ЖК "Park Stone", пр. Героев Сталинграда, 2-б (2д) - "Металл-сервис"

Спасибо большое за предоставленную информацию. Хотелось бы уточнений по второму пункту - рассрочки платежей.
1. Остаток суммы фиксированный?
2. Под окончанием строительства, что подразумевается - окончание строительства дома( без подключения всех коммуникаций и пр.) или оф. ввод в эксплуатацию готового жилья, состоящего из 3 секций в 1 очереди, или каждый дом отдельно?
3. На какой срок разбивается остаток( год- полтора- два), так как по опыту знаю, что еще ни один застройщик не укладывался в ранее заявленные сроки. Соответственно, вы опираетесь на какой-то определенный срок, когда рассчитываете сумму поэтапных оплат, и какой это срок?

Цитата "mimmo":

Спасибо большое за предоставленную информацию. Хотелось бы уточнений по второму пункту - рассрочки платежей.
1. Остаток суммы фиксированный?
2. Под окончанием строительства, что подразумевается - окончание строительства дома( без подключения всех коммуникаций и пр.) или оф. ввод в эксплуатацию готового жилья, состоящего из 3 секций в 1 очереди, или каждый дом отдельно?
3. На какой срок разбивается остаток (год-полтора-два), так как по опыту знаю, что еще ни один застройщик не укладывался в ранее заявленные сроки. Соответственно, вы опираетесь на какой-то определенный срок, когда рассчитываете сумму поэтапных оплат, и какой это срок?

1) Да, остаток фиксированный.
2) Подразумевается официальный ввод в эксплуатацию готового жилья, состоящего из трех секций в первой очереди.
3) Остаток разбивается на время до ввода в эксплуатацию готового жилья, состоящего из трех секций в первой очереди (запланированный ввод в эксплуатацию первой очереди строительства 1 квартал 2013 года).

С уважением, пресс-служба ЖК "Park Stone".

А как с пробками? Всё-таки Московский проспект и движение там очень оживлённое…

Цитата "slider":

А как с пробками? Всё-таки Московский проспект и движение там очень оживлённое…

На Петровке большая развязка и глобально стоит она только из-за аварий, а это, к cчастью, не такое частое явление. Ко времени сдачи дома в эксплуатацию будет реконструирована Почтовая площадь, а это тоже существенно облегчит трафик на синей ветке. Таких проблем в часы пик, как на вечно стоящей Лукьяновке, Севастопольской площади и Ленинградке, на Московском проспекте нет.

С уважением, пресс-служба ЖК "Park Stone".

Теоретический плюс – это близость к центру. Почтовую как раз в 2013 сдадут, 15 минут на машине по набережной из центра – и ты дома. Дом первый на районе – все еще едут, а ты уже смотришь телек. Но то что машины под окнами… Хотя где их нет? У меня девушка живет на Бажана возле «шатлов», тоже вроде бы проспект. Но говорит привыклось.

Как /Парк стоун/ планируется решать проблему шума?

Мы прошли государственную комплексную экспертизу в которой обозначено, что все в норме. При строительстве ЖК используется минеральная вата (это эффективный утеплитель и звукоизолятор) толщиной 120 мм, а не 100 мм, как в других жилых проектах. Окна - с двухкамерными стеклопакетами с акустическими козырьками. Они применяются как элементы микропроветривания и при этом снижают уровень транспортного шума, т.к. обеспечивают подачу воздуха извне при герметично закрытых окнах. Кроме того, для защиты от шума проектом предусмотрено озеленение территории вдоль Московского проспекта и проспекта Героев Сталинграда.

С уважением, пресс-служба ЖК "Park Stone".

Цитата "Park_Stone":

Мы прошли государственную комплексную экспертизу в которой обозначено, что все в норме. При строительстве ЖК используется минеральная вата (это эффективный утеплитель и звукоизолятор) толщиной 120 мм, а не 100 мм, как в других жилых проектах. Окна - с двухкамерными стеклопакетами с акустическими козырьками. Они применяются как элементы микропроветривания и при этом снижают уровень транспортного шума, т.к. обеспечивают подачу воздуха извне при герметично закрытых окнах. Кроме того, для защиты от шума проектом предусмотрено озеленение территории вдоль Московского проспекта и проспекта Героев Сталинграда.

С уважением, пресс-служба ЖК "Park Stone".

А что за /козырьки/ такие? Можно поподробнее?

Акустические козырьки гарантируют приток свежего воздуха в помещение. Акустическое приглушение составляет 37–-42 dB. Устанавливается в верхних горизонтальных конструкциях оконных профилей и состоит из двух частей. Внутренняя часть направляет поток воздуха, а с помощью ручной регулировки может совсем перекрыть поток. Внешняя часть –козырька монтируется снаружи, обеспечивает защиту от попадания атмосферных осадков и имеет москитную сетку. Управляется оконная вентиляция устройством, чувствительным к влажности, - автоматическим регулятором притока воздуха, который расположен во внутренней части и не требует электропитания. Он состоит из 8 полосок полиамидной ткани и реагирует на изменение влажности воздуха. Полоски меняют свою длину и через систему рычагов открывают приточный клапан, если влажность воздуха высокая и прикрывают, если влажность нормализуется. Таким образом, это устройство позволяет проветривать помещение, не открывая окно.

С уважением, пресс-служба ЖК "Park Stone".

Цитата "Park_Stone":

Акустические козырьки гарантируют приток свежего воздуха в помещение. Акустическое приглушение составляет 37–-42 dB. Устанавливается в верхних горизонтальных конструкциях оконных профилей и состоит из двух частей. Внутренняя часть направляет поток воздуха, а с помощью ручной регулировки может совсем перекрыть поток. Внешняя часть –козырька монтируется снаружи, обеспечивает защиту от попадания атмосферных осадков и имеет москитную сетку. Управляется оконная вентиляция устройством, чувствительным к влажности, - автоматическим регулятором притока воздуха, который расположен во внутренней части и не требует электропитания. Он состоит из 8 полосок полиамидной ткани и реагирует на изменение влажности воздуха. Полоски меняют свою длину и через систему рычагов открывают приточный клапан, если влажность воздуха высокая и прикрывают, если влажность нормализуется. Таким образом, это устройство позволяет проветривать помещение, не открывая окно.

С уважением, пресс-служба ЖК "Park Stone".

эта "Управляется оконная вентиляция " работает при температуре до плюс 5... инструкцию хотябы почитали

Работа клапанов AERECO основана на известном физическом законе: при увеличении влажности материя удлиняется, при уменьшении сужается. Исходя из этого правила, полиамидный материал открывает или закрывает заслонку в зависимости от показателя относительной влажности, регулируя поток воздуха. Чем выше относительная влажность в помещении, тем клапан Aereco больше открывается. Необходимо понимать, что датчик V8 (ключевой элемент в работе гигрорегулируемой системы) изолирован от внешних воздействий и измеряет влажность только внутри помещения. К тому же, благодаря системе тепловой корректировки, процесс раскрытия заслонок происходит независимо от внешних климатических условий.

С уважением, пресс-служба ЖК "Park Stone".

Недёшево как - то ... Шум, вонь, метро нет в пешей доступности

Цитата "dub":

Недёшево как - то ... Шум, вонь, метро нет в пешей доступности

Цена средняя по Оболони, а насчет шума и вони Харьковское шоссе похлеще будет))
Вы правда думаете, что среди покупателей такого жилья есть те, кто постоянно катается на метро?)

Цитата "архимед":

Цитата "dub":

Недёшево как - то ... Шум, вонь, метро нет в пешей доступности

Цена средняя по Оболони, а насчет шума и вони Харьковское шоссе похлеще будет))
Вы правда думаете, что среди покупателей такого жилья есть те, кто постоянно катается на метро?)

Хах, да уж, наши люди на метро не ездят) кстати, на Шулявке что-то там
строится, не то уже построили. Прямо над самой дорогой. Хочу узнать,
насколько там тихо/шумно и потом сравню.

На этапе строительства цена, по-моему должна быть не средней, а несколько пониже. В вокзальных туалетах воняет ещё крепче, чем на "Харьке", и что, это аргумент?? Я последний раз на метро ездил в Праге в 97-м, но зрение падает, за езду в нетрезвом состоянии скоро введут расстрел или пятёрка зелени штраф, например, так я сниму корону - и в метро, и многие, кто сейчас с распальцовкой в дверь не проходят, так сделают, так что метро - это сила. А в комплексе парковок маловато, вышеуказанные граждане будут бороться за место у подъезда при помощи матов или травматов? :)

Согласно проекта предусмотрен подземный паркинг на 284 м/м и наземные стоянки на 218 м/м - это не очень мало для Киева и Оболони.

С уважением, пресс-служба ЖК "Park Stone".

Отпуск цен продлен до 15.10.2012! Лучшие квадратные метры на Оболони - еще дешевле!
Жилой комплекс Park Stone продолжает беспрецедентную кампанию акционных скидок от 8 до 12% на последние квартиры на Оболонской набережной.

Только с 1 по 15 октября последние квартиры с видом на Днепр будут доступны по наиболее привлекательным ценам – от 13400 грн. за квадратный метр.

//parkstone.kiev.ua/promo/akciya-1
Подробности - по телефону: (044) 364-14-14

С уважением, пресс-служба ЖК "Park Stone".

Подскажите насколько удобно будет жителям первой очереди жить, если за стенкой краны будут строить 2 очередь с одной стороны и бизнес-центр с другой? Спасибо.

Весь комплекс планируется ввести в эксплуатацию во 2-3 квартале 2014. Третья секция, к которой будет примыкать вторая очередь (сегодня возведены 1-3 секции, осталось еще 4), будет введена в эксплуатацию во 2 кв. 2013 года. Добавим сюда еще 1-2 месяца на оформление всех документов - и в августе - сентябре мы сможем предложить людям заселиться в их квартиры. Предположительно до конца года они будут делать базовый ремонт. К этому времени монолиты 4-5-6-7 секций уже будут возведены и все наиболее шумные работы к концу 2013 года будут закончены. К этому же времени будет закончено и возведение монолита 5-этажного торгово-hазвлекательного центра. Территория будет должным образом благоустоена. Так что новые жители первых секций не будут ощущать дискомфорта от проведения активных строительных работ.

С уважением, пресс-служба ЖК "Park Stone".

Подскажите еще, пожалуйста, когда планируется ввод в эксплуатацию 1 и 2 секции? И есть ли еще в продаже квартиры в 1-ой секции? А также, когда застройщик планирует заняться обустройством набережной, т. к. судя по предоставленным картинкам обустроить Вы планируете всю территорию, начиная от примыкающей к дому и до воды? Спасибо!