ЖК Time | Тайм | bUd development | ул. Липковского, 38
Застройщик | bUd development |
Сдача ЖК | 2021 г. |
Планировки | от 36 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 99.
5/5% | ||
9/9% | ||
18/18% | ||
29/29% | ||
38/38% |
tgv1962
t
Новичок
18
08 января 2019
13 май 2019 08:02
Такое согласовать невозможно. А следующий шаг - кондиционеры где попало и наружное утепление отдельной квартиры.
Виталий_18
В
Пользователь
29
18 сентября 2018
13 май 2019 08:23
Цитата "v1c":
Мириться с маленькой ванной очень не хочется. Вообще в любых квартирах санузлы маленькие, если не крошечные. Думаю можно согласовать если выполнены гидроизоляционные работы.
Если вам это удастся, поделитесь пожалуйста информацией тут с форумчанами. Думаю многим будет интересно и полезно.
По опыту, даже на этапе проектирования и строительства нового дома, такой возможности (размещения с/у и ванных комнат, даже частично над жилыми помещениями и кухнями) - нет. Такое планировочное решение не допускается в принципе, т.к. является нарушением соответствующего ДБНа. И никакие технические решения, как дополнительная гидроизоляция, не принимаются.
Виталий_18
В
Пользователь
29
18 сентября 2018
13 май 2019 09:26
Цитата "Ivan T":
Можно согласовать, только если у Вас второй этаж и под вами никто не живёт. Во противном случае - нельзя. Возможные проблемы - постановление суда привести планировку в изначальный вид в ограниченные сроки, запрет на отчуждение до устранения перепланировки, и прочие страшности
На 100% согласен
v1c
v
Пользователь
57
16 января 2019
13 май 2019 10:17
Цитата "Виталий_18":По опыту, даже на этапе проектирования и строительства нового дома, такой возможности (размещения с/у и ванных комнат, даже частично над жилыми помещениями и кухнями) - нет. Такое планировочное решение не допускается в принципе, т.к. является нарушением соответствующего ДБНа. И никакие технические решения, как дополнительная гидроизоляция, не принимаются.
Вот планировка моей квартиры: https://bud-time.com/flats/2-sp/2sp-6/
У меня была идея перенести левую стену левее, забрать пространство гардероба у соседней комнаты и сделать основной санузел просторнее. Но если это невозможно согласовать, наверное придётся убирать правую стену и объединить основной и гостевой санузлы.
soli
s
Постоянный пользователь
113
19 апреля 2018
13 май 2019 10:40
Если ванная комната в 5,5 кв.м. для вас маленькая, то лучше нанять хорошего дизайнера проектировщика, который все разместит внутри. Т.к. для таких габаритов легко поместиться ванная, душевая, раковина, стиралка и унитаз. Если Вы, конечно, не планируете впихнуть внутрь джакузи или делать мини бассейн. Там вопрос даже не в стене. А вопрос в канализационных стоках и подачи воды. Если смещать канализацию - нужно делать подъем пола, чтобы был уровень стока. А в этом логики совсем нет.
Вы когда получите квартире, сами убедитесь, что расширять нет необходимости. 5,5 это очень хороший проект. У на 4,5 м или чуть больше, мы наоборот думаем забрать с санузла кв.м.
Вы когда получите квартире, сами убедитесь, что расширять нет необходимости. 5,5 это очень хороший проект. У на 4,5 м или чуть больше, мы наоборот думаем забрать с санузла кв.м.
Виталий_18
В
Пользователь
29
18 сентября 2018
13 май 2019 15:52
Цитата "v1c":
Вот планировка моей квартиры: https://bud-time.com/flats/2-sp/2sp-6/
У меня была идея перенести левую стену левее, забрать пространство гардероба у соседней комнаты и сделать основной санузел просторнее. Но если это невозможно согласовать, наверное придётся убирать правую стену и объединить основной и гостевой санузлы.
Согласен с soli. Ванная комната 5,5 м.кв. это достаточно большая и просторная ванная (при грамотной расстановке оборудования). Конечно, если увеличивать ванную за счёт спальни, то возникает резонный вопрос - стоит ли этот дополнительный 1 м.кв. площади всех проблем с ним связанных. Если объединить ванную и с/у, то вопрос - действительно ли вы хотите в трешке, огроменный, под 9 м.кв, но один с/у?
Если же вопрос увеличения ванной принципиален, то есть не плохое решение без объединения и не за счёт меньшей спальни. Но это уже другой разговор

Уэф

Пользователь
63
01 мая 2019
13 май 2019 18:36
Добрый вечер!
Планирую на этой неделе выйти на встречу с Архиматикой. У меня есть пара личных вопросов по своей планировке. В целом, конечно, довольное странная ситуация, когда инвестор выступает просителем или на личных связях. Никогда даже не задумывался над этим. Ну да ладно, не в этой жизни.
У кого какие мысли, что нужно уточнить по авторскому надзору?
Планирую на этой неделе выйти на встречу с Архиматикой. У меня есть пара личных вопросов по своей планировке. В целом, конечно, довольное странная ситуация, когда инвестор выступает просителем или на личных связях. Никогда даже не задумывался над этим. Ну да ладно, не в этой жизни.
У кого какие мысли, что нужно уточнить по авторскому надзору?
Уэф

Пользователь
63
01 мая 2019
13 май 2019 19:02
И да, хоть нас тут два десятка человек, а регулярных и того меньше, скажите, пож, всем нравится довольно неоднозначный пандус для 14 этажной секции? При этом доступ для колясочников неограничен ни на первом этаже с улицы, ни на втором со двора.
Я понимаю, "художника может обидеть каждый", но уж больно он дискуссионный, как с эстетической точки зрения, так и с функциональной. Судя по всему в команде проектировщиков есть фанатики-скейтбордисты со своей мечтой. Ни на кого не давлю, просто любопытно узнать стороннее мнение.
Я понимаю, "художника может обидеть каждый", но уж больно он дискуссионный, как с эстетической точки зрения, так и с функциональной. Судя по всему в команде проектировщиков есть фанатики-скейтбордисты со своей мечтой. Ни на кого не давлю, просто любопытно узнать стороннее мнение.
v1c
v
Пользователь
57
16 января 2019
13 май 2019 19:27
Цитата "Виталий_18":
Согласен с soli. Ванная комната 5,5 м.кв. это достаточно большая и просторная ванная (при грамотной расстановке оборудования).
Простите, тут никак не могу согласиться. Конечно после санузлов в 2 кв. м. такой может и покажется просторным, но на мой вкус этого мало. А ставить стиралку куда-то под раковину или ещё куда это колхоз. У меня был план перенести только левую стену и не трогать сами санузлы, а на осободившееся место поставить акриловый ковш. Но если этого окажется нельзя сделать, придётся двигать правую стену, а из гостевого узла оставить место только под стиралку-сушку.
Lev2012
L
Новичок
14
04 февраля 2018
14 май 2019 07:01
Цитата "Уэф":
У кого какие мысли, что нужно уточнить по авторскому надзору?
Здравствуйте! Интересно узнать о входных группах для секций 1:01 и 1:02. На рендерах вестибюли занимают 1 и 2 этаж ЖК, просторные и светлые помещения. На функциональных схемах секций самой Архиматики это похоже на обычный подъезд.
Входные группы были одним из критериев выбора ЖК.
Виталий_18
В
Пользователь
29
18 сентября 2018
14 май 2019 09:56
Цитата "v1c":
Простите, тут никак не могу согласиться. Конечно после санузлов в 2 кв. м. такой может и покажется просторным, но на мой вкус этого мало. А ставить стиралку куда-то под раковину или ещё куда это колхоз. У меня был план перенести только левую стену и не трогать сами санузлы, а на осободившееся место поставить акриловый ковш. Но если этого окажется нельзя сделать, придётся двигать правую стену, а из гостевого узла оставить место только под стиралку-сушку.
Все верно, делать нужно для себя и под себя )) Напомню только, что в вашем случае есть возможность расширить и ванную комнату, и с/у за счёт частично большой 18 метровой спальни и гостиной зоны. Такое расширение, не будет нарушать действующих норм.
Виталий_18
В
Пользователь
29
18 сентября 2018
14 май 2019 10:10
Цитата "Уэф":И да, хоть нас тут два десятка человек, а регулярных и того меньше, скажите, пож, всем нравится довольно неоднозначный пандус для 14 этажной секции? При этом доступ для колясочников неограничен ни на первом этаже с улицы, ни на втором со двора.
Я понимаю, "художника может обидеть каждый", но уж больно он дискуссионный, как с эстетической точки зрения, так и с функциональной. Судя по всему в команде проектировщиков есть фанатики-скейтбордисты со своей мечтой. Ни на кого не давлю, просто любопытно узнать стороннее мнение.
Согласен. Было бы интересно услышать мнение проектанта. Если это всего лишь "фишка" проекта, то может имеет смысл обсудить какие-либо другие, более функциональные фишки. В общем полезно было бы пообщаться с ГАПом проекта.
Форумчане, есть предложение поучаствовать в процессе проектирования и создания нашего благоустройства и для нас )) Предлагаю тут набрасывать альтернативные варианты "фишек" благоустройства, кто что хотел бы. Предлагаем, фиксируем и потом обсуждаем с Архиматикой (возможно и с bUd-ом). ))
dartv
d
Пользователь
32
08 мая 2018
14 май 2019 11:25
Я так понимаю что будут входные группы неплохие) Судя по фото входных групп жк Славутич. И к тому же, отдел продаж говорит, что первые два этажа по 4.5 метра высотой, это уже не похоже на обычный подъезд
dartv
d
Пользователь
32
08 мая 2018
14 май 2019 11:53
Вот одна фотка из лобби ЖК Славутич
Lev2012
L
Новичок
14
04 февраля 2018
14 май 2019 12:32
Спасибо за фото.
Возможно, я некорректно мысль сформулировала)
Для наглядности фото с сайта ЖК и фото двух секций с сайта Архиматики. Входная группа секции 2:01 выглядит как на визуализации. Моей секции (1:01), видимо, повезло меньше))
Остается надеяться, что просто "разрез" не охватывает всю высоту-ширину-глубину архитектурной мысли
Возможно, я некорректно мысль сформулировала)
Для наглядности фото с сайта ЖК и фото двух секций с сайта Архиматики. Входная группа секции 2:01 выглядит как на визуализации. Моей секции (1:01), видимо, повезло меньше))
Остается надеяться, что просто "разрез" не охватывает всю высоту-ширину-глубину архитектурной мысли

v1c
v
Пользователь
57
16 января 2019
14 май 2019 13:57
Цитата "dartv":Вот одна фотка из лобби ЖК Славутич
В Тайме керамогранит должен быть, потому что бизнес, а в Славутиче штукатурка+краска, потому что комфорт.
dartv
d
Пользователь
32
08 мая 2018
14 май 2019 15:31
Просто будет входная группa в один этаж в одной секции, а в сотальных в два этажа. Думаю, это ничего страшного, потолки все равно 4.5 метра.
что за странное сообщение о блокировке...вроде ничего не нарушаю и вдруг...
что за странное сообщение о блокировке...вроде ничего не нарушаю и вдруг...
V B
VB
Прохожий
1
21 февраля 2019
14 май 2019 18:07
Цитата "Виталий_18":
Согласен. Было бы интересно услышать мнение проектанта. Если это всего лишь "фишка" проекта, то может имеет смысл обсудить какие-либо другие, более функциональные фишки. В общем полезно было бы пообщаться с ГАПом проекта.
Форумчане, есть предложение поучаствовать в процессе проектирования и создания нашего благоустройства и для нас )) Предлагаю тут набрасывать альтернативные варианты "фишек" благоустройства, кто что хотел бы. Предлагаем, фиксируем и потом обсуждаем с Архиматикой (возможно и с bUd-ом). ))
как вы предлагаете сделать пандус при учете такой высоты ?жилые этажи начинаются с третьего, с точки зрения функциональности можно спуститься по пандусу сразу во двор, если вы не можете или вам не комфортно пользоваться лестницей. Это называется безбарьерное пространство)))
Shukran
S
Пользователь
54
18 апреля 2019
14 май 2019 20:27
Цитата "Уэф":И да, хоть нас тут два десятка человек, а регулярных и того меньше, скажите, пож, всем нравится довольно неоднозначный пандус для 14 этажной секции? При этом доступ для колясочников неограничен ни на первом этаже с улицы, ни на втором со двора.
Я понимаю, "художника может обидеть каждый", но уж больно он дискуссионный, как с эстетической точки зрения, так и с функциональной. Судя по всему в команде проектировщиков есть фанатики-скейтбордисты со своей мечтой. Ни на кого не давлю, просто любопытно узнать стороннее мнение.
В первом доме два нижних этажа занимает детский садик. Для того, чтобы люди могли выйти во двор, сделали лестницу и пандус (кому как удобно). Пожилые, мамочки с колясками и детвора на самокатах, фишку с пандусом заценят.
Leonid_ESK
L
Гость
5
14 мая 2019
14 май 2019 21:05
Цитата "Виталий_18":
Согласен. Было бы интересно услышать мнение проектанта. Если это всего лишь "фишка" проекта, то может имеет смысл обсудить какие-либо другие, более функциональные фишки. В общем полезно было бы пообщаться с ГАПом проекта.
Форумчане, есть предложение поучаствовать в процессе проектирования и создания нашего благоустройства и для нас )) Предлагаю тут набрасывать альтернативные варианты "фишек" благоустройства, кто что хотел бы. Предлагаем, фиксируем и потом обсуждаем с Архиматикой (возможно и с bUd-ом). ))
Вкладывая в тайм вы знали заранее что берете и сейчас обсуждать какие-то изменения неуместно.
На счет пандуса. Да фишка и детям она, наверняка, зайдет. Пандус скорее ведет на этаж с коморами а попасть во двор из первой секции скорее можно через другой вход (его видно на рендере).

Если так волнуетесь за колясочников и мам, можно попросить распечатки входных групп для своей секции. Для планировка для дома 2 в ОП дали ее без каких-либо вопросов

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Rusaniv Residence | Perfect Group, Citex Development | Київ, вул. Сверстюка, 5421.07495
- ЖК Montreal House | Cityconsult Development | Київ, вул. Велика Васильківська, 102у / вул. Антоновича, 8321.07534
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?21.0747
- ЖК Edelweiss House | Едельвейс | Edelburg Development | Киів, вул. Звіринецька, 70-а21.07534
- ЖК GL Club | Green Life | Ірпінь, вул. Лисенка, 2121.0715
- КМ Паларіс, Бориспіль, вул. Ясна, 1221.079
- ЖК Причал 8 | ИнтерГал-Буд | Київ, вул. Канальна, 821.07160
- Київ, вул. Євгена Маланюка, 101 | Міськбудінвест21.07318
- ЖК Ідея | IDHolding | Гнідин, вул. Ідейна, 3, 7, 11, 1320.07225
- ЖК Grand Country Irpin | Ірпінь, вул. 11-а лінія, 9/4620.0712
- Сбылись предсказания 2006 г.21.0721
- Чи варто зараз купувати нерухомість?17.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК Royal Place | Трускавець, вул. Сагайдачного21.074
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд18.074
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее