ЖК "Кристер Град", ул. Маршала Гречко, пр. Правды - "ДБК-4"

Цитата "afonya.ua":

правильно, давайте вообще нафиг выкинем это "яйцо раздора" и заварим эту пожарную трубу!! Так что бы никому обидно не было, а то еще возится с ней, переносить

Товарищи, пожалуйста, не нужно перекрывать доступ , к пож. тубе, лестнице лифту и т.д.))

А согласовывать - да, лучше с соседями по этажу, а не на форуме)) Нас "баба яга против" тут много))

РЕСПЕКТ ТВЕРЕЗОМИСЛЯЧИМ!!! Але все-таки добре, що ми тут обговорюємо такі питання. Можливо, ті з нас,які думають тільки про свої інтереси, зрозуміють, що дбати треба і про ближнього свого.... принаймі не нашкодити йому.....

Цитата "afonya.ua":

правильно, давайте вообще нафиг выкинем это "яйцо раздора" и заварим эту пожарную трубу!! Так что бы никому обидно не было, а то еще возится с ней, переносить

Товарищи, пожалуйста, не нужно перекрывать доступ , к пож. тубе, лестнице лифту и т.д.))

А согласовывать - да, лучше с соседями по этажу, а не на форуме)) Нас "баба яга против" тут много))

у нас дбк робить такі планіровки, що в тамбурі дійсно можна поставити двері! як роблять дуже багато інвесторів, які купували саме в дбк)
плюси цих дверей -взимку набагато тепліше в квартирі, можна поставити коляску і не хвилюватися за неї, і хоч не велики але захист від грабіжників, як не як ще одні двері потрібно відкрити.
мінусів я тут не бачу, оскільки знайомі стаиви собі в тамбур двері і були всі задоволені. ключі від нього роздаються сусідам ! і доступ до щитків електрики є у всіх.

повірте, ті хто проти цих дверей, заселитися і самі зрозумієте зручності закритого тамбуру!

я не против тамбуров как таковой, я против перекрытия доступа к пожарному шлангу. Если Вы думаете, что наличие ключей очень поможет при пожаре, то не совсем. Поскольку когда все в черном дыму и ничего не видно, а люди задыхаются, как-то не с руки вспоминать, где там тот ключ и какой там замок открыть нужно.

Ведь не просто так, эти трубы делают не в квартирах, не просто так делают "не задымляемые" лоджии и т.д.
Понятно. что нашему брату обычно пофиг и пару халявных квадратных метров творят чудеса, но порой это очень плохо заканчивается, к счастью редко, но все-же...

Цитата "afonya.ua":

я не против тамбуров как таковой, я против перекрытия доступа к пожарному шлангу. Если Вы думаете, что наличие ключей очень поможет при пожаре, то не совсем. Поскольку когда все в черном дыму и ничего не видно, а люди задыхаются, как-то не с руки вспоминать, где там тот ключ и какой там замок открыть нужно.

хе хе. шланг там будет только при сдаче дома. потом его снимут и больше вы его не увидите. так во всех ДБКшных домах.

Сейчас новострои восновном высотки, а какая ситуация с пожарными? Если шланг потом снимут, как в 25 этажном доме если в квартире/на этаже не дай Бог пожар, как его тушить на высоких этажах, туда ж ни лестницы чтоб евакумроваться через окно (не 2-9 этажка), ни шланги с пожарных машин не дотянутся.

ну значит план действий следующий.
Пожарные будут со своими шлангами (если не будет, поедут в ЖЭК попросят)
Затем, начинаются сборы жильцов с поиском ключей от тамбура, где хранится коляска. Если их нет, ломают двери, что бы подключится.

К этому моменту собирается толпа зевак, снимает на айфончики происходящее и хаит пожарных и МЧС , мол че так долго...

Печально все это, кто боится, что шланг украдут (ДБК), кому места не хватает в 11 метровом коридоре, а потом смотрим в новостях видео прыгающих людей с крыши

У нас сейчас "люди профессионалы" поставили дверь, сделав тамбур на 4 квартиры.
Поскольку в доме воздушная масса фактически вытягивается в общий коридор, движение воздуха прекратилось. Кроме того, все прекрасные запахи из квартир теперь собираются в тамбуре. Из-за того, что дверь наглухо перекрыла движение воздуха и при каждом ее закрытии-открытии скачет давление по стенам тамбура пошли трещины. Соседка, у которой жилая комната примыкает к двери тамбура, постоянно жалуется на громкий звук закрытия.
Ну и отдельно хочу отметить, что "люди профессионалы" изолировали тамбуром шахту аварийного дымоудаления.

Отдельно отмечу, что тамбур - рай для домушника. Так что, как в песне, "думайте сами, решайте сами".

От і я про це! У крайньому випадку, хто вже ніяк не зможе жити без тамбура, можна відокремити частину коридора кованою решіткою. (Якщо, звичайно, не буде перекрито доступ до пожежних щитків) Це запезпечить і нормальне циркулювання повітря, і для бажаючих покулупатися у чужих замках буде бар'єром))))

Уважаемые соседи, мы ни вкоем образе не собирались перекрывать доступ к трубе или к щитку, видела все в живую, и могу сказать что тамбур можно поставить без перекрытия доступа (брала 2-й этаж, так как сама боюсь пожаров).
Так же как и все считаю что должен быть кран и буду следить что бы на нашем этаже его не сняли.
Надежда! По поводу "купите больше метро", давайте не указывать как жить, каждый живет как может и на ваши метры я не посягала! Тамбур, подчеркиваю, ставить хочу сугубо на одну квартиру перед своими дверями, без само захвата.
И последнее, мы здесь обсуждаем вопросы но никак не ОСУЖДАЕМ.
Спасибо за понимание.

Цитата "Nadezda S":

РЕСПЕКТ ТВЕРЕЗОМИСЛЯЧИМ!!! Але все-таки добре, що ми тут обговорюємо такі питання. Можливо, ті з нас,які думають тільки про свої інтереси, зрозуміють, що дбати треба і про ближнього свого.... принаймі не нашкодити йому.....

Вы тогда выделите ветку для "ТВЕРЕЗОМИСЛЯЧИХ" и не очень

Лалі, я просто зробиба комплімент людині, яка поважає інших

Цитата "arabuga2":

хе хе. шланг там будет только при сдаче дома. потом его снимут и больше вы его не увидите. так во всех ДБКшных домах.

Шланга там вообще не будет, даже при сдаче... Ни в одном ДБК доме нет и не было пожарных шлангов .

Цитата "Nadezda S":

От і я про це! У крайньому випадку, хто вже ніяк не зможе жити без тамбура, можна відокремити частину коридора кованою решіткою. (Якщо, звичайно, не буде перекрито доступ до пожежних щитків) Це запезпечить і нормальне циркулювання повітря, і для бажаючих покулупатися у чужих замках буде бар'єром))))

++++ 100%

Цитата "Nadezda S":

:no-no: Лалі, я просто зробиба комплімент людині, яка поважає інших

А по вашему, если я задаю на форуме такой вопрос то не уважаю других? Я обратилась именно за советом а не осуждением.
Думаю насчет уважения нужно подумать вам.

А усім іншим я хочу сказати , що площа у загальному коридорі належить в одинаковій мірі усім власникам квартир на поверсі. Зведення цегляних перегородок у коридорі загального користування з металевими дверима та замком, перегородження іншим сусідам доступ до спільного приміщення, і є самозахопленням, та розцінюється як порушення чинного законодавства.
Відповідно до ст. 1 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» допоміжні приміщення багатоквартирного будинку - це приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування мешканців будинку (сходові клітини, вестибюлі, перехідні шлюзи, позаквартирні коридори, колясочні, кладові, сміттєкамери, горища, підвали, шахти і машинні відділення ліфтів, вентиляційні камери та інші технічні приміщення).

Положеннями ч. 2 ст. 382 Цивільного кодексу України передбачено, що власникам квартир у дво або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також; споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також; власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.

Таким чином, діючим законодавством визначений правовий режим допоміжних приміщень багатоквартирного будинку, якими є, зокрема, й позаквартирні коридори, які є об'єктами права спільної сумісної власності власників квартир в багатоквартирному будинку.

Відповідно до ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників.

Цитата "Nadezda S":

:umnik: А усім іншим я хочу сказати , що площа у загальному коридорі належить в одинаковій мірі усім власникам квартир на поверсі. Зведення цегляних перегородок у коридорі загального користування з металевими дверима та замком, перегородження іншим сусідам доступ до спільного приміщення, і є самозахопленням, та розцінюється як порушення чинного законодавства.
Відповідно до ст. 1 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» допоміжні приміщення багатоквартирного будинку - це приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування мешканців будинку (сходові клітини, вестибюлі, перехідні шлюзи, позаквартирні коридори, колясочні, кладові, сміттєкамери, горища, підвали, шахти і машинні відділення ліфтів, вентиляційні камери та інші технічні приміщення).

Положеннями ч. 2 ст. 382 Цивільного кодексу України передбачено, що власникам квартир у дво або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також; споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також; власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.

Таким чином, діючим законодавством визначений правовий режим допоміжних приміщень багатоквартирного будинку, якими є, зокрема, й позаквартирні коридори, які є об'єктами права спільної сумісної власності власників квартир в багатоквартирному будинку.

Відповідно до ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників.

По моему она должна делится пропорционально площади квартиры

Цитата "newLogin":

По моему она должна делится пропорционально площади квартиры

Відповідно до статті 19 Закону України „Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" спільне майно співвласників багатоквартирного будинку складається з неподільного та загального майна.

Неподільне майно перебуває у спільній сумісній власності співвласників багатоквартирного будинку. Неподільне майно не підлягає відчуженню.

Загальне майно перебуває у спільній частковій власності співвласників багатоквартирного будинку.

Власники приміщень володіють, користуються і у встановлених цим Законом та цивільним законодавством межах розпоряджаються спільним майном.

Цитата "Nadezda S":

:umnik: А усім іншим я хочу сказати , що площа у загальному коридорі належить в одинаковій мірі усім власникам квартир на поверсі. Зведення цегляних перегородок у коридорі загального користування з металевими дверима та замком, перегородження іншим сусідам доступ до спільного приміщення, і є самозахопленням, та розцінюється як порушення чинного законодавства.
Відповідно до ст. 1 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» допоміжні приміщення багатоквартирного будинку - це приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування мешканців будинку (сходові клітини, вестибюлі, перехідні шлюзи, позаквартирні коридори, колясочні, кладові, сміттєкамери, горища, підвали, шахти і машинні відділення ліфтів, вентиляційні камери та інші технічні приміщення).

Положеннями ч. 2 ст. 382 Цивільного кодексу України передбачено, що власникам квартир у дво або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також; споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також; власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.

Таким чином, діючим законодавством визначений правовий режим допоміжних приміщень багатоквартирного будинку, якими є, зокрема, й позаквартирні коридори, які є об'єктами права спільної сумісної власності власників квартир в багатоквартирному будинку.

Відповідно до ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласникі

Вы же Надежда уже разрешили кованой клеткой оградиться)))))

Лалі, та хай собі ті питання урегульовують по поверхах самі сусіди))))))) Це так інформ. для тих, хто не знає як захиститися і для тих, хто абсолютно впевнений, що те, що перед його дверима, - належить тільки йому......)))))))))

Цитата "Лалі":

Вы же Надежда уже разрешили кованой клеткой оградиться)))))

А на рахунок кованих решіток, - справді гарно (якщо хороша художня ковка), і повітря циркулює, і зона проглядається, і захист...)))) Якщо мова йде звичайно про відгородження кількох квартир. А якщо власник однієї квартири хоче собі відрізати шматок спільного холу навпроти дверей, що виходять з ліфтів....., то вибачте! А усім іншим що? - ходити і щоразу цілувати і бити лобами його стіну??? Та і меблі і все т. ін. почнете заносити... Якщо навпроти дверей до ліфту перегородити коридор - то занести зможете тільки табуретки....