ЖК Славутич | bUd development | Киев, ул. Заречная, 16

Цитата "Бэртран":

ALEKS DAVIDOFFа он затронул специально, что бы внести раздор в наши ряды, при этом зная, что будет болезненная реакция.

Раздор не получился! Миссия провалена!!

Столько строек наш БУД зарядил, ещё один проект: //forum.domik.ua/zhk-time-ul-lipkovskogo -38-bud-development-t29772.html
Строить ещё не начали, а уже старт продаж!

у
Ребята, я понимаю что вопрос наверное немного странный, думаю все кто здесь -в любом случае будут рекомендовать если уже вложились. На выходных ездил смотрел объект, классно что доступно от метро и в принципе комплекс будет вроде крутой, размышляю о квартире во второй секции на последнем этаже , т.е. 12. 1к потопая смотрит на проезжую часть, решил именно вторую секцию так как думаю она не будет закрываться другими домами. Вот думаю вообще про этого застройщика, много ли рисков не сдачи.... место вроде отличное и территория обешает тоже, но страх есть, может кто чем успокоить чтоб били соседями?)))) и ещё вопрос буде процентов 30 от стоимости брать в рассрочку, ктобрал на сколько цена ща ев.увеличилась по сравнению с ценой при первом взносе?

Цитата "KaKos":

Столько строек наш БУД зарядил, ещё один проект: //forum.domik.ua/zhk-time-ul-lipkovskogo -38-bud-development-t29772.html
Строить ещё не начали, а уже старт продаж!

Все как с нашим 4-м домом. Наверное, очень денег хочется.

Цитата "Slavytich_2":

ALEX DAVIDOFF является сотрудником отдела продаж. Жаль, что задача отдела продаж не за темпами строительства следить и подгонять рабочих, а красиво ублажать инвесторов на форуме , да рассказывать какие потолки прочая дребедень в ЕЩЁ несуществующем доме !
По существу:
Если 1и 2 дом по темпам строительства в лучшем случае и закончат к 3 кварталу 2018 года, то 3 дому светит в лучшем случае уже начало 2019 года
Считаем, - один этаж монолит в месяц сейчас делают = 14месяцев , конец работ в лучшем случае июль 2018 года
+ окна
+ облицовка
+ внутренние работы
Итого 1-2 квартал 2019 года
Могут ли снизойти уважаемые руководители Bud до своих инвесторов и предоставить отчёт о выполнения графика работ по 1 очереди и пояснений как собираются догонять сроки по сдаче 1 очереди
Я думаю, всем инвесторам будет очень интересно на это посмотреть
Как то несерьезно рассказывать о кладке на 5 этаже, учитывая что монолит провален

Уважаемый, Slavytich_2, возможно ли с Вами встретиться, вечерком за кружечкой пива, и обсудить некоторые вопросы на счет темпов строительства и возможностей повлиять на сложившуюся ситуацию?

Цитата "Just Alex":

Все как с нашим 4-м домом. Наверное, очень денег хочется.

Первые дома Славутича 2.0 явно уже опередят постройку 4 и 5-го, темп там повыше, но к 2019 все выровняется.

Цитата "Just Alex":

Все как с нашим 4-м домом. Наверное, очень денег хочется.

Мы купили квартиру в 4 доме ещё в апреле, уже скоро лето, а там как говорят "и конь не валялся". И главное никто точного ответа не даёт, когда начнётся стройка. Зато Славутич 2 активненько начинают строить:)))

Цитата "Kseniya22":

Мы купили квартиру в 4 доме ещё в апреле, уже скоро лето, а там как говорят "и конь не валялся". И главное никто точного ответа не даёт, когда начнётся стройка. Зато Славутич 2 активненько начинают строить:)))

Возможно,для начала стройки нужен хотя бы второй инвестор)) )😃

Цитата "Just Alex":

Возможно,для начала стройки нужен хотя бы второй инвестор)) )😃

Вы думаете всё настолько плохо в Славутич ?

Цитата "Kseniya22":

Вы думаете всё настолько плохо в Славутич ?

В Славутич не плохо. В Славутич уже несколько дороговато. Тот же Славутич-2 , 5-й дом, прилично дешевле. Выбор есть, и голосуют часто кошельком.

Доброе утро! Ребята и может будущие соседи, скажите пожалуйста, кто брал квартиры в ЖК Славутич в рассрочку, на сколько выросла цена по отношению к цене при первоначальном взносе?И есть ли тут кто-то кто брал себе квартиру во втором доме? На что стоит обратить внимание в договоре и вообще может кто-то подскажет на что нужно обратить внимание при покупке и выбору квартиры.

Цитата "NikolaySha":

Доброе утро! Ребята и может будущие соседи, скажите пожалуйста, кто брал квартиры в ЖК Славутич в рассрочку, на сколько выросла цена по отношению к цене при первоначальном взносе?

Вы имеете ввиду - выросла цена за квадрат оставшейся суммы, которую нужно выплачивать? Если так, то лично у нас как сделали первый взнос, то сумма не менялась.

Цитата "KaKos":

Вы имеете ввиду - выросла цена за квадрат оставшейся суммы, которую нужно выплачивать? Если так, то лично у нас как сделали первый взнос, то сумма не менялась.

Да, это имею в виду, просто когда узнавал в отделе продаж, сейчас цена примерно около 24300 за кв.м., но если брать рассрочку то на оставшуюся сумму цена за кв.м может меняться в зависимости от курса $ если он измениться более чем на 2% и в зависимости от готовности дома, т.е. если к премру останется заплатить за 8 м.кв. сейчас цена 24300, то к сдаче может быть уже к примеру 28000

Цитата "NikolaySha":

На что стоит обратить внимание в договоре и вообще может кто-то подскажет на что нужно обратить внимание при покупке и выбору квартиры.

На всё!!))
Что мы можем вам сказать?))) "Вот мы все договор подписали, но именно ВЫ обратите внимание на пункт такой-то.. и такой-то..)))
При выборе квартиры каждый руководствуется своими интересами и желаниями! Район, надёжный застройщик, технология строительства, класс, планировки квартир.. Кому-то важны красивые виды из окон, но как выясняется, гарантий, что эти виды не перекроются в будущем вам никто не даст..
Если у вас есть более конкретные вопросы, то думаю кто-то сможет подсказать..

Цитата "NikolaySha":

Доброе утро! Ребята и может будущие соседи, скажите пожалуйста, кто брал квартиры в ЖК Славутич в рассрочку, на сколько выросла цена по отношению к цене при первоначальном взносе?И есть ли тут кто-то кто брал себе квартиру во втором доме? На что стоит обратить внимание в договоре и вообще может кто-то подскажет на что нужно обратить внимание при покупке и выбору квартиры.

За полгода цена за метр не поменялась ни разу. Просто когда доллар до 28 подскочил - не платили, подождали пока до нужной отметки опустится, чтобы не пересчитывали сумму (была возможность подождать по графику погашения). А так - сейчас неплохой курс, чтобы заключить по нему рассрочку. Осенью и в январе курс может значительно вырасти, по сравнению с теперешним, вот вы и будете платить на 0,5% больше. В общем не очень ощущается колебание курса на цене))

Договор стандартный, все подписывают одинаковый. Просто читайте очень внимательно его, в этой теме на стр. 236-237 уже обсуждался данный вопрос.

Уважаемый "Slavutich_2" - я сегодня зашел на форум "Seven"a - а там УЖАС Народ обсуждает высоту потолков У Вас работы непочатый край Сколько еще таких форумов может быть

Цитата "NikolaySha":

Доброе утро! Ребята и может будущие соседи, скажите пожалуйста, кто брал квартиры в ЖК Славутич в рассрочку, на сколько выросла цена по отношению к цене при первоначальном взносе?И есть ли тут кто-то кто брал себе квартиру во втором доме? На что стоит обратить внимание в договоре и вообще может кто-то подскажет на что нужно обратить внимание при покупке и выбору квартиры.

Я вас прекрасно понимаю, так как у меня была та же проблема. В договоре так по тупому написано, что в зависимости от разных факторов цена на оставшиеся метры может вырасти. Вот это меня больше всего смущало. Ведь сегодня при покупке метра за, условно говоря, 20000 грн. Через месяц могут поднять цену до 40000 грн. Ведь лимит не указан. Есть пункт, что вас должны уведомить за 10 дней, но если у вас большая сумма на остатке не всегда выйдет найти деньги, что бы не переплачивать.

У меня была лучше ситуация, так как забронировав квартиру 2а во втором доме у меня была сумма гривна в гривну на эту квартиру (одалживал у кого только можно). Но переночевав с этой мыслью, в итоге решили поменять на 3а. цена вопроса была около 3.5к баксов.
ОП пошли на уступки и дали мне рассрочку на 5 месяцев на эту сумму без удорожания метров, но опять же к привязке к доллару. Слава богу ниче не не поменялось, валюта только падала и я уже все погасил.

Удачи Вам!

Цитата "Бэртран":

Уважаемый "Slavutich_2" - я сегодня зашел на форум "Seven"a - а там УЖАС Народ обсуждает высоту потолков У Вас работы непочатый край Сколько еще таких форумов может быть

"Slavutich_2" уже давно скрылся куда-то, а мы всё его забыть не можем!)))))

Цитата "МаксимО":

Я вас прекрасно понимаю, так как у меня была та же проблема. В договоре так по тупому написано, что в зависимости от разных факторов цена на оставшиеся метры может вырасти. Вот это меня больше всего смущало. Ведь сегодня при покупке метра за, условно говоря, 20000 грн. Через месяц могут поднять цену до 40000 грн. Ведь лимит не указан. Есть пункт, что вас должны уведомить за 10 дней, но если у вас большая сумма на остатке не всегда выйдет найти деньги, что бы не переплачивать.

У меня была лучше ситуация, так как забронировав квартиру 2а во втором доме у меня была сумма гривна в гривну на эту квартиру (одалживал у кого только можно). Но переночевав с этой мыслью, в итоге решили поменять на 3а. цена вопроса была около 3.5к баксов.
ОП пошли на уступки и дали мне рассрочку на 5 месяцев на эту сумму без удорожания метров, но опять же к привязке к доллару. Слава богу ниче не не поменялось, валюта только падала и я уже все погасил.

Удачи Вам!

Спасибо большое! Тогда будем разговаривать с ОП)))

Цитата "RiojaT":

За полгода цена за метр не поменялась ни разу. Просто когда доллар до 28 подскочил - не платили, подождали пока до нужной отметки опустится, чтобы не пересчитывали сумму (была возможность подождать по графику погашения). А так - сейчас неплохой курс, чтобы заключить по нему рассрочку. Осенью и в январе курс может значительно вырасти, по сравнению с теперешним, вот вы и будете платить на 0,5% больше. В общем не очень ощущается колебание курса на цене))

Договор стандартный, все подписывают одинаковый. Просто читайте очень внимательно его, в этой теме на стр. 236-237 уже обсуждался данный вопрос.

Спасибо огромное