ЖК Паркова Оселя | Мелиоратор | Буча, вул. Ярослава Мудрого, 10

Уважаемый застройщик!
Ваш последний отчет по строительству, просто не выдерживает никакой критики. «У період з 04.01.2016. по 18.01.2016: Готуються матеріали для фасадного утеплення будинку.» - Пожалуйста, не пишите подобной ерунды! Вы еще в конце октября написали, что (У період з 22.10.2015. по 03.11.2015: 6. Проводяться підготовчі роботи та закупка матеріалів, необхідних для утеплення фасаду будинку.) Если в первой половине января месяца ничего не было сделано, то тогда объясните за что в первой половине января МЫ платили зарплату? Я подчеркну - МЫ платили зарплату строителям и всем остальным, кто связан так или иначе со второй очередью???? Если люди, в связи с праздниками или холодами были в отпуске, что может быть тоже понятно, то так и пишите, но не отписываете нам разные глупости. Это не уважение ко всем инвесторам, которые платят ВАМ зарплату и доверили вам свои деньги!
Вот информации из прошлого отчета «У період з 19.12.2015. по 30.12.2015:
4. Завозяться необхідні будівельні матеріали.» - Хочется спросить, Завезли уже материалы, и что конкретно?
И последнее: участник форму, инвестор, под ником AllaUA Вам написала, «Чекаємо від забудовника детального плану робіт.» Я Вам тоже хочу напомнить, что детальный план мы все ждем до конца месяца, не говоря о том, то он должен был быть у Вас изначально! Поэтому, огромная просьба, не отписывать нам всякие вежливые формальности, типа мы все учтем итд, а больше конкретики!!!!!
Надеюсь, что Вы всё сказанное учтете и приложите сейчас максимум усилий, чтобы наш дом был сдан вовремя, с объективной поправкой на холода!!!

Уважаемый застройщик!
Напоминаю Вам снова вопросы которые остались без ответа.
- Где экономическое обоснование тарифов на услуги обслуживания дома?
(мне не совсем понятно, почему, вместо предоставления информации на достаточно четко сформулированный вопрос вы даете ответ который провоцирует еще больше вопросов и негодования на форуме).
- Где анализ рынка услуг на основании которого вы пишите о том что у вас тарифы ниже на 10%?
И еще хочется добавить относительно того, о чем нас предупреждали при покупке квартиры в вашем комплексе:
- будут установлены современные лифты ОТИС,
- будет парковка по окончанию строительства 2-й очереди.

Цитата "Рыбачук К.":

Надеюсь, что Вы всё сказанное учтете и приложите сейчас максимум усилий, чтобы наш дом был сдан вовремя, с объективной поправкой на холода!!!

1.6. Завершення будівельних робіт на Об’єкті капітального будівництва – грудень 2015 року.
1.7. Отримання зареєстрованої Декларації про готовність Об’єкта капітального будівництва до експлуатації – до 30 березня 2016 року.

Давайте все наберемся терпения и подготовимся к пункту 10 нашего договора
(У випадку порушення строків введення в експлуатацію Об'єкта капітального будівництва Продавець зобов'язаний сплатити Покупцю неустойку у розмірі 0,1 % від загальної вартості Майнових прав за кожний місяць прострочення), ведь стройка идет, хоть и медленно.

Доброе утро, будущие соседи.

Так как людей объединяет горе, то мне кажется что мы скоро с Вами станем очень дружны. Все от трого что читаю отзывы по первой очереди и понимаю что нас ждет все тоже //forum.domik.ua/zhk-parkova-oselya-buch a-ul-yaroslava-mudrogo-10-t23599-1120.ht ml#p845075
Пол беды то что тарифы не поддаются просчету, но это еще пережить можно, а вот людям у которых есть дети и живут выше 3-го этажа проблема будет на лицо, все это связанно с Белорусским лифтом Могилев. У меня вопрос, предусмотренно ли у застройщика в договоре возможность вернуть этот лифт в зад компании продавцу? Так как я бы с удовольствием добавил 1000 грн для того что бы ездить на лифте, а не ходить пешком. Есть реальная проблема и есть понятные отзывы и логично что они негативные (ведь лифт самый дешевый из всех). Прошу рассмотреть решение проблем уже на данном этапе, а не после монтажа. Ведь для сравнения есть турецкие аналоги в цену 370 000 грн (могилев 325 000 на сколько мне известно). Тем более сняли еще пошлинную на импорт (5%). Что позволить еще удешевить данный лифт. Сам помогу найти организацию если в этом будет потребность, хотя думаю что контактов у Вас много.

Цитата "tishyk":

Уважаемый застройщик!
Напоминаю Вам снова вопросы которые остались без ответа.
- Где экономическое обоснование тарифов на услуги обслуживания дома?
(мне не совсем понятно, почему, вместо предоставления информации на достаточно четко сформулированный вопрос вы даете ответ который провоцирует еще больше вопросов и негодования на форуме).
- Где анализ рынка услуг на основании которого вы пишите о том что у вас тарифы ниже на 10%?
И еще хочется добавить относительно того, о чем нас предупреждали при покупке квартиры в вашем комплексе:
- будут установлены современные лифты ОТИС,
- будет парковка по окончанию строительства 2-й очереди.

Шановний покупець !
Перші 2 питання адресуються управляючій компанії і вона на них дасть Вам відповідь.
Стосовно ліфтів та парковок.
- Всім покупцям перед придбанням квартир повідомлялось про ліфти білоруського виробництватак як це передбачено проектом. Про фірму ОТІС ніколи не було мови ни з
ким з покупців. Це питання вперше прозвучало на форумі. Тепер стосовно виробника ліфтів для установки у всіх будинках кварталу - то розлядається можливість встановлення іншого, більш якісного виробника.
Стосовно парковок - то біля будинку проектом передбачені паркомісця + до весни 2017 буде реконструйований критий паркінг.

Зачем врать, что вы первый раз увидели на форуме про отис?! На каждом собрании многие поднимают этот вопрос, с того момента как запустили лифт он постоянно ломается! постоянно, и так будет всегда, подскажите что делать жильцам на верхних этажах??? Уже не хватает нервов!

Цитата "123444321":

Зачем врать, что вы первый раз увидели на форуме про отис?! На каждом собрании многие поднимают этот вопрос, с того момента как запустили лифт он постоянно ломается! постоянно, и так будет всегда, подскажите что делать жильцам на верхних этажах??? Уже не хватает нервов!

в договоре отис прописан?

поставьте себя на наше место, вы бы хотели жыть на 9 этаже без лифта? (который иногда работает)

Как нам это знакомо, когда лифт останавливается на каждом этаже, прежде чем доехать до 1-го, или вообще перестает работать. А Вы думаето о безопасности такого лифта?? Кто будет нести ответственность?


Отзыв на "Могилёвлифтмаш"
02.12.2012 17:33 // РостиславОТЗЫВЫ.BY - отзывы, идеи, предложения
Это худшее что мы могли представить. Лифт установили 2 недели назад устанавливали 2 месяца. И результат лучше бы вообще не ставили. Он может взять и остановиться на любом этаже и не работать. Наш старый лифт 1 раз в году ломался. А это чудо техники 1-2 раза в день.
Итог если вам предложат установить его оставьте старый

Как не приятно видеть вечером утомленные лица жильцов "нового дома", которые после рабочего дня, уставшие подымаются на свои верхние этажи. Думается , что они очень верят в слова, что здесь все сделано для людей! И как порой сложно объяснять маленьким детям, идущим в зимних комбезах по лестничным пролетам, что в этом "новом доме" никогда не будет работать лифт для них. Потому, как человек с бородой говорит о том ,что в договоре про ОТИС не указано, а про белорусский лифт написано на каждой странице)))). Как вам не стыдно, работники М-ра , так врать! Вы всем обещали , что будет стоять ОТИС, а теперь про договор вспомнили)))))).Молодцы!!! КРАСАВЧЕГИ, живете одним днем.

Цитата "Alen2009":

Как не приятно видеть вечером утомленные лица жильцов "нового дома", которые после рабочего дня, уставшие подымаются на свои верхние этажи. Думается , что они очень верят в слова, что здесь все сделано для людей! И как порой сложно объяснять маленьким детям, идущим в зимних комбезах по лестничным пролетам, что в этом "новом доме" никогда не будет работать лифт для них. Потому, как человек с бородой говорит о том ,что в договоре про ОТИС не указано, а про белорусский лифт написано на каждой странице)))). Как вам не стыдно, работники М-ра , так врать! Вы всем обещали , что будет стоять ОТИС, а теперь про договор вспомнили)))))).Молодцы!!! КРАСАВЧЕГИ, живете одним днем.

еще раз повторюсь, что я не работник компании...
просто много нытья, и толку нет, все эти сбои, это технические вопросы, просто если кривые руки у тех кто настраивает лифты, видать их и меняют на других, если лифт и в правду нельзя починить, то его заменят, потому что, отношение к клиентам на высоте, покажите мне хоть один ЖК комплекс где нет сбоев? в 90% случаях стоят такие барьеры, что вас не кто слушать не будет, а давить будут тем что написано на бумаге, а нет так забери свои деньги и вали куда попало, такая политика у многих, исходя из общения застройщика и УК ЖЕК с инвесторами, думаю что все исправят и подтянут все сбои, это дело техники!
Вам больше позитива , а не ныть, вам даже если поставить ОТИС премиум класса,все ровно будет нытье и всеПропалоЗрадаСемейныйБизнес все козлы и живут одни днем, вы бы пошли и помогли бы молодой управляющей раз такие грамотные... а ну да вы же заплатили БАБКИ, и вас должны целовать в очко будьте едины, и все исправится, и лифт и интернет заменят с укртелекома на другой, и парадное вымыть получится , будьте людьми! а не " я заплатил и теперь мне должны" вот из за такого менталитета, и делают в нашей стране все через одно место
удачи вам и единства!

Считай бабло отработал- беги в кассу, оптимист.

Есть вариант сделать тех.экспертизу лифта.его состояние. Может он вообще не рабочий.может поломанный лифт поставили изначально?!а нам рассказывают про плохого ремонтника и про неправильное обращение. Жили в доме 20эт и Могилёв.лифт за 2 года не ломвлся ни разу!!!лифт стоял изначально новый!!!

Цитата "Drf":

в договоре отис прописан?

Открой и посмотри!
Если что-то не прописано значит при покупке уточняли что будет установлено. И здесь не ноют а обсуждают текущие проблемы!

Добрый день, форумчане...
Вопрос к застройщику: в чем проблема по лифту? Неужели мы не можем купить нормальный лифт украинского производства я имею ввиду ОТИС...? Неужели нужно искать варианты самого дешевого - ведь Ваша организация потом его и будет обслуживать - может быть не напрямую - но косяки то все ваши будут...

Есть конечно момент - как у меня было на новой квартире - что лифт должен притереться для работы и поэтому очень часто ломается в первое время, но все-таки...

Цитата "legoboss":

Добрый день, форумчане...
Вопрос к застройщику: в чем проблема по лифту? Неужели мы не можем купить нормальный лифт украинского производства я имею ввиду ОТИС...? Неужели нужно искать варианты самого дешевого - ведь Ваша организация потом его и будет обслуживать - может быть не напрямую - но косяки то все ваши будут...

Есть конечно момент - как у меня было на новой квартире - что лифт должен притереться для работы и поэтому очень часто ломается в первое время, но все-таки...

Знаю немного о лифтах и скажу что отис далеко не панацея, для того что бы удешевить себестоимость лифта они собирают как попало и откуда попало, а именно лебедку с России (Питер) Кабину с Китая а двери так они здесь делают в Броварах, по этому не факт что он будет работать, так как это сборная солянка. Конечно многое зависит от монтажа и в этом тоже отис может налажать. Рекомендую рассмотреть производство полного цикла, есть заводы которые изготавливают лифты, проверяют и настраивают всю електроннику (типо 9 эта, расстояние между 3 местра и т.д), там егоразбирают и присылают, а здесь просто настраивают (и сново же надо правельными руками). Вот один из рецептов долговечия лифта и залог его работоспособности. Кстати не знаете а во вторую очередь уже установили Могилева? Может бы бьемся уже за 3-4 очередь?

Две недели назад лифта не было, и по состоянию общих внутренних работ, мне кажется до него еще далеко

Цитата "marina_B":

Две недели назад лифта не было, и по состоянию общих внутренних работ, мне кажется до него еще далеко

Ну тогда остается надежда только на то что когда подписывался договор на поставку лифтов, было упомянуто о том что можно произвести замену или отказаться от последующих поставок, потому как если нет, думаю придется на мучатся...

Уважаемые соседи !Нужно ли менять окна? Я из 2й очереди. Предстоит ремонт.

Уважаемые соседи! Кто-то уже готовится к ремонту? Кто будет менять окна? Кто планирует проводку и места розеток заранее? Можно ли уже сейчас что-то делать?