ЖК "Taryan Towers", ул. Иоанна Павла ІІ, 12 - "Познякижилстрой"

Цитата "Svitanka ":

43483 гр цена 1м2 , курс тогда был 26.1 итого получилось 1666долл . Это со скидкой 30 % .
Такая цена была на 4 и на 5 этажах

Светлана простите, это не мое дело конечно, но вы понимаете, что купили порожняк, во первых нет никакого смысла покупать 5 этаж, это вы будут смотреть 9-этажкам в окна, опять же шум дороги высок, ТРЦ уверен будет иметь крыши, а на крыше установят генераторы или хрень какую для лифтов, что возможно вам закроет окно. При этом Вам ждать надо будет минимум 3 года, уверен, а потом ещё будет стройка 2 и 3 секции, что для 5 этажа не але. Больше ещё интересней, цена сейчас на Лоза рассчитана, если 5 этаж 1666 дол, то 20 будет 3000 долл, а 30 по чем??? Так через 1 км стоит Скай, отличный дом, цены по 2500-3500, и въезжайте делайте ремонт, думаю за 1800 можно взять 6-7 этаж, ДОМ ПУСТОЙ почти. Бусов хил сейчас думаю по нижнии этажи можно взять по нормальной цене. Ну а 5 этаж на Барбюса, где просто каменные джунгли вообще не понимаю. Ну как я сказал это Ваше решение

А с другой стороны,ну нахрен мне на 28 этаже 100 метров по 4 тыс долл в каменных джунглях, если сейчас за 400 можно купить дом за городом)))) достойный дом, с ремонтом уже готовым)))) думаю при желании еще можно дешевле найти. И это только начало, цены будут идти вниз

Цитата "Евгений Ват":

Светлана простите, это не мое дело конечно, но вы понимаете, что купили порожняк, во первых нет никакого смысла покупать 5 этаж, это вы будут смотреть 9-этажкам в окна, опять же шум дороги высок, ТРЦ уверен будет иметь крыши, а на крыше установят генераторы или хрень какую для лифтов, что возможно вам закроет окно. При этом Вам ждать надо будет минимум 3 года, уверен, а потом ещё будет стройка 2 и 3 секции, что для 5 этажа не але. Больше ещё интересней, цена сейчас на Лоза рассчитана, если 5 этаж 1666 дол, то 20 будет 3000 долл, а 30 по чем??? Так через 1 км стоит Скай, отличный дом, цены по 2500-3500, и въезжайте делайте ремонт, думаю за 1800 можно взять 6-7 этаж, ДОМ ПУСТОЙ почти. Бусов хил сейчас думаю по нижнии этажи можно взять по нормальной цене. Ну а 5 этаж на Барбюса, где просто каменные джунгли вообще не понимаю. Ну как я сказал это Ваше решение

Мне кажется в процессе можно будет поменять квартиру, выбор я думаю будет большой, а Акции теперь будут всегда ))) на Новый год, пасху и 8 марта.

Я уже по тону и энтонации и по быстрому ответу вижу, что вы не инвестор))))))))
2 и 3 скорей всего будут бизнес офисами, думаю и в первом доме гостинца будет. Нет столько покупателей тут и не будет))

Цитата "Евгений Ват":

Я уже по тону и энтонации и по быстрому ответу вижу, что вы не инвестор))))))))
2 и 3 скорей всего будут бизнес офисами, думаю и в первом доме гостинца будет. Нет столько покупателей тут и не будет))

Я нет не инвестор, я просто влезла в ваш разговор, так как полностью с вами согласна.

Цитата "Евгений Ват":

А с другой стороны,ну нахрен мне на 28 этаже 100 метров по 4 тыс долл в каменных джунглях, если сейчас за 400 можно купить дом за городом)))) достойный дом, с ремонтом уже готовым)))) думаю при желании еще можно дешевле найти. И это только начало, цены будут идти вниз

А если уже есть дом...
Зы. Конечно прикольно че Вы зашли и сказали что Вам это не нужно. Зачем заходил:-) просто пройти не получилось?

Цитата "golos30":

А если уже есть дом...
Зы. Конечно прикольно че Вы зашли и сказали что Вам это не нужно. Зачем заходил:-) просто пройти не получилось?

Я иногда захожу на ЖК)) а что, если не инвестор, то и заходить нельзя, а тем более комментировать??)) ну я понял

Сейчас продают до 20 этажа. Не знаю с чем связано, возможно нужно быть другом застройщика, чтобы выше жить, а возможно будут увеличивать этажность.

Цитата "Nima Demina":

Сейчас продают до 20 этажа. Не знаю с чем связано, возможно нужно быть другом застройщика, чтобы выше жить, а возможно будут увеличивать этажность.

Связано с тем, что сначала нужно продать неликвид) а потом продавать изюминку)

Цитата "Евгений Ват":

Так никто не говорит, что это плохо!! Говорят, что логически не совсем правильно)) Иногда надо читать, что люди пишут и есть ли у них аргументы. У меня есть аргумент, что будет престижный дом, но 5 этаж это так сказать окна в 9-этажки. Потом тема зашла за высокие этажи и цена за метр, я привёл пример, что в 1 км есть Скай по 3500 с 17 этажа. Дом пустой, вечером будете ехать и посмотрите,ну менеджеры и так все знают, на 1000% уверен вы ориентируетесь именно на такие дома. А то что проект на визуализации красивый, то нет слов, но его надо в жизнь воплотить, а цена уже🔝. Так никто сказать не может сколько на 25-27 этаже будет стоить кв.м))) мои предположения 2900-3100. Считаете за кусок катлавана хорошая цена?? Ну пусть будет так

Ну я и читаю, что вы пишите что человек купил "порожняк". При этом сами не разобрались в ценах. Пишите 17 этаж скай по 3500, а тут 17 по 2100. Есть разница? Еще почему-то вы считаете что можно там купить 6-7 этаж по 1800, хотя цены там стартуют от 2300. Бусов от 2100.

Цитата "Nima Demina":

Сейчас продают до 20 этажа. Не знаю с чем связано, возможно нужно быть другом застройщика, чтобы выше жить, а возможно будут увеличивать этажность.

А по-моему все логично. Деньги на стройку нужны сейчас, а верхние этажи можно начать продавать в почти готовом доме по очень высокому прайсу. И свой покупатель найдется.

Цитата "Artsem":

Ну я и читаю, что вы пишите что человек купил "порожняк". При этом сами не разобрались в ценах. Пишите 17 этаж скай по 3500, а тут 17 по 2100. Есть разница? Еще почему-то вы считаете что можно там купить 6-7 этаж по 1800, хотя цены там стартуют от 2300. Бусов от 2100.

Потому что 5 этаж по моему мнению порожняк. отдадут нижнии этажи по 1800!!! Так там по 3500 готовое жильё на высших этажах. А тут 17 этаж который будет очень не скоро по 2100

Так покупайте готовое за 3500, в чем проблема?

Всё построят, не сомневайтесь. ПЖС строит медленно, но достроит 100%.С Джеком начали возню в начале 2015, к середине 2018 думаю домучают. Итого 3,5 года. Тарян проект помасштабней и 4 года стройки обеспечено. На этом фоне ценник за котлован завышен, но, чьерт побири, это же первая эксклюзивная армянская башня.

Застройщик делает отдельные лифты для крыш домов. Означает ли это, что доступ будут иметь не только жители дома но и все желающие, будет ли застройщик сдавать крыши в аренду ?

А вы не знаете что происходит с крышей дома Роял Тауер???)) зайдите на форум и почитайте)) там война почти идёт, инвесторы даже хотели заварить решёткой выход на крышу. Круто ехать вниз, где останавливается лифт в 12 ночи и там куча левых пьяный людей, которые едут с ресторана на крыше. Но отдельные лифты более менее решают эту проблему. Уверен в Тарьян будет на крыше смотровая площадка

Вот нашел про Taryan Towers:
Доступ в ресторан, парк и музей будет доступен для всех желающих — поднимать посетителей к ним будут отдельные лифты. Открытым для всех обещают сделать и часть стилобата, в котором разместятся бутики и торговый центр. При этом в жилую часть здания смогут попасть ли собственники квартир и их гости — подниматься на жилые этажи и спускаться в паркинг будут отдельные лифты, доступ в которые будет возможен лишь по специальным карточкам.
//forum.domik.ua/zhk-royal-tower-ul-gork ogo-34-b-poznyakizhilstroj-t22311-300.ht ml

Решились, проинвестировали, будем теперь ждать

Цитата "AmidAS":

Решились, проинвестировали, будем теперь ждать

поздравляю! В любом случае это будут лучший ЖК в той местности, и выдлеляться будет! Но готовьтесь на 4 года, как минимум

Цитата "Евгений Ват":

поздравляю! В любом случае это будут лучший ЖК в той местности, и выдлеляться будет! Но готовьтесь на 4 года, как минимум

ну к срокам готовы... главное, чтобы проэкт не упростили...