ЖК "Маргарита", ул. Булгакова, 12

та понятно, что это пиар! этот комплекс не вчера строить начали, раньше они будто этого не замечали, а теперь, когда там уже почти всё раскуплено, то решили взяться. что за люди! в стране война, а им больше нечем заняться, как людей последних денег вложеных лишать. мы тоже хотим в этом комплексе квартиру, заходили к ним в офис 13 марта, так они пригласили нас на празник вручения ключей. мы поприсутствовали, хорошо всё прошло, приятно было видеть лица счастливых людей! пообщались с жильцами с директором, адекватный мужчина, ответил на все вопросы. кстати, обошли територию вокруг дома, так они её хорошо облагородили, а то просто почитав этот форум, складывается впечатление страшное: не озеро, а болото, всё плохо, несчастные дети..а по факту нормальное озеро, очень таки чистое, вокруг озера дорожки делают, лавочки. в общем, цель моего отзыва не кому-то что-то доказать, а просто высказываю своё мнение. всем хорошего солнечного настроения;)

Живу рядом с этой стройкой, это прекрасно, что освежат новыми домами и молодыми семьями этот старый и по сути своей пенсионерский район! Но согласитесь уж очень близко к школе. Про бассейн забудьте и не манипулируйте этим! Там был недострой якобы для бассейна со времен открытия школы. Что мешало вам проснутся и достроить его лет 10 назад? Как по мне то лучше дом, чем сомнительный недострой как потенциальная зона опасности!
Да, Войцеховский сомнительный тип и все кто покупают там квартиры должны понимать, что это риск! И если не достроят , то это было ожидаемо. Да, нереально соблазнительно низкая цена (сравните дбк или киев горстрой).
если достроят будут как плюсы так и минусы.
Касательно озера, каждый день гуляю там с ребенком и оно очень часто и быстро загрязняется, если Маргарита возмет его под свое шефство, то почему бы и нет....

Цитата "Latika_26":

Живу рядом с этой стройкой, это прекрасно, что освежат новыми домами и молодыми семьями этот старый и по сути своей пенсионерский район! Но согласитесь уж очень близко к школе. Про бассейн забудьте и не манипулируйте этим! Там был недострой якобы для бассейна со времен открытия школы. Что мешало вам проснутся и достроить его лет 10 назад? Как по мне то лучше дом, чем сомнительный недострой как потенциальная зона опасности!
Да, Войцеховский сомнительный тип и все кто покупают там квартиры должны понимать, что это риск! И если не достроят , то это было ожидаемо. Да, нереально соблазнительно низкая цена (сравните дбк или киев горстрой).
если достроят будут как плюсы так и минусы.
Касательно озера, каждый день гуляю там с ребенком и оно очень часто и быстро загрязняется, если Маргарита возмет его под свое шефство, то почему бы и нет....

На счёт сомнений в инвестировании. Я вообще не догоняю, у людей откуда-то водятся вполне приличные деньги, согласитесь, 700 баксов за кв. м - сумма немалая, не всякий сейчас в месяц столько зарабатывает. Так, вот, я к тому, что бабки у людей водятся, а ума как ими хорошо распорядиться всё равно не хватает! Ну, разве не парадокс?!

Мозг отключается когда народ видит слово "скидка" или "только сейчас и только сегодня". Как говорится без л.ха и жизнь плоха. Им говорят, что 40 недостроенных объектов, а они все равно несут деньги. Тут как говорится, кто ж вам лекарь!
Кстати куда делись ярые защитники Маргариты? Мы тоже инвестировали в новострой, так он уже построен и выданы ключи. Мы выбирали долго и придирчиво, того у кого небыло ни одного недостроя. Да, цена дороже...

Цитата "Latika_26":

Живу рядом с этой стройкой, это прекрасно, что освежат новыми домами и молодыми семьями этот старый и по сути своей пенсионерский район! Но согласитесь уж очень близко к школе. Про бассейн забудьте и не манипулируйте этим! Там был недострой якобы для бассейна со времен открытия школы. Что мешало вам проснутся и достроить его лет 10 назад? Как по мне то лучше дом, чем сомнительный недострой как потенциальная зона опасности!
Да, Войцеховский сомнительный тип и все кто покупают там квартиры должны понимать, что это риск! И если не достроят , то это было ожидаемо. Да, нереально соблазнительно низкая цена (сравните дбк или киев горстрой).
если достроят будут как плюсы так и минусы.
Касательно озера, каждый день гуляю там с ребенком и оно очень часто и быстро загрязняется, если Маргарита возмет его под свое шефство, то почему бы и нет....

Я от многих соседей слышала подобную точку зрения, сама так думаю и очень не хочу чтобы рядом со школой снова был недострой и свалка, опасности для детей намного больше. Дом слишком близко это факт, но если выбирать новострой Маргарита или недострой полуразрушенный и свалка я выберу первое. Мусора в районе хватает и без того.

Цитата "Latika_26":

Мозг отключается когда народ видит слово "скидка" или "только сейчас и только сегодня". Как говорится без л.ха и жизнь плоха. Им говорят, что 40 недостроенных объектов, а они все равно несут деньги. Тут как говорится, кто ж вам лекарь!
Кстати куда делись ярые защитники Маргариты? Мы тоже инвестировали в новострой, так он уже построен и выданы ключи. Мы выбирали долго и придирчиво, того у кого небыло ни одного недостроя. Да, цена дороже...

А просто каждый человек думает "а вдруг в этот раз таки достроят и всё будет нормально".
Мы пока решили подсобирать денег, потому как на ту сумму что есть, или Маргарита или не самый близкий пригород, а я так привыкла к этому району уже. Думали сначала над рассрочкой в доме напротив маргариты, но там её только на пол года давали

Цитата "Glazik":

А просто каждый человек думает "а вдруг в этот раз таки достроят и всё будет нормально".
Мы пока решили подсобирать денег, потому как на ту сумму что есть, или Маргарита или не самый близкий пригород, а я так привыкла к этому району уже. Думали сначала над рассрочкой в доме напротив маргариты, но там её только на пол года давали

На первичке строить экономически выгодно. Если начать инвестировать на стадии котлована, можно сэкономить до 20% в сравнении с покупкой готового жилья. Но, тут действительно нужно учитывать слишком много факторов. Решать комплексное уравнение со многими неизвестными. И как раз на этом многие прокалываются

Напротив Маргариты совершенно иной застройщик, его темпам строительства можно было только позавидовать. Они много чего построили но есть несколько нежданных объектов. Но даже на сегодня, если я правильно помню, дом уже введен в эксплуатацию и со дня на день заселение. Да, в такой экономической ситуации застройщик не может себе позволить давать рассрочку на длительный срок, он страхует и свои риски тоже((( и такое положение дел крайне не выгодно самим покупателям, которые хотят купить что то нормальное но на сегодня нет полной суммы. И от этого рассматривают стройки типу Маргарита.

Цитата "Latika_26":

Напротив Маргариты совершенно иной застройщик, его темпам строительства можно было только позавидовать. Они много чего построили но есть несколько нежданных объектов. Но даже на сегодня, если я правильно помню, дом уже введен в эксплуатацию и со дня на день заселение. Да, в такой экономической ситуации застройщик не может себе позволить давать рассрочку на длительный срок, он страхует и свои риски тоже((( и такое положение дел крайне не выгодно самим покупателям, которые хотят купить что то нормальное но на сегодня нет полной суммы. И от этого рассматривают стройки типу Маргарита.

многие не хотят учиться жить по средствам. вот и верят в сказки, берут кредиты, продают своё жильё. совершенно позабыв о том, что синица в руках всегда лучше журавля в небе. а скромность - украшает

Цитата "Beniamin":

На первичке строить экономически выгодно. Если начать инвестировать на стадии котлована, можно сэкономить до 20% в сравнении с покупкой готового жилья. Но, тут действительно нужно учитывать слишком много факторов. Решать комплексное уравнение со многими неизвестными. И как раз на этом многие прокалываются

на этапе фундамента экономия составляет более 30% и чем больше этажей построено, тем меньше экономия.

Цитата "Beniamin":

многие не хотят учиться жить по средствам. вот и верят в сказки, берут кредиты, продают своё жильё. совершенно позабыв о том, что синица в руках всегда лучше журавля в небе. а скромность - украшает

У Вас интересная подача информации. Ваши сообщения больше вызывают вопросы, чем дают ответы.
Скажите мне, много Вы знаете украинцев, которые могут купить квартиру в Киеве без кредита. Разве что взять бабушкину квартиру, полученную в наследство, продать, а потом купить другое. Но бабушек с квартирами все меньше, а киевлян - все больше.
Или почему Вас не устраивает вариант с продать и купить другое. Если у семьи однокомнатная квартира, но появляются дети, то всем надо жить в одной комнате?
Это нормальный жизненный процесс. Это совершенно не значит, что люди не хотят жить по средствам. Это значит, что люди растут как личности и желают поменять "не комфортные" условия жизни на комфортные.

Цитата "Erzuli":

У Вас интересная подача информации. Ваши сообщения больше вызывают вопросы, чем дают ответы.
Скажите мне, много Вы знаете украинцев, которые могут купить квартиру в Киеве без кредита. Разве что взять бабушкину квартиру, полученную в наследство, продать, а потом купить другое. Но бабушек с квартирами все меньше, а киевлян - все больше.
Или почему Вас не устраивает вариант с продать и купить другое. Если у семьи однокомнатная квартира, но появляются дети, то всем надо жить в одной комнате?
Это нормальный жизненный процесс. Это совершенно не значит, что люди не хотят жить по средствам. Это значит, что люди растут как личности и желают поменять "не комфортные" условия жизни на комфортные.

Что вы такой злой сегодня? Видимо, магнитная буря на вас влияет) Я выразил свою точку зрения. У вас точка зрения иная. И вы и я имеем одинаковое право на свою личную точку зрения по любому вопросу. Это право гарантирует нам Конституция.

Цитата "Beniamin":

Что вы такой злой сегодня? Видимо, магнитная буря на вас влияет) Я выразил свою точку зрения. У вас точка зрения иная. И вы и я имеем одинаковое право на свою личную точку зрения по любому вопросу. Это право гарантирует нам Конституция.

А что злого в вопросе: сколько Вы знаете людей, которые могут просто взять и достать из кармана деньги на квартиру в Киеве?
Кредит - это хороший инструмент. Правда, в адекватных руках.

Цитата "Latika_26":

Напротив Маргариты совершенно иной застройщик, его темпам строительства можно было только позавидовать. Они много чего построили но есть несколько нежданных объектов. Но даже на сегодня, если я правильно помню, дом уже введен в эксплуатацию и со дня на день заселение. Да, в такой экономической ситуации застройщик не может себе позволить давать рассрочку на длительный срок, он страхует и свои риски тоже((( и такое положение дел крайне не выгодно самим покупателям, которые хотят купить что то нормальное но на сегодня нет полной суммы. И от этого рассматривают стройки типу Маргарита.

Каждый человек взвешивает на что он готов пойти. Иногда проще взять квартиру в 2 раза меньше, подождать пару лет, продать её и вложить деньги в квартиру с желаемым метражем. Но это конечно если время позволяет ждать. Хотя те кто покупают дешевые объекты УКО обычно тоже понимают что ждать придётся дольше обещанного.

Цитата "Erzuli":

А что злого в вопросе: сколько Вы знаете людей, которые могут просто взять и достать из кармана деньги на квартиру в Киеве?
Кредит - это хороший инструмент. Правда, в адекватных руках.

У нас в стране ипотечное кредитирование скорее способ банков заработать. Переплата в итоге 200%. Это для ооочень обеспеченных людей. Столько знакомых попали с кредитами которые брали в долларах на 20-30 лет по курсу 5, а отдавать сейчас приходится по курсу 25. Недавно узнал у родственников в Израиле что они купили в кредит трёшку за 80 тысяч и за 10 лет выплатили т.к. там всего 4% годовых банк берёт. А у нас обдираловка а не кредиты.

Действительно очень хорошое место для жилого комплекса с прекрасной транспортной развязкой. Надеюсь ЖК "Маргарита" оживит и украсит раен Брощаговки.

Цитата "Millena":

раен

Цитата "Millena":

украсит раен Брощаговки.

Какая стройка - такие и ОП - ешники. Видно у Войцека на грамотных уже не хватает

Ааааа держите меня семеро))))) БРОщаговка! От слова БРО. Вы не понимаете, это новое название района на сленге новых типочков))))))))

Цитата "Glazik":

Мы пока решили подсобирать денег, потому как на ту сумму что есть, или Маргарита или не самый близкий пригород, а я так привыкла к этому району уже. Думали сначала над рассрочкой в доме напротив маргариты, но там её только на пол года давали

В Коцюбинском есть застройщики, продающие жилье по цене Маргариты. Например, ЖК Атлант. Да, там не VIP жилье, а самый обыкновенный эконом, но застройщик вполне надежный и подход к клиенту вполне лояльный. Строят пока шустро.
Это, конечно, не прям совсем рядом, но и нельзя сказать, что очень далеко. Да и от Киева рядом.