ЖК Лісовий квартал | Alliance Novobud | Бровари, вул. Київська, вул. Чорновола

Цитата "Ulisvik":

я так понимаю, что следует ожидать что вскоре появятся новые домики на плане с номерами домов 5.. 7... 8... раз есть уже 9-й... и скорее всего эти новые дома будут возле 9-го и 2-го домов, там как раз есть много места чтобы все плотненько застроить...
и застроить могут наподобие зеркального отражения, т.е. еще один трех-секционный длинный дом и две свечки, но это так... предположения исходя из того как они все плотно застраивают...
неплохо было бы им еще предусмотреть и подземный переход на перекрестке - с такой плотностью заселения этого района - это было бы актуальным...

эх..по свободному месту на плане можно уместить 2 дома. Если поставят длинные несколько секционный дом возле второго - перекроют свет со всех сторон.
Круто играются в кошки-мышки, выкладывая измененный план частями...

Margo24

в ЗК продавали квартиры с видом...
застроят со всех (!!!) сторон... может повезёт, и где-то притулится 16-этажка...

Всех с Новым годом!!!
Желаю всем нам встретить следующий 2016-й год в своих квартирах в 1-м и 2-м домах.
А соседям из 3-го, 4-го, 5, 6 И 9-го домов радоваться темпам и качеству их строительства!!!

На счёт 9-го дома. Это дом, который будет паралельным ул. Киевской. Он будет, как бы следующим за 1-м домом. Будет очень красиво. В этом случае 2-й дом получит свой полноценный двор с площадками.
Так что всё будет по "феншую" :)

Цитата "tyiga":

Margo24

в ЗК продавали квартиры с видом...
застроят со всех (!!!) сторон... может повезёт, и где-то притулится 16-этажка...

Ну вот я тоже не понимаю - зачем обманывать? покажите сразу проект, чтоб не было неожиданностей. А то теперь сижу и думаю - будет ли естественный свет попадать в квартиру...

Друзья, а кто слышал...вступил ли в силу закон...мол все кто брали кредиты, квартиры в рассрочку (в кредит) - удерживать курс таким, каким он был на момент заключения договора? Или я что-то путаю...В марте будет сдача первого дома. А после сдачи застройщик может привязаться к НБУ, или уже не может...?!!

Цитата "ВячКов":

Всех с Новым годом!!!
...
На счёт 9-го дома. Это дом, который будет паралельным ул. Киевской. Он будет, как бы следующим за 1-м домом. Будет очень красиво. В этом случае 2-й дом получит свой полноценный двор с площадками.
Так что всё будет по "феншую" :)

я думаю что с "полноценным двором с площадками" вы поторопились...
предполагаю, что в том месте ожидаемого полноценного двора к весне или к осени на плане, который выложен на сегодня, добавится еще минимум 5-7 домиков...
там даже обозначены будущие места домиков -> вы сравните (левую половину) выложенного плана,там где "купить квариру" и увидите сами - где с правой стороны намечены плщадки будущих домов...

Всем привет, нужно ваше мнение относительно этой статейки:

//www.svdevelopment.com/ru/news/market/i tm/78564/?forprint=true
Приобретение квартиры: былые преимущества и сегодняшние риски

Я уже сделал оплату и набрел на такую информацию!

Отличная информация
Я перед покупкой консультировался с юристами, было объяснено буквально теме же словами.
Только немного более широко охвачена тема оформления права собственности на приобретаемое имущество через договор мены.

Всем доброго дня!
Мне одному кажется странным что краны на 2 доме не крутятся и по ночам отсутствует подсветка кранов и строй площадки? К тому же в ОП дозвонится нереально + менеджеры специально трубку не берут....

Цитата "Mr Vladimir":

Всем доброго дня!
Мне одному кажется странным что краны на 2 доме не крутятся и по ночам отсутствует подсветка кранов и строй площадки? К тому же в ОП дозвонится нереально + менеджеры специально трубку не берут....

Рождество, все по домам уехали, на Пасху такое же было(эт я про строителей).

Цитата "Mr Vladimir":

Всем доброго дня!
Мне одному кажется странным что краны на 2 доме не крутятся и по ночам отсутствует подсветка кранов и строй площадки? К тому же в ОП дозвонится нереально + менеджеры специально трубку не берут....

Добрый день.
с 31.12.14г. по 04.01.15г. стройка не работала ( выходные)
Смотрела, вчера вечером краны работали, свет горел, днем созванивалась с отделом продаж.

Не волнуйтесь. На прошлые НГ-праздники было тоже 2 недели выходных у строителей. у них такие выходные длинные только 2 раза в год - на Пасху и нг-Рождество. Все ж приезжие и им тоже нужно к родным съездить.

Ув. Инвесторы разъясните мне неопытной пожалуйста как происходят начисление платежей.
Я хочу приобрести квартиру, с рассрочкой. Выбрала квартиру в доме №6, ее площадь 42,83.

Как я понимаю цена 1 м2 сейчас 8316 грн.
Если мой первый вноз будет например 100 тыс. грн.
Вопрос остальную сумму мне распределять по месяцам равными частями до сдачи дома?
Тот кто платит подскажите пожалуйста эта ежемесячная сумма будет меняться в зависимости от курса...и в итоге если планировалось, что квартира стоит 356174 грн. будет стоит намного дороже?

Для меня очень важно сколько в итоге мне обойдется квартира. Так как после расчет и тд. планируется режим жесткой экономии на 1-2 года...Чтобы эту сумму выплатить...

Или лучше и без рисков насобирать на полную стоимость? Останутся ли квартиры после ввода дома в эксплуатацию? Не хочется затягивать себя также в долговую яму...

Заранее благодарю за разъяснение на мои глупые вопросы...

Цитата "ТаняГенерал":

Вопрос остальную сумму мне распределять по месяцам равными частями до сдачи дома?

Возможно условия поменялись, но в апреле было так:
1. в качестве первого взноса вы должны оплатить минимум 10% от стоимости квартиры. Даже если вы собираетесь платить больше, вносить это в договор бессмысленно. Досрочное погашение не влечет за собой никаких штрафов и лучше пусть там будет 10%
2. минимум 70% от общей стоимости квартиры минус первый взнос должно быть оплачено до ввода дома в эксплуатацию. эту сумму вам раскидают равными частями на оставшиеся месяцы не считая текущего
3. остальные 30% равными частями раскидывают на следующие (после предполагаемого ввода дома) 12 месяцев

Цитата "ТаняГенерал":

Тот кто платит подскажите пожалуйста эта ежемесячная сумма будет меняться в зависимости от курса...и в итоге если планировалось, что квартира стоит 356174 грн. будет стоит намного дороже?

Да, все так. В утешение могу сказать только то, что пересчет происходит только на неоплаченную сумму. Т.е. если вы оплатили на 3 месяца вперед - эти 3 месяца никто не будет пересчитывать.

Цитата "ТаняГенерал":

Для меня очень важно сколько в итоге мне обойдется квартира. Так как после расчет и тд. планируется режим жесткой экономии на 1-2 года...Чтобы эту сумму выплатить...

Или лучше и без рисков насобирать на полную стоимость?

Это Вам решать. Если ваши сбережения находятся в гривне - сейчас не то время, чтобы хранить их под подушкой. Если в долларе или евро - однозначно рекомендую подождать хотя бы этажа 10 в монолите. Время сейчас не спокойной, а от подобного ожидания Вы ничего не потеряете.

Цитата "ТаняГенерал":

Останутся ли квартиры после ввода дома в эксплуатацию?

В 1 доме трешки (их там очень много) закончились за 3 месяца до "ввода", однушки и двушки чуть ли не за год, однако если ежедневно мониторить ситуацию, можно найти квартиру по переуступке. О выборе планировки в таком случае речь не идет.

Цитата "VetalPav":

В 1 доме трешки (их там очень много) закончились за 3 месяца до "ввода", однушки и двушки чуть ли не за год, однако если ежедневно мониторить ситуацию, можно найти квартиру по переуступке. О выборе планировки в таком случае речь не идет.

а разве первый дом "ввели" в эксплуатацию????

Добрый день всем инвесторам ЖК "Лесной Квартал". Подскажите пожалуйста, при подписании договора, кому-то удавалось сделать свои правки, или Вас просто ставили перед фактом: хотите купить квартиру - подписывайте договор. Заранее благодарен.

Цитата "Ivan.soldatenko":

Добрый день всем инвесторам ЖК "Лесной Квартал". Подскажите пожалуйста, при подписании договора, кому-то удавалось сделать свои правки, или Вас просто ставили перед фактом: хотите купить квартиру - подписывайте договор. Заранее благодарен.

У нас были незначительные изменения формулировок (уточнения некоторых пунктов), (у нас 100% оплата, 2-ой дом), на какие то кардинальные изменения они не идут, по понятным причинам

Уважаемые Инвесторы ЛК! Хотим вложится в 1к в 9 доме 1я секция, окна во двор, но по деньгам получается только 2 этаж. С виду он будет идентичен 2дому. Вопрос: под окнами будет большой бетонный козырек? Необходимо ставить решетки? Там же целое футбольное поле!!! (((( или я не так поняла что-то? На обьекте не была в близи.

Цитата "sveta29":

Уважаемые Инвесторы ЛК! Хотим вложится в 1к в 9 доме 1я секция, окна во двор, но по деньгам получается только 2 этаж. С виду он будет идентичен 2дому. Вопрос: под окнами будет большой бетонный козырек? Необходимо ставить решетки? Там же целое футбольное поле!!! (((( или я не так поняла что-то? На обьекте не была в близи.

На самом деле, сейчас очень сложно понять что будет во дворе. Еще может поменяться что-то

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, на сколько сложно дозвониться в отдел продаж? звоню им уже второй день, постоянно поднимает трубку секретарь, записывает номер и мне никто не перезванивает, звонил раз 6 :)

Все менеджеры типо заняты.

Первое впечатление от отдела продаж ужасное.