ЖК Time | Тайм | bUd development | ул. Липковского, 38

Приветствую всех. Покупатель, собираемся здесь жить. Однозначно за максимальную приватность - заборы, двери, камеры. Чем меньше посторонних - тем лучше.

Проезжал сегодня рядом со стройкой. Краны стоят. Очередей из бетономешалок нет. Все идет вяленько.
Из позитивного - монолит начал появляться из-за забора (наконец-то).
В противоположном углу строй площадки начали строить отдел продаж, значит скоро будут сносить старый и рыть завершение котлована под 2-й дом. Минимум до сдачи в эксплуатацию - 2 года.

Цитата "AlexGee":

Проезжал сегодня рядом со стройкой. Краны стоят. Очередей из бетономешалок нет. Все идет вяленько.
Из позитивного - монолит начал появляться из-за забора (наконец-то).
В противоположном углу строй площадки начали строить отдел продаж, значит скоро будут сносить старый и рыть завершение котлована под 2-й дом. Минимум до сдачи в эксплуатацию - 2 года.

[attachment=1]fullsizeoutput_dc5.jpeg[/attachment]
[attachment=0]fullsizeoutput_dc6.jpeg[/attachment]

Спасибо за фото, периодически проезжаю возле Тайма и возле Малахита. В Тайме все размеренно и очень тихо, никакого движения, Малахит - трудится без выходных. Не совсем понятна политика БУД девелопмента.

Лун сообщил о поднятии цены за метр.

Понравились планировки, особенно панорамные окна, но не нашел информации по рассрочке. Кто-то может узнавал по ней?

Цитата "Boris_1":

Понравились планировки, особенно панорамные окна, но не нашел информации по рассрочке. Кто-то может узнавал по ней?

Рассрочка есть. Не помню точно первый взнос, кажется от 30%, квадратный метр при этом по стоимости не фиксируется и привязка к курсу. А второй вариант 90% оплачиваете сразу, а 10% помесячно. В таком случае цена на квадртаный метр фиксируется, но есть привязка к доллару. Лучше уточнять в отделе продаж.

Люди, совет от уже попавшегося на удочку: бегите от этого застройщика куда подальше, не верьте не единому слову с отдела продаж...
Для проверки зайдите на соседний форум якобы сданого "Воздухофлотского Квартала" (оф сдача - 11.2017

Цитата "yajamal":

Люди, совет от уже попавшегося на удочку: бегите от этого застройщика куда подальше, не верьте не единому слову с отдела продаж...
Для проверки зайдите на соседний форум якобы сданого "Воздухофлотского Квартала" (оф сдача - 11.2017

Я себя успокаиваю мыслью, что если бы застройщик хотел свалить с деньгами инвесторов, то он бы уже это сделал и не начинал новых проектов и старые не продолжал бы строить.

Почему на этом форуме будут появляться люди с воздухофлотского с паническими сообщениями?
1) Чтобы хоть как-то повлиять на застройщика, который не идет на общение и врёт уже больше 6 месяцев
2) Предупредить инвесторов других объектов

Цитата "yajamal":

Люди, совет от уже попавшегося на удочку: бегите от этого застройщика куда подальше, не верьте не единому слову с отдела продаж...
Для проверки зайдите на соседний форум якобы сданого "Воздухофлотского Квартала" (оф сдача - 11.2017

Ну, в принципе, тут ничего нового. У Воздухофлотского проблемы с присвоением адреса - значит какой-то косяк есть и застройщик об этом умалчивает. Хотя в ФК-2 все ок с адресом. У Виктори и Тайма еще все впереди. Это как лотерея. Задержка у БУДа будет 1-2 года. Я так понял в Украине это нормально для всех застройщиков - кидалово везде. Поэтому это и называется инвестирование в строительство - значит большие риски. И смысл этого всего вложить дешевле в будущее жилье, которое к концу строительства вырастет в цене. А там как повезет. Тайм, я так думаю, будет готов в конце 2020 - начало 2021. При этом он не теряет своей инвестиционной привлекательности, только бы строили живее, а то никакого движения на стройплощадке.

Откуда данные про конец 2020-2021 года? Вы так уверенно говорите, как-будто сдача в эксплуатацию должна быть через месяц, а дом только-только начали строить. Не вижу смысла паниковать раньше времени. В догорове написано, что сдача 4кв 2019го и еще +6 месяцев на всякие документы, почтовый адрес и тд. Нам так и говорили в ОП, что ключи скорее всего будут летом 2020го. И мы на это и расчитываем. Вот если после истечения этого срока не будет ничего, тогда есть смысл что-то решать. Проблема в том, что люди сами не читают договор, а потом кричат и паникуют, что задерживают выдачу ключей. И это практика всех застройщиков Украины, когда они указывают дату ввода в эксплуатацию, а потом 6 месяцев, а то и больше решают все остальные дела.

Согласна с вами. Панические настроения ни к чему. Получение ключей через полгода после сдачи - распространённая практика. Так что будем надеяться, что летом 2020 зайдем на ремонт.

Цитата "dartv":

Откуда данные про конец 2020-2021 года? Вы так уверенно говорите, как-будто сдача в эксплуатацию должна быть через месяц, а дом только-только начали строить. Не вижу смысла паниковать раньше времени. В догорове написано, что сдача 4кв 2019го и еще +6 месяцев на всякие документы, почтовый адрес и тд. Нам так и говорили в ОП, что ключи скорее всего будут летом 2020го. И мы на это и расчитываем. Вот если после истечения этого срока не будет ничего, тогда есть смысл что-то решать. Проблема в том, что люди сами не читают договор, а потом кричат и паникуют, что задерживают выдачу ключей. И это практика всех застройщиков Украины, когда они указывают дату ввода в эксплуатацию, а потом 6 месяцев, а то и больше решают все остальные дела.

Никто не паникует Мне также очень нравится этот комплекс! Считаю одним из лучших проектов! Однако...
Обратите внимание, что до сих пор даже нет котлована под 2-й дом, а комплекс будет сдаваться в составе 1 и 2 дома. Теперь посчитайте - до сдачи в эксплуатацию - 1,5 года. Котлована нет для второго дома, а там еще подземный паркинг, три монолитные коробки по 25-10-23 этажа, фасадные работы, придомовая територия, подключение к комуникациям, получение адреса (!) и т.д. и все это в конце 2019??? Поэтому тут никакой паники, а холодный и трезвый расчет.

Цитата "AlexGee":

Никто не паникует Мне также очень нравится этот комплекс! Считаю одним из лучших проектов! Однако...
Обратите внимание, что до сих пор даже нет котлована под 2-й дом, а комплекс будет сдаваться в составе 1 и 2 дома. Теперь посчитайте - до сдачи в эксплуатацию - 1,5 года. Котлована нет для второго дома, а там еще подземный паркинг, три монолитные коробки по 25-10-23 этажа, фасадные работы, придомовая територия, подключение к комуникациям, получение адреса (!) и т.д. и все это в конце 2019??? Поэтому тут никакой паники, а холодный и трезвый расчет.

Судя по последним фото катлаван под второй дом уже есть. То, что еще не перенесли отдел продаж, так там незначительный участок. Я также предерживаюсь мысли, что до конца зимы 2020 г. ввод в эксплуатацию - потомучто дома дешевле вводит в эксплуатацию в зимний период, а потом до лета 2020 выдача ключей.

А про то, что когда они успеют. Для сравнения - на днях была возле ЖК Миракс, который сдается в 3 кв.2019г., так там действительно даже катлавана нет, и не спешат.

Согласна с теми инвесторами, которые не паникуют. Все идет по плану. Стройка продвигается. Темпы стройки могут меняться. Не факт, что потом не будет быстрее. Запас времени еще есть. Поэтому сейчас делать выводы о том, что они уже не успевают, преждевременно. Котлован под второй дом вырыт. Нам остается не нервничать, наблюдать и ждать. Тоже настраиваемся на лето 2020 года. Наблюдаем и ждем.

Вид на сегодня со стороны Мегамаркета

Цитата "AlexGee":

Вид на сегодня со стороны Мегамаркета
[attachment=0]fullsizeoutput_dd1.jpeg[/attachment]

Спасибо за фото.

Отдел продаж наконец-то переехал

И, судя по всему, скоро будет анонс нового ЖК от БУДа. Отрадно)

Цитата "Lev2012":

И, судя по всему, скоро будет анонс нового ЖК от БУДа. Отрадно)

Да, ЖК "Старт". Наблюдаем.