ЖК Синергия 3 | Ирпень, ул. Григория Сковороды, 11

Цитата "HappyAngel":

Я не пытаюсь поднять волнения, но, как говорят: предупрежден - значит вооружен. Пока не получим ключики от своих квартир напряженность будет сохраняться.

А я на вас и не намекала.
Конечно, волнительно до ключей. Но я настраиваюсь на позитив, и все.

Цитата "Yurelka1981":

Был уже сюжет по Оверко что он задекларировал много квартир, а налоги по сниженной стоимости уплатил. Вообще интересно получается , налоги то вообще мы платим 1 и 6 дом за свои квартиры, т.к они уже вторичкой считаются. Вообще наверное пока мы ключи не получим то и будем волноваться, Это наверное нормальное состояние когда малейшая зацепка и мы ищем подвох😣

Відповідно до законодавства більшість податків сплачує продавець нерухомості. В нашому випадку платили ми, але повинен був сплачувати забудовник (мова йде про ПДФО та військовий збір). Проте дана ситуація на нас навряд чи якось позначиться.

Цитата "mini_mary":

Відповідно до законодавства більшість податків сплачує продавець нерухомості. В нашому випадку платили ми, але повинен був сплачувати забудовник (мова йде про ПДФО та військовий збір). Проте дана ситуація на нас навряд чи якось позначиться.

Спасибо)

Цитата "KABANTOS":

А кто знает, газовый котел самому сложно снять? Чтоб во время ремонта не сперли, ато бабла много стоит, жалко...

Тоже интересует. И можно ли это самому сделать...без газовиков?

Цитата "Andrii_204":

Тоже интересует. И можно ли это самому сделать...без газовиков?

Если я буду снимать, то сам, конечно. Снять его не трудно. Газовиков в сад.

Цитата "serg35":

Добрый день. Соседи, подскажите у кого гостинка 23.7 кв.м. я покупал в прошлом году в 4-м доме, тогда менеджер сказал, что отопление возможно будет электро в гостинках, газ не будут заводить в них. Есть по этому поводу информация? Если будет газовый котел, его нужно покупать у застройщика или они уже входят в стоимость квартиры? Спасибо

Ситуация такая: обязывают поставить котёл, чтоб он обязательно висел до сдачи дома. Потом можете снять и греться хоть костром, хоть буржуйкой
Котёл они принимают обратно по прежней стоимости, только за установку его (700 грн.) и подключение к газмагистрали (300 грн.) деньги не возвращают.

Цитата "HappyAngel":

Обеспокоен после просмотра сюжета

Чего тут беспокоиться? Пару лет назад квартиры Карплюка считали, забывая, что он до мэрства занимался строительством. Теперь вот пару месяцев назад выпустили сюжет про 500+ квартир Оверко. Сейчас раскручивают тему про налоги, не указывая напрямую, кого обвиняют (между строк намекая, мол, ну вы понимаете, кто тут налоги не платит!?). Для пущей убедительности даже суммарные квадратные метры перевели в стадионы .

По факту, стройка идёт. Налоги на неё напрямую не завязаны. Запретов на строительство нет. Если сроки похожи на реальность - нужно лучше за этим следить. У других "прозрачных" застройщиков в нормальном режиме дома ещё в прошлом году должны быть сданы, а по факту - ещё стоят пустые (причём, паспорт на входе на стройку об этом позорно говорит с первых шагов). Вот это людей, думаю, волнует куда больше .

Цитата "AndrewStarikov":

Чего тут беспокоиться? Пару лет назад квартиры Карплюка считали, забывая, что он до мэрства занимался строительством. Теперь вот пару месяцев назад выпустили сюжет про 500+ квартир Оверко. Сейчас раскручивают тему про налоги, не указывая напрямую, кого обвиняют (между строк намекая, мол, ну вы понимаете, кто тут налоги не платит!?). Для пущей убедительности даже суммарные квадратные метры перевели в стадионы .

По факту, стройка идёт. Налоги на неё напрямую не завязаны. Запретов на строительство нет. Если сроки похожи на реальность - нужно лучше за этим следить. У других "прозрачных" застройщиков в нормальном режиме дома ещё в прошлом году должны быть сданы, а по факту - ещё стоят пустые (причём, паспорт на входе на стройку об этом позорно говорит с первых шагов). Вот это людей, думаю, волнует куда больше .

👏👏👏

Цитата "Yurelka1981":

Как это может на нас отразиться ? Вот мы например ( дом6) имеем право собственности, прописку и оплаченные налоги. Правда подтверждения об уплате налогов нет, Нотариус этого застройщика был и наличными брал деньги, никто квитанций никаких не давал, это сразу было не понятно, а теперь как то волнительно😓😤

Да, квитанций не давали, но должен был быть акт приема передачи денежных средств

Народ, а кто что знает по поводу лифтов?
Просто когда будем делать ремонт то в руках все поднимать или на лифте?

Цитата "suddja":

У кого должен быть "акт приема передачи денежных средств", и как он выглядит?

А разве все деньги нужно отдавать на руки у нотариуса? Разве не через банк оплачивается? Я думал нотариусу нужно только проплатить 4600 а остальные деньги через банк

[quote="Universe2017"]А разве все деньги нужно отдавать на руки у нотариуса? Разве не через банк оплачивается? Я думал нотариусу нужно только проплатить 4600 а остальные деньги через банк[/quote

Мы тоже так думали, к гос .нотариусу с квитанциями приходишь оплаченными и только тогда происходит сделка, а тут все по другому, частный Нотариус все деньги за свои услуги + налоги оплачиваешь ему налом. Про акт приема передачи денежных средств не слышала такое, мы ж тоже не со стороны пришли, с нами присутствовал сотрудник ОП и подписывал со стороны застройщика руководитель ОП.

В тому і справа, що за законом податок повинен сплачувати продавець і квітанція повинна бути від його прізвища

Цитата "KABANTOS":

Народ, а кто что знает по поводу лифтов?
Просто когда будем делать ремонт то в руках все поднимать или на лифте?

лифты однозначно начнут работать через пол года или даже позже после сдачи дома. во второй Синергии говорили, что в некоторых очередях домов включили через 8 месяцев. это конечно не удобно и все такое (особенно у кого квартира повыше), но реально его угробят с ремонтами (особенно наемные строители!!) - перегруз, вмятины, царапины и т.д. - в очень короткие сроки.

Yurelka 1981, а Вам оформили документы у нотариуса окончательно и правильно ( Вашу квартиру внесли в электронный реестр?)Сколько Вы ждали, пока этот процесс оформится? И еще один вопрос: Вы олачивали за квартиру всю сумму денег сразу у нотариуса или в ОП? Спасибо заранее за ответ

Yurelka 1981, а Вам оформили документы у нотариуса окончательно и правильно ( Вашу квартиру внесли в электронный реестр?)Сколько Вы ждали, пока этот процесс оформится? И еще один вопрос: Вы олачивали за квартиру всю сумму денег сразу у нотариуса или в ОП? Спасибо заранее за ответ

Yurelka 1981, а Вам оформили документы у нотариуса окончательно и правильно ( покупку зарегистрировали в электронном реестре?) Сколько вы ожидали пока регистрация пройдет? И еще один вопрос: Вы оплачивали всю сумму у нотариуса или до этого в ОП? Спасибо заранее за ответ

Цитата "KABANTOS":

Народ, а кто что знает по поводу лифтов?
Просто когда будем делать ремонт то в руках все поднимать или на лифте?

Скажу так,у нас 9-ый этаж,нам лифт нужен целый и невредимый.Поэтому пусть лучше позже включат.Сейчас живем в новострое,лифт поломался,никто его делать не собирается,ни ЖЭК,ни поставщик.Очень дорогое удовольствие замена или ремонт лифта.А возить работяги будут даже на 2-ой этаж,им потом не жить в этом доме,а нам пешком ходить не очень приятно.

Цитата "extra_light":

Скажу так,у нас 9-ый этаж,нам лифт нужен целый и невредимый.Поэтому пусть лучше позже включат.Сейчас живем в новострое,лифт поломался,никто его делать не собирается,ни ЖЭК,ни поставщик.Очень дорогое удовольствие замена или ремонт лифта.А возить работяги будут даже на 2-ой этаж,им потом не жить в этом доме,а нам пешком ходить не очень приятно.

100%!!