ЖК "Приозерный", Здолбуновская 11-в (13) - "Градострой"

Lg555,вы какие-то странности говорите! Как могут быть проданы все квартиры? Можно пойти и купить понравившися вариант. Поробуйте

"Часть квартир перепланирована, т.е. ими уже занимались видимо потенциальные или не дай Бог реальные владельцы, купившие у первого застройщика. Я такое видел так же первый раз. Никто не смог объяснить кто именно и как можно найти людей, которые имели виды на эти квартиры.
4. Показали "Акт передачи" объекта от первого к сегодняшнему застройщику. Бумажка эта, даже если она не подделка, не выдержит никакой критики студента первого курса юрфака. Согласно ней проводилось изменение ген плана и новому застройщику было передано 65 не проданных квартир. Здесь возникает два вопроса: план поменяли как теперь разобраться где ранее проданные, а где новые квартиры? "

Есть перепланированные квартиры из тех кот стоят в продаже?
Поясните, пожалуйста, новичку в чем суть изменения ген плана - изменилась нумерация квартир и выяснить продана ли уже кв под опред-м номером или нет сложно (или невозможно?)
Езжу мимо этой стройки каждый день с тех пор как она появилась. В 11м году звонила в отд продаж по вопросу приобретения кв в этом доме по "молодежной программе", но мне тогда по тлф без деталей сказали, что пока с покупкой в этом доме лучше повременить... Действительно риск купить кв уже проданную кому-то оч высокий и хотелось бы по этому поводу получить внятные комментарии от сегодняшнего отд продаж.

Договорилась вечером смотреть квартиры,почитала отзывы и теперь не знаю, что делать. Действительно очень привлекает и цена, и место. Неутешительно то, что прочитала.

"Порядочный застройщик должен располагать следующими документами (и незамедлительно предоставлять их по просьбе инвестора) :
– решение местного органа власти об отводе земельного участка под строительство;
– договор аренды участка (здесь следует обратить внимание на сроки договора: в идеале он должен быть заключен на период, превышающий задекларированный срок строительства);
– ТУ на коммуникации;
– проект и его экспертиза;
– лицензия, подтверждающая право осуществления строительной деятельности;
– разрешение на проведение строительных работ.

Схема оплаты
Солидные застройщики с хорошей репутацией указывают в договоре реквизиты компании, необходимые для внесения оплаты через банковскую кассу. При этом вся платежная документация сохраняется. Порядочный застройщик не станет принимать от инвестора пачку наличных или совершать какие-либо другие финансовые махинации в обход банка – например, предлагать клиенту перевести средства на счет какой-то непонятной фирмы с неизвестными реквизитами."

Кто покупал квартиру? Какие документы смотрели и как производили оплату?

Являюсь инвестором уже больше месяца. Оплату производил через банк. Опасения по объекту присутствуют в плане нумерации квартир. Надеюсь, на порядочность застройщика, так как не видел перечень проданных квартир. Сейчас, читая форумы, появились сомнения по поводу двойной продажи.

Цитата "aalexx":

Являюсь инвестором уже больше месяца. Оплату производил через банк. Опасения по объекту присутствуют в плане нумерации квартир. Надеюсь, на порядочность застройщика, так как не видел перечень проданных квартир. Сейчас, читая форумы, появились сомнения по поводу двойной продажи.

наткнулась на видео

Сегодня был на объекте. Стройка полным ходом! Цена пока не поднялась! Квартир с каждым днем меньше!!! Строит новый девелопер, стройматериала на площадке тоже много! Если собрались брать- нужно однозначно ехать и смотреть!!!! Писак хватает везде!!!

Цитата "Dik123":

Сегодня был на объекте. Стройка полным ходом! Цена пока не поднялась! Квартир с каждым днем меньше!!! Строит новый девелопер, стройматериала на площадке тоже много! Если собрались брать- нужно однозначно ехать и смотреть!!!! Писак хватает везде!!!

Это ответ по поводу опасений о двойной продаже квартир?!? Серьезный отд продаж однако

Новому девелоперу дали 65 квартир в этом новострое. Плюс паркинги!Их можно было посмотреть на сайте! Он их реализует и достраивает! Надеюсь завершит строительство к 3 кварталу 2015!
//gigamir.net/money/estate/pub1480533

Подходите к выбору квартиры ответственнее! Бесплатный сыр только в мышеловках!
Кому интересно можете почитать о проблемных новостройках по ссылке - //neo.investhelp.com.ua/ru/objects/

Цитата "Dik123":

Сегодня был на объекте. Стройка полным ходом! Цена пока не поднялась! Квартир с каждым днем меньше!!! Строит новый девелопер, стройматериала на площадке тоже много! Если собрались брать- нужно однозначно ехать и смотреть!!!! Писак хватает везде!!!

Да!согласна, что лучше один раз увидеть самому,чем сто раз услышать. Только не всегда получается. А еще когда выбираешь,то по ысем жк не наездишься часто. Вот и штудируешь инет

Цитата "Kity":

Да!согласна, что лучше один раз увидеть самому,чем сто раз услышать. Только не всегда получается. А еще когда выбираешь,то по ысем жк не наездишься часто. Вот и штудируешь инет

К сожалению просто поехать и посмотреть что на стройке что то шевелится- это самое элементарное и легкое что можно сделать перед покупкой кв. У нас если что то шевелится на стройке еще не означает что стройка завтра не остановится, что не сменится очередная фирма кот продает эту недвижимость и сто покупка- продажа будет чистой. А кв в этом доме с 2007 года ( если я не ошибаюсь в дате) продаются. И в этом конкретном случае волнует только один вопрос не буду ли я счастливым обладателем одной и той же кв вместе с еще 2мя/ 3мя такими же счастливцами

На обьекте был не один раз! Очень нравилась цена и место! В отличии от других новостроев этот по плотности застройке один из лучших в этом районе. История обьекта плохая, НО сейчас там новый застройщик, который начал активно достраивать с ноября 2014! По сравнению с фото 2014 года прогресс не плохой. Плюс заходил внутрь и видел как там идет работа! В некоторых секциях уже есть лифты! И подводка под канализацию! Также остекленение на 80 %! До них дом был достроен где-то на 75%.Задал себе вопрос зачем начинать достраивать , чтоб потом остановиться и все бросит чтоб растощили???? В этот обьект вложено много государственных средств ( нбу, сбу, кмда, программа доступное жилье...).плюс переселенцы из этих структур- нужно обеспечивать жильем! Дешевле этот достроить чем квартиры на вторичке покупать! Конечно риск что стройка опять станет есть, но в наше время этот риск у каждого застройщика! Выбирать Вам!-никто Вас за руку вести не будет! Цена равна риску. На счет того что сильно дешево-посмотите в других областных центрах, там есть и подешевле-это насчет стройматериалов!Я рискнул и взял- если достроят жалеть точно не буду, вот тогда не взял!!!

И еще один не маловажный момент для меня стал- взятие под контроль министерством регионального развития!

Цитата "Dik123":

На обьекте был не один раз! Очень нравилась цена и место! В отличии от других новостроев этот по плотности застройке один из лучших в этом районе. История обьекта плохая, НО сейчас там новый застройщик, который начал активно достраивать с ноября 2014! По сравнению с фото 2014 года прогресс не плохой. Плюс заходил внутрь и видел как там идет работа! В некоторых секциях уже есть лифты! И подводка под канализацию! Также остекленение на 80 %! До них дом был достроен где-то на 75%.Задал себе вопрос зачем начинать достраивать , чтоб потом остановиться и все бросит чтоб растощили???? В этот обьект вложено много государственных средств ( нбу, сбу, кмда, программа доступное жилье...).плюс переселенцы из этих структур- нужно обеспечивать жильем! Дешевле этот достроить чем квартиры на вторичке покупать! Конечно риск что стройка опять станет есть, но в наше время этот риск у каждого застройщика! Выбирать Вам!-никто Вас за руку вести не будет! Цена равна риску. На счет того что сильно дешево-посмотите в других областных центрах, там есть и подешевле-это насчет стройматериалов!Я рискнул и взял- если достроят жалеть точно не буду, вот тогда не взял!!!

Поделитесь пожалуйста информацией, в какой секции вы купили квартиру? Я тоже являюсь инвестором ЖК. Может будем соседями?!

Во второй секции. Лифт, правда грузовой там уже есть!

15 февраля последний день дешовых квартир, будут почти как киевгорстрой.
Пойдем подписывать договор на покупку. И видел что там 3 секции с лифтами просто в 3тей секции лифт устанавливали.
Могу информировать о ходе строительства каждую неделю и хотелось бы познакомиться с самыми инициативными инвесторами.

А кто продает то? Название компании назвать можете? Кому передали квартиры? Кто сейчас генподрядчик?

Ага, нашел. УКО. ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНТЕР-ПРЕМІАЛ" ЕДРПОУ 39218883 Юрадрес: м.Київ, ВУЛИЦЯ ЛАРИСИ РУДЕНКО, будинок 6-А Директор и учредитель ТИМОШЕНКО ВЛАДИСЛАВ ОЛЕГОВИЧ - один из зицпредседателей Войцеховского. Был директором Сити Девелопмент (Совские Пруды), на него записаны по 50% нынешних компаний-застройщиков Флагмана и Родынного Затышку.

Едем на 12-00 в отдел продаж если кто из инвесторов может подьедьте нам будет о чем поговорить.

Вечернее фото-свет везде горит

Цитата "сосед15":

15 февраля последний день дешовых квартир, будут почти как киевгорстрой.
Пойдем подписывать договор на покупку. И видел что там 3 секции с лифтами просто в 3тей секции лифт устанавливали.
Могу информировать о ходе строительства каждую неделю и хотелось бы познакомиться с самыми инициативными инвесторами.

Это точная информация? Неужели так подорожают???