ЖК Time | Тайм | bUd development | ул. Липковского, 38

"Керамический блок имеет очень высокую пустотность: от 50 до 72 % (для пустотелого кирпича пустотность составляет 25-40 %), что обуславливает малую среднюю плотность изделия — от 650 до 1000 кг/м3." Я так понимаю в этом и есть разница, по крайней мере так говорит википедия)) У меня одним из важных критериев для выбора ЖК был материал строительства стен, а получается, что это может быть какой-то блок. Офигенно)

Аналогично. Я когда в Тайме покупал то тоже спрашивал не будет ли такой же блок как в Воздухофлотском и тогда мне сказали что нет, будет кирпич...

Нормальные стены в Воздухофлотском. Другие застройщики сосем газоблоки закладывают. Я бы на Вашем месте больше беспокоилась о том, чтобы эти стены вообще были. Мой этаж, например, еще совсем не близится. А красный кирпич не используют в стройке монолитно-каркасных технологий. Он тяжелее,а это дополнительная нагрузка на фундамент (что самое дорогое в строительстве).

Те, ко купил и не нравится - можно продать по переуступке и не волноваться. Квартир в комплексе все меньше - сможете "загнать" по спекулятивной цене.

Так что? Кто проезжает мимо - движение есть?

Ну на самом деле вы не правы, в монолитных домах используют полнотелый кирпич. Примеров много: Рыбальский, Тетрис холл, Чикаго, Автограф и тд.
Но самый большой вывод из этих стен, планируйте хорошую шумоизоляцию иначе будете слышать как ваш сосед разговаривает по телефону, причём разборчиво

Цитата "soli":

Так что? Кто проезжает мимо - движение есть?

Шесть этажей с эркерами уже построили, вот кто-то в марте проезжал:
https://www.google.com/maps/@50.4322567,30.4757494,3a,73.3y,331.8h,103.43t/data=!3m8!1e1!3m6!1sAF1QipPS84IaxtwRMtjLp2RTGbQunKti2slw8g78dtfm!2e10!3e11!6shttps:%2F%2Flh5.googleusercontent.com%2Fp%2FAF1QipPS84IaxtwRMtjLp2RTGbQunKti2slw8g78dtfm%3Dw203-h100-k-no-pi0.8862397-ya356.67944-ro0.99337816-fo100!7i5120!8i2560

Сегодня проходила мимо, в 1 доме начали устанавливать стеклоблоки на 4,5,6 этажах. С утра штук 10 поставили. Конфигурация окон мне понравилась. Не успела сфоткать, может завтра сделаю фотки.

А як там другий дім поживає?

На сайте выложили отчёт с фотками!

Добрый день. Пишу в этот чат чтобы написать свои впечатления об обещанном закрытом дворе без машин. Мы купили квартиру в воздухофлотском квартале и нам также как и вам обещали двор без машин. Для нас это было очень важно. Сейчас навязанная застройщиком УК и глава ОСББ никак не реагируют на то, что во двор заезжают машины и паркуются там днями, а то и неделями. На все просьбы как-то повлиять на ситуацию, мы не получаем никакого содействия.

В общем, если закрытый двор для потенциальных покупателей очень важен, то приготовьтесь к тому, что вам нужно будет за него побороться.

Цитата "soli":

Нормальные стены в Воздухофлотском. Другие застройщики сосем газоблоки закладывают. Я бы на Вашем месте больше беспокоилась о том, чтобы эти стены вообще были. Мой этаж, например, еще совсем не близится. А красный кирпич не используют в стройке монолитно-каркасных технологий. Он тяжелее,а это дополнительная нагрузка на фундамент (что самое дорогое в строительстве).

Те, ко купил и не нравится - можно продать по переуступке и не волноваться. Квартир в комплексе все меньше - сможете "загнать" по спекулятивной цене.

Так что? Кто проезжает мимо - движение есть?

Поправочка Красный кирпич используют при строительстве и в монолитно - каркасных технологиях

Цитата "iranb":

Добрый день. Пишу в этот чат чтобы написать свои впечатления об обещанном закрытом дворе без машин. Мы купили квартиру в воздухофлотском квартале и нам также как и вам обещали двор без машин. Для нас это было очень важно. Сейчас навязанная застройщиком УК и глава ОСББ никак не реагируют на то, что во двор заезжают машины и паркуются там днями, а то и неделями. На все просьбы как-то повлиять на ситуацию, мы не получаем никакого содействия.

В общем, если закрытый двор для потенциальных покупателей очень важен, то приготовьтесь к тому, что вам нужно будет за него побороться.

Спасибо за предупреждение,
Так как двор планируеться над подземным паркингом то думаю туда не просто будет заехать

У нас умудрялись везде заезжать ) Особенно строители, которым все равно на чужую собственность.

У нас вроде в ЖК обещают сквозные подъезды? Кто в курсе? То есть вход с улицы и со двора. А чтоб не заезжали во двор, лучше всего физически ограничить такую возможность. Ну до этого еще конечно далеко

Судя по плану во двор физически невозможно заехать? Или такая возможность всё же будет предусмотрена (стройматериалы, скорые, полиция)?

Обязательно должны быть проезды для скорой и другого спецтранспорта, без этого в эксплуатацию дом не сдадут

Цитата "soli":

Нормальные стены в Воздухофлотском. Другие застройщики сосем газоблоки закладывают. Я бы на Вашем месте больше беспокоилась о том, чтобы эти стены вообще были. Мой этаж, например, еще совсем не близится. А красный кирпич не используют в стройке монолитно-каркасных технологий. Он тяжелее,а это дополнительная нагрузка на фундамент (что самое дорогое в строительстве).

Те, ко купил и не нравится - можно продать по переуступке и не волноваться. Квартир в комплексе все меньше - сможете "загнать" по спекулятивной цене.

Так что? Кто проезжает мимо - движение есть?

Те,кто хочет по переуступке,тоже люди,читают"ветку",иногда тоже интересуются материалами, соотношением материалы-цена,сроками строительства, ,перепетиями с ЖЕКом застройщика.....продавцов может оказаться больше...и потом за отделом продаж не угнаться,"загоняют"по" спекулятивной" с котлована,а с материалами дурят.

В двір машини фізично заїхати не зможуть. Проблем для швидкої не буде. Адже вона легко під‘іжджає до будинку і лікарі заходять через вхід як і всі мешканці. Входи наскрізні. В двір зайти можна лише через 2й поверх будинку. Тобто навіть постронній туди не зайде)

А пожарная машина как заедет во двор?

И пожарная, и скорая смогут заехать вот так.

Спасибо за пояснение) Отлично, этот проезд обязательно нужен