ЖК Французский Квартал - 2 | bUd development | ул. Б. Васильковская, 139

Цитата "vet17":

а не подскажите, ориентировочную стоимость паркоместа в ФК1, спасибо!

Мне тоже интересно по чем будет реальная стоимость. В ноябре говорили что цена за паркоместо будет не менее 20000 $.

Живу напротив стройки, хотел инвестировать в французский квартал тоже, но для меня дорого оказалось и не подошла планировка 3 к квартиры. Хочу сказать, что строят каждый день и даже ночью, не на всех стройках такое увидишь. Темпы быстрые, инвесторам, думаю переживать не стоит. А иринамун555444↓пишит на всех форумах какуето гадость и пропадает, так же и на форуме парклэнд и тд. И что там за юрист пишет, тоже догадаться не сложно, если почитать форум парклэнд. Только зачем тут писать, не знаю, тут стройка уж точно никому не мешает

20-25-30 0000 у.е за паркоместо по соседству (смотря какой размер)

Йоптель, боюсь мест у них много останется ...

Лучше уж за 50 грн.сутки в ТРЦ Ocean Plaza машину ставить))

Цитата "rysik0704":

Лучше уж за 50 грн.сутки в ТРЦ Ocean Plaza машину ставить))

Такой вариант тоже рассматривался, но боюсь каждый день не находишься от Ocean Plaza до дома)))

Как насчет организации встречи будущих соседей?)

Рад всех соседей приветствовать!
Я инвестор, звать Сергеем: квартира 42 кв м в 5-м доме 9 этаж, 1-комн 1-С.
Никто не покупал данную квартиру? )

За встречу соседей.

У меня 3 дом 7 этаж 2 ушка, жду гостей

Цитата "Petrov ":

Как насчет организации встречи будущих соседей?)

Я не против новым знакомствам) Давайте только повод найдем соответствующий.

Как-то мало активности на форуме. Не находясь постоянно в Киеве, не имею возможности следить за ходом строительства, кроме как по фото и аэросъемке с сайта. Может кто-то ежедневно проезжает мимо стройки или живет по соседству, поделится информацией и впечатлениями о ходе строительства?

Так же, наблюдая за фото с сайта, обратил внимание на то, что панорамные окна установлены в полную высоту до потолка. Снизу положен ряд кирпича (под стяжку), а сверху в потолок. Интересное решение, обычно при застеклении сверху оставляют часть стены, так как в помещении при ремонте часто потолок опускают ниже. Тут же получается, что стена полностью стеклянная. Как это скажется на теплопроводности и интересно где и какие будут стоять батареи.

Еще один вопрос, который не дает мне покоя, это каким образом декоративные боксы под кондиционер будут крепиться к окнам? И как это будет выглядеть изнутри...

да уж, активности не хватает...

иногда (раз в две недели) бываю в этих краях. работа досаточно активная ведется, как мне кажется. в принципе процесс идет - уже хорошо. вроде к сентябрю все еще планируют закончить. но сомневаюсь, что до нового года введут в эксплуатацию. в лучшем случае к декабрю. хотя не исключаю , что дома будут выглядеть готовыми в сентябре уже

да, вопрос по окнам интересен. сто процентов скажется. но так сейчас делают много где. думаю не критично

пока обсуждать особо нечего, а предполагать как и что построят и только зря потраченные нервы

Цитата "SHL":

да уж, активности не хватает...

иногда (раз в две недели) бываю в этих краях. работа досаточно активная ведется, как мне кажется. в принципе процесс идет - уже хорошо. вроде к сентябрю все еще планируют закончить. но сомневаюсь, что до нового года введут в эксплуатацию. в лучшем случае к декабрю. хотя не исключаю , что дома будут выглядеть готовыми в сентябре уже

да, вопрос по окнам интересен. сто процентов скажется. но так сейчас делают много где. думаю не критично

Там где декабрь там уже и март.
Скорее если до декабря не введут дом, то зимой квартиры точно не будут передавать. Так как оформить все квартиры сразу, проблематично, а если дом сдан, то его надо отапливать. Это лишние издержки, которые застройщик не захочет оплачивать.

Цитата "ixi":

Там где декабрь там уже и март.
Скорее если до декабря не введут дом, то зимой квартиры точно не будут передавать. Так как оформить все квартиры сразу, проблематично, а если дом сдан, то его надо отапливать. Это лишние издержки, которые застройщик не захочет оплачивать.

Согласен, думаю реально ожидать право собственности можно в начале 2018, что в целом все равно не плохо, так как зимой делать ремонт удовольствие то еще..

застройщик за отопление не заплатит ни копейки, он все переложит на покупателей, даже не застройщик, а управляющая/эксплуатирующая организация, от которой, кстати, мы не сможем отказаться:)

Цитата "vet17":

застройщик за отопление не заплатит ни копейки, он все переложит на покупателей, даже не застройщик, а управляющая/эксплуатирующая организация, от которой, кстати, мы не сможем отказаться:)

А по какому принципу выбирается управляющая компания?
Как рассчитывается стоимость за услуги управ компании за метр? Когда был в отделе продаж, вроде как говорили, что стоимость за метр будет в районе 10 грн.

Не выбирается, а назначается застройщиком. Здесь осбб не прокатит. Надо же как то доить покупателей после покупки квартиры.

почему же не прокатит, вполне можно будет организовать, только есть несколько нюансов
1. ЖЭК будет всячески ставить палки в колеса (есть ЖК Riverstone (вроде) на левом берегу возле автосалона VW, там один собственник пытается осбб организовать, так жк с ним судится планирует );
2. не все собственники заинтересованы в осбб, некоторым просто плевать, им лень заморачиваться;

мне кажется такое "решение" застройщика не может противоречить праву граждан на создание ОСББ.

сомневаюсь, что пункт в договоре инвестирования о том, что инвестор обязан заключить договор с их жэком, перекроет норму закона. но тут юристы должны комментировать