ЖК "Козацкий" ( дом 2 ), ул. Гарматная - "Укрбуд"
mambur
m
Пользователь
65
05 марта 2016
23 апр 2017 08:28
Цитата "Сусіди":Заметили первое расхождение с 1-вым домом: Балконы в первом застелен со всех сторон до пола. Во втором там , где выход на открытую часть ставят бетонную стену.
Планировки квартир стали хуже. Большие кухни сократили и добавили лоджию.ё
В некоторых комнатах вместо застекления верхней части балкона сделали в полную высоту.
Между секциями добавили пенопласт.
В квартирах появился канал для слаботочки.
Сусіди
Пользователь
53
15 июля 2016
23 апр 2017 12:17
А от куда про планировки узнали? Для всех квартир актуально, или нет?
Pokupatel12
P
Постоянный пользователь
129
17 февраля 2016
23 апр 2017 17:07
Ну пенопласт между секциями это плюс, первый дом сейчас пожинает "плоды" от того, что застройщик этого не сделал и теперь на стыке секций в квартирах большие теплопотери ( так на форуме писали жильцы 1-го дома)
zaverd
z
Пользователь
78
30 июля 2015
24 апр 2017 17:48
Пару свеженьких фото))
mambur
m
Пользователь
65
05 марта 2016
24 апр 2017 19:48
Несмотря на то что ЖК входит в рейтинг "Лучшие в эконом-классе в Киеве" он уверенно движется от лидирующих позиций в хвост. И претендует на то чтоб вылететь из топ10.
Застройщику пора проанализировать диаграмму по Козацкому, а не радоваться четырем объектам в рейтинге ибо завтра останется три...
Ао – оценка архитектурных особенностей;
Ко – оценка конструктивных особенностей;
Бс – оценка безопасности и сервиса;
От – оценка обустройства территории;
М – оценка местоположения;
Оп – оценка покупательских предпочтений.
Застройщику пора проанализировать диаграмму по Козацкому, а не радоваться четырем объектам в рейтинге ибо завтра останется три...
Ао – оценка архитектурных особенностей;
Ко – оценка конструктивных особенностей;
Бс – оценка безопасности и сервиса;
От – оценка обустройства территории;
М – оценка местоположения;
Оп – оценка покупательских предпочтений.
nedvigo
n
Постоянный пользователь
119
26 апреля 2017
26 апр 2017 07:36
Добрый день, смотрели недавно квартиру - трешку 78 в сданном доме - очень маленькая по площади((( Для трешки... Один стояк на туалет и ванную. Непонятно, будет ли кварти ра теплой как обещают - все-таки торцевая. У кого такая планировка - расскажите, что думаете по поводу этой квартиры?
Anna Bolg
Старожил
511
29 августа 2016
26 апр 2017 12:31
Цитата "zaverd":Пару свеженьких фото))
Процесс продвигается! Спасибо за фоточки!
InvestorOrlyatko
I
Постоянный пользователь
238
25 марта 2016
26 апр 2017 12:33
на сайте свежие фото выложили
Сусіди
Пользователь
53
15 июля 2016
26 апр 2017 12:34
Так есть же 3шки и побольше
Ikar59
I
Постоянный пользователь
124
08 апреля 2016
26 апр 2017 12:37
Цитата "nedvigo":Добрый день, смотрели недавно квартиру - трешку 78 в сданном доме - очень маленькая по площади((( Для трешки... Один стояк на туалет и ванную. Непонятно, будет ли кварти ра теплой как обещают - все-таки торцевая. У кого такая планировка - расскажите, что думаете по поводу этой квартиры?
У меня такая.
Хотели именно в этом доме.
Маленькая, зато дешевле - брали себе по достатку. Да и на ремонт еще нужно собирать.
Была больше трешка, но все окна на северную сторону. Да и ветер вдоль дома разгоняется нормально. Холодно, однако.
Не понял, что значит торцевая - во втором доме это четвертая секция - дуть не должно.
Ну и что, что один стояк - нормально разводить трубы, так еще один унитаз можно поставить в ванной комнате. Вот только холл большой и неудобный - квадраты гуляют.
Anna Bolg
Старожил
511
29 августа 2016
26 апр 2017 12:42
Цитата "nedvigo":Добрый день, смотрели недавно квартиру - трешку 78 в сданном доме - очень маленькая по площади((( Для трешки... Один стояк на туалет и ванную. Непонятно, будет ли кварти ра теплой как обещают - все-таки торцевая. У кого такая планировка - расскажите, что думаете по поводу этой квартиры?
А какая площадь квартиры? Тут еще важную роль планировка играет. А то часто бывает так, что из просторной квартиры лишними стенами и корридорами делают коморку.
mambur
m
Пользователь
65
05 марта 2016
26 апр 2017 15:45
Цитата "Ikar59":
У меня такая.
Хотели именно в этом доме.
Маленькая, зато дешевле - брали себе по достатку. Да и на ремонт еще нужно собирать.
Была больше трешка, но все окна на северную сторону. Да и ветер вдоль дома разгоняется нормально. Холодно, однако.
Не понял, что значит торцевая - во втором доме это четвертая секция - дуть не должно.
Ну и что, что один стояк - нормально разводить трубы, так еще один унитаз можно поставить в ванной комнате. Вот только холл большой и неудобный - квадраты гуляют.
+1. У меня такая же.
nedvigo, Вы купили или присматриваетесь?
Ikar59, давайте дружить, стучите в личку. Много проблем можем предусмотреть общим разумом.
Я выкладывал в середине форума фотки и предварительный план своего проекта. Ищите по нику.
Из проблем:
* дверь при пожаре будет блокирована соседской. Не выдержаны противопожарные нормы по направлению открытия и дистанции между дверями.
* Балконы стеклят. Соответственно площадь будет не 78, а 82кв.м. По бюджету считайте соответственно. Сюрприз огласят позже.
* Коридор большой и бесполковый. Шкаф большой не поставишь - загородит входную дверь. Другие стены заняты дверями. переносить стены вариантов адекватных нет.
* В первом доме кухня и отсутствует лоджия, соответственно кухня нормального размера. Тут же с лоджией получается малютка. Будете ломать голову где поставить посудомоечную машину. Я буду объединять кухню с лоджией, а две стены заберут потенциально полезное пространство. ОГРОМНЫЙ привет архитектору!
* Стеклить лоджию будут однокамерным пакетом. Следовательно при объединении будем выбрасывать стеклопакет и ставить нормальный.
* Канализация одна - это большая проблема. Особенно если дырку разместят высоко. Тогда унитаз в ванной нельзя ставить (либо на подиум).
* На этажах ниже 10го квартира большую часть дня темная. Затеняет соседняя секция. Настраивайтесь включать освещение днем.
* Пенопластом между секциями утепляют, но если будет щель в 1мм, то будет холодно. Ибо морозу этого достаточно, чтоб пробраться.
* Та же проблема при утеплении фасадов. Герметично не изолировали в первом доме. Любая щель делает утепление фикцией.
* Доступов к тепловым счетчикам не будет. Снимать показанию будете после поклона барину. Регулировать отопление только на радиаторах, гребенку не всунуть.
Из плюсов:
* плиты перекрытия кладут ровно. Тем кто планирует шпаклевать будет проще.
Продолжение следует...
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
26 апр 2017 21:25
Ikar59
I
Постоянный пользователь
124
08 апреля 2016
27 апр 2017 14:00
Цитата "mambur":
* Стеклить лоджию будут однокамерным пакетом. Следовательно при объединении будем выбрасывать стеклопакет и ставить нормальный.
Не вижу как на этом форуме отправить личное сообщение.
А откуда сведения про финт с остеклением?
Перечитал вчера договор и понимаю что сделать это они могут очень даже запросто. К сожалению, про объект строительства в самом договоре очень мало информации. Да, три комнаты, да, предварительный метраж 78 метров, этаж, секция... и, собственно все. Выйдет очень дорогой спеклопакет - какая цена будет при сдаче дома неизвестно. Допустим, 1000$. 4 тыс на ровном месте... Боюсь верить в плохое
Ikar59
I
Постоянный пользователь
124
08 апреля 2016
03 май 2017 09:36
Немного информации:
1. Первого и второго мая строители отметили ударным трудом.
2. В первом доме лоджии сдавали изначально не застекленными, так что будем надеяться на лучшее
3. Возле первого дома установили шлагбаумы и шикарную декоративную композицию
4. В парке зацвела алея - недавно компания Розетка проводила акцию - посади дерево, и в ее рамках были высажены деревья и в Орлятко. При ближайшем рассмотрении это оказались сливы. Да и прошлогодние березки возле ORLY хорошо прижились.
1. Первого и второго мая строители отметили ударным трудом.
2. В первом доме лоджии сдавали изначально не застекленными, так что будем надеяться на лучшее
3. Возле первого дома установили шлагбаумы и шикарную декоративную композицию
4. В парке зацвела алея - недавно компания Розетка проводила акцию - посади дерево, и в ее рамках были высажены деревья и в Орлятко. При ближайшем рассмотрении это оказались сливы. Да и прошлогодние березки возле ORLY хорошо прижились.
Palermo15
P
Новичок
17
10 апреля 2017
04 май 2017 06:17
Хочу оставить хвалебный отзыв застройщику. Вчера был свидетелем того, что дом строиться даже ночью. И постоянно подвозят материалы.
На днях загялну в отдел продаж.
На днях загялну в отдел продаж.
Investor1111
I
Старожил
797
17 августа 2016
04 май 2017 20:15
Цитата "Palermo15":Хочу оставить хвалебный отзыв застройщику. Вчера был свидетелем того, что дом строиться даже ночью. И постоянно подвозят материалы.
На днях загялну в отдел продаж.
Строят это хорошо, но хвалить уже можно тогда, когда дом сдадут в обещанный срок и без претензий по качеству.
Первый дом дом тоже строили нормальными темпами, при этом задержали
Сусіди
Пользователь
53
15 июля 2016
05 май 2017 03:00
Мы тоже настроены оптимистично, но хочу отметить, что еще есть не проданные квартиры, поэтому застройщику нельзя темпы сдавать. Посмотрим, как пойдет, когда все продадут. Но пока тенденция радует.
nedvigo
n
Постоянный пользователь
119
26 апреля 2017
06 май 2017 18:51
Цитата "Anna Bolg":
А какая площадь квартиры? Тут еще важную роль планировка играет. А то часто бывает так, что из просторной квартиры лишними стенами и корридорами делают коморку.
78 квадратов-она одна сейчас продается, да и цена завышена имхо
nedvigo
n
Постоянный пользователь
119
26 апреля 2017
06 май 2017 18:52
Цитата "mambur":
+1. У меня такая же.
nedvigo, Вы купили или присматриваетесь?
Ikar59, давайте дружить, стучите в личку. Много проблем можем предусмотреть общим разумом.
Я выкладывал в середине форума фотки и предварительный план своего проекта. Ищите по нику.
Из проблем:
* дверь при пожаре будет блокирована соседской. Не выдержаны противопожарные нормы по направлению открытия и дистанции между дверями.
* Балконы стеклят. Соответственно площадь будет не 78, а 82кв.м. По бюджету считайте соответственно. Сюрприз огласят позже.
* Коридор большой и бесполковый. Шкаф большой не поставишь - загородит входную дверь. Другие стены заняты дверями. переносить стены вариантов адекватных нет.
* В первом доме кухня и отсутствует лоджия, соответственно кухня нормального размера. Тут же с лоджией получается малютка. Будете ломать голову где поставить посудомоечную машину. Я буду объединять кухню с лоджией, а две стены заберут потенциально полезное пространство. ОГРОМНЫЙ привет архитектору!
* Стеклить лоджию будут однокамерным пакетом. Следовательно при объединении будем выбрасывать стеклопакет и ставить нормальный.
* Канализация одна - это большая проблема. Особенно если дырку разместят высоко. Тогда унитаз в ванной нельзя ставить (либо на подиум).
* На этажах ниже 10го квартира большую часть дня темная. Затеняет соседняя секция. Настраивайтесь включать освещение днем.
* Пенопластом между секциями утепляют, но если будет щель в 1мм, то будет холодно. Ибо морозу этого достаточно, чтоб пробраться.
* Та же проблема при утеплении фасадов. Герметично не изолировали в первом доме. Любая щель делает утепление фикцией.
* Доступов к тепловым счетчикам не будет. Снимать показанию будете после поклона барину. Регулировать отопление только на радиаторах, гребенку не всунуть.
Из плюсов:
* плиты перекрытия кладут ровно. Тем кто планирует шпаклевать будет проще.
Продолжение следует...
присматриваемся, но в Женеве предложения получше-75-78 тыс за трешку 94 квадрата. Нам Казацкий больше нравится, но нет в доме пока предложений нормальных
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04774
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 429
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее