ЖК "Минский", ул. О. Попова, 3 - "Укрбуд", "Спецжитлофонд"

Цитата "iron1":

Вы как профи, подскажите не сильно знающим людям (мне) как именно смотреть квартиру? Думаю информация будет полезной для всех.

Вот нашел советы плюс готовый чек-лист https://www.brusnika-ural.ru/press_center/publications/28616

Хорошая статья!

А так можно? Допустим, прийти в субботу на просмотр и аргументировать отказ от подписания акта желанием дождаться окончательных расчетов?[/quote]

Вы ничего не нарушите, а будете действовать согласно договора

Цитата "Tana5":

А так можно? Допустим, прийти в субботу на просмотр и аргументировать отказ от подписания акта желанием дождаться окончательных расчетов?

Вы ничего не нарушите, а будете действовать согласно договора[/quote]
Зачем тогда застройщик делает не так, как в договоре?

Цитата "iron1":

Хорошая статья!

В занк благодарности принимаю + в репутацию

В ЖК Садовый очень жалуются на неотрегулированые окна: дует\свистит со всех щелей. Обратите особое внимание на них.

Цитата "iron1":

Зачем тогда застройщик делает не так, как в договоре?

Допустим подписали акты, а дальше Житло-капитал выставил вам метры на доплату, а по вашим замерам метраж меньше. Что тогда? акты уже ведь подписали.

В статье очень хорошо написано как проверять - и коммуникации в т.ч , которые мы не можем проверить. Потом весной начнут проверять батареи, а мы начнем плавать и самостоятельно устранять все потопы на стенах и полу.

Цитата "Tana5":

Допустим подписали акты, а дальше Житло-капитал выставил вам метры на доплату, а по вашим замерам метраж меньше. Что тогда? акты уже ведь подписали.

В статье очень хорошо написано как проверять - и коммуникации в т.ч , которые мы не можем проверить. Потом весной начнут проверять батареи, а мы начнем плавать и самостоятельно устранять все потопы на стенах и полу.

Ну вот я и спрашиваю, зачем он бежит впереди паровоза?

Цитата "Tana5":

Допустим подписали акты, а дальше Житло-капитал выставил вам метры на доплату, а по вашим замерам метраж меньше. Что тогда? акты уже ведь подписали.

В статье очень хорошо написано как проверять - и коммуникации в т.ч , которые мы не можем проверить. Потом весной начнут проверять батареи, а мы начнем плавать и самостоятельно устранять все потопы на стенах и полу.

да, если отопления нет зимой, то как проверить отопление? На улице минус, в доме должно быть + 20 + 22, в акте это можна писать?

наверное начинают с января, чтобы все успели подписать до конца марта с учетом всяких дефектных актов А вообще выгода для них какая-то определенно есть...


Я считаю , что в акте все нужно писать, что не понравилось - так и написать отопления нет

Цитата "usi":

да, если отопления нет зимой, то как проверить отопление? На улице минус, в доме должно быть + 20 + 22, в акте это можна писать?

За температуру отвечает контора, которая будет предоставлять услуги (типа Киевэнерго или типа того). Тут важно проверить целосность системы, дабы не плавать. В ЖК Садовом включали отопление поквартирно при присутствиии хазяина.

Цитата "alexnikitchuk":

За температуру отвечает контора, которая будет предоставлять услуги (типа Киевэнерго или типа того). Тут важно проверить целосность системы, дабы не плавать. В ЖК Садовом включали отопление поквартирно при присутствиии хазяина.

хОзяина.
Извините, не удержался.

Цитата "Roman169":

хОзяина.
Извините, не удержался.

Извините, не удержался :)

тільки що телефонувала у відділ продажу, переключили мене на інший відділ і там сказали що викликають по поверхах, щоб не було багато інвесторів одночасно. Лист має прийти заказний з остаточними замірами БТІ протягом 20 робочих днів, тоді потрібно доплатити. А від якого числа рахувати дні...(тайна)...
З нашої сторони балкон в середині покрашений тільки на 16 поверсі, а всі решта....
Як на мене там ще багато хай буде дрібної, але роботи.

Цитата "popova 3":

тільки що телефонувала у відділ продажу, переключили мене на інший відділ і там сказали що викликають по поверхах, щоб не було багато інвесторів одночасно. Лист має прийти заказний з остаточними замірами БТІ протягом 20 робочих днів, тоді потрібно доплатити. А від якого числа рахувати дні...(тайна)...
З нашої сторони балкон в середині покрашений тільки на 16 поверсі, а всі решта....
Як на мене там ще багато хай буде дрібної, але роботи.

Мне еще раньше говорили, что считать будут со дня получения письма на доплату, так как письмо заказное, дату они будут видеть в уведомлении.

а что там с обустройством територии?
Забор убрали, заасфальтировали, ко входу к подъезду можна на машине подъехать, площадку детскую обустроили?
Что еще забыл?

Цитата "usi":

а что там с обустройством територии?
Забор убрали, заасфальтировали, ко входу к подъезду можна на машине подъехать, площадку детскую обустроили?
Что еще забыл?

пока ничего не изменилось (не асфальтировали, детс.площадки нет)
сомнительный проезд возле подьезда...
только с восточной стороны начали ставить в метрах 5-10 от дома бетонный забор, возможно он будет отделять проезд и дом???

Цитата "alexnikitchuk":

Вот нашел советы плюс готовый чек-лист https://www.brusnika-ural.ru/press_center/publications/28616

Инвесторам:
Учтите, что в момент приёмки квартиры электричества, воды и отопления не будет. На идеально ровную стяжку и штукатурку не рассчитывайте, если она не сыпется, переделывать не будут.
Бланки акта приёма-передачи будут у представителя Застройщика. Туда внесут № и показания счётчиков. Фурнитуру на стеклопакеты могут выдать позже (например, в ЖЭКе после подписания договора с ними).
Т.ж. обратите внимание на наличие подведённого кабеля для эл.плиты.
С момента подписания акта будут иметь право начислять оплату коммунальных услуг.

Romson, якщо вам на завтра, напішіть, будь ласка завтра, шо там буде, чи будуть давати ключи і запитайте в них чому вони хочуть підписувати раніше за повний розрахунок і без даних бті. І якщо знайдете якісь недоліки, також напішіть, шоб і ми звернули увагу. Дякую.

Цитата "Romson":

При приёме получить фурнитуру от стеклопакетов

Какая имеется в виду фурнитура?