гаражи.Можно арендовать.Мне бы тоже не хотелось,чтобы парк застроили,но алчность делает своё дело.Строителей на стройке очень мало,темпы желают лучшего,почему так сильно снизили темп строительства??
Скорее всего тут играет роль человеческий фактор. Многие строители элементарно разъехались на Пасхальные праздники к семьям, а впереди еще поминальные дни. При строительстве первого дома была аналогичная ситуация.
Investor1111
I
Старожил
797
17 августа 2016
20 апр 2017 13:26
Цитата "nedvigka":Добрый день, инвесторы. Живем рядом с ЖК Козацкий-вчера ходили присматривались, симпатичный дом, радует наличие балконов- какая сейчас стоимость на 3х комнатные и какая у них площадь? Дом возвышается над парком-переживаем, что могут застроить его...а сейчас конечно красота
если закончились квартиры у застройщика, то всегда можно купить по переуступке. В этом районе паркинг есть в домах КГС (Гарматная возле кладбища) и Женеве (через парк на Лепсе). У застройщиков там уже всё продано, но по переуступке найти можно.
Есть ещё Л-Квартал, но он в пром-зоне расположен.
Если учитывать все параметры, то мне в этом районе нравится Женева. Но на вкус и цвет...
Сусіди
Пользователь
53
15 июля 2016
23 апр 2017 06:33
Заметили первое расхождение с 1-вым домом: Балконы в первом застелен со всех сторон до пола. Во втором там , где выход на открытую часть ставят бетонную стену.
Oleskii
O
Постоянный пользователь
174
16 июня 2016
23 апр 2017 08:11
Цитата "Сусіди":Заметили первое расхождение с 1-вым домом: Балконы в первом застелен со всех сторон до пола. Во втором там , где выход на открытую часть ставят бетонную стену.
Точно, тепер тим, хто хоче досклити, буде більше мороки. І світла менше буде потрапляти при такому варіанті.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 530
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 444
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее