ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

Ха-Ха
Отдел продаж завжди знаходиться на території комплексу! Не полініться і знайдете необхідну інформацію!!

Леди и джентельмены, кто покупал по переуступке?
Какие могут быть подводные камни?
На что обратить внимание?
Какие документы по итогу должны быть на руках у продавца до сделки и у покупателя после сделки?
Как защититься от двойных продаж?

Интересует вторая очередь.

Цитата "madczar":

Леди и джентельмены, кто покупал по переуступке?
Какие могут быть подводные камни?
На что обратить внимание?
Какие документы по итогу должны быть на руках у продавца до сделки и у покупателя после сделки?
Как защититься от двойных продаж?

Если в вопросах не разбираетесь, то найдите юриста, который будет курировать все вопросы. Потратите не много, за то будет уверенность в сделке. Так сделал я, и многие другие люди, сидящие тут на форуме. В этом нет ничего стыдного

Ні в кого не має інформації, які плани в забудовника на 3 чергу? Коли почнуть будувати/продавати?

Цитата "stendal":

Ні в кого не має інформації, які плани в забудовника на 3 чергу? Коли почнуть будувати/продавати?

Я думаю, что этой информации еще даже у застройщика нет)))
Но если проводить аналогии с 1-2 очередями - то можно предположить, что о продажах 3-й очереди начнут говорить осенью 19-го. Ну а корректировка этих сроков может зависеть от успешности продаж 2-й очереди.
Кстати нужно отметить, что земля в аренде у "МЖК Оболонь" до мая 2020-го года, так что перед инвестированием в 3-ю очередь нужно будет проверить документы о продлении аренды (хоть бы это продление успешно состоялось в наше нестабильное время)

Цитата "stendal":

Ні в кого не має інформації, які плани в забудовника на 3 чергу? Коли почнуть будувати/продавати?

Нет информации. Я звонил в ОП, спрашивал. Информация будет по завершению строительства второй очереди.

Недавно был на Позняках у знакомых, их дому около 6 лет, всё красиво, чисто, ухожено, квартплата 4.1грн за м2. Приехал к себе и понял, что живу на стройке (открываеш окно и тебе гупают на голову почти в круглосуточном режиме) и плачу 10грн за м2 только квартплаты. А так как уважаемый застройщик похоже спецом сделал мало парко мест и машину прийдётся ставить на стоянку за 800грн в месяц которая находиться в комплексе за охрану которого тоже плачу, то выйду на 13грн за м2. Скоро чувствую прийдется платить ещё за проход от калитки к парадному. А ж стало интересно сколько люди платят за м2 действительно в комплексах бизнес-класса?

Добрый вечер! Уважаемые предприниматели-соседи,актуально во дворе нашего дома продуктовый магазин,былибы очень рады

Цитата "ActionUA":

Недавно был на Позняках у знакомых, их дому около 6 лет, всё красиво, чисто, ухожено, квартплата 4.1грн за м2. Приехал к себе и понял, что живу на стройке

Начнём с простого, как называется ЖК Ваших знакомых?

Цитата "ActionUA":

Недавно был на Позняках у знакомых, их дому около 6 лет, всё красиво, чисто, ухожено, квартплата 4.1грн за м2. Приехал к себе и понял, что живу на стройке (открываеш окно и тебе гупают на голову почти в круглосуточном режиме) и плачу 10грн за м2 только квартплаты. А так как уважаемый застройщик похоже спецом сделал мало парко мест и машину прийдётся ставить на стоянку за 800грн в месяц которая находиться в комплексе за охрану которого тоже плачу, то выйду на 13грн за м2. Скоро чувствую прийдется платить ещё за проход от калитки к парадному. А ж стало интересно сколько люди платят за м2 действительно в комплексах бизнес-класса?

Ну так стройка же, это нормально что пыли много И да, за все нужно платить. Это нормально. Если стоянку будут охранять, я готов платить 800 гривен в месяц, вообще без проблем. Оставил машину, и не боишься что найдешь к утру без всех четырех колес.

Цитата "Veaceslav_588":

Ну так стройка же, это нормально что пыли много И да, за все нужно платить. Это нормально. Если стоянку будут охранять, я готов платить 800 гривен в месяц, вообще без проблем. Оставил машину, и не боишься что найдешь к утру без всех четырех колес.

Есть только один нюанс - с высокой долей вероятности это не охраняемая стоянка, а а-ля "огороженный паркинг" на котором никто ни за что не отвечает, а в том числе и за колеса, которые уйдут, иногда вместе с машиной.

Добрый день!Подскажите!Чтоб ребёнка в школу определить.Какая школа привязана под наш адрес?(чтоб не было отказа и взятку захотели)Спасибо!

В четверг (24.05) возле будки охраны с 10-00 до 16-00 будут представители Articard-а, у которых можно будет внести коррективы в работу магнитных карт и брелков, если наблюдаются проблемы в их работе или сбои в доступе.

Свежая фотка со стройки )

Цитата:

Ну так стройка же, это нормально что пыли много И да, за все нужно платить. Это нормально. Если стоянку будут охранять, я готов платить 800 гривен в месяц, вообще без проблем. Оставил машину, и не боишься что найдешь к утру без всех четырех колес.

Договора оформляют сейчас на пол года. Говорят что будет многоуровневый паркинг.
Насчёт 800грн - в диапазоне 800-1200 можно арендовать гараж, который будет стоять в не менее охраняемом кооперативе.

Цитата "XpoN":

Насчёт 800грн - в диапазоне 800-1200 можно арендовать гараж, который будет стоять в не менее охраняемом кооперативе.

В прошлом году "такса" в кооперативе Тюльпан 2 была 600 грн. Сомневаюсь, что она сильно выросла. И это именно гараж. В этом же кооперативе можно и под открытым небом поставить, цену не знаю, но было дешевле, чем гараж.

Цитата "qwertyuiop1234":

Добрый день!Подскажите!Чтоб ребёнка в школу определить.Какая школа привязана под наш адрес?(чтоб не было отказа и взятку захотели)Спасибо!

школа №63, на Гречко 10а, узнавала, но сама еще не ходила туда днем, пока думаем, стоит ли переходить, сын заканчивает 8-й класс, нужно ли срывать его в новый коллектив, но ездить будет тоже тяжело, Щусева стоит каждое утро. Подходила как-то вечером глянуть - школа обычная, кирпичная времен Хрущева, большое футбольное поле понравилось.

Цитата "Oleg_80":

Начнём с простого, как называется ЖК Ваших знакомых?

Это не ЖК это обычный жилой дом по улице А. Ахматовой, достаточно популярной у людей разного уровня достатка, я даже сказал бы среднего, возможно выше. Кстати ещё улица интересна тем что если хочеш увидить все новинки автопрома года, не нужно ездить по десяти автосалонам, можно пройтись по этой улице.

Цитата "madczar":

Есть только один нюанс - с высокой долей вероятности это не охраняемая стоянка, а а-ля "огороженный паркинг" на котором никто ни за что не отвечает, а в том числе и за колеса, которые уйдут, иногда вместе с машиной.

Абсолютно верно, если сам не разберешься с соседом который поцарапал твою машину или с чудиком который снял дворники, колпаки или колеса - никто за тебя это не сделает и ни за что отвечать не будет.