ЖК Грюнвальд | УСК | Киев, ул. Клавдиевская, 40

Да, в 4 очереди ведется установка профилей на перегородки по 3-м стоякам. Каким именно не знаю.

Понравился данный ЖК. Есть желание инвестировать.Уважаемые инвесторы, к Вам просьба: расскажите как "оно", что "оно" ибо с покупкой недвижимости не сталкивался. Заранее спасибо.

Цитата "Бушин":

Понравился данный ЖК. Есть желание инвестировать.Уважаемые инвесторы, к Вам просьба: расскажите как "оно", что "оно" ибо с покупкой недвижимости не сталкивался. Заранее спасибо.

Вы бы более конкретно что-то спросили. Просто в общих чертах (и деже значительно более подробно) тут и так уже все расписано.
Вы в какую очередь хотите инвестировать и какая планировка, если не секрет?

Цитата "Бушин":

Понравился данный ЖК. Есть желание инвестировать.Уважаемые инвесторы, к Вам просьба: расскажите как "оно", что "оно" ибо с покупкой недвижимости не сталкивался. Заранее спасибо.

На предыдущих 75-ти страницах расписано все именно так как вы этого хотите. Здесь же обсуждают текущие моменты строительства оставшихся очередей.

Сегодняшние фото

Цитата "Alexandr-one":

Здесь же обсуждают текущие моменты строительства оставшихся очередей.

А можете рассказать что сейчас делают на 7-й очереди? А то позавчера окна вставляли, но как-то вяло. Вчера я совсем никакого движения не видел. На остальных секциях движение было. И хотел спросить еще а кладку закончат на 7-й очереди в ближайшее время? А то каменщикам на 9 очереди еще много работы и быстро они не освободятся.)))

Цитата "Sergey-7":

А можете рассказать что сейчас делают на 7-й очереди? А то позавчера окна вставляли, но как-то вяло. Вчера я совсем никакого движения не видел. На остальных секциях движение было. И хотел спросить еще а кладку закончат на 7-й очереди в ближайшее время? А то каменщикам на 9 очереди еще много работы и быстро они не освободятся.)))

Для окончания кладки нужно демонтировать кран и отстегнуть его от дома что бы заложить все оставшиеся "дырки" одним махом. Окна постепенно будут ставить примерно по 4-5 этажа в месяц. С весны начнут инженерию и перегородки, точнее бригада с 4 очереди перейдет на 7. Так же и фасад. Настрой оптимистичный и ввесь комплекс за исключением паркинга хотят окончить (обще строительные работы) до начала 2016 года включая 9 и 8 очередь. В общем посмотрим, должно быть интересно.

Цитата "Alexandr-one":

Для окончания кладки нужно демонтировать кран и отстегнуть его от дома что бы заложить все оставшиеся "дырки" одним махом. Окна постепенно будут ставить примерно по 4-5 этажа в месяц. С весны начнут инженерию и перегородки, точнее бригада с 4 очереди перейдет на 7. Так же и фасад. Настрой оптимистичный и ввесь комплекс за исключением паркинга хотят окончить (обще строительные работы) до начала 2016 года включая 9 и 8 очередь. В общем посмотрим, должно быть интересно.

Спасибо за ответ. Тем более весьма позитивный. Но с северной стороны еще осталось немного незаложенной кладки в местах, где кран не мешает.

оновлено сторінку ЖК Грюнвальд

Цитата "Sergey-7":

Вы бы более конкретно что-то спросили. Просто в общих чертах (и деже значительно более подробно) тут и так уже все расписано.
Вы в какую очередь хотите инвестировать и какая планировка, если не секрет?

Планирую в 9, однушка, 46 кв.

А кто-то пробивал как обстоят дела с Заводом "Запад" на Вернадского, где хранятся токсичные отходы в бочках? //glavred.info/archive/2011/09/22/164344 -3.html

Цитата "Egouar":

А кто-то пробивал как обстоят дела с Заводом "Запад" на Вернадского, где хранятся токсичные отходы в бочках? //glavred.info/archive/2011/09/22/164344 -3.html

Раньше писали, что берилия на том предприятии уже давно нет. Что он очень дорогой и его распродали. Теперь оказывается, что таки есть.
Насколько он опасен для нашего ЖК сложно сказать. Опасна его пыль. До метро Академгородок не так чтобы совсем близко, а этот завод находится за метро - если смотреть от комплекса.
Раньше в Коцюбинском были еще огромные склады с боеприпасами. Но лет 5 назад говорили, что все их вывезли, поскольку они представляли угрозу не только для Новобеличей, но и для всего правого берега. Это был самый опасный объект в Киеве. Бочки с Берилием считались опасными, но не из числа самых опасных в Киеве. Если верить карте ГО, то после удаления тех арт складов место возле Грюнвальда чуть ли не одно из самых безопастных в Киеве, поскольку рядом ничего особо страшного не осталось. Но вообще везде есть свои какие-то пакости. Если не атомный реактор, то склад амиака или ртути, или еще чего.

Цитата "Бушин":

Планирую в 9, однушка, 46 кв.

Мы тоже остановились на этой планировке только в 7-й очереди. И выход окон беспроблемный у этих квартир - что на одну, что на другую сторону.

Цитата "Sergey-7":

Раньше писали, что берилия на том предприятии уже давно нет. Что он очень дорогой и его распродали. Теперь оказывается, что таки есть.
Насколько он опасен для нашего ЖК сложно сказать. Опасна его пыль. До метро Академгородок не так чтобы совсем близко, а этот завод находится за метро - если смотреть от комплекса.
Раньше в Коцюбинском были еще огромные склады с боеприпасами. Но лет 5 назад говорили, что все их вывезли, поскольку они представляли угрозу не только для Новобеличей, но и для всего правого берега. Это был самый опасный объект в Киеве. Бочки с Берилием считались опасными, но не из числа самых опасных в Киеве. Если верить карте ГО, то после удаления тех арт складов место возле Грюнвальда чуть ли не одно из самых безопастных в Киеве, поскольку рядом ничего особо страшного не осталось. Но вообще везде есть свои какие-то пакости. Если не атомный реактор, то склад амиака или ртути, или еще чего.



Мы тоже остановились на этой планировке только в 7-й очереди. И выход окон беспроблемный у этих квартир - что на одну, что на другую сторону.

Наверное глупый вопрос - с документами у застройщика все в порядке?

Цитата "Бушин":

Наверное глупый вопрос - с документами у застройщика все в порядке?

Попросити в отделе продаж пусть вам вышлют на меил все документы включая договор покупки-продажи. Это для того что бы в случае покупки в центральном офисе не тратить день на изучение документации. Нормальность документов сможет проверить ваш юрист в любое удобное время.

Цитата "Бушин":

Наверное глупый вопрос - с документами у застройщика все в порядке?

Вопрос не глупый. Глупо будет полагаться при этом на мнение человека, которого совсем не знаешь. Лучше проверьте их еще раз у юриста которому доверяете - будете спать потом спокойнее. На фоне стоимости квартиры это небольшие расходы.
Скажем так, документы у этого застройщика выложены в свободный доступ и по поводу их документов ни у кого возражений нет. Везде этого застройщика относят к числу мелких, но приличных. Так сказать, тот минимум, который вообще стоит рассматривать для покупки.

сегодня были откорретированы цены на 4, 7 и 9 очередь.

Ссылки на план квартир указали не верные. Одинаковые на 40 и 46 метров для 7-й и 9-й очереди.

Цитата "Alexandr-one":

сегодня были откорретированы цены на 4, 7 и 9 очередь.

Не откорректировал .а поднял цены не дожидаясь 20 числа ,как анонсировалось!!! И поднять так цены на 9 очередь, это верх цинизма....Не плохое попадалово с 9500 грн сразу 11 000 грн .Это при том,что месяц назад повышали..А по некоторым с 10 000 грн до 13 000грн. Ведь курс уже был 15.70грн когда в декабре повысили от 500 грн-1000грн..А теперь курс 15.76грн и опять на 1500 грн минимум .Где логика?.На ровном месте на квартире 30 000 грн минимум .А в среднем на 50 000 ГРН !!! Это что опять в феврале ждать на 500 грн минимум ? Где то мы читали уже страниц 10 перед тем такое предказание по цене.Но там по моему на декабрь такой сценарий предсказал кто -то с ценами не меньше 12 000 грн . А этот сценарий слуился на мсяц позже ... Нет слов ,одни эмоции.

Цитата "new 2015":

Не откорректировал .а поднял цены не дожидаясь 20 числа ,как анонсировалось!!! И поднять так цены на 9 очередь, это верх цинизма....Не плохое попадалово с 9500 грн сразу 11 000 грн .Это при том,что месяц назад повышали..А по некоторым с 10 000 грн до 13 000грн. Ведь курс уже был 15.70грн когда в декабре повысили от 500 грн-1000грн..А теперь курс 15.76грн и опять на 1500 грн минимум .Где логика?.На ровном месте на квартире 30 000 грн минимум .А в среднем на 50 000 ГРН !!! Это что опять в феврале ждать на 500 грн минимум ? Где то мы читали уже страниц 10 перед тем такое предказание по цене.Но там по моему на декабрь такой сценарий предсказал кто -то с ценами не меньше 12 000 грн . А этот сценарий слуился на мсяц позже ... Нет слов ,одни эмоции.

Думаю вы так зря переживаете.
Если вы планировали инвестировать, то вам нужно съездить в офис и по общаться.
У нас знакомые покупали квартиру в начале декабря (2к) и они договорились по старой цене (до повышения 01/12/14) и еще рассрочку взяли на 6 месяцев, на 7-ю очередь.

курс 15.76грн ? на бумаге а реальный 18-19