ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

Цитата "ЗлойГений":

Уважаемые представители застройщика вопрос к вам...
Что для нас меняет решение КМУ «Принято решение об отмене минимального размера оплаты услуг нотариусов на уровне 1% (указ №762 от 10.07.1998 г.).
Я инвестор 4го дома. Предварительный в марте подписывал. Уплатил 1%.
Следующий вопрос - у меня это первая покупка жилья, по закону могу не платить 1% в ПФ при заключении основного, как это урегулировать?
Ну и главное, как наши с вами успехи? Когда уже получим заветные документы. И важный вопрос - что с газом? А то без газа ремонт начать совсем никак не получиться да и въехать тоже... Держите нас в курсе. Благодарен за ответ

По поводу 1% в пенсионный фонд, его Вы можете избежать только если принесете нотариусу справки от всех БТИ Украины о том, что у Вас нет в собственности никакой недвижимости. Иначе нотариус не имеет права провести сделку, так как этот факт самостоятельно проверить не может. В реестре нотариус видит Вашу недвижимость, приобретенную начиная с 2013 года, до этой даты право собственности в реестр можно было сразу и не вносить. Могу Вам порекомендовать после оформления основного договора обратиться в суд с иском к Пенсионному фонду о возврате необоснованно уплаченного сбора, такой спор вполне реально выиграть.

Что касается решения КМУ, пока непонятно, как оно вообще будет действовать и вступит ли в силу, так как Кабмин не может менять Указы президента. Пока Указ №762 от 10.07.1998 г. действует в редакции 1998 г., ничего не поменялось.

По поводу документов, в скором времени получим декларацию о вводе в эксплуатацию дома.

Цитата "Lawyer Zim":

...........
По поводу документов, в скором времени получим декларацию о вводе в эксплуатацию дома.

Скажите, есть ли ориентировочное время получения декларации? Или сколько времени (как вы думаете) необходимо для начала подписания основных договоров?

Вопрос к инвесторам четвертого дома. Если будет газ и ключи в январе, Вы будите начинать делать ремонты до начала весны? Хочется себе представить общее настроение и планы?

Цитата "Renatvrv":

Вопрос к инвесторам четвертого дома. Если будет газ и ключи в январе, Вы будите начинать делать ремонты до начала весны? Хочется себе представить общее настроение и планы?

второй этаж!планирую после морозов начинать в марте.смысла раньше нет,для меня лично))))

Цитата "ЗлойГений":

Соседи 1-3 дом! Подскажите есть ли смысл перемерять квартиру? Помню летом кому-то дизайнер перемерял и целого метра "недосчитались"?

По 2 дому очень много квартир оказалось меньше номинальных. Весь overbooking застройщик по своей инициативе оперативно вернул.
Так, что смысл перемерять всегда есть.
З.Ы. На самом деле, наверняка, все уже перемерено до вас, будете оформлять право собственности, сверите данные застройщика с информацией дизайнера.

Цитата "Best friend":

По 2 дому очень много квартир оказалось меньше номинальных. Весь overbooking застройщик по своей инициативе оперативно вернул.
Так, что смысл перемерять всегда есть.
З.Ы. На самом деле, наверняка, все уже перемерено до вас, будете оформлять право собственности, сверите данные застройщика с информацией дизайнера.

а кто знает сколько стоит вызов сотрудника бти,чтоб перемерять площадь???)

Цитата "Renatvrv":

Вопрос к инвесторам четвертого дома. Если будет газ и ключи в январе, Вы будите начинать делать ремонты до начала весны? Хочется себе представить общее настроение и планы?

На этом форуме маловатенько инвесторов 4 дома...
Мы готовы делать ремонт, но только после пуска газа. Если логично подумать, то это скорее всего и будет весна, к сожалению...
Ввод в эксплуатацию будет в скором будущем,а за ним получение адреса, а тут новогодние праздники, в итоге половина января, пока всем подпишут основные договора это месяц-два, газ только после подписания всех договоров, вот нам и весна пришла...а так мечталось НГ встретить в ПЛ...

[/quote]
а кто знает сколько стоит вызов сотрудника бти,чтоб перемерять площадь???)[/quote]
Бти уже давно нет! Частные фирмы, тарифы разные

3-й дом, сейчас 21.49 какой то уникум бьет по стене молотком.

Стоит терпеть или идти разбираться, на сколько хватит моего терпения.
Нет желания ходить по каждому, проще вызывать милицию.

Третий дом, первый подъезд. Лифт снова не работает, напряжение скачет от 230 до 242 Вольт. Волшебные вечера, блин.

Цитата "У дачница":

На этом форуме маловатенько инвесторов 4 дома...
Мы готовы делать ремонт, но только после пуска газа. Если логично подумать, то это скорее всего и будет весна, к сожалению...
Ввод в эксплуатацию будет в скором будущем,а за ним получение адреса, а тут новогодние праздники, в итоге половина января, пока всем подпишут основные договора это месяц-два, газ только после подписания всех договоров, вот нам и весна пришла...а так мечталось НГ встретить в ПЛ...

+1
Да, жаль, что не вышло так как обещали.
Зато сэкономим на отоплении и т.п.

Цитата "Jackfan":

3-й дом, сейчас 21.49 какой то уникум бьет по стене молотком.

Стоит терпеть или идти разбираться, на сколько хватит моего терпения.
Нет желания ходить по каждому, проще вызывать милицию.

я вот на выходных в 7 утра наслаждалась вот таким вот. Сочувствую!
Беда в том, что Вы вряд ли сейчас определите, откуда звук. Сколько у нас уже было случаев, когда думали, что шумят соседи сверху/сбоку, а оказывалось, в соседнем подъезде, по диагонали. Да и к нам соседи поднимались из-за шума, который далеко не мы создавали

Цитата "ttetyana":

я вот на выходных в 7 утра наслаждалась вот таким вот. Сочувствую!
Беда в том, что Вы вряд ли сейчас определите, откуда звук. Сколько у нас уже было случаев, когда думали, что шумят соседи сверху/сбоку, а оказывалось, в соседнем подъезде, по диагонали. Да и к нам соседи поднимались из-за шума, который далеко не мы создавали

Да, читал ваш пост, буду искать, сейчас тишина.

Цитата "Jackfan":

Да, читал ваш пост, буду искать, сейчас тишина.

у нас в третьем доме не так уж и много сейчас жильцов, достаточно выйти на улицу и глянуть в каких окнах горит свет, с большой вероятностью соседа-перфоратора можно вычислить по свету из окон.

Цитата "У дачница":

На этом форуме маловатенько инвесторов 4 дома...

Забыли, как весь 4 дом был разобран еще до объявления цены?
Как раз сейчас и наступил момент, когда половина инвесторов по переуступке пытаются оперативно пристроить в хорошие руки свои инвестиции, так что им сейчас, явно, не до ремонта.

Цитата "mistersneg":

у нас в третьем доме не так уж и много сейчас жильцов, достаточно выйти на улицу и глянуть в каких окнах горит свет, с большой вероятностью соседа-перфоратора можно вычислить по свету из окон.

...если ремонтируют не санузел и окна не занавешены чем-то темным. Ну и принять во внимание, что смотреть надо не только на соседей. А так, да. Можно не полениться.
Но ведь бред же - шляться по квартирам и искать источник шума!.. Типа они сами не понимают

Всем добрый вечер
Я инвестор квартиры в 4м доме
Надоели ваши обещания по поводу декларации 2
Какие у вас проблемы ? в чем заминка?

Вопрос к жильцам сданных домов (кому повезло больше), как у вас дела обстоят с шумоизоляцией между квартирами?

Цитата "Amigo_":

Вопрос к жильцам сданных домов (кому повезло больше), как у вас дела обстоят с шумоизоляцией между квартирами?

Межкомнатные делал дополнительно шумоизоляцию(гипсокартон + звукопоглощающая минвата), в ванной нереально слышно соседей, хотя это возможно потому что рядом не сделали ремонт.
Шум в коридоре очень хорошо слышно, в комнатах норм, думаю что делать с входной дверью и другие варианты.

Кстати ванная холодная, может пока в доме никто не живет.

У нас тоже ванная комната холодная, входная дверь малость сифонит. Рядом соседи пока ещё не живут, но разговоры их строителей слышно хорошо.