ЖК Науковий | Київ, вул. Петропавлівська 38,40

Всем пользователям этой ветки доброго времени суток,сразу напишу,что не являюсь инвестором данного жк,а инвестор другого жк по соседству(хотя в 2014 изучал как инвестицию рядом живу и работаю но по объективным и субъективным причинам отказался)делюсь с инвесторами этого жк инфой,что вчера проезжал по петропавловской в районе 11.00 и на месте третьей секции была снова полиция и какие то людишки и явно что то выясняли.P.S.и еще интересный момент,что Александр Андзилевич который сейчас как то связан с жк науковый был напрямую связан с продажами квартир в жк жуляны(в котором сейчас полная задница с инфы на форуме) я лично с ним общался в июле 2014 изучал жк жуляны но тогда понял,что все грустно.Просто делюсь инфой с инвесторами данного жк.

Цитата " Borisovna":

И вообще уже куча страниц исписана ни о чём.
"Доброжелатели" обвиняют korbondа в том, что он завлекает
покупателей - но это ерунда полная. Сейчас в Науковом в 1-й и 2-й
секции квартир нет. В третью ни кто не будет вкладывать пока
не начнут строить. Завлекать не куда. Но хочу сказать 1-й секцией
многие интересуются. И мои соседи выставили квартиру на продажу
по переуступке и просмотрщиков много ходит.

А для чего, тогда ОП в полном составе ходит на работу? И зачем достаточно большие деньги тратятся на рекламу?
Странно.

Цитата "Партизанка":

А я по себе сужу и по мне подобным. Народ у нас в основном очень запуганный и законопослушный. Если реклама на весь город висит - значит городские власти знают и одобряют. Значит - можно покупать. Так большинство думало в 2014-м.
Думаете, много настоящих инвесторов Наукового Домик этот в глаза видели? нет..Даже сейчас на этой ветке пара настоящих и десять "казачков"...
Я не зная, как помочь семьям, которые вбухали в УКО наметенное по сусекам... но точно им не поможет глумление и вопли: вы лохи! чем выдумали раньше? а мы такие красивые, читать умеем и не влезли

И, если, что, я "ЗА" инвесторов "довоенного" периода. Тем, кто сейчас рисково инвестирует - Бог в помощь.

Согласен с Вами на 100 % !

Не нужно всех ставить под одну гребенку.
Народ разношерстный (я имею ввиду инвесторов)- есть бабушки, есть дедушки, есть иногородние товарищи; но суть не в том.
Процентов 70 инвесторов не знают ни Войцеховского, ни Укогрупп, и не нужно их причислять к соучастникам и мошенникам - они заложники обстоятельств.
По всему Киеву висят рекламные плакаты ЖК, работает ОП, идет стройка - значит разрешают строить и продавать - что еще нужно для обычного обывателя желающего улучшить свои жилищные условия....
Копать под застройщика ? Нет, для этого есть другие, соответствующие инстанции.

Покупая хлеб и колбасу в магазине мы не спрашиваем где и в каких условиях она произведена.
Приходя на прием к врачу мы не спрашиваем где и как он учился и не просим предоставить диплом и атестат,; мы соблюдаем и выполняем его рекомендации.

Мы доверяем ! (это свойственно нам Украинцам) и часто сами от этого страдаем.

П.С.
(и я, как многие на ДОМИК попал после инвестирования в ЖК Науковый)

Цитата "оптовик":

Покупая хлеб и колбасу в магазине мы не спрашиваем где и в каких условиях она произведена.
Приходя на прием к врачу мы не спрашиваем где и как он учился и не просим предоставить диплом и атестат,; мы соблюдаем и выполняем его рекомендации.

Покупая хлеб в магазине, покупатель надеется на то, что магазин работает законно и по закону его должны как-то контролировать. Но покупая продукты на стихийных рынках глупо винить кого-то кроме самого себя. Точно также есть врач, а есть знахарь или "бабка".
Поначалу я тоже думал, что подавляющее большинство вложившихся в объекты УКО - это несчастные жестоко обманутые люди. Но оказалось, что как раз большинство все прекрасно знало и просто надеялось на авось пронесет. Исключениями являются конечно инвесторы, вложившиеся еще в начале 2000-х. Тогда интернета еще не было, да и сам факт квартирных афер был еще в диковинку. Люди еще толком не отвыкли от СССР и верили в какой-то порядок.
Конечно же вина государства в этом тоже есть, но это не отмывает полностью инвесторов, сознательно пошедших на эту аферу.

Цитата "оптовик":

Покупая хлеб и колбасу в магазине мы не спрашиваем где и в каких условиях она произведена.

Ну покупать колбасу и инвестировать в производство колбасы это все-таки действия разного порядка с разной степенью риска

Цитата "оптовик":

Согласен с Вами на 100 % !

Не нужно всех ставить под одну гребенку.
Народ разношерстный (я имею ввиду инвесторов)- есть бабушки, есть дедушки, есть иногородние товарищи; но суть не в том.
Процентов 70 инвесторов не знают ни Войцеховского, ни Укогрупп, и не нужно их причислять к соучастникам и мошенникам - они заложники обстоятельств.
По всему Киеву висят рекламные плакаты ЖК, работает ОП, идет стройка - значит разрешают строить и продавать - что еще нужно для обычного обывателя желающего улучшить свои жилищные условия....
Копать под застройщика ? Нет, для этого есть другие, соответствующие инстанции.

Покупая хлеб и колбасу в магазине мы не спрашиваем где и в каких условиях она произведена.
Приходя на прием к врачу мы не спрашиваем где и как он учился и не просим предоставить диплом и атестат,; мы соблюдаем и выполняем его рекомендации.

Мы доверяем ! (это свойственно нам Украинцам) и часто сами от этого страдаем.

П.С.
(и я, как многие на ДОМИК попал после инвестирования в ЖК Науковый)

Я, все понимаю, плакаты, стройка, менталитет... Но, не могу понять одного. Зачем нужно было спешить с покупкой? Почему такое наплевательское отношение к своим сбережениям? Про элиту-центр не слышал разве, что тот, у кого нет телевизора и интернета. Вы, покупая б\у автомобиль разве не повезете его на сто, где проверят не бит ли, нет ли проблем с ходовой и коробкой передач? И только после проверки поедите покупать.

Обратил внимание, что первая секция 27 этажей плюс котельная на крыше, а вторая 28 этажей. Т.е. 28-й этаж второй секции вровень с газовой котельной. Согласно норм безопасности это недопустимо.
Ни один адекватный специалист киевгаза не попишет акт ввода в эксплуатацию. И подобный проект никогда не пройдет экспертизу. Даже за бльшие деньги.

Цитата "ЗдесьБылТолик":

Обратил внимание, что первая секция 27 этажей плюс котельная на крыше, а вторая 28 этажей. Т.е. 28-й этаж второй секции вровень с газовой котельной. Согласно норм безопасности это недопустимо.
Ни один адекватный специалист киевгаза не попишет акт ввода в эксплуатацию. И подобный проект никогда не пройдет экспертизу. Даже за бльшие деньги.

100500!
Толик интересно что скажут про это типа евы? Что вы Тролль это даже можно не ходить к гадалке! И что вы тут очерняете честных Работников ножа и топора, Романтиков с большой дороги - т.е. застройщиков

Цитата "ЗдесьБылТолик":

Обратил внимание, что первая секция 27 этажей плюс котельная на крыше, а вторая 28 этажей. Т.е. 28-й этаж второй секции вровень с газовой котельной. Согласно норм безопасности это недопустимо.
Ни один адекватный специалист киевгаза не попишет акт ввода в эксплуатацию. И подобный проект никогда не пройдет экспертизу. Даже за бльшие деньги.

Толик, обратите внимание на дороги в Киеве. По ним не только опасно ездить (причиняют ДТП), но даже и ходить! Куда смотрят Ваши специалисты и куда укатываются большие деньги!
По поводу Научного - ошибаетесь, на сайте застройщика 2 секция уже с 29 этажом (проектный максимум - 30 этажей), так что трепещите тролли!

Цитата "korbond":

Толик, обратите внимание на дороги в Киеве. По ним не только опасно ездить (причиняют ДТП), но даже и ходить! Куда смотрят Ваши специалисты и куда укатываются большие деньги!
По поводу Научного - ошибаетесь, на сайте застройщика 2 секция уже с 29 этажом (проектный максимум - 30 этажей), так что трепещите тролли!

Какой проект? У УКО нет проектов. 3 секцию не дают начинать, так значит добавим еще несколько этажей на 2 секцию. Глядишь еще несколько миллионов гривен люди занесут...

Цитата "korbond":

Толик, обратите внимание на дороги в Киеве. По ним не только опасно ездить (причиняют ДТП), но даже и ходить! Куда смотрят Ваши специалисты и куда укатываются большие деньги!
По поводу Научного - ошибаетесь, на сайте застройщика 2 секция уже с 29 этажом (проектный максимум - 30 этажей), так что трепещите тролли!

Про 29-й этаж был не в курсе. Не успеваю за беспредельной фантазией "застройщика" ((((
Сути вопроса это не меняет, а только усугубляет.
Согласно целого ряда норм газовая котельная не может располагаться в одном уровне с какими-либо помещениями (даже нежилыми). И то очем пишете Вы, ещё в большей степени делает невозможным сдачу обеих секций.

Совсем забыл.....
Хочу поблагодарить уважаемого korbond за помошь. Он, са того не понимая, дискредитирует объект.
Факт, что планы на этажи растут день ото дня, лишь подтвержают мои мысли о том, что:
1. Денег на достройку нет.
2. Застройщик плевать хотел на ввод в эксплуатацию. В его планы это не входит.

Если, кто хочет понять истинное положение вещей-читайте ВДУМЧИВО посты "адептов" Наукового. Они сами себя сдают с потрохами.

Цитата "ЗдесьБылТолик":

Совсем забыл.....
Хочу поблагодарить уважаемого korbond за помошь. Он, са того не понимая, дискредитирует объект.
Факт, что планы на этажи растут день ото дня, лишь подтвержают мои мысли о том, что:
1. Денег на достройку нет.
2. Застройщик плевать хотел на ввод в эксплуатацию. В его планы это не входит.

Если, кто хочет понять истинное положение вещей-читайте ВДУМЧИВО посты "адептов" Наукового. Они сами себя сдают с потрохами.

Сейчас корбонд напишет, что фундамент как раз был рассчитан на 30 этажей. А если 2 секция полезет еще выше, найдет поправочку где проект вырастит еще на несколько этажей.

Цитата "ЗдесьБылТолик":

Совсем забыл.....
Хочу поблагодарить уважаемого korbond за помошь. Он, са того не понимая, дискредитирует объект.
Факт, что планы на этажи растут день ото дня, лишь подтвержают мои мысли о том, что:
1. Денег на достройку нет.
2. Застройщик плевать хотел на ввод в эксплуатацию. В его планы это не входит.

Если, кто хочет понять истинное положение вещей-читайте ВДУМЧИВО посты "адептов" Наукового. Они сами себя сдают с потрохами.

Убивает отсутствие логики: продают в Научном нежил помещения - денег нет, строят вверх этажы - тоже денег нет. В Киеве больше сотни застройщиков продают квартиры, у них наверное тоже денег нет. Спорить с дураком - всё равно, что играть в шахматы с голубем. Он раскидает фигуры, нагадит на доску и улетит всем рассказывать, как он тебя уделал.

Цитата "korbond":

Убивает отсутствие логики: продают в Научном нежил помещения - денег нет, строят вверх этажы - тоже денег нет. В Киеве больше сотни застройщиков продают квартиры, у них наверное тоже денег нет. Спорить с дураком - всё равно, что играть в шахматы с голубем. Он раскидает фигуры, нагадит на доску и улетит всем рассказывать, как он тебя уделал.

Котяра! "ЖИ, ШИ" пишем с буквочкой ИИИИИ. И нужно более убедительно отвечать Толику. А то смешно читать твои комменты, написанные, очевидно, в перерывах между покраской ногтей. И очки сними, а то глаз не видать.

Цитата "alja":

Котяра! "ЖИ, ШИ" пишем с буквочкой ИИИИИ. И нужно более убедительно отвечать Толику. А то смешно читать твои комменты, написанные, очевидно, в перерывах между покраской ногтей. И очки сними, а то глаз не видать.

Кто это у нас тут пукнул? Очередное чудо выпрыгнувшее из Паркового и не имеющее ничего с Научным?

Цитата "korbond":

Убивает отсутствие логики: продают в Научном нежил помещения - денег нет, строят вверх этажы - тоже денег нет. В Киеве больше сотни застройщиков продают квартиры, у них наверное тоже денег нет. Спорить с дураком - всё равно, что играть в шахматы с голубем. Он раскидает фигуры, нагадит на доску и улетит всем рассказывать, как он тебя уделал.

Спасибо за смешную аллегорию. Не знал такую )))
Но смею заметить, что "этажЫ" правильно писать через "жи" (во втором классе учат).
Что касается продажи застройщиками "нежилых помещений" и "строительства этажей":
Во-первых, остальные застройщики стараются торговать СВОИМИ помещениями, а не ЧУЖИМИ (как в данном случае) .
Во-вторых, другие застройщики стараются строить проектное количество этажей. А не добавлять оные в качестве очередного "сюрприза" (тем более в нарушение всех норм и правил).
И я твердо уверен, что всё это происходит не от хорошего финансового положения. Тем более, все это окончательно "хоронит" возможную сдачу объекта.

На сайте КМДА появилась петиция - разрешить Войцеху добавить 5 этажей вниз, под землю, чтобы вместе с лишними верхними, компенсировать 3-ю секцию, а второй пункт петиции - объявляется сбор пустых консервных банок на хвост для korbond, с тем, чтобы когда этот троль-котяра будет лететь пинком под зад с верхних этажей Наукового в самый низ, 5 еще под землей не забудьте, чтобы было слышно, где его искать. А я, кстати, инвестор 1 секции 6 этаж. Перспектив получить документы на право собственности - ноль. Вот и примкнул к Толику. Все же в компании умного человека приятнее...

Цитата "ЗдесьБылТолик":

Обратил внимание, что первая секция 27 этажей плюс котельная на крыше, а вторая 28 этажей. Т.е. 28-й этаж второй секции вровень с газовой котельной. Согласно норм безопасности это недопустимо.
Ни один адекватный специалист киевгаза не попишет акт ввода в эксплуатацию. И подобный проект никогда не пройдет экспертизу. Даже за бльшие деньги.

Добрый день. Хочу Вам сказать что можно. Если стена 2-й секции будет глухая ( без окон ). И толщина стены должна быть не меньше чем 70 см. Это требования пожарников в первую очередь.
П. С. И для во избежания глупых вопросов типа " вы инвестор?" Отвечу ДА. Тоже первая секция

А мне тоже приятно, что понимая всю безвыходность на данной стройке инвесторы начинают искать более легальные объекты. Можете посмотреть мои предыдущие посты, где я писал про опыт приобретения дешевого жилья. А если пообщаетесь с юристами, то узнаете много интересного про легальные стройки на арендованных землях. Все так строят. Страна у нас такая. Инвесторам, решившимся продать свое жилье респект. Сейчас это можно сделать потеряв по минимуму и перевложив во что-то аналогичное по метражу только в более легальный новострой. Он построится через те же 2 года и успешно введется в эксплуатацию. Это лучше чем жить на стреме лет 10 пока ишаки на котельне на 30й этаж 2й секции свистеть будут. И опять же, не усматривайте здесь какой-либо злой умысел. Секты здесь нет, как и почитателей УКО. На каждый товар есть свой покупатель. Всем мира и добра. И больших денег, что бы меньше думать куда бы их повыгоднее отнести.