ЖК Сирецькі Сади | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Івана Виговського (Маршала Гречка), 10б

Всем привет.
Был на приемке. Есть замечания по дуге на сливного стояка. Отклонения около 5-7 см в центре (дугой) от потолка, пола.
На изображении не четко видно, к сожалению.
Кто может сказать, на сколько это критично, к чему может привести в дальнейшем.(кроме того что нужно будет зашивать и терять эти самые 5-7 см ванной по одной из стен.

Так же есть вопрос после приемки - отступы батарей от стен. Батареи прилегают плотно к стенам.
Добивались что б застройщик исправлял или уже будете своими силами переделывать?

Цитата "A_N_D_R_E_Y":

Так же есть вопрос после приемки - отступы батарей от стен. Батареи прилегают плотно к стенам.
Добивались что б застройщик исправлял или уже будете своими силами переделывать?

Також при прийомці виявили такий дефект (3-й будинок), записали в акт, забудовник має виправити, чекаєм. Ми приймали не самі, а скористалися послугою спеціальної компанії, і спеціалісти сказали що по стандарту має бути мінімум 20мм. Також з дефектів зафіксували сколи на стелі, і вм'ятину на нижній частині "коробки" вхідних дверей. Все інше без зауважень. Стіни та стяжка рівні.

Всім доброго дня!
Чи відомо про результати подання на Сертифікат по першому будинку?

Уважаемый, ИнтерГал-Буд, прокомментируйте ситуацию относительно выдачи Сертификата.
И переставьте камеру со второго на пятый дом. Благодарю!

Всем привет. Тоже были на приемке в 4м доме, стены идеальные, полы - хорошо, но почему- то только одна вентиляция в основном санузле, во втором- гостевом нет вентиляции. Это у всех так? А та, что основная- так из нее тянет периодически в квартиру ((( кто сталкивался? Как решился вопрос?

Вентиляція має бути у всіх санвузлах і на кухні

Цитата "rakushkaa » 15.10.2020 10:32":

Всім доброго дня!
Чи відомо про результати подання на Сертифікат по першому будинку?

Нет еще никакой информации. ДАБИ не опубликовала.

Рукож.ий Інтергал і його работнічкі. За що не візьмуться - кругом Ж.па. Нема порядку Ні в будівництві ні в документації

В общем - комфорт-клоака за 15 грн с квадратта

Уважаемые инвесторы и возможные соседи!
Подскажите:
1. В связи с тем, что на дом не получен сертификат, насколько могут быть обоснованы претензии девелопера относительно незаключения договора на обслуживание с управляющей компанией (жэком)?
2. Можно ли обратиться к застройщику с просьбой исправить косяки (типа прикрученной к стене батареи) после подписания акта приема. Или теперь только надо устраивать немыслимую возню и, например, в судебном порядке отзывать подпись?

Цитата "Sharik20 » 17.10.2020 11:28":

Рукож.ий Інтергал і його работнічкі. За що не візьмуться - кругом Ж.па. Нема порядку Ні в будівництві ні в документації

Ота річка, що від сходів до хвіртки вже давненько вибила русло. "Не помиляється той, хто нічого не робить". Але ж потрібно ЦЕ виправляти!!!

Цитата "rakushkaa":

Ота річка, що від сходів до хвіртки вже давненько вибила русло. "Не помиляється той, хто нічого не робить". Але ж потрібно ЦЕ виправляти!!!

якщо дім рухне ви так само будете писати?
Є будівельні норми які бли порушені.
І не потрібно оправдувати безвідповідальність забудовника

Цитата "Bodeen » 18.10.2020 15:48":

Уважаемые инвесторы и возможные соседи!
Подскажите:
1. В связи с тем, что на дом не получен сертификат, насколько могут быть обоснованы претензии девелопера относительно незаключения договора на обслуживание с управляющей компанией (жэком)?
2. Можно ли обратиться к застройщику с просьбой исправить косяки (типа прикрученной к стене батареи) после подписания акта приема. Или теперь только надо устраивать немыслимую возню и, например, в судебном порядке отзывать подпись?

1. С правовой точки зрения Управляющая компания находится вообще вне закона, поскольку для выбора управляющей компании должно быть решение жильцов. А с другой стороны, сами жильцы живут в ЖК незаконно. Поэтому есть такое молчаливое согласие двух сторон - если получаете ключи, значит вы используете свои квадратные метры и будьте добры платить за их содержание. Можно, конечно, и бодаться за это, но каков в этом смысл.

2. У вас в ПДКП указан срок гарантии на скрытые и видимые работы. Думаю, что руководствоваться нужно этим и требовать от застройщика устранения даже после приемки есть смысл.

Виправляйте!! Чи до чого ви це написали?!

Цитата "A_N_D_R_E_Y » 13.10.2020 20:50":

Всем привет.
Был на приемке. Есть замечания по дуге на сливного стояка. Отклонения около 5-7 см в центре (дугой) от потолка, пола.
На изображении не четко видно, к сожалению.
Кто может сказать, на сколько это критично, к чему может привести в дальнейшем.(кроме того что нужно будет зашивать и терять эти самые 5-7 см ванной по одной из стен.

Из возможных проблем- чуть больше шума.
Мне так же "повезло" получить ревизию на трубе (не в каждой квартире), так меня черт дёрнул проверить прокладку под этой крышкой. А прокладки там нет, и производитель трубы её не устанавливает, скорее всего эта ревизия для горизонтальной установки и не предусматривает прокладки.
После того как закрутил обратно, из под крышки начало капать...
Брал эту крышку в эпицентр, примерять прокладки других производителей, не подошла ни одна.
С 3го раза на рынке подобрал по размеру. Плюс по верху замотал герметизирующей лентой HPX и похоронил в коробе.
Сделал также шумоизоляцию автомобильной виброизоляцией и чехлом из пенки для труб.

По поводу частных жеков от застройщика есть хорошая статья, проливающая "свет" на юридические нюансы как перейти от частного жека в осбб. Это очень непросто.
//m.kievvlast.com.ua/text/tatjana-montja n-v-kieve-otobrat-mnogokvartirnyj-dom-u- chastnogo-zheka-mozhno-tolko-s-pomoschju -ohrannoj-firmy-i-amku

Цитата "Sharik20 » 19.10.2020 13:05":

Виправляйте!! Чи до чого ви це написали?!

Ви заселились в будинок? Ключі отримали?

Sharik20, звернення про дії щодо виправлень було не до Вас. То був коментарій щодо викладених Вами фото. Я не задоволена станом справ також. Який вихід Ви бачите, якщо Ви інвестор. Чи Ви - ревізор?

А в 4-м доме кто-то уже получил ключи?