ЖК Лебединый | Perfect Group | Киев, ул. Ревуцкого, 40

4 секция дома номер 2. Заявленный срок сдачи 3 кв 2020, то есть условно 1.5 года как я и написал... Цена метра однушки что я брал сейчас подняли до 28400грн. До сдачи дома в данном случае 4секция 2 дом - 1.5 года. Вот мне и интересно, с чего так подняли цену... Доллар будто не то что не растет... А даже припал ...

Цитата "MasterPekar":

4 секция дома номер 2. Заявленный срок сдачи 3 кв 2020, то есть условно 1.5 года как я и написал... Цена метра однушки что я брал сейчас подняли до 28400грн. До сдачи дома в данном случае 4секция 2 дом - 1.5 года. Вот мне и интересно, с чего так подняли цену... Доллар будто не то что не растет... А даже припал ...

Скидка 19% ведь ))))

Цитата "Chikchirik":

Скидка 19% ведь ))))

Так ведь скидка при 💯% оплате... Или не только?

А за январь квитанции об оплате (по рассрочке) кто-то получил?

Кто брал расстрочку, скажите привязка к м2?

Для статистики: не один застройщик за последние 2 года вовремя не сдал обьект! НЕ ОДИН! Даже легендарные Киевгорствой и УКРбуд. Если прощитать, то инвестируя в квартиру на стадии котлована, большой вопрос в выгодности!!!??
Разница между ценой "котлована" и "готовой" примерно 30% (учитывая акции, скидки и т.д.), дом стандартный стоится около 3 лет!
Вложив деньги в квартиру например 700 000 на базе котлована и ждать 3 года, нервничать, не арестуют ли обьект, во время ли достроят, + застройщик поднимает цены во время строительства тем кто оформил рассрочку... Не лучше ли положить деньги в банк под проценты и получать ежегодно гарантированно 15% годовых!?
В результате через банк можно получить ту же выгоду, что и инвестирование в "котлован"... Я так и сделал. Вот теперь просчитал, понял, что ничего не потерял!)
В прошлом месяце купил однокомнатную квартиру в 1 доме в барыги за 990 000, хотя она на стадии котлована помню продавалась за 680 000 !!
Но надо учитывать конечно, что за последний год цена за кв.метр стремительно выросли на 12%, но уже так расти не будут, может на 7-9% в год... предел установлен!
Делайте выводы !

P.S.: Сейчас вот думаю: может поспешил покупать квартиру, 1 дом практически еще не сдан, неизвестно когда сдадут, можно было бы еще деньги в банке какой-то месяц подержать... ну та ладно, не все же мёд так и ложкой)

Цитата "kdevil":

А за январь квитанции об оплате (по рассрочке) кто-то получил?

Вчера получил в ОП

Цитата "MasterPekar":

Кто брал расстрочку, скажите привязка к м2?

М2 привязан к курсу $

Цитата "Veter83":

М2 привязан к курсу $

Курс НБУ? Межбанк? Обменника? Кто и как курс определяет?

Цитата "MasterPekar":

Курс НБУ? Межбанк? Обменника? Кто и как курс определяет?

По курсу НБУ на дату оплаты

Доброй ночи, форумчане! Заинтерисовал ЖК Лебединый. Думаем приобрести здесь квартиру. Хотел бы побольше узнать о нем. Заранее спасибо!

Цитата "Artmax12":

Доброй ночи, форумчане! Заинтерисовал ЖК Лебединый. Думаем приобрести здесь квартиру. Хотел бы побольше узнать о нем. Заранее спасибо!

Добрый день. Чем именно заинтересовал этот ЖК? Какую квартиру хотите приобрести 1,2,3 комнатную? Какой этаж Вам по вкусу?

Привет всем!
Что с документами у этого ЖК?
Не признают ли его нелегально построенным??

Цитата "vitaliy.shen":

Привет всем!
Что с документами у этого ЖК?
Не признают ли его нелегально построенным??

А кто его может признать нелегально построенным? Какая структура? С чего такие вопросы?

Кто-то уже подписывал Основной договор с застройщиком?

Дневник строительства ЖК "Лебединый" от 20.02.2019

Детальніше на сайті ЖК

Цитата "MasterPekar":

А кто его может признать нелегально построенным? Какая структура? С чего такие вопросы?

Использование участка земли не по назначению.

Цитата "y.g.":

Использование участка земли не по назначению.

Кто решает по назначению или нет земля используется? (Какая структура, орган ...) Назначение земли какое? И какой должно быть? Согласно законов Украины или же Вашего личного мнения?

Цитата "y.g.":

Использование участка земли не по назначению.

Кто решает по назначению или нет земля используется? (Какая структура, орган ...) Назначение земли какое? И какой должно быть? Согласно законов Украины или же Вашего личного мнения?

Все доброго времени суток!
Поиск не дал результат, поэтому задам вопрос. Если уже обсуждалось, то строго не судите
Планируем покупку в 4 секции 2 дома. все вроде как устраивает, но есть вопрос касательно трансформатора (жену смущает его близость).
Какие вообще нормы размещения жилых домов к такого рода объектам? Нигде не нашел его (трансформатора) мощности..
Поделитесь информацией если кто знает.

Всем хорошего дня