ЖК Time | Тайм | bUd development | ул. Липковского, 38

Нам очень их ЖК Старт понравился.Не купили там из-за динамики плохой строительства Тайма.Причём многие знакомые тоже самое сделали.Мол 100 лет будешь ждать.
Зря они так поступают.

А что темпы воодушевляют?

Первый дом вроде довольно бодро строят. В начале января ещё эркерных этажей не было видно, а сейчас уже строят 3 или 4. К осени каркас может быть готов. А вот второй дом да, пичалька.

Первый дом строили целый год - 12 этажей. Второй, по факту, на нуле. Проект - один из самых лучших по архитектуре и цене в прицентральных районах Киева. Если Тайм сдадут конец 2020-начало 2021, то будет ок. На ремонт - начало 2021. Важно, чтобы все заявленное застройщиком и, самое главное, красивая картинка от Архиматики была воплощена в жизнь. ЖК Старт на этом фоне вообще выглядит, как мираж - вроде бы все ок, только когда его построят? учитывая уже печальный опыт Тайма? Кто, что думает по этому поводу?

ЖК Старт будет комфорт.
ЖК Тайм бизнес, разница есть)
Плюсы Старта- расположение(на этом они заканчиваются)
Ценник у ЖК Старт был хороший всего месяц.Потом его взвентили.На этажах очень много квартир (от 7ми)
В одном домике было по 4 квартиры на этаже, но там квартиры быстро разобрали.
Кладовок там нет.
А в Тайме они есть.

Цитата "AlexGee":

Первый дом строили целый год - 12 этажей. Второй, по факту, на нуле. Проект - один из самых лучших по архитектуре и цене в прицентральных районах Киева. Если Тайм сдадут конец 2020-начало 2021, то будет ок. На ремонт - начало 2021. Важно, чтобы все заявленное застройщиком и, самое главное, красивая картинка от Архиматики была воплощена в жизнь. ЖК Старт на этом фоне вообще выглядит, как мираж - вроде бы все ок, только когда его построят? учитывая уже печальный опыт Тайма? Кто, что думает по этому поводу?

По срокам с вами согласен, сейчас пошли задержки у многих застройщиков,главное что строят.Да еще рядом жк Династия с готовыми квартирами 3х ком 109кв.м 92000у.е и 2х ком 78кв.м 80000у.е причем по двухкомнатным есть выбор этажей,да Династия комфорт класса но подкупает готовность купил взял ключи и в ремонт сертификат есть адрес получили в конце февраля планируют приглашать инвесторов на основные договора,а еще и Адамант там тоже есть еще готовые квартиры от застройщика правда цена немного выше и остатки на верхних этажах.Большая вероятность у Тайма нагнать упущенное и увеличить количество построенных метров весна-лето, так как сократится предложение на первичном рынке готовых квартир.

Цитата "AlexGee":

Первый дом строили целый год - 12 этажей. Второй, по факту, на нуле. Проект - один из самых лучших по архитектуре и цене в прицентральных районах Киева. Если Тайм сдадут конец 2020-начало 2021, то будет ок. На ремонт - начало 2021. Важно, чтобы все заявленное застройщиком и, самое главное, красивая картинка от Архиматики была воплощена в жизнь. ЖК Старт на этом фоне вообще выглядит, как мираж - вроде бы все ок, только когда его построят? учитывая уже печальный опыт Тайма? Кто, что думает по этому поводу

Так и есть. Когда -нибудь да построят.............В договоре штрафов нет, чего торопиться? Причем эта "cтратегия"прослеживалась с самого начала,высокая цена с котлована,строим по чуть-чуть,когда-нибудь купят-когда-нибудь да построим............Застолбили место, нарисовали картинки,собрали деньги,теперь ждите ,причем инвесторы подобрались согласные ждать,лишь бы "сделали ,как на картинке",остальные прошли мимо,остались те,кто понимает,что"Тайм"-это марафон,и влиять на это МЫ НИКАК НЕ МОЖЕМ(чем? кто знает-скажите,можно ,наверное писать коллективные письма ,но пока нет коллектива или собирать инициативную группу для разговоров ,ну это ближе к декабрю 2019 и если захотят еще разговаривать с инвесторами)а тут "Старт", и хочется везде успеть,усидеть на двух стульях....."Не хочется ,чтобы 2021,но не знает никто.....

Вы о чем 2021? Срок сдачи комплекса 31.12.2019 г. По результатам первых строек, + 3 месяца до ввода в эксплуатацию +3-6 месяце до выдачи ключей. Это примерно апрель-май 2020 года. Речь о 2021 не идет совсем!

В январе медленно продвинулись, скорее всего связано с тем, что заливают бетон подпаркинг и внутренний двор ( он у них уж слишком закрученный), а дом №2 реально начнут строить, когда закончат №1. Это мне так кажется. Похоже не позволяют технологии установить краны по-другому.
Посмотрим этой весной на движение стройки. Если что - создадим инициативную группу и будем "мучать" застройщика до сдачи. Хотя мне известно, что запас прочности у застройщика очень хороший, должны все сделать в срок.
Ждем!

ГОСПОДА-РУКОВОДИТЕЛИ-, МЕНЕДЖМЕНТ "Буддевелопмент"!Такой комплекс,каким заявлен "Тайм", надо НЕ ТАК строить. Это ваша визитная карточка! И наши деньги!!! ВЫ ОЗАДАЧИВАЕТЕ ИНВЕСТОРОВ НЫНЕШНИХ И ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ!!!! Что ж так кисло-то? ЧЕМ ВЫЗВАНЫ ДЕПРЕССИВНЫЕ ТЕМПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА КОМПЛЕКСА? КОГДА вы собираетесь сделать ТАКУЮ ОТДЕЛКУ, ТАКОЙ двор и ТАКУЮ инфраструктуру? Февраль 2019-го,а не выгнаны даже коробки!!!! На стройке полтора человека,никаких мало-мальски заметных движений,при том,что зима теплая,не работает веб-камера,нет отчетов по строительству,нет представителя застройщика на сайте,который бы внес понимание в ситуацию. ВЫ явно ЗАТЯГИВАЕТЕ строительство,это всем очевидно,ничего не делаете и ничего не обьясняете людям. ПОЧЕМУ?"Кидок"?Долгострой? Вложились в "Старт"? Продажи есть,деньги за квартиры , для кризиса , идут немалые. Когда начнете строить? Сдача на декабрь 2019 представляется вам реальной? Активизируйтесь,чтоб сдать хоть к лету 2020!!!!!!Или рассчитываете спокойно "продрейфовать" еще два года(а повезет так и три)? Не все инвесторы согласны на это.Пока письма на форуме.

Верно!!

Согласна …👏 Думаю, что пора нам "выражать обеспокоенность". Количество строителей действительно не соответствует состоянию стройки.По- моему пора организовывать инициативную группу, которой бы застройщик мог отчитаться!

Тільки за, потрібно щось робити
Зараза взагалі чудові умови для будівництва, але все іде повільно

Цитата "PaniNatalia":

Согласна …👏 Думаю, что пора нам "выражать обеспокоенность". Количество строителей действительно не соответствует состоянию стройки.По- моему пора организовывать инициативную группу, которой бы застройщик мог отчитаться!

Застройщик на вас с группой вместе ложил, я это знаю по ФК2 и уже и по Тайму. Кроме как девочки из отдела продаж, на связь не виходит никто, никаких телефонов и контактов. Раз случайно дозвонился в Буд, так меня там секретарша почти послала и бросила трубку. Все обращения к руковдству Буда только через "заявление" которое не рассматривается никем вообще! В ФК2 они тоже посреди стройки меняли строителей так как те не справлялись со сроками, и о чудо! этот же строитель Альфабуд появляется на ЖК Старт. Вся схема организована так, чтобы инвестор сидел, ждал и молился о достройке своей квартиры.

Никого, кстати не волнует момент, что разрешено стало по Киеву вводить в эксплуатацию даже без отделки фасадов??
Например ЖК Виктори V или ЖК Рыбальский тоже сейчас так собираются вводить.
Это ведь передвигает сроки и риск доп.инвестору который и так ничем не защищён.

Цитата "mushrom":

Застройщик на вас с группой вместе ложил, я это знаю по ФК2 и уже и по Тайму. Кроме как девочки из отдела продаж, на связь не виходит никто, никаких телефонов и контактов. Раз случайно дозвонился в Буд, так меня там секретарша почти послала и бросила трубку. Все обращения к руковдству Буда только через "заявление" которое не рассматривается никем вообще! В ФК2 они тоже посреди стройки меняли строителей так как те не справлялись со сроками, и о чудо! этот же строитель Альфабуд появляется на ЖК Старт. Вся схема организована так, чтобы инвестор сидел, ждал и молился о достройке своей квартиры.

Инвесторы жк Славутич (строитBUd) попали на встречу к застройщику там немножко другая ситуация сертификат получили а с присвоением адреса начали затягивать и не пускали на осмотры после встречи с ин группой и с адресом все выяснилось и на осмотры пустили.

Цитата "DJ Alex":

Никого, кстати не волнует момент, что разрешено стало по Киеву вводить в эксплуатацию даже без отделки фасадов??
Например ЖК Виктори V или ЖК Рыбальский тоже сейчас так собираются вводить.
Это ведь передвигает сроки и риск доп.инвестору который и так ничем не защищён.

С одной стороны это хорошо инвестору спокойней и в ремонт можно зайти пораньше как например жк Адамант люди уже получают ключи и заходят в ремонт а фасадчики доделывают свою работу,а с другой плохо к примеру Campus за год после сдачи застройщик особо не торопится доделывать финишные работы, тут все пожалуй от порядочности застройщика и активных инвесторов зависит.

Очень долго выбирала ЖК, остановилась все таки на BudDevelopment, хотя за те же деньги могла взять однушку больше по площади в уже готовом ЖК Династия или ЖК Львовский квартал, и уже делать ремонт, главное теперь не пожалеть об этом.

Цитата "DJ Alex":

Никого, кстати не волнует момент, что разрешено стало по Киеву вводить в эксплуатацию даже без отделки фасадов??
Например ЖК Виктори V или ЖК Рыбальский тоже сейчас так собираются вводить.
Это ведь передвигает сроки и риск доп.инвестору который и так ничем не защищён.

Разрешено подавать на сертификат с незаконченым фасадом если по технологии наружные работы выполнять нельзя изза низкой температуры. Это не значит что застройщик оставит голые стены, просто продолжат работы когда потеплеет.

А по поводу ин группы думаю что все застройщики боятся шумихи, потому что у всех рыльце немного в пушку. Потому всегда будут стараться договориться что бы не привлекать лишнее внимание

Был такой опыт, что ввели в эксплуатацию но без паркинга и придомовой территории.
Итог ждали потом 1,5 года паркинга уже с готовым ремонтом и документами на под.паркинг.А вот детские площадки и место отдыха для жильщов до сих пор не готовы.Порядочность застройчика это такое..
Поддерживаю идею коллективных заявлений.

Наверное ознакомились с нашей " обеспокоенностью", но сегодня очень интенсивно велись работы. На первом блоке установили первые окна, а второй блок весь уже "вылез" до 3-го 👏этажа.Так что может не все потеряно!