ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 26

А подскажите, как там проходит судебное разбирательство Надра против Аверсов. ?

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Київської області 01032, м. Київ - 32, вул. Комінтерну, тел. 235-24-26
У Х В А Л А
"23" квітня 2013 р. Справа № 911/1351/13
За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю “АВЕРС-СІТІ” про скасування заходів забезпечення позову у справі № 911/1351/13 за позовом Заступника прокурора Київської області в інтересах держави в особі Коцюбинської селищної ради Київської області до Товариства з обмеженою відповідальністю “АВЕРС-СІТІ” про вчинення дій
Суддя Антонова В.М.
Без виклику представників сторін
Обставини справи:
11.04.2013 року Заступник прокурора Київської області звернувся до господарського суду Київської області в інтересах держави в особі Коцюбинської селищної ради Київської області з позовною заявою № 05/1-497 вих-13 від 11.04.2013 року (вх. № 1262) до Товариства з обмеженою відповідальністю “АВЕРС-СІТІ” про вчинення дій.
Ухвалою господарського суду Київської області від 11.04.2013 року порушено провадження у справі № 911/1351/13 та призначено розгляд справи на 23.05.2013 року.
16.04.2013 року Заступник прокурора Київської області звернувся до господарського суду з клопотанням про вжиття заходів до забезпечення позову, в якому просив суд накласти арешт на нерухоме майно (квартири) та майнові права на них, що знаходяться в житловому будинку за адресою: Київська область, смт. Коцюбинське, вул.Пономарьова, 26, корп. 1, вул.Пономарьова, 26, корп. 2 та які належать Товариству з обмеженою відповідальністю «АВЕРС-СІТІ» на праві власності
Ухвалою господарського суду Київської області від 17.04.2013 року заяву Заступника прокурора Київської області про вжиття заходів забезпечення позову задоволено, накладено арешт на нерухоме майно (квартири) та майнові права на них, що знаходяться в житловому будинку за адресою: Київська область, смт. Коцюбинське, вул.Пономарьова, 26, корп. 1, вул.Пономарьова, 26, корп. 2 та які належать Товариству з обмеженою відповідальністю «Аверс-сіті» на праві власності.
19.04.2013 року через канцелярію суду надійшло клопотання відповідача -Товариства з обмеженою відповідальністю «Аверс-сіті» про скасування заходів забезпечення позову.
В обгрунтування поданого клопотання відповідач зазначає, що на його думку, заступником прокурора та судом невірно визначено площу житлових приміщень, на які накладено арешт та не ідентифіковано майно, на яке накладено арешт.
Розглянувши заяву про скасування заходів забезпечення позову суд дійшов висновку, що вказана заява є частково обґрунтованою та про наявність підстав для її задоволення.
При цьому, судом відхиляються посилання відповідача на невірний розрахунок обсягу житлової площі (4916,15 кв.м.), на які накладено арешт, виходячи з наступного.
Відповідно до п. 1.1 Угоди про спільну діяльність при проектуванні та будівництві житлового комплексу від 10.07.2006 р. №10/07-01 (з урахуванням змін, внесених додатковою угодою від 11.08.2010 р.) предметом угоди є спільна діяльність по проектуванню та будівництву житлового комплексу «Багатоповерхові житлові будинки з об’єктами соціально-побутового призначення та багатоповерховим паркінгом по вул. Пономарьова, 26 в смт.Коцюбинське Київської області»
Пунктом 2.2.4 Угоди від 10.07.2006 р. №10/07-01 (в редакції змін, внесених додатковою угодою від 11.08.2010 р.) передбачено, що Коцюбинська селищна рада отримує житлові приміщення, сумарна загальна площа яких складає 4% від загальної площій житлових приміщень Обєкту, при оформленні Актів готовності та Сертифікатів відповідності будинків першої черги будівництва Обєкту ( житлового будинку за адресою: Київська область, смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, 26, корп.1 та житлового будинку за адресою: Київська область, смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, 26, корп.2) в повному обсязі – 4916,15 м.кв. згідно наступного розрахунку:
Сколадова частина Обєкту М.кв.
І -й пусковий комплекс 13441,16
ІІІ -й пусковий комплекс 35458,45
V -й пусковий комплекс 22210,82
VII -й пусковий комплекс 22210,82
ІХ -й пусковий комплекс 29582,58
разом 122903,83
Розрахунковий розмір 4% від загальної площі збудованих житлових приміщень об’єкту (підлягає уточненню згідно з обмірами БТІ) 4916,15
Таким чином, відповідач зобов’язаний був передати Коцюбинській селищній раді 4% від загальної площі житлових приміщень усього запроектованого об’єкту – Житлового комплексу багатоповерхових будинків з об’єктами соціально-побутового призначення та паркінгом по вул. Пономарьова (вул. Будівельна), 26, у смт. Коцюбинське Київської області.
Розрахунок 4%-го обсягу житлових приміщень, які підлягають передачі позивачу, має відбуватися від загальної житлової площі І, ІІІ, V, VII, ІХ пускових комплексів І – ІІІ черг будівництва.
За змістом п.2.2.4 Угоди весь 4%-й обсяг загальної житлової площі І, ІІІ, V, VII, ІХ пускових комплексів І – ІІІ черг будівництва Житлового комплексу Багатоповерхових будинків з об’єктами соціально-побутового призначення та паркінгом по вул. Пономарьова (вул. Будівельна), 26, у смт. Коцюбинське Київської області – 4916,15 кв.м. мав бути переданий відповідачем не пізніше завершення оформлення Актів готовності об’єктів та Сертифікатів відповідності будинків першої черги будівництва Об’єкту (житлового будинку за адресою: Київська область, смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, 26, корпус 1 та житлового будинку за адресою: Київська область, смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, 26, корпус 2).
Передача житлової площі позивачу мала відбуватися саме за рахунок житлової площі вказаних житлових будинків першої черги будівництва за адресою: Київська область, смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, 26, корпус 1 та житлового будинку за адресою: Київська область, смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, 26, корпус 2, не залежно від готовності та дати здачі в експлуатацію будинків V, VII, ІХ пускових комплексів ІІ – ІІІ черг будівництва.
Сертифікатами відповідності №00002053 та КС№16411043016 підтверджується, що Інспекцією ДАБК у Київській області прийнято в експлуатацію 30692 м.кв.
Приймаючи до уваги зазначене, судом відхиляються посилання представника відповідача на невірний розрахунок обсягу житлової площі (4916,15 кв.м.) у житлових будинках за адресою: Київська область, смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, 26, корпус 1 та житлового будинку за адресою: Київська область, смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, 26, корпус 2, щодо якого вжито заходів забезпечення позову.
Згідно з рішеннями виконкому Коцюбинської селищної ради від 09.06.2011 р. №177 та від 22.09.2011 р. №270 на квартири закінчених будівництвом об’єктів житлових будинків за адресою: Київська область, смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, 26, корпус 1 та за адресою: Київська область, смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, 26, корпус 2 свідоцтва про право власності підлягають оформленню та видачі саме ТОВ «Аверс-Сіті».
Крім того, відповідачем не надано належних доказів (правовстановлюючих документів) належності квартир у вказаних житлових будинках іншим особам, що перешкоджає накладенню арешту на нерухоме майно (квартири) та майнові права в обсязі 4916,15 кв.м.
Проте, судом приймаються до уваги доводи відповідача щодо відсутності в ухвалі господарського суду Київської області про забезпечення позову від 17.04.2013 року ознак, які ідентифікують відповідне майно.
Враховуючи, що в заяві заступника прокурора Київської області про забезпечення позову не зазначено ідентифікуючих ознак майна, на яке накладено арешт, суд дійшов висновку, що заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Аверс-сіті» про скасування заходів забезпечення позову підлягає задоволенню.
Керуючись 22, 68, 86 ГПК України, господарський суд –
У Х В А Л И В:
1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Аверс-сіті» про скасування заходів забезпечення позову задовольнити.
2. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Київської області у справі 911/1351/13 від 17.04.2013р. щодо накладення арешту на нерухоме майно (квартири) та майнові права на них в обсязі 4916,15 м.кв. в житловому будинку за адресою: Київська область, смт. Коцюбинське, вул.Пономарьова, 26, корп. 1 та житловому будинку за адресою: Київська область, смт. Коцюбинське, вул.Пономарьова, 26, корп. 2, які належать Товариству з обмеженою відповідальністю “АВЕРС-СІТІ” на праві власності.

Суддя В.М. Антонова

А.С. Вы сегодня как Дед Мороз из сказки:). спасибо!

Дивно,що Аверси не представили правовстановлюючи документи на квартири,які належать іншим особам(наприклад,рішення судів,за якими визнано право власності).Взагалі то новина добра,але розслаблятися,мабуть,ще зарано.

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Київської області 01032, м. Київ - 32, вул. Комінтерну, тел. 235-24-26
У Х В А Л А
"23" квітня 2013 р. Справа № 911/1351/13
………………………………………………………………………………………………………………
Крім того, відповідачем не надано належних доказів (правовстановлюючих документів) належності квартир у вказаних житлових будинках іншим особам, що перешкоджає накладенню арешту на нерухоме майно (квартири) та майнові права в обсязі 4916,15 кв.м
……………………………………………………………………………………………………………….

Керуючись 22, 68, 86 ГПК України, господарський суд –
У Х В А Л И В:
1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Аверс-сіті» про скасування заходів забезпечення позову задовольнити.
2. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Київської області у справі 911/1351/13 від 17.04.2013р. щодо накладення арешту на нерухоме майно (квартири) та майнові права на них в обсязі 4916,15 м.кв. в житловому будинку за адресою: Київська область, смт. Коцюбинське, вул.Пономарьова, 26, корп. 1 та житловому будинку за адресою: Київська область, смт. Коцюбинське, вул.Пономарьова, 26, корп. 2, які належать Товариству з обмеженою відповідальністю “АВЕРС-СІТІ” на праві власності.
…………………………………………………………………………………………………………………………
Виходячи з цього висновку суду :
«відповідачем не надано належних доказів (правовстановлюючих документів) належності квартир у вказаних житлових будинках іншим особам, що перешкоджає накладенню арешту на нерухоме майно (квартири) та майнові права в обсязі 4916,15 кв.м.»,
а також з врахуванням положення ч.2 ст.386 ЦК де встановлено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності (блокування реєстрації, перереєстрації, переходу прав власності – це теж порушення мого права власності) іншою особою , може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню,
напевне, всім власникам квартир в будинках 1 та 2, по максимуму, необхідно заявитм свою участь в судовому спорі в якості третіх сторін.

А по поводу митинга есть новости?

А можно текст жалобы в прокуратуру?

опять видел на этой недели как башляли лифтеру деньги за подъем лифта! перестаньте платить деньги лифтерам - они по-этому и не запускают лифты в трех секциях тк лишатся своей кормушки!!!

сукі ненажерливі!
вообще, при их ненажорстве пока уже накатать жалобу на них про их вымагательство и пусть Прокуратура разбирается с этой совместной шайкой вымагателей!!!

......

КАКАЯ ДОСТРОЙКА? КАКИЕ ОСНОВНЫЕ ДОГОВОРА? КАКИЕ ВОЗВРАТЫ ДЕНЕГ ИНВЕСТОРАМ? ДА, ИХ РВУТ ВСЕ НА КУСКИ!

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ РІШЕННЯ
"25" квітня 2013 р. Справа № 911/505/13-г
Господарський суд Київської області у складі судді Лилака Т.Д., розглянувши справу
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційна компанія «Коцюбинський», Київська обл., cмт. Коцюбинськедо Товариства з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті», Київська обл., смт. Коцюбинськепро стягнення 544 835,00 грн.,
...
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити частково.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті» (08298, Київська обл., смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, 26 корп. 2, оф. 173, код 33939099) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційна компанія «Коцюбинський» (08298, Київська обл., смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, 26, корп. 2, код. 37548026) 430 091 (чотириста тридцять тисяч дев'яносто одну) грн. 32 коп. боргу, 8 601 (вісім тисяч шістсот одну) грн. 85 коп. судового збору.


Справа № 367/1405/13-ц ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 квітня 2013 року Ірпінський міський суд Київської області у складі:
головуючого судді Линника В.Я, при секретарі Адаменко А.В., Бучковському І.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті» про розірвання попереднього договору та повернення речей у попередній стан, -
...
УХВАЛИВ:
Розірвати попередній договір від 05.09.2011 р., укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті».
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті» на користь ОСОБА_1 у відшкодування збитків грошові кошти в розмірі 453 108,20 грн. (Чотириста п'ятдесят три тисячі сто вісім гривень 20 коп.), а також судові витрати по справі в розмірі 3 441,00 грн. (Три тисячі чотириста сорок одна гривня 00 коп.).

Уважаемые соседи инфо для тех, кто будет оформлять квартиру в "Госреестре" по решению суда.

Сегодня выяснилось что у них появилось новое требование: если в вашем решении суда указано "суд обязывает БТИ оформить квартиру", нужно дополнительно брать в суде Ухвалу, в которой будет указано что суд теперь обязывает оформить квартиру "Госреестр".

Также на копии техпаспорта должна стоять печать с БТИ, которая его заверяет.

Видели юриста "Аверсов" вместе с сотрудником Прокуратуры, которые без очереди вломились в кабинет к начальнику "Госреестра" и сидели там пол часа. А потом он вынес какие-то бумаги.

Цитата "A.C.":

КАКАЯ ДОСТРОЙКА? КАКИЕ ОСНОВНЫЕ ДОГОВОРА? КАКИЕ ВОЗВРАТЫ ДЕНЕГ ИНВЕСТОРАМ? ДА, ИХ РВУТ ВСЕ НА КУСКИ!

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ РІШЕННЯ
"25" квітня 2013 р. Справа № 911/505/13-г
Господарський суд Київської області у складі судді Лилака Т.Д., розглянувши справу
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційна компанія «Коцюбинський», Київська обл., cмт. Коцюбинськедо Товариства з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті», Київська обл., смт. Коцюбинськепро стягнення 544 835,00 грн.,
...
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити частково.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті» (08298, Київська обл., смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, 26 корп. 2, оф. 173, код 33939099) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційна компанія «Коцюбинський» (08298, Київська обл., смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, 26, корп. 2, код. 37548026) 430 091 (чотириста тридцять тисяч дев'яносто одну) грн. 32 коп. боргу, 8 601 (вісім тисяч шістсот одну) грн. 85 коп. судового збору.


Справа № 367/1405/13-ц ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 квітня 2013 року Ірпінський міський суд Київської області у складі:
головуючого судді Линника В.Я, при секретарі Адаменко А.В., Бучковському І.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті» про розірвання попереднього договору та повернення речей у попередній стан, -
...
УХВАЛИВ:
Розірвати попередній договір від 05.09.2011 р., укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті».
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті» на користь ОСОБА_1 у відшкодування збитків грошові кошти в розмірі 453 108,20 грн. (Чотириста п'ятдесят три тисячі сто вісім гривень 20 коп.), а також судові витрати по справі в розмірі 3 441,00 грн. (Три тисячі чотириста сорок одна гривня 00 коп.).

Я ни в коем случае не защищаю Аверсов, но то что говорил Максименко на собрании по поводу позовов и выплат Аверсами по ним - вот так и будет!!! Теперь никакая крыша, никакие договра, ни достройка, ни лифты нам не светят! С того что А.С. написал уже миллион уйдет ЖЭКу и одному инвестору. И таких было и еще будет достаточно для того чтоб обанкротить Аверс и стройка станет опять, может и навсегда. Зато кто-то из ЖЭКа купит себе машину *сарказм* :)
Не надо мне тут рассказывать какой ВБ честный и что только он делает что-то для комплекса. ЖЭК отвечает только за квартиры, которые жилые, за которые жильцы платят деньги(за воду и свет видно куда идут, куда идут деньги за содержание дома - не видно). У них у всех рыльца в пушку и каждый свои интересы защищает! Я главное желаю, чтоб инвесторы пока есть отмена арестов(может и не надолго) добились прав собственности. Остальные проблемы я даже боюсь загадывать когда решаться...

Ребят, планирую покупку квартиры по Пономарева, 26.Что происходит?Поняла, что поменялось руководство Аверса.
Непроданные квартиры, в частности, которые принадлежат Альфа-Банку под арестом?
Есть проблемы с оформлением права собственности?
Заранее спасибо!

Цитата "LiluKa":

Ребят, планирую покупку квартиры по Пономарева, 26.Что происходит?Поняла, что поменялось руководство Аверса.
Непроданные квартиры, в частности, которые принадлежат Альфа-Банку под арестом?
Есть проблемы с оформлением права собственности?
Заранее спасибо!

Отправил вам в личку

sve.zykova митин делаем после того как получим ответ на письменное обращение,которое Николай уже отправил. Как только так и сразу...Из примеров других "новостроев-недостроев" ,на борщаговке был такой непомню название, там инвесторы 5лет!!! Вели переговоры по достройке :( и усилиями КМДА, инициативной группы, и когото ещё"доброго и состоятельного" им таки достроили...НО МЫ 5 ЛЕТ ЖДАТЬ НЕБУДЕМ! ну уж очень домой хочется.А поэтому идём ко "всемогущему" Анатолию Йосыповычу Присяжнюку...который и лаптева за час из России вызвал, и Садовский за 15 на ковре_самолёте прилетел..но это прошлый митинг.На этом нужно финишную прямую увидеть...дом строится с 2006, на дворе 2013 -Чего ждать?!

Цитата "LiluKa":

Ребят, планирую покупку квартиры по Пономарева, 26.Что происходит?Поняла, что поменялось руководство Аверса.
Непроданные квартиры, в частности, которые принадлежат Альфа-Банку под арестом?
Есть проблемы с оформлением права собственности?
Заранее спасибо!

Отправила Вам в личку.

Добрый день.Хочу купить себе 2-х комнатную кв-ру строго в 2-х подьездном доме для жизни с маленьким ребенком.Подскажите-стоит ли?как дом обслуживается?нет ли перебоев с светом и водой?Не мешают "соседи"-с тюрьмы и планируют ли ее убирать?Спасибо. С предложениями обращаться по тел 0633938096. или в личку.

Цитата "Goran":

Добрый день.Хочу купить себе 2-х комнатную кв-ру строго в 2-х подьездном доме для жизни с маленьким ребенком.Подскажите-стоит ли?как дом обслуживается?нет ли перебоев с светом и водой?Не мешают "соседи"-с тюрьмы и планируют ли ее убирать?Спасибо. С предложениями обращаться по тел 0633938096. или в личку.

Думаю,что стоит. Сейчас цены очень низкие, а квартиры очень хорошие. Перебоев - нет, с этим домом все в порядке. По соседям как-то смешно, вы бы отказались от квартиры на Лукьяновке, потому, что там СИЗО рядом? ))) Они ж там сидят, а не по городку за сигаретами бегают )))

На сколько я знаю-в этой тюрьме сидят на "слабом"режиме люди с легкими статьями(ДТП.алиментщики и т.д).Их за сигаретами на рынок выпускают-только к вечеру надо обьязательно вернуться!Вот такие соседи.надо проверить эту инфу.

Всем, привет, ищем соседей у кого есть на вывоз мусор, чтоб вместе организоваться, у нас около 30-ти мешков, мой тел. 099-548 07-13.
Еще соседи с 1-ого дома, я честно говоря совсем не понимаю за что мы платим услуги за уборку дома и территории, плачу и платить готова, но хочу видеть на что, потому уважаемые соседи с 1-ого дома предлагаю или настоять над Борисовичем или, например, заключить дом соглашение с ЖЕКом о взаимо зачете и сброситься деньгами за коммуналку закупить туи, вьющиеся розы и т.д, чтоб радовать глаз и начинать озеленение территории.