ЖК Науковий | Київ, вул. Петропавлівська 38,40

Цитата "Investor1111":

за последние два года они даже не приблизились ни к одному из своих обещаний. Не успеют ни к 2018-му и к 2020 тоже не успеют. Смотрим на вещи реально, денег нет, работ ещё очень много, будут потихоньку доить инвесторов, но многие уже не ведуться.

Тут действует золотое правило всех проектов УКО: "У нас денег нет, но мы с удовольствием возьмём их у новых лохов и возможно старым будет счастье, а может и нет"

Никто обещаний никаких после ухода застройщика зимой 2016-17. не давал. Есть алгоритм достройки дома за счет не выплаченых взносов инвесторов.и продажи не житловых фондов + доплаты на подключение коммуникации от всех членов кооператива. Сроки зависят от своевремменой сдачи средств денег на достройку. Так что все в руках самих жильцов. И в данном случае если все будет делаться максимально эективно. То срок захода на ремонт 2 секции лето-осень 2018 весьма вероятно. К этому времени могут быть все документы. которые будет выдавать КМДА и этому способствовать. От Этого зависит и репутация Кличко (так сказать выбелить он ее не против) Что вот он смог поразруливать незаконные стройки Войцеховского и поспособствовать их легализации тех где меньше всего нарушений либо они не такие критичные.

Цитата "ZGA":

Никто обещаний никаких после ухода застройщика зимой 2016-17. не давал. Есть алгоритм достройки дома за счет не выплаченых взносов инвесторов.и продажи не житловых фондов + доплаты на подключение коммуникации от всех членов кооператива. Сроки зависят от своевремменой сдачи средств денег на достройку. Так что все в руках самих жильцов. И в данном случае если все будет делаться максимально эективно. То срок захода на ремонт 2 секции лето-осень 2018 весьма вероятно. К этому времени могут быть все документы. которые будет выдавать КМДА и этому способствовать. От Этого зависит и репутация Кличко (так сказать выбелить он ее не против) Что вот он смог поразруливать незаконные стройки Войцеховского и поспособствовать их легализации тех где меньше всего нарушений либо они не такие критичные.

досдавать деньги в незаконные стройки желающих всё меньше и меньше. Поэтому, денег на достройку не будет.
Стройка имеет очень много нарушений не совместимых с нормальным безопасным домом, его невозможно узаконить и подключить к городским коммуникациям. Половина киеврады это застройщики и они никогда не проголосуют за принятие домов с нарушениями.

Узаконить и достроить дома без разрешений - это и есть задача Киевсовета. Оставлять их в недостроенном состоянии это бесмысленно. А устранить недостатки и укрепить дом и достроить - это реально, при том что он будет достраиваться за счет тех инвесторов кто в нем будет жить. Так что это единственный правильный вариант.

Цитата "ZGA":

Узаконить и достроить дома без разрешений - это и есть задача Киевсовета. Оставлять их в недостроенном состоянии это бесмысленно. А устранить недостатки и укрепить дом и достроить - это реально, при том что он будет достраиваться за счет тех инвесторов кто в нем будет жить. Так что это единственный правильный вариант.

если дом стоит с нарушением строительных норм, норм безопасности, без документов, без ТУ на подключение, естественно без уплаты паевых, то как Киевсовет должен его узаконить?

Поспособствовать в исправлении и получении ТУ и дать добро. Люди уже живут больше 100 квартир так что нужно делать все чтоб узаконить дом. Или у вас другое мнение по этому поводу?

Цитата "ZGA":

Поспособствовать в исправлении и получении ТУ и дать добро. Люди уже живут больше 100 квартир так что нужно делать все чтоб узаконить дом. Или у вас другое мнение по этому поводу?

Эти люди готовы оплатить все расходы?

Цитата "ZGA":

Поспособствовать в исправлении и получении ТУ и дать добро. Люди уже живут больше 100 квартир так что нужно делать все чтоб узаконить дом. Или у вас другое мнение по этому поводу?

Просто я не понимаю, как можно узаконить строение, которое не соответствует нормам, там даже фундамент не рассчитан на столько этажей. Если через пять лет оно треснит, то Киевсовет будет виноват или кто?

Цитата:

там даже фундамент не рассчитан на столько этажей

Это Вы как проверили? У Вас есть результаты экспертизы? На каком основании сделано это утверждение?

Цитата " Borisovna":

Это Вы как проверили? У Вас есть результаты экспертизы? На каком основании сделано это утверждение?

Проверять нужно какие документы есть у застройщика. Если их нет, кто-то должен их фальсифицировать?

Документы проверять нужно обязательно (хотя частенько это не помогает).
Но чем подтверждается Ваше утвержедение

Цитата:

там даже фундамент не рассчитан на столько этажей

?

Цитата " Borisovna":

Документы проверять нужно обязательно (хотя частенько это не помогает).
Но чем подтверждается Ваше утвержедение ?

Мне подтверждать ничего не нужно. Это застройщик должен подтвердить, что он построил дом в соответствии со всеми нормами и прошел всё проверки. Если разрешительных доков нет, значит, нет оснований думать, что в варианте самостроя были учтены все стандарты.

Кому надо и что надо кооператив, который сейчас занимается достройкой дома, докажет и покажет. А Вы бросаете серьёзное обвинение, которое основывается на Ваших домыслах. Есть подтверждённая информация по фундаменту озвучте. А так пустое балабольство.

Цитата " Borisovna":

Кому надо и что надо кооператив, который сейчас занимается достройкой дома, докажет и покажет. А Вы бросаете серьёзное обвинение, которое основывается на Ваших домыслах. Есть подтверждённая информация по фундаменту озвучте. А так пустое балабольство.

Обвинений вообще нет никаких. Есть анализ фактов. Называть это балаболством - это хамство.

Цитата:

Есть анализ фактов.

Какие факты по фундаменту Вы анализировали?

Этот дом строил Войцеховский. За всю историю строительства данного сооружения не раз увеличивали этажность.

Вы действительно считаете, что они изначально проектировали фундамент на такое количество этажей?

Я "не считаю", я знаю. И для общего спокойствия жильцов и инвесторов весной этого года проводилась экспертиза обоих секций сертифицированной компанией. Недостатков по фундаменту и несущим конструкциям не выявлено. Дом соответствует нормам. Все подтверждающие документы оформлены. Была выдана рекомендация усилить 7 пилонов во 2-й секции. Это один из вопросов, которые сейчас решает кооператив.

Вообще конечно недостатков у дома хватает. Просто не надо валить в кучу все известные в строительстве "косяки" на дома, только потому что их строил Войцеховский.

Цитата " Borisovna":

Я "не считаю", я знаю. И для общего спокойствия жильцов и инвесторов весной этого года проводилась экспертиза обоих секций сертифицированной компанией. Недостатков по фундаменту и несущим конструкциям не выявлено. Дом соответствует нормам. Все подтверждающие документы оформлены. Была выдана рекомендация усилить 7 пилонов во 2-й секции. Это один из вопросов, которые сейчас решает кооператив.

Какой компанией проводилась экспертиза ?

Цитата "Investor1111":

Какой компанией проводилась экспертиза ?

Да никакой! В декларации о начале строительных работ по адресу ул. Петропавловская, 40 была заявлена реконструкция жилого дома. Однако, инспекционная проверка ГАСИ показала, что вместо реконструкции по указанному адресу осуществляется строительство жилого дома — ЖК “Науковий”. Кроме того, в документах заказчик строительства занизил категорию сложности объекта , указав ІІІ, а не ІV.