ЖК Малахит | ИнтерГал-Буд | ул. Богдановская

1.) 11,68грн/м2 + 300грн/мес охрана + 15грн/мес шлагбаумы, консьерж думаю будет позже.
2.) да. по информации ЖЭК не ранее как сдадут 5 дом и подпишут договор с Киевэнерго, возможно ускорятся на момент сдачи 401 секции, но есть сомнения.
3.) не знаю, подписал сразу...

ВСЕМ ДОБРА!!!
По вопросу генераторов:
выхлоп и трубы, которые мы обсуждаем - это СЛЕДСТВИЕ.
А сам дизельный, скорее всего, генератор (или генераторы) - ПРИЧИНА - находятся, скорее всего, в подвальных помещениях...
Подскажите, плиз, те, кто в курсе: что по поводу таких генераторов гласит пожарная безопасность?
Возможно, в заявках на проверку (жалобах) следует делать акцент не только на нарушение ЭКОнорм, но и на нарушение противопожарной безопасности БИЗНЕСЦЕНТРОМ... ?..
На данный момент ситуация обстоит следующим образом:
дата и время проверки по показателям шума (но не по загрязнению атмосферы!!!) указаны на сайтах контролирующих-проверяющих организаций. Именно в эти даты и время трубы "молчат"... Следовательно, и заключение проверок - соответствующие: "... в пределах нормы"...
А вот "пожарные" проверки проводятся, как правило, без предупреждения... И "подмахнуть" акт именно сейчас вряд ли решится любой проверяющий... Скорее всего, наоборот: проверка будет проводиться со всей строгостью, дабы доказать свою компетентность и НЕподкупность!!!

Возможно, у кого-то есть опыт подобных обращений в пожарную инспекцию ?..

Всім привіт! Був сьогодні в ЖК (буд. 4, секція 401), підписував технічний акт. Ключі можна забирати якщо що.
Пара моментів.
1. Генератор не працює. Відповідальна за будинок Наталія Глібовна (яка показує нам крватири) каже, що його вимкнули. Його поява повязана там з боргами за е/е власника офісної будівлі (борг 400 тис). Зараз офісне приміщення - пусте. За її словами, там новий власник. Яка у вас інфа?
2. В нашому дворі влаштували парковку мешканці сусідніх будинків. Паркуються уже на тротуарах. Мудаки реальні. І нам потрібен шлагбаун на вїзд в будинок.
3. В секції 401 почали робити ремонти. І якщо внизу будівельників контролюють на предмет чистоти, то на поверхах це зробити нереально. Тому на деяких поверхах ви можете побачити пошкоджені стіни та двері. Якщо вам небайдужий стан вашого порвеху і стан нашого будинку, то будь ласка, контролюйте своїх будівельників, змушуйте вчасно виносити сміття і берегти наше майно, суворо забороняйте їм зливати роствори і залишки бетону в каналізацію. Адже до адекватного стану наш будинок потім будуть приводити за наші ж гроші.

Спасибо за информацию по жэк и ключам.

А когда будет подписание основного договора и выдача права собвственности?

До кінця року.

Щойно телефонувала в головний офіс щодо строків підписання. Дійсно, підтвердили, що продовжили термін підписання основного договору до 31 грудня, але також підкреслили, що вже з деким підписують основні договори і можуть навіть зателефонувати через тиждень чи два (цікаво, чи є такі). 050

На моє питання щодо порушення зобов’язань компанії, повідомили, що можна написати заяву у відділі продажу і забудовник видасть гарантійний лист, що не відмовляється від своїх зобов’язань. Планую. На вихідних це зробити. 418

Можна нотаріально посвідчити подовження, але це коштуватиме 250 грн. 5210

Ми принципово не підписуємо акт і не починаємо ремонт, поки не матимемо техпаспорту на квартиру і знатимемо, що саме приймаємо і підписуємо. Нам не горить із житлом.

Добрий день! Розкажіть будь ласка детальніше про порушення, які ви згадали у своєму пості. Дякую!

Я мала на увазі порушення термінів підписання основного договору, вказаних у інвестиційному договорі. Якщо Вас цікавить зауваження по квартирі, то нижче наводжу окремі абзаци мого посту від 20 січня 2019:

Цитата "Buvailenko":

Із основних сюрпризів:
1) Ми навмисне брали панування із двома суміжними ванними кімнатами. Так із одної будівельники зробили кладову/гардеробну: заштукатурили стіни як і у всій квартирі, в ній немає вентиляції, не підведена вода (інша ванна без стяжки із цеглянии стінами). - Станом на квітень зняли стяжку і підвели воду
2) У плануванні у нас кухня і дві ванни розміщені вздовж однієї стіни. Так на майже 7 метрів (від потенційної мийки до ванни) розміщений один стояк. От і плануй тепер розводку водостоку. ☹
3) В стелі в кожному приміщенні зроблені розетки/дирочки для розведення електрики. Так у кіхні був вихід, але не було входу. У ванні кімнати елетрика не проведена. Не розумію логіки: або скрізь, або ніде вже.
4) У кухні немає дирки для водовідведення. Лише виведені два шланги під воду.

Із кумедного: на коридорі батарея розміщена під стелею, що не логічно, оскільки тепло піднімаєть знизу догори.

Дякую за відповідь. У мене таких боків не виявлено, а на батерею в коридорі (ви ж про коридор на поверсі?) не звернув увагу. Але якщо вона таки теж зверху, що нелогічно, то не смертельно.

Добрий вечір)
Маю питання чи вже хтось отримав ключі на 11 поверсі чи вище?
і питання чи будемо в будинку створювати УСББ?

Получали ключи. и выше 11 и ниже. Но не все. Сейчас ждем звонка и подписи документов. Говорят (читайте выше), отложили подписи до 31 декабря.
О "УСББ" можно говорить только после после того, как будет все подписано и сдано.

Добрый день, кто-то уже началремонт с неоформленными документами на право собственности? Интрегал уверят, что начинайте ремонт, ничего не бойтесь и говорит, что регистраторы просто долго оформляют документы. По моему опыты, в других домах оформляли быстро.
есть какая-то информация, почему документы оформляются так долго? Хочу начинать ремонт, но как-то стремно буз оформленных документов.

По 401:
судя по постоянно горящим вечерами окнам минимум в паре квартир, таскающим стройматериалы по холлу рабочим и характерным звукам перфораторов - ремонт кто-то да начал

Последние квартиры в ЖК «Малахит»

Есть в форуме кто-нибудь с оформленным правом собственности в 401 секции? Непонятно долго затягивают выдачу документов. Отмазка про медленного регистратора неубедительна. В чем причина такого затягивания сроков? Подозрительно сильно.

По 401.
По адресу прописки пришло письмецо, извещающее о старте подписочного процесса с 28/10/19.

Предварительно созвонившись с центральным офисом Интергалбуда, сходил к ним на обязательную подготовку к подписанию - получить нужные квитанции и официально узнать, что там по фактической площади вышло. По телефону данной информации не получить. Ну, и главное - назначили дату похода к нотариусу на подписание основного договора.

> .. В чем причина такого затягивания сроков?..
Там посмотрим ещё, но по плану пока получается, что основной договор может быть на руках месяца за полтора до соответствующего дедлайна (к-рый, кажись, в конце года у нас?)

З.Ы. Боюсь, фактическая площадь может неприятно удивить не только меня: прирост по дому вышел от ~1.5 м2 для однушек до 3+ м2 для трёшек ...

Вы на самом деле можете глянуть вашу платежку по кврт плате, у меня на двушку вышло +2,5м

Отримав сьогодні ключі, про основний договір сказали чекати на дзвінок.

Подскажите пожалуйста:
1. Как получить ключи
2. Как получить окончательные документы на квартиру
3. Когда начинают начислять плату за ЖКУслуги и т.п.
Спасибо.

Окончательные документы: вам позвонят в порядке очереди.
Ключи от квартиры: идёте в жек, подписываете с ними договор, и вам дают ключи.
Коммунальные платежи: как взяли ключи, так и начинаете платить.