ЖК Заречный | bUd development | пр-т Н. Бажана, ул. Заречная

Цитата "OlegSTM":

Это согласованный вариант, по факту вход архитектор уже переделал.

Вообще планировка 3В не дает много для полета фантазии.
Может кто предложит лучшие варианты?

шикарное решение

Это зависит инвестор Альянса или КМБ, ну или свежий))

Цитата "YuSukhno":

По поводу ниши: скорее всего сделали не 2 стояка К1(канализации) а один вот поэтому появилась ниша!) а это + к Вашей площади санузла. Я зайду в Вашу квартиру, если не попаду на этаж то на другом гляну.

Добрый вечер. Фото однушки 1д и 1с сможете сделать?

Цитата "mirekyiv":

вчера Илона из ОП ни слухом ни духом не была в курсе

А мне о возможных просмотрах в конце сентября сообщила Марина из ОП.

Цитата "Андрей 5":

А мне о возможных просмотрах в конце сентября сообщила Марина из ОП.

Общалась вчера с Мариной из ОП По поводу просмотров она сказала, что еще не скоро, т.к. желающих много (квартиры почти все выкуплены), если всех водить, то стройка остановится)) А когда просмотры начнут, то в порядке очереди, т.е. кто раньше записался на просмотры идут первыми...вообщем не раньше декабря наверно
И насколько я понимаю, в ОП пристально следят за нашим общением на форуме, т.к. мне посоветовали быть внимательной, и звонить им, как только появятся первые сообщения о успешных просмотрах))
Т.ч. девушки из ОП - всем доброго дня!

А кто голусует "Ужас", коих 17% или каждый 6ой, чем мотивируют? Просто любопытно, что ужасного увидели .

Не удивительно, я в жругих жк тоже ужас выбрал)) хотя в форуме жк статус град, админы открыли кто за что голосовал, но там накруткой голосов, другой случай

Ну на заборе тоже не от великого ума пишут. Аргументы есть какие-то?

А фиг их знает, вряд ли отпишутся. Для мну лично Заречный круто прикруто

Цитата "Underwood":

А кто голусует "Ужас", коих 17% или каждый 6ой, чем мотивируют? Просто любопытно, что ужасного увидели .

Предполагаю, что голосов 20-30 "ужас" поставили продавцы "кирпичного дома с видом на озеро". У них тут неделька была массированной рекламы своего и негатив в адрес нашего. Модераторы удаляли как спам, так что сейчас нет того текста. Примерный посыл был "купила одну, сейчас купила вторую, а у вас недостроено, загазовано, шумно, сыро, ветрено, самолеты летают, магазинов и инфраструктуры нет и т.п.", а, еще "и не из кирпича". Остальное не помню..

Цитата "Zarinka":

Предполагаю, что голосов 20-30 "ужас" поставили продавцы "кирпичного дома с видом на озеро". У них тут неделька была массированной рекламы своего и негатив в адрес нашего. Модераторы удаляли как спам, так что сейчас нет того текста. Примерный посыл был "купила одну, сейчас купила вторую, а у вас недостроено, загазовано, шумно, сыро, ветрено, самолеты летают, магазинов и инфраструктуры нет и т.п.", а, еще "и не из кирпича". Остальное не помню..

Несколько месяцев назад модератор "рассекретил" голосование, 99% проголосовавших за "ужас" были "активные участники" форума у которых первое и последнее посещение форума было в день голосования).

Понятно, маски были сорваны
Мне кажется, тут минимум - "хорошо", по цене-качеству особенно, вот и любопытно стало, может чего не вижу.

Цитата "Zarinka":

Предполагаю, что голосов 20-30 "ужас" поставили продавцы "кирпичного дома с видом на озеро". У них тут неделька была массированной рекламы своего и негатив в адрес нашего. Модераторы удаляли как спам, так что сейчас нет того текста. Примерный посыл был "купила одну, сейчас купила вторую, а у вас недостроено, загазовано, шумно, сыро, ветрено, самолеты летают, магазинов и инфраструктуры нет и т.п.", а, еще "и не из кирпича". Остальное не помню..

Во-первых все вышеизложенное верно, кроме инфрастуктуры и кирпича, и мое личное ваше "не помню", все отлично вы помните) Если бы не помнили, уволили бы с работы. А во-вторых, никогда не стоит ориентироваться на крайние отзывы "ужас" и "отлично", тем более подобного плана. Никакой нормальный инвестор не будет ставить "отлично" не то что перед просмотрами, а до тех пор пока у него не будет доков на руках. Ну про "ужас" я вообще промолчу, учитывая что цена на этот комплекс реально занижена, в 2013 за такие деньги можно было найти разве где на троещине варианты. Другой вопрос, что сейчас денег у людей либо нет, либо жмут между булками, надеясь на очередной скачок доллара, ну или ждут пока не застроят первую линию Днепра.

Цитата "Tanya119":

Пока суть да дело - Ув. будущие соседи а не поговорить ли нам об энергосбережении?)))
С сентября опять растут тарифы …"

Может кто-то сталкивался с установкой многозонных счетчиков - каким образом обращаться в КиевЭнерго с запросом на установку еще до составления договора с ними? Или электросчетчики застройщик устанавливает?

Цитата " An2":

Может кто-то сталкивался с установкой многозонных счетчиков - каким образом обращаться в КиевЭнерго с запросом на установку еще до составления договора с ними? Или электросчетчики застройщик устанавливает?

Никаким образом не обращаться, у Киевэнерго и без вас проблем выше крыше, чтобы без доков вам лично что-то делать. По поводу какие именно счетчики стоят см. ваши тех.характеристики и застройщика спрашивайте. Но у вас скорее всего будут обычные, если вдруг застройщик не передумает. Короче, тут два варианта развития для вас: 1. Вам сдается дом, где все как у всех, т.е. одинаковые счетчики. Вы приходити подписываете акт приемки, может сразу, может позже и с ЖЭКом заключите договор, я не знаю как там будет по времени. Вам выдадут на руки техпаспорт счетчика с нулевыми показателями. Вы все забираете, подписываете, говорите спасибо, а потом как все обычные смертные топаете в Киевэнерго и устанавливаете что хотите за свой счет. 2. Если вам это важно, вы срочно связываетесь с застройщиком и договариваетесь с ним, чтобы вам лично с какого-то бодуна или за дополнительную сущетвенную сумму установили ваши счетчики по желанию. Кстати, вы просчитали через сколько лет он вам окупится? Просто даже с повышением тарифов, мне лично пока не выгодно. Другое дело если у вас бойлер и не один и дети (стирка, сушка, посудомойка) или трехкомнатная с теплым полом везде.

Цитата "osipowa":

Скажите,а в таком случае это быстрее чем лет за 5? Мне кажется, маловероятным,а за 5 лет можно и дом сменить).

Соседи, а что, после сдачи мы будем платить государству какие то сборы уже больше? Сколько процентов? Это от суммы уплаченого или по свежей цене квартиры?

Цитата "makkoval":

Соседи, а что, после сдачи мы будем платить государству какие то сборы уже больше? Сколько процентов? Это от суммы уплаченного или по свежей цене квартиры?

При заключении нотариального договора купли-продажи квартиры инвестор оплачивает 1% гос. пошлины и 1% пенсионного фонда от стоимости квартиры (согласно справки об 100% оплате за квартиру), а также за услуги нотариуса.
Каждый сможет рассчитать затраты пошлины и пенсионного фонда исходя из стоимости своей квартиры. Услуги нотариуса будут приблизительно 3000-4000 грн.
Например: стоимость квартиры 1 500 000 грн., гос. пошлина (1%) - 15 000 грн. и пенсионный фонд (1%) - 15 000 грн. + услуги нотариуса 3000-4000 грн. = 33000-34000 грн.

Понял, спасибо. А то жена где то вычитала что и сбор на армию, может то вторичная.

Цитата "Underwood":

Скажите,а в таком случае это быстрее чем лет за 5? Мне кажется, маловероятным,а за 5 лет можно и дом сменить).

Если вы про сроки окупаемости, я не знаю через сколько лет, надо смотреть в каждом отдельном случае. Мне лично не выгодно по ряду причин. Но я хотела себе поставить в свое время, подсчитала и передумала. Главная причина для установки была не экономия,а рациональное использование. Я хотела себе поставить бойлер с таймером, в Европе например у них вобще выделенная линия к котой подключается техника в ночное время и сразу считает, у нас пока только таймеры. Плюс я не страдаю жлбством и не вывешиваю на обозрение соседям трусы и постельное белье на балкон, а пользуюсь сушкой. Тоже отличная экономия если ставить на таймер на ночь. Но от бойлера я отказалась по личным причинам, он мне просто не нужен, хватает обычной горячей. А сушка как оказалась не так уж и много тянет. Короче я в месяц потребляю не более 60 квт, когда приезжает мама - не более 95 квт. Мне кажется двухтарифные счетчики себя окупят только в случае с отказом от горячей воды и полным переходом на бойлер. Потом у меня была идея купить накопительный электрообогреватель, который "заряжается" ночью и отдает тепло днем, но тоже отказалась, у меня утепленный дом и так приходится отключать отопление, а так вобще надо будет отказать, а нельзя. Еще меня добивает насколько тарифы многозонного использования жлобские, т.к. там реально нет никакого стимула. Им же выгодно если все перейдут на многотариф. Сделали бы ночью - 50% скидки, а днем хотя бы 15% скидки чисто символически для стимула, а так пусть идут лесом жлобы. Короче тут много факторов нужжно учитывать, все индивидуально. Но я думаю если у вас среднемесячная норма потребления электроэнергии превышает 200 квт, вам стоит его поставить, в конце концов он в будущем не помешает, если вы собираетесь жить в Заречном долгосрочно. Я за рациональное и экономное потребление энергии, поэтому желаю вам удачи)