ЖК Грюнвальд | УСК | Киев, ул. Клавдиевская, 40

Цитата "Dmitry.N":

Возможность двигать ГК перегородки это понятно, но в плане 2-к(67,57) кладовка не отображена и в 7-й секции, в чем и суть). Alexandr-one, у вас есть информация о ходе робот на 7-й секции в данный момент?

на 7 очереди, изолируют крышу (временная изоляция до наступления теплой погоды) и стеклят окна.

Цитата "Falkor":

жк Грюнвальд мож в группе вконтакт зделать голосования по поводу закрытой территории ? чтоб и представлять сколько людей готови платить за охрану

сейчас проводить такой опрос безсмысленно из 1200 квартир под заселение отдано 450. Летом будет логичнее провести такое голосование.

Цитата "Alexandr-one":

сейчас проводить такой опрос безсмысленно из 1200 квартир под заселение отдано 450. Летом будет логичнее провести такое голосование.

так сделать бессрочное голосование.а под конец года посмотреть результаты

Цитата "new 2015":

А почему сразу 50-100грн?. Что нет нормального на весь комплекс человека ,чтоб самим провести собрание в каждом доме в всех секциях и выбрать делегированных пару человек, которые в реестре найдут фирмы охранные и обратяться к ним с тем, чтоб они предоставили прайсы на свои услуги .И потом методом выгодного предложения выбрать с норм репутацией компанию которая даст самые выгодные условия .И поверьте там с каждой квартиры не по 50 -100 грн надо . Если охранная фирма платит каждому охраннику на обьекте по Киеву около 2000 грн сутки двое .Она предоставит 3 охранника и из них одного сделает нач обьекта как оптимизировано делают . И плюс расходы фирмы по оборудованию единоразовому поста охраны и пульта и все !!! Первый месяц может и 100 грн скинуться надо , но потом максимум по 25 грн с квартиры .Плюс пусть на охрану скидывается ЖЭК так как тоже на территории ведет свою деятельность ,и пусть все те что предприятия и фирмы будут функционировать на территории комплекса тоже свою плату вносить будут и вся вам охрана . Или же проще говоря пропорционально занимаемой территории в комплексе делать взносы.Охрана если нанимать без посредников и приколов то дело для такого комплекса дешевое будет ,максимуму тысяч 20 грн в месяц .Это с запасом . по 2 000 охранникам троим .Плюс в офисе охранной фирме 100 % навар от этой суммы. И по мелочам там еще .А если обнадежить что подпишете контракт на 2 года, то будет счастье всем.Но только не прибегайте к услугам посредников типа через Жеки и других людей, потому что тогда сумма все время назначена будет с учетом их услуг .Значит они сколько контракт действует ,столько и получают откат или официально процент от суммы сделки.Еще и дешевле можно найти чем мною прописана сумма .

Вся прелесть в ЖК Грюнвальд состоит в том что ЖЕК на прямую ведет открытый диалог с жителями комплекса даже в группе Вконтакте неговоря за собрания по дому. Все решения принимаются колективно жителями комплекса. Любой житель может предложить ту охранную фирму которая ему подходит а потом поставить ее на голосование. Внутрннее охранное подразделение застройщика которое сейчас занимается охраной комплекса в тендере учавствовать не будет. Так же не маловажным моментом является то что закрытой будет толь територия отведенная под зоны отдыха и детские площадки которая располагается между домами. Это позволит вести деятельность всем заведениям которые расположены в фасадных помещениях домов.

Так же не маловажным моментом является то что закрытой будет толь територия отведенная под зоны отдыха и детские площадки которая располагается между домами. Это позволит вести деятельность всем заведениям которые расположены в фасадных помещениях домов.[/quote]
и как это будет выгладить ? дом открыт а детская площадка за забором ? я просто не могу переставить как это в живую будет выглядеть

Цитата "Falkor":

Так же не маловажным моментом является то что закрытой будет толь територия отведенная под зоны отдыха и детские площадки которая располагается между домами. Это позволит вести деятельность всем заведениям которые расположены в фасадных помещениях домов.

и как это будет выгладить ? дом открыт а детская площадка за забором ? я просто не могу переставить как это в живую будет выглядеть[/quote]

Красны обозначил где будет установлен забор.

Примерно так ?

Цитата "Alexandr-one":

и как это будет выгладить ? дом открыт а детская площадка за забором ? я просто не могу переставить как это в живую будет выглядеть

Красны обозначил где будет установлен забор.[/quote]
Опередили ))) Спасибо большое за ответ

Цитата "Falkor":

Примерно так ?

Нарисовали одновременно) Вы все правельно понимаете )

Цитата "new 2015":

Если охранная фирма платит каждому охраннику на обьекте по Киеву около 2000 грн сутки двое .Она предоставит 3 охранника и из них одного сделает нач обьекта как оптимизировано делают . И плюс расходы фирмы по оборудованию единоразовому поста охраны и пульта и все !!! Первый месяц может и 100 грн скинуться надо , но потом максимум по 25 грн с квартиры .

Не совсем так. Охранная фирма еще платит налоги, но самое главное, она еще хочет что-то заработать на этом а не просто поработать. Так по деньгам получится, если самому нелегально набрать охранников - как это чаще всего делают с вахтерами. Но согласен, что квартир в ЖК много и сумма должна быть подъемной.

так шикарная закрытая территория получиться если не поставить охрану будет какойто алкаш или наркоман на лавочке сидеть возле дитей и шприци в песочнице а охрана наверно по гр 100 получиться а Грюндвальд закроет территорию и поставит шлагбаум

Цитата "Sergey-7":

Не совсем так. Охранная фирма еще платит налоги, но самое главное, она еще хочет что-то заработать на этом а не просто поработать. Так по деньгам получится, если самому нелегально набрать охранников - как это чаще всего делают с вахтерами. Но согласен, что квартир в ЖК много и сумма должна быть подъемной.

Если количество квартир и метраж .То хватит по 25 грн с квартиры минимум .Или стартовать по метражно брать за охрану именно по площадям .Например по 50 коп метр .То тоже сумма норм получится .Если по другому исчислять ,то получится как у нас в государстве, бедные за богатых платит .Почему я за свою 1 комн в 40 метров должен платить 25 грн и тот у кого квартира 46 -50 -60 -70 -120- метров тоже по 25 грн ?

Цитата "new 2015":

Если количество квартир и метраж .То хватит по 25 грн с квартиры минимум .Или стартовать по метражно брать за охрану именно по площадям .Например по 50 коп метр .То тоже сумма норм получится .

Возможно. Я не считал

Цитата "Sergey-7":

Возможно. Я не считал[/q Поверь !!! Если по метражно ,то там обогатиться можно охранной фирме .А те ,кто имеет там паркинг и другое ,то пусть за него сам платит и за кладовки и всякое .Почему я должен платить за паркинг, если моя тачка на стоянке платной ,и тут в общак охраны я не хочу платить.

да за квадрат самый оптимальный вариант. в идеале должен жек курировать и в платёжке бить

new 2015, решились в 9 доме квартиру купить ?

Цитата "new 2015":

А почему сразу 50-100грн?. Что нет нормального на весь комплекс человека ,чтоб самим провести собрание в каждом доме в всех секциях и выбрать делегированных пару человек, которые в реестре найдут фирмы охранные и обратяться к ним с тем, чтоб они предоставили прайсы на свои услуги .И потом методом выгодного предложения выбрать с норм репутацией компанию которая даст самые выгодные условия .И поверьте там с каждой квартиры не по 50 -100 грн надо . Если охранная фирма платит каждому охраннику на обьекте по Киеву около 2000 грн сутки двое .Она предоставит 3 охранника и из них одного сделает нач обьекта как оптимизировано делают . И плюс расходы фирмы по оборудованию единоразовому поста охраны и пульта и все !!! Первый месяц может и 100 грн скинуться надо , но потом максимум по 25 грн с квартиры .... .

Вопрос был поставлен - какую сумму готовы выложить из семейного бюджета? А не сколько должны стоить услуги по охране.

У меня очень большие сомнения, что охранник за 2000 грн будет добросовестно выполнять свои обязанности.

На форуме было озвучено про стилобатовую часть - постройку. Это и будет зона отдыха?

Цитата "Falkor":

Или стартовать по метражно брать за охрану именно по площадям .Например по 50 коп метр

Это больше актуально для офисных помещений.
Иначе с таким же успехом можно установить тариф за количество проживающих человек в квартире или бегающих детей на площадке.

Так или иначе это все стоит обсуждать не на этапе строительства.

Цитата "uandt":

Вопрос был поставлен - какую сумму готовы выложить из семейного бюджета? А не сколько должны стоить услуги по охране.

У меня очень большие сомнения, что охранник за 2000 грн будет добросовестно выполнять свои обязанности.

На форуме было озвучено про стилобатовую часть - постройку. Это и будет зона отдыха?

Это больше актуально для офисных помещений.
Иначе с таким же успехом можно установить тариф за количество проживающих человек в квартире или бегающих детей на площадке.

Так или иначе это все стоит обсуждать не на этапе строительства.

Поверьте поставят за 2000 и будет стоять .Это охрана определит охранника, а не охранник сколько хочет получать.А если пошло дело сколько получать будет охранник и как обьязанности выполнит ,то лучше на базе комплекса свою охрану организовать .ЖЕК же свой создан , то и фирму можно .И при тех же расходах можно норм все организовать и платить норм будут .

Цитата "uandt":

Вопрос был поставлен - какую сумму готовы выложить из семейного бюджета? А не сколько должны стоить услуги по охране.

У меня очень большие сомнения, что охранник за 2000 грн будет добросовестно выполнять свои обязанности.

На форуме было озвучено про стилобатовую часть - постройку. Это и будет зона отдыха?

Это больше актуально для офисных помещений.
Иначе с таким же успехом можно установить тариф за количество проживающих человек в квартире или бегающих детей на площадке.

Так или иначе это все стоит обсуждать не на этапе строительства.

в комплексе сколько квартир ? возьму примерно 1200 кв по 50 гр 60000 гр в месяц мало ? по 100 120000 гр

Цитата "Falkor":

в комплексе сколько квартир ? возьму примерно 1200 кв по 50 гр 60000 гр в месяц мало ? по 100 120000 гр

А не жирно ли 60 000 грн охр фирме ? И почему я например имея 1 комн 40 метров должен давать 50 грн , и у вас например 60 или 70 или 100с гаком метров тоже 50 грн? Здесь тогда нужно просто идти простым путем .Фирма выставила сколько хочет за такой комплекс ,а жильци уже по метражно сумму эту между собой разбивают .Это самое справедливое решение.