ЖК Заречный | bUd development | Киев, пр-т Н. Бажана, ул. Заречная

Цитата "Hamme":

У нас получилось +1.27 к заявленной квадратуре. 1 комнатная во 2м доме, планировка 1-D

я мерял 2й дом 1-D и получилось 46,67 м2 а у БТИ 47 м2

так а недочет в метрах как то регулируется?
Платили же за одно кольичество метров а на выхлопе другое!

Цитата "siew":

так а недочет в метрах как то регулируется?
Платили же за одно кольичество метров а на выхлопе другое!

В договоре регулируется,который Вы подписывали. Если меньше - возвращает Вам застройщик, если больше, то Вы доплачиваете соответственно.

Регулируется, если >< 0,1 м2 то происходит доплата, выплата. Вы договора читаете, когда подписываете?))

Цитата "YuSukhno":

я мерял 2й дом 1-D и получилось 46,67 м2 а у БТИ 47 м2

Тогда мне интересно - совпадает ли проектировочный номер квартиры с тем что было выложено на сайте? +1.27 это все таки не мало при учете стоимости метра квадратного на момент инвестирования.

Цитата "Hamme":

Тогда мне интересно - совпадает ли проектировочный номер квартиры с тем что было выложено на сайте? +1.27 это все таки не мало при учете стоимости метра квадратного на момент инвестирования.

Нужно будет перемерять самим квартиру и тогда уже оспаривать площадь БТИ!!!

Цитата "YuSukhno":

Нужно будет перемерять самим квартиру и тогда уже оспаривать площадь БТИ!!!

А кто знает процедуру оспаривания?
И доплачивать будем по цене за метр на момент оформления договора ?
20000 гривен вынь и положи )) лихо

Цитата "Mistik":

А кто знает процедуру оспаривания?
И доплачивать будем по цене за метр на момент оформления договора ?
20000 гривен вынь и положи )) лихо

Звонила в отдел продаж и ,да, платить по цене,которая в договоре у Вас за квардратный метр.

А когда платить?

Подытожу,правильно ли я понял, может кто поправит.
1. После обмера БТИ застройщик корректирует стоимость,в зависимости от площади по БТИ, которая ложиться в основу тех.паспорта квартиры.
2. Осуществляются взаиморасчеты между инвестором и застройщиком, в зависимости от изменения квадратуры, путем перечисления или возврата средств. Дельта квадратуры умноженная на цену кв.м. на момент заключения договора-инвестирования.
3. Оформление договора-купли продажи по существующему уже тех.паспорту. квартиры с уплатой госпошлины, пенсионного фонда и услуги нотариуса инвестором
4. Осмотр квартиры, передача ключей и регистрация в БТИ собственника.
Правильно?

Цитата "Mistik":

А кто знает процедуру оспаривания?
И доплачивать будем по цене за метр на момент оформления договора ?
20000 гривен вынь и положи )) лихо

А Вы хотите по 25000, как сейчас? У всех по разному. В КГСе по последнему платежу.

Цитата "alaxi":

Подытожу,правильно ли я понял, может кто поправит.
1. После обмера БТИ застройщик корректирует стоимость,в зависимости от площади по БТИ, которая ложиться в основу тех.паспорта квартиры.
2. Осуществляются взаиморасчеты между инвестором и застройщиком, в зависимости от изменения квадратуры, путем перечисления или возврата средств. Дельта квадратуры умноженная на цену кв.м. на момент заключения договора-инвестирования.
3. Оформление договора-купли продажи по существующему уже тех.паспорту. квартиры с уплатой госпошлины, пенсионного фонда и услуги нотариуса инвестором
4. Осмотр квартиры, передача ключей и регистрация в БТИ собственника.
Правильно?

Уверен только в №1, №2 - в КГС по последнему платежу, №3 в КГС точно не так. №4 вообще их не интересует. Вам передаются права на...А дальше мы уже сами

Цитата "alaxi":

Подытожу,правильно ли я понял, может кто поправит.
1. После обмера БТИ застройщик корректирует стоимость,в зависимости от площади по БТИ, которая ложиться в основу тех.паспорта квартиры.
2. Осуществляются взаиморасчеты между инвестором и застройщиком, в зависимости от изменения квадратуры, путем перечисления или возврата средств. Дельта квадратуры умноженная на цену кв.м. на момент заключения договора-инвестирования.
3. Оформление договора-купли продажи по существующему уже тех.паспорту. квартиры с уплатой госпошлины, пенсионного фонда и услуги нотариуса инвестором
4. Осмотр квартиры, передача ключей и регистрация в БТИ собственника.
Правильно?

Одна поправочка,бти уже не регистрирует право собственности,скорее всего это сделает нотариус

Согласно поданой в табличке информации, в замерах БТИ построеное помещение на 2,63кв.м. меньше проектной документации и естестаенно проплаченой площади жилья квартиры. Остается попасть еще раз в квартиру и померять все самому, квартира планировки 3А, дом 4.

Дизайнеры намерили в 4 доме 3а 117,75 БТИ 117,70

Цитата "pravilnik":

Дизайнеры намерили в 4 доме 3а 117,75 БТИ 117,70

в этом случае и спор не уместен

Интересно, а как в таких случаях вообще должен выгладить спор?

Цитата "alaxi":

Интересно, а как в таких случаях вообще должен выгладить спор?

сравнивать замеры по стенам)

Кто нибудь располагает информацией о законодательных требований запрещающих строительство в зоне реки, в частности в городской черте Киева и реки Днепр. ЖК Заречный уже производит отсыпку берега практически в нескольких метрах от линии реки

На сайте градостроительного кадастра никаких данных по ЖК "Заречный" нет, может у кого есть информация по этому поводу?
Сайт //monitor.mkk.kga.gov.ua/
У ЖК "Славутич", например, там статус "не опрацьований".