ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный

Так что будем делать? готовить коллективный иск?

Для начала почитайте внимательно пункты 2.3 и 6.3 договора, а потом скажите, что думаете - с какого месяца начисляется пеня по 1 секции?

Не надо исков. Пока что.
Просто необходимо написать письмо в произвольной форме и отправить Застройщику, что, поскольку нарушены условия Договора, просите возместить пеню.
После официального письменного ответа, можно будет говорить о дальнейших шагах.
Не всегда суд будет хорошим решением.

Я думаю, на форуме есть совсем совсем разные люди.
Но неужели кого то удивляет задержка со сдачей???!!!
Оглянитесь вокруг, везде одно и тоже, в самом лучшем случае задержки по сдаче 3-6 месяцев. Везде обещают сдать завтра-послезавтра.
Я очень хочу сдачи секции как и многие из Вас. Но при этом меня радует, что стройка не заморожена, не заблокирована, не запрещена , документы все есть, отопление подводят к секции, воду и канализацию город выделил.
Те кто говорит, что ничего не меняется-- скажу вам так: мне пока не хватает только придомовой территории для полноты картинки, а в остальном дом выглядит отлично.

Дело не в договоре, тем что они затягивают стройку - лично я попала на деньги. Пусто выаолняют свои договорные обещание или платят.

Тут дамочка писала , что лучше бы в Велесгарде прикупила бы квартиру, так вот насколько мне известно, то у них до сих пор проблемы с подключением сетей ( вроде бы с газом проблемы, но надо уточнить более точнее). А вообще-то стройка это дело с очень многими субъективными и объективными факторами и задержка в несколько месяцев в нашей стране это норма)) Дом то построен? Построен. И построен к слову очень даже интересно - картинка! Коммуникации ведутся? Ведутся) Готовимся к ремонтам и новоселью🍾

Да не плохо бы побыстрее ремонтами заняться. Но если как говорится для дела надо немного подождать, то я думаю за пару месяцев задержки ничего страшного не произойдёт. Мало кто с застройщиков вовремя сдаёт обэкты. А вот по поводутепла в доме на зимний период это вопрос серьезный. Неужели застройщик оставит готовый дом без тепла на зиму???

Цитата "Аlla12":

Неужели застройщик оставит готовый дом без тепла на зиму???

А можно отсюда поподробнее?

Поясню с чем вопрос связан: у нас сдача дома (на ВСП) зимой этого года. Коробку выгнали и занимаются утеплением + внутренние отделочные работы. Отопление не централизованное. Т.е. ситуация 99,9% будет такая, которой вы опасаетесь: готовый дом без тепла на зиму.

Чем именно это грозит?

Благодарю.

Цитата "Lexxy":

Чем именно это грозит?

Благодарю.

Отделка МОП (мест общего пользования) может испортится.
Типа штукатурки, краски и т.д.

И действительно, в подключении тепла заинтересован Застройщик, так как в первую очередь потеряет он, потому что люди не подпишут акты приема-передачи и переделывать необходимо будет за счет Застройщика. Поэтому, почти уверен, что тепло дадут.

Кто сказал, что отопление не централизованное ?

Цитата "Count81":

Кто сказал, что отопление не централизованное ?

Я. В другом ЖК. Написала же: не ВСП.

У вас, по моему, централизованное, как и все коммуникации.

Цитата "treyder":

Отделка МОП (мест общего пользования) может испортится.
Типа штукатурки, краски и т.д.

Спасибо.

Задам вопрос нашему застройщику, что он себе на этот счет думает...

Цитата "Lexxy":

Написала же: не ВСП.

А Вы сами внимательно прочитайте, что Вы написали

Цитата "Count81":

А Вы сами внимательно прочитайте, что Вы написали

Уточняла чем грозит отсутствие отопления зимой в доме. Описала вопрос и уточнила, что это не Вышгород Сити Парк.

Что вас смутило?

"(на ВСП)" смутило

На днях был на стройке - общался с директором генподряда и директором теплосетей Вышгорода. Спросил, подключат ли дом к теплу в этом году, озвучили, что не позже 1 ноября, а может и раньше.
Сейчас начинают испытания.
Так что держим паузу и готовимся к ремонту.

Доброго дня!
Товариство з обмеженою відповідальністю
«Вишгородміськреконструкція - 1» відповідно до норм чинного
містобудівного законодавства України є замовником будівництва
житлового комплексу за адресою: Київська область, Вишгородський р-
н, м. Вишгород, пров. Прожекторний.
На початку вересня 2017 року ТОВ «Євробуд 77», генеральний
підрядник, завершив роботи по зведенню першої черги будівництва
житлового комплексу.
У свою чергу замовник будівництва подав всі встановлені
законом документи до Вишгородської міської ради для сплати пайової
участі, рішенням виконавчого комітету Вишгородської міської ради
від 21 вересня 2017 року № 291 затверджено умови та надано дозвіл на
підписання відповідного договору про пайової участі.
Виконавши зобов’язання щодо сплати пайової участі, замовник
підготував і подав до Державної архітектурно-будівельної інспекції
України заяву про отримання сертифікату відповідності закінченого
будівництвом об’єкту та планує отримати зазначений сертифікат у
встановлений законом термін.
Також замовник, керуючись рішенням Вишгородської міської
ради від 28 листопада 2016 року № 18/3 «Про затвердження
Положення про порядок присвоєння та зміни адрес об’єктам
нерухомого майна в місті Вишгород» підготував звернення щодо
присвоєння поштової адреси введеному в експлуатацію житловому
будинку на черговому засіданні виконавчого комітету Вишгородської
міської ради.
Варто також зазначити, що технічні умови, які отримав
замовник, передбачають спорудження інженерних мереж з
потужністю, яка має забезпечити потреби всього житлового
комплексу. На даний час замовником профінансовано, а генеральним
підрядником виконується відповідний комплекс робіт для
забезпечення своєчасного підключення кожної черги будівництва
житлового комплексу до інженерних мереж.
Окремо маємо зауважити, що замовник з першого дня реалізації
проекту будівництва діє виключно у спосіб та в межах, що встановлені
чинним законодавством України, а всі дії замовника направлені на
забезпечення належного виконання своїх договірних зобов’язань
перед покупцями, як в частині забезпечення будівництва, так і в
частині відповідальності сторін договору.
Дякуємо за розуміння!

Информация по теплу обнадеживает. Спасибо за инфу 😄

Цитата "ЖК «Вышгород Сити Парк»":

Доброго дня!
Товариство з обмеженою відповідальністю
...

И какие текущие сроки сдачи проекта?
Под 100% готовностью подразумевается готовность парадного, все внешние работы завершены? согласно последнего отчета это совсем не так...

Какая-то отписка отдела продаж, которая ничего для меня нового не открыла. Что по пене, друзья?