ЖК "Спутник-Гатное" ( "Спутник-Теремки" ), с. Гатное - "AVM Development Group"

Да уж, прямо таки не застройщик, а целый кладезь проблем!!!!

У застройщика видать был скрытый лозунг - "Купи квартиру мечты - потеряй спокойствие и сон", а теперь он это открыто демонстрирует.

Спасибо инвесторам, что описывают правдивую картину "преобретенной мечты".

Накидать фоток со стройки на форум маловато для восстановления репутации застройщика - нужны реальные действия, причем в пользу инвесторов!!!!!

Жаль, что у таких застройщиков не отбирают лицензии на строительство.

Цитата "Эвелина Киев":

У застройщика видать был скрытый лозунг - "Купи квартиру мечты - потеряй спокойствие и сон", а теперь он это открыто демонстрирует.

Спасибо инвесторам, что описывают правдивую картину "преобретенной мечты".

Накидать фоток со стройки на форум маловато для восстановления репутации застройщика - нужны реальные действия, причем в пользу инвесторов!!!!!

Жаль, что у таких застройщиков не отбирают лицензии на строительство.

У Вас же один был вопрос: вопрос доплаты за лишние квадраты, который регулируется в договоре. Как договоритесь, так и будет (если это принципиальная позиция и ОП действительно хочет продать. Т.е. оснований для отбора лицензии нет. Другой вопрос это требования по 1000 уе за регистрацию права собственности, тут основания есть

Застройщик в договорах пишет одно, а выполняет другое, вот например: задержка подключения газа на целый год в ЖК Спутник-Белогородка (29), сдача объекта ЖК Клубный (сейчас это Новая Конча-Заспа) с задержкой на 6 месяцев и сейчас это невыполнение условий договора по доплате кв. метров в ЖК Спутник-Гатное.
Вопрос в том, что Застройщик не выполняет свои же прописанные условия договора.
По оплате 1000$ за документы - можно и самостоятельно это сделать, но никто ничему-то не рискует.

У Вас же один был вопрос: вопрос доплаты за лишние квадраты, который регулируется в договоре. Как договоритесь, так и будет (если это принципиальная позиция и ОП действительно хочет продать. Т.е. оснований для отбора лицензии нет. Другой вопрос это требования по 1000 уе за регистрацию права собственности, тут основания есть[/quote]

Говорите - как договоритесь так и будет. Если бы. Люди пишут, что застройщик пренебрегает условиями договора, трубуя доплату по новому курсу, а не по тому что прописан в договоре. Плюс расхождение по квадратуре. Стоимость возможно возрастет конкретно. Как это возможно расчитать наперед инвестору?

Цитата "Эвелина Киев":

Люди пишут, что застройщик пренебрегает условиями договора, трубуя доплату по новому курсу, а не по тому что прописан в договоре. Плюс расхождение по квадратуре. Стоимость возможно возрастет конкретно. Как это возможно расчитать наперед инвестору?

Если требование на совпадает с условиями договора, то делаете письмо-расчет с ссылкой на пункты договора. Указываете, в нем что Ваши обязательства по договору выполнены полностью, прикладываете копию договора, платежку. Делаете копии документов для отметки почты. Отправляете на почте с описанием вложения на адрес, указанный в договоре. После этого через несколько дней звоните застройщику.

Спасибо "GoIden" за ответ.
Я только рассматриваю возможность инвестировать в строительство, поэтому внимательно слежу за введением в эксплуатацию нескольких застройщиков. Покупая квартиру хочется избежать не предусмотренных сложностей, а здесь сюрпризов много.

Судя по качеству входных дверей, у данного застройщика основная цель заработать деньги, а это не совсем хорошо.

Цитата "GoIden":

Если требование на совпадает с условиями договора, то делаете письмо-расчет с ссылкой на пункты договора. Указываете, в нем что Ваши обязательства по договору выполнены полностью, прикладываете копию договора, платежку. Делаете копии документов для отметки почты. Отправляете на почте с описанием вложения на адрес, указанный в договоре. После этого через несколько дней звоните застройщику.

Спасибо за рекомендации.
Со своей стороны так и сделали. Ожидаем ответ.

Цитата "ООО":

Судя по качеству входных дверей, у данного застройщика основная цель заработать деньги, а это не совсем хорошо.

Ну, обычно, во всех новостроях входные двери неказистые. Смысл ставить качественные, если новый владелец 99% будет ставить новые по своему вкусу.

Ну, обычно, во всех новостроях входные двери неказистые. Смысл ставить качественные, если новый владелец 99% будет ставить новые по своему вкусу. [/quote]
В том то и смысл, что качественные никто менять не будет, ну во всяком случае в том доме, где я купил квартиру ни один не менял дверь.

Уважаемые инвесторы! Предоставляем вам краткую информацию и фотоотчет о ходе строительства ЖК «Спутник-Гатное»
Дом по ул. Институтская, 45:
1. Продолжаются работы по газификации дома. Осуществляется разводка газовых труб по квартирам.

2. Продолжается процесс по внутреннему благоустройству дома, в т.ч. производится монтаж дверей во 2-м подъезде.

3. Установлены двери во входные группы дома.

Дом по ул. Кармелюка (1 секция)
Продолжается строительство 2-го этажа дома.


Дом по ул. Кармелюка (2 секция)
Продолжаются работы по строительству второй секции дома, а именно: производится перекрытие плитами монолитного пояса.

Уважаемые инвесторы! Предоставляем вам краткую информацию и фотоотчет о ходе строительства ЖК «Спутник Гатное»
Дом по ул.Институтская,45:
-на данный момент на территории объекта выполнен процесс монтажа дверей, продолжаются работы по установке замков.
-продолжаются работы по внутренней отделке помещения;
-ведутся работы по газификации дома, а именно завершающий этап по разводке газовых труб по квартирам.

Дом по ул. Кармелюка (1 секция)
-продолжаются работы по кирпичной кладке 2-го этажа дома


Дом по ул. Кармелюка (2 секция)
-закончены работы по строительству подвального помещения и перекрытию его плитами.
-начаты работы по кирпичной кладке 1-го этажа.

Уважаемые инвесторы!Предоставляем фотоотчет и продолжаем информировать Вас о ходе строительства ЖК «Спутник Гатное»
Дом по ул.Институтская,45:
-в данный момент на территории объекта завершены работы по внутренней разводке газовых труб
-осуществляются внутренние отделочные работы

Институтская (угловая):
-Продолжается кирпичная кладка
-Выполнены работы по гидроизоляции фундамента;
-Производится засыпка пазух фундамента

Дом по ул. Кармелюка (левая секция)
-Завершены работы по кирпичной кладке 2-го этажа;
-Выполнено перекрытие 2-го этажа плитами

Уважаемые инвесторы!Предоставляем фотоотчет и продолжаем информировать Вас о ходе строительства ЖК «Спутник Гатное»
Дом по ул.Институтская,45:
-Ведутся работы по внутренней отделке дома; выполняется кладка напольной кафельной плитки в местах общего пользования и на лестничных площадках
-Начались работы по устройству парковочных мест возле дома Институтская,45

Институтская (угловая):
-Продолжается кирпичная кладка дома;