ЖК "Rich Town" (Рич таун), Ирпень, ул. Западная

кто знает, какие метражи клодовок в пятиэтажке? и достаточно ли их там для жильцов?

Цитата "Lisitsa":

кто знает, какие метражи клодовок в пятиэтажке? и достаточно ли их там для жильцов?

Свободных уже нет.

Дом 1, кладовку 10 м. взяли бы.

Цитата "menegerr":

Как по мне пусть лучше народ разберет эти коммерчесские помещения целиком да сделают нормальную инфраструктуру. Чтобы магазы были, может кафешка какая-то, спортзал, миниклиника. Хотя конечно же понимаю, что каждому хочется чтобы в доме было куда хлам складывать. Но взвесив 2 варианта, пришел к первому.

Это классно, если эти все заведения не в вашем доме, и вы спокойно можете себе взять подсобное помещения у себя. Я инвестирова в 3-м доме, а здесь есть торгово-офисные помещения, что очень не радует. Когда я инвестировал прошлым летом, менеджер сказал, что можно будет купить подсобное помещение в цоколе, как в Буче. И для меня это было одним из важных преимуществ, т.к. это позволяет избежать проблемы хранения редкоиспользуемого хлама в квартире.

Я думаю что кладовок хватит на всех купивших сейчас квартиры для жилья. Так как очень много квартир будет идти на перепродажу, и есть сомнения что их теперешние владельцы будут покупать кладовки так же для перепродажи. Не паникуйте заранее)

Может вы не совсем правильно поняли. Кладовок, как таковых в продаже в домах 1-6 нет. Есть бытовые помещения площадью от 60 до 100 квадратных метров, которые продаются под коммерческие цели.
У меня в подъезде, например, есть 2 (два) таких помещения по 90 квадратных метров. (это на 30 квартир в подъезде). Если найдутся покупатели на оба, то кладовок не будет вообще, от слова "совсем".
Лично мне кладовка нужна, но 90 метров, да даже 60 - это перебор. По этому ищу здесь соседей, которым также кладовка пригодится...

Мне менеджер сказала что на кладовки нарежеться то что не продадут. Не думаю что прям вот все-все продадут, ну вот серъезно)

а если в каком-то доме продадут все помещения? что тем людям делать? мне лично тоже кладовка нужна (велик поставить, другие вещи) и это тоже было при покупке учтено (т.к. изначально говорили, что будук кладовки в цоколе и всем хватит, и про 60-90 метров не говорилось). можно конечно ждать, раскупят ли все помещения, и тогда, если не останется уже, в синергии или фортуне купить, но насколько это удобно именно для жизни... в этом вопрос

ктото был на стройке？ как там обстановка？

Цитата "никита90":

ктото был на стройке？ как там обстановка？

Нормально. С других точек в понедельник.

Цитата "Lisitsa":

а если в каком-то доме продадут все помещения? что тем людям делать? мне лично тоже кладовка нужна (велик поставить, другие вещи) и это тоже было при покупке учтено (т.к. изначально говорили, что будук кладовки в цоколе и всем хватит, и про 60-90 метров не говорилось). можно конечно ждать, раскупят ли все помещения, и тогда, если не останется уже, в синергии или фортуне купить, но насколько это удобно именно для жизни... в этом вопрос

В Синергии вы конечно можете купить, но цена квадратного метра там ровно такая же как квадрат жилого помещения, а он поверьте больше, чем у нас даже)))

В ожидании ключей от долгожданной квартиры бродил по интернету и наткнулся на ДЕРЖАВНІ БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ УКРАЇНИ ДБН В.2.5-20-2001, а именно пункт 6.37

Цитата:

6.37 Установку водонагрівачів, опалювальних котлів та опалювальних апаратів з відводом
продуктів згоряння в димохід або крізь зовнішні стіни будинку слід передбачати в кухнях або у
відособлених нежилих приміщеннях, які призначені для їхнього розміщення і відповідають
вимогам 6.38, 6.39, 6.40.
Опалювальні апарати конвекторного типу з герметичною камерою згоряння і відводом
продуктів згоряння через зовнішню стіну будинку (за схемою, передбаченою заводом-
виготовлювачем) можуть установлюватися в житлових і службових приміщеннях.
Теплова потужність конвекторів, що встановлюються у житлових приміщеннях не повинна
перевищувати 7,5 кВт

Из этого выходит, что я не могу объединить кухню с комнатой. При этом раннее отдел продаж говорил о возможности объединения и даже высылал фото с возможно перепланировкой, которая очень интересно выглядит.
У кого какие мысли по этому поводу?

P.S. Понятное дело перепланировка только после пуска газа и подключения плиты/котла.

Я готов купить до 10м2 под кладовку во 2м доме.

Цитата "vettall":

В ожидании ключей от долгожданной квартиры бродил по интернету и наткнулся на ДЕРЖАВНІ БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ УКРАЇНИ ДБН В.2.5-20-2001, а именно пункт 6.37

Из этого выходит, что я не могу объединить кухню с комнатой. При этом раннее отдел продаж говорил о возможности объединения и даже высылал фото с возможно перепланировкой, которая очень интересно выглядит.
У кого какие мысли по этому поводу?
[attachment=0]Перепланировка.JPG[/attachment]
P.S. Понятное дело перепланировка только после пуска газа и подключения плиты/котла.

Да вы правы перепланировка ТОЛЬКО после ввода котла в эксплуатацию и пуска газа! Иначе дом не сдадут для всех. А после перепланировки боюсь что будут трудности с последующей продажей и оформлением новых пользователей газовых котлов. Куда проще было бы эти дома на электроотопление и электроплиты поставить.

Что касается ДБН то все соблюдено в проекте.

Соседи из пятиэтажки, как у вас обстоят дела с компенсацией за урезанные квадратные метры?

Цитата "vbf":

Да вы правы перепланировка ТОЛЬКО после ввода котла в эксплуатацию и пуска газа! Иначе дом не сдадут для всех. А после перепланировки боюсь что будут трудности с последующей продажей и оформлением новых пользователей газовых котлов. Куда проще было бы эти дома на электроотопление и электроплиты поставить.

Что касается ДБН то все соблюдено в проекте.

интересно как этот вопрос будет решен в 5-ке. Так как ранее её жители писали, что в некоторых квартирах уже сделали перепланировку.

Уважаемые, Соседи Раз уж тут обсуждаем нормы по газу ссылаясь на ДБН, то предлагаю обсудить и еще один не менее серьезный аспект - Это шум у нас в квартире. Согласно ДБН В.1.1-31:2013 «Захист територій, будинків і споруд від шуму» в проекте дома должна быть предусмотрена за защита от шума. Эту защиту на минимальном уровне выполняет плавающий пол //www.acoustic.ua/recommendations/447 в каждой квартире (плитная шумо- вибро- изоляция 20мм + стяжка пола 50-60мм). НО!!! Нам будут давать квартиры БЕЗ этой стяжки, отдавая на откуп жильцам выполнение этих условий... И если сосед сверху этого не сделает (по разным причинам) то весь создаваемый им шум благополучно переместится по монолитным перекрытиям в квартиры снизу, сбоку и сверху. Как нам потом с этим бороться? по большому счету это должен был делать застройщик, но он нам предоставил свободу выбора и в этом беда - получится красивый но очень шумный дом .
Предлагаю обсудить этот аспект.

Цитата "Anatoliy111":

интересно как этот вопрос будет решен в 5-ке. Так как ранее её жители писали, что в некоторых квартирах уже сделали перепланировку.

Да очень просто... на лапу дадут инспектору при осмотре или если не возьмет тогда он в праве газовый кран в этой квартире опломбировать до внесения в проект газопостачання изменений согласно новой планировке, а после того как проект переделают снимет пломбу и запустит газ и котел

Цитата "GreGHM":

Это зависит от подъезда и наличия. Во 2-ом подъезде всего 180 метров, и они разделены пополам по 90. Как в остальных не знаю даже. Изначально мне было сказано что в нашем доме есть по 60 и 100 метров.

Возьму в 1 доме 2- подъезд до 10м

Интересно сколько будет стоить новый проект на квартиру? Обойдется все новым планом на квартиру или все же придется еще что-то делать.