ЖК Паркова Оселя | Мелиоратор | Буча, вул. Ярослава Мудрого, 10

Доброго дня, шановні покупці квартир
Додаємо плановий фотозвіт. Інформація по роботі, яка ведеться у будинку, вказана вище.

Уважаемый застройщик, прошу не игнорировать мой вопрос, мне кажется он достаточно понятен и простой.

Житловий Комплекс писал(а):
5. Ліфти будуть встановлюватись з італьянських комплектуючих.

Полскажите, лифт будет беллоруский? Такой же как и в первом доме? Которые не работает? И что входит в комплектующие? Если лебедка то это существенная история, а если шурупы и болтики то можно и не парится... с итальянскими комплектующими

Доброго дня, шановні мешканці! Хоча не впевнена, що бурне обговорення відбувається саме серед мешканців будинку, оскільки всі мешканці мають можливість звернутися із запитаннями і отримати вичерпні відповіді, безпосередньо звернувшись у офіс Управляючої компанії. Якщо хтось готовий бурно обговорювати проблеми будинку, лише ховаючись за аватарками, то виникає підозра, що переслідуються якісь інші цілі, окрім вирішення питань. Ті, кого дійсно цікавить життя будинку, протягом місяця знайшли час і завітали до нас, даю слово - нікого ще не покусали
Цікавим є той факт, що на зборах відчувалося, як всі мешканці переживають за порядок в будинку,піднімалось багато питань з його утримання, а коли постало питання, що за підтримання порядку потрібно оплачувати, відразу виникають звинувачення УК Паркова Оселя. Жодна людина не заперечувала, щоб будинок обслуговувався Управляючою компанією, була зібрана достатня кількість підписів. На сьогоднішній день будинок обслуговується вже місяць - працює двірник і прибиральниця, закуплені господарські матеріали для їх роботи, підписаний договір з компанією по вивозу сміття, встановлені баки європейського рівня і т.д. Крім того, вже проводились ремонтні роботи по стояку, розбитому будівельними матеріалами (хоча це ж Ваше спільне майно, тому потрібно відповідно відноситись до його експлуатації). Прохання хазяїв проводити бесіди з будівельниками, яких Ви залучаєте до ремонтних робіт, про правила поведінки в будинку, заборону куріння в холах, правила користування системою водовідведення і каналізації, оскільки відшкодовувати збитки, нанесені ними, доведеться саме власникам квартир.
Хочеться сказати декілька слів з приводу «нав’язування» Управляючої компанії. Як вже зазначалось вище, наявність Управляючої компанії, яка створена забудовником для обслуговування Житлового кварталу, є одним із елементів концепції всього Житлового кварталу. Проаналізуйте чи багато забудовників пропонують послуги Управляючої компанії, яка йому підконтрольна? Зробивши аналіз, Ви побачите, що тільки досить серйозні компанії можуть взяти на себе відповідальність по подальшому супроводженню свого будівництва. Скільки компаній, які побудувавши житло і передавши ключі від нього мешканцям, відхрещуються від проблем, які виникають в подальшому. Чи в інших ЖК немає ніяких питань стосовно побудованого житла? Почитайте форуми інших житлових комплексів і Ви побачите, що проблеми на початковому етапі є завжди. В даному випадку треба бачити тільки позитив в тому, що забудовник готовий нести відповідальність за побудоване житло в особі Управляючої компанії, створеної з метою ефективного обслуговування Житлового кварталу.
Про довіру обслуговувати будинок Управляючій компанії свідчить факт підписання договорів з переважною більшістю мешканців будинку. Незначна кількість мешканців ще «в роздумах», хоча при розрахунках була врахована загальна площа всіх мешканців будинку, тому виникає питання – чому більша частина людей повинна оплачувати ще й Вашу частину внеску в утримання будинку або отримувати послуги нижчої якості з причини Вашої несплати?
На основі поданих нами документів з розрахунками та підписів мешканців в січні 2016 року Виконкомом Бучанської міської ради було прийнято рішення про обслуговування будинку Управляючою компанією і погодження встановлених тарифів. Поступово надходить оплата за надані послуги. В зв’язку з простоєм ліфта протягом тривалого часу, оплата за ліфт за січень місяць нараховуватись не буде. Для тих, хто отримав квитанцію для сплати за січень 2016р. або вже оплатив за послуги, в лютому місяці буде проведено перерахунок без врахування оплати за користування ліфтом в січні місяці.
Крім того, нагадуємо, що 02.02.2016р. буде включений домофон на вхідні двері до будинку. Велике прохання до тих, хто досі не отримав ключі від домофону, звернутися в офіс Управляючої компанії і отримати ключ.
Також вже є в наявності додаткові екземпляри ключів для тих, хто залишав на них заявку. Їх також можна отримати в офісі. Бажаючі встановити домофон безпосередньо в квартиру можуть залишити заявки і встановлення буде здійснюватися в індивідуальному порядку.
Повідомляємо, що найближчим часом пункт охорони буде знятий і тому потрібно вирішити питання з відеонаглядом. Вже зібрана достатня кількість підписів за його встановлення, на даний час розглядаються комерційні пропозиції декількох компаній. Якщо у когось є пропозиції з цього питання, завжди раді вислухати.
З повагою, Управляюча компанія «Паркова Оселя»

Інформація для покупців будинку №3. Ж.К. "Паркова Оселя".
З 19.01.2016 по 01.02.2016 проводяться наступні роботи:
1. Завершено цегляну кладку 8-го поверху.
2. Завершено роботи з кладки міжкімнатних стін на 8-му поверсі.
3. Проводиться цегляна кладка 9-го поверху.
4. Розпочато роботи з розводки електрики по будинку.

Когда установят радиатор на 1 этаже? Когда установят урны на територии комплекса?
И когда будет работать лифт?? Две недели уже прошло с момента поломки!

Інформація для покупців будинку №4. Ж.К. "Паркова Оселя".
Станом на 01.02.2016 проводяться наступні роботи:
Продовжується будівництво цокольного поверху.
Ведеться кладка бетонних блоків.

Ліфт вже працює! Радіатор встановити не проблема, питання в тому, щоб його не поцупили, бо в нашому будинку вже є крадіжки ( лампи аварійного освітлення), що підтверджує актуальність встановлення відеонагляду, оскільки на період проведення ремонтів люди в будинку будуть різні. Для початку хоча б закриємо двері на домофон і встановимо радіатор. Урни є в наявності, якщо погодні умови дозволять - питання закриється нйближчим часом.

Спасибо за отчет.

Возможно не самый важный вопрос, но меня он волнует . Очень хочется иметь возможность разделять мусор, а именно: стекло, пластик, бумага.

Возможно в ЖК установить баки под каждую категорию и договориттся о вывозе?

Заранее благодарю за ответ.

Добрый день! Подскажите кто нибудь уже оформил право на собственность? Если да, то каким способом через госрегистраторов или частный нотариус? И во сколько обошлось оформление?

Когда включат домофон?

Доброго дня! Біля першого будинку вже встановлені баки для роздільного збору сміття, в подальших будинках також планується запровадження цієї системи.

Цитата "Управляюча компанія ":

Доброго дня! Біля першого будинку вже встановлені баки для роздільного збору сміття, в подальших будинках також планується запровадження цієї системи.

Спасибо за ответ касательно итальянских комплектующих на лифт.. Теперь все прояснилось.. Например то что болтики и шурупы будут с Италии, это очень и очень спасибо...

Цитата "mabe sosed":

Спасибо за ответ касательно итальянских комплектующих на лифт.. Теперь все прояснилось.. Например то что болтики и шурупы будут с Италии, это очень и очень спасибо...

я думаю вам дадут ответ, именно ответ, а не вранье, когда будет ясность этого вопроса...
причем тут управляющая компания к вашим болтикам и винтикам?
главное чтоб все работало, а какие болты и.т.д, это уже пятое....

Цитата "Drf":

я думаю вам дадут ответ, именно ответ, а не вранье, когда будет ясность этого вопроса...
причем тут управляющая компания к вашим болтикам и винтикам?
главное чтоб все работало, а какие болты и.т.д, это уже пятое....

Вопрос был именно касательно отчета, который Вам в принципе не нужен ( на сколько знаю Вы с первой очереди). В отчете был четкий пункт касательно итальянских комплектующих, логично поинтересоваться что за комплектующие... Так как если это не лебедка то в принципе все равно откуда они, потому что они не важны. А Вы наверняка знаете не по наслышке о проблеме лифта в первой очереди, вот очень не хотелось бы туже проблему получить и на вторую очередь, тем более у кого маленькие дети.

Затверджений Графік завершення будівельних робіт буде надісланий всім покупцям на електронку, разом з фотозвітом 01-02 лютого.
Питання по телефону післяпродажного відділу.
Завжди відповімо та раді чути. [/quote]

Шановний забудовник! І де обіцяний графік? Чи може хтось отримав?

Добрый вечер,
График был в архиве с фото.

Дякую за відповідь але нам не приходив фотозвіт за січень. А коли Ви його отримали?

Уважаемый застройщик, опубликуйте график на форуме!

Отчёт получили вчера. На форум подписаны не только инвесторы, поэтому, мне кажется, пусть лучше на электронку каждому))) хотя там особо секретной информации нет, но все же

Всім доброго вечора.
Особисто я не отримала на пошту жодного фотозвіту. Саме тому доводиться користуватися форумом. Детальний графік будівельних робіт не є конфіденційною інформацією, тому велике прохання до забудовника розмістити його на форумі.