ЖК Французский Квартал - 2 | bUd development | ул. Б. Васильковская, 139

Цитата "vet17":

можно по-подробней, о каком решении идет речь, ссылку

https://strana.ua/news/47670-v-ukraine-pokupatelej-stroyashegosya-zhilya-lishili-prav-na-kvartiry.html

Цитата "Blondassa":

https://strana.ua/news/47670-v-ukraine-pokupatelej-stroyashegosya-zhilya-lishili-prav-na-kvartiry.html

И вот вопрос не из легких, а из бронхов: а когда де факто и юре это право на стройжилье было у инвесторов? Статья неконкретная, где пруфлинки?

Цитата "Blondassa":

https://strana.ua/news/47670-v-ukraine-pokupatelej-stroyashegosya-zhilya-lishili-prav-na-kvartiry.html

И вот вапрос не из легких, а из бронхов: а когда у инвестора де юре и факто было это право в нашей стране? ФФС тоже ничего не гарантирует. Статья неконкретная, где пруфлинки?

Цитата "vetalok":

Кто в курсе, какая фирма будет на участке Патона строить? Известно хоть что-то кроме того что будут строить?

Тоже весьма интересуюсь, часть окон прямо на патон.
Поведайте хотя бы когда разберут. Может там будеь Централ Парк - парк же все таки не 2 дома???

Цитата "OSLM":

И вот вапрос не из легких, а из бронхов: а когда у инвестора де юре и факто было это право в нашей стране? ФФС тоже ничего не гарантирует. Статья неконкретная, где пруфлинки?

Кстати, в инвест договоре с Будом, никак не прописан механизм передачи квартиры инвестору, просто по умолчанию, это может произаойти, и ВНИМАНИЕ! может и не произойти, и бедушь потом годами вяклянчивать или в суде выбивать свое жилье. А этот закон только на руку. А вообще я не понимаю, как такое могли разрешить - это просто взять и убить те остатки веры в инвестирование, которой итак в наше время нечти не осталось.

Цитата "OSLM":

Тоже весьма интересуюсь, часть окон прямо на патон.
Поведайте хотя бы когда разберут. Может там будеь Централ Парк - парк же все таки не 2 дома???

Во Французском квартале возможно будет жить несколько французов, чем хоть как то оправдает название. Название Централ парк - это верх маркетингового цинизма.

У меня один вопрос - почему в этом "бизнес" класса доме высота потолков 2.7 или 2.85 ?!
Что за бред?! Что за советские стандарты?!

А действительно... где объект ?
//monitor.mkk.kga.gov.ua/

Уважаемые участники форума!
Интересует ФК2. Дом №2. Есть ли кто-то, подписавший договор на квартиру во 2м доме?
Кто-то в реальности ходил на просмотры?
Прошу откликнуться реальных покупателей. Представителей ОП и конкурентов прошу не тратить мое время.

Цитата "h2017":

Вас можно поздравить?

Поздравлять рано )
Поздравить можно, когда получу ключи

Цитата "Pavel 777":

Уважаемые участники форума!
Интересует ФК2. Дом №2. Есть ли кто-то, подписавший договор на квартиру во 2м доме?
Кто-то в реальности ходил на просмотры?
Прошу откликнуться реальных покупателей. Представителей ОП и конкурентов прошу не тратить мое время.

Так нет же никаких просмотров, оп говорит, что у них на всех обьектах просмотров нет.

Народ, вы меня удивляете. Такое впечатление, что с луны упали. Какая может быть защита инвестора в Украине? Да вы пропишите в договоре хоть пеня 100% от стоимости квартиры за каждый день задержки - всеравно ничего не получите. Какая разница какие условия в договоре: захотят кинуть - так и выйдет и ничего вы не получите. Даже если судиться будете. Вообще не вижу смысла вносить в него правки.
Про свой опыт: инвестировал в КГС, КАН, Геос, Буд и новую англию. Так у всех такие договора, где застройщик никому и ничего не должен ни в каких условиях. Не компосируйте себе и другим мозги. Боитесь - берите ФК1 более уродский да еще и дороже на четверть, зато построенный.
Касаемо ФК2: если застройщик на свои собственные деньги начинает строить сразу несколько комплексов и и в каждом комплексе несколько домой и не спешат продавать нежидые помещения и паркинги - это по умаолчанию говорит о желании застройщика достроить комплекс и под конец продать дороже следующие очереди и нежилой фонд. Да еще и рабочие чуть ли не круглые сутки работают как в муровейнике.
Те кто хотят кинуть продают все, что можно и на стройке 2 равшана для видимости бегают. Так что выводы делайте сами.

Цитата "Oleg111":

Народ, вы меня удивляете. Такое впечатление, что с луны упали. Какая может быть защита инвестора в Украине? Да вы пропишите в договоре хоть пеня 100% от стоимости квартиры за каждый день задержки - всеравно ничего не получите. Какая разница какие условия в договоре: захотят кинуть - так и выйдет и ничего вы не получите. Даже если судиться будете. Вообще не вижу смысла вносить в него правки.
Про свой опыт: инвестировал в КГС, КАН, Геос, Буд и новую англию. Так у всех такие договора, где застройщик никому и ничего не должен ни в каких условиях. Не компосируйте себе и другим мозги. Боитесь - берите ФК1 более уродский да еще и дороже на четверть, зато построенный.
Касаемо ФК2: если застройщик на свои собственные деньги начинает строить сразу несколько комплексов и и в каждом комплексе несколько домой и не спешат продавать нежидые помещения и паркинги - это по умаолчанию говорит о желании застройщика достроить комплекс и под конец продать дороже следующие очереди и нежилой фонд. Да еще и рабочие чуть ли не круглые сутки работают как в муровейнике.
Те кто хотят кинуть продают все, что можно и на стройке 2 равшана для видимости бегают. Так что выводы делайте сами.

Поставлю вопрос по иному. Кто стоит за Буд Девелопмент - Буд-Капитал? Конечные бенефициары?

Кто же раскроет бенов )) это же Украина ...

Цитата "Oleg111":

Народ, вы меня удивляете. Такое впечатление, что с луны упали. Какая может быть защита инвестора в Украине? Да вы пропишите в договоре хоть пеня 100% от стоимости квартиры за каждый день задержки - всеравно ничего не получите. Какая разница какие условия в договоре: захотят кинуть - так и выйдет и ничего вы не получите. Даже если судиться будете. Вообще не вижу смысла вносить в него правки.
Про свой опыт: инвестировал в КГС, КАН, Геос, Буд и новую англию. Так у всех такие договора, где застройщик никому и ничего не должен ни в каких условиях. Не компосируйте себе и другим мозги. Боитесь - берите ФК1 более уродский да еще и дороже на четверть, зато построенный.
Касаемо ФК2: если застройщик на свои собственные деньги начинает строить сразу несколько комплексов и и в каждом комплексе несколько домой и не спешат продавать нежидые помещения и паркинги - это по умаолчанию говорит о желании застройщика достроить комплекс и под конец продать дороже следующие очереди и нежилой фонд. Да еще и рабочие чуть ли не круглые сутки работают как в муровейнике.
Те кто хотят кинуть продают все, что можно и на стройке 2 равшана для видимости бегают. Так что выводы делайте сами.

Видимо, оплачивая 100%, вы изначально готовы, что вас кинут и какие-то 2 миллиона ваш карман особо не отягощают. Не понимаю, как можно подписывать договор, где даже не прописан механизм получения вами квартиры после ввода в эксплуатацию, а принцип доверьтесь нам полностью.........особенно после последних нововведений, разрешающих повторные перепродажи, честно звучит, как издевательство! Если бы они действительно располагали полностью ресурсом построить и выполнить все обязательства, просто бы строили, как Централ парк и продавали бы после сдачи по рыночной цене вторички! Даже, если сейчас все в ажуре, кто знает, что будет через год в нашем государстве!

Цитата "Pavel 777":

Уважаемые участники форума!
Интересует ФК2. Дом №2. Есть ли кто-то, подписавший договор на квартиру во 2м доме?
Кто-то в реальности ходил на просмотры?
Прошу откликнуться реальных покупателей. Представителей ОП и конкурентов прошу не тратить мое время.

Никому ничего не показывают, согласно законодательству! Можно просто походить рядом или оценить темпы строительства по отчетам на сайте. Квартиру посмотреть не реально перед покупкой. Обратите внимание, что к 2-му дому примыкает детский сад!

На правки ОП не готов, судя по моей личной ситуации. Просто проморозились, даже не соизволив меня набрать спустя 10 дней! Значит не мое!

Цитата "h2017":

На правки ОП не готов, судя по моей личной ситуации. Просто проморозились, даже не соизволив меня набрать спустя 10 дней! Значит не мое!

В ОП "Французского Квартала - 2" вообще не самые приятные личности! Создается впечатление, что они не достаточно заинтересованы в продаже.

Цитата "Blondassa":

В ОП "Французского Квартала - 2" вообще не самые приятные личности! Создается впечатление, что они не достаточно заинтересованы в продаже.

Я бы не сказала, что у них плохой ОП, в сравнении с КГС там вообще ангелы, честно говоря, вообще поражает, что с потенциальными клиентами, можно так разговаривать. Из всех, с кем мне удалось пообщаться, больше всего внимания было именно в ФК2. Но, это не помешало, потом упасть на мороз. Думаю, им нужны менее заморочливые клиенты, такие как автор поста выше, которые на все согласны и без вопросов подписывают договора!

Когда найдете застройщика с договором, который больше защищает интересы инвестора, а не свои, дайте знать ))