ЖК Французский Квартал - 2 | bUd development | ул. Б. Васильковская, 139

Цитата "D.V.80":

Я обычно заказываю специалиста для осмотра и проверки состояния квартиры перед подписанием акта. Ибо знаю сколько стоит потом переделывать проблемы после застройщика.

Увидел Ваш комментарий, хотел спросить как у специалиста:
1) Подскажите пожалуйста, как называются такие специалисты и где можно их нанять на прием квартиры?
2) Что конкретно проверяет специалист?
3) Если находят несоответствия (возможно какие-то явные косяки), что делается дальше ?

Добрый день. Кто столкнулся с проблемой машинной штукатурки в доме? осбб-жек на Фк 2 просит залог 50000 грн, если своих мастеров вызываешь...вдруг засорят стояк..или без залога, но их мастера по завышеной цене делают машинную штукатурку...очень интересная позиция.. откат или как?что это за цирк?а остальные работы по ремонту как делать? Поделитесь пожалуйста опытом в домах в 1-ой очереди..как у вас это проходило?.. спасибо..

В первой очереди машинная штукатурка уже запрещена. Только ручная.Те кто первые зашли на ремонт в 1- очереди, успели сделать машинную штукатурку. Но позабивали все стояки канализации, так как рабочие сливали раствор туда. "Плавали" все дома. Бывало без воды сидели пару дней, так как раствор за цементировался и УК не могло оперативно прочистить трубы. Топило, из-за забитой канализации, квартиры которые уже сделали ремонт.... Так что после этого, машинную штукатурку в домах 1-й очереди запретили. После запрета МШ засорений канализации уже не было.

.. стояк можно не только машинной штукатуркой забить ведь..и как можно проконтролировать и отследить мастеров, если одновременно по одном стояку будут делают 4-5 квартиры машинную штукатурку?Кто будет отвечать? И кто платить за это?.. мастера с осбб также могут забить, а платить будут, те, что залог заплатили?очень интересно ..

Очень правильное решение. Мастера осбб в бочке вывезут, также должны делать и обычные, но как показывает опыт, в своем большинстве они так не делают.
А чем ещё можно забить? Вариантов много:(( например бушлат туда запихнуть, как сделали в воздухофлотском. Это что надо иметь в голове вместо мозгов

Также и другие мастера вывезут остаток.. какой смысл себе забивать стояк?никакого.. суть в другом, хотят, чтоб делали нам машинную штукатурку мастера с осбб и по завышеным не рыночным ценам..
и как отследить кто забил стояк, если делают одновременно 5-6 квартир,( а может еще больше. квартир )машинную штукатурку с осбб и с не осбб?

Скажите, кто-то со второй очереди уже оформил права собственности или хотя бы начали процедуру?

С 13 января начали оформлять и 10-12 квартир уже делают ремонт в 8 доме.. 2 очередь..
Мы в том числе..

Цитата "Ksena2017":

Также и другие мастера вывезут остаток.. какой смысл себе забивать стояк?никакого.. суть в другом, хотят, чтоб делали нам машинную штукатурку мастера с осбб и по завышеным не рыночным ценам..
и как отследить кто забил стояк, если делают одновременно 5-6 квартир,( а может еще больше. квартир )машинную штукатурку с осбб и с не осбб?

Отследить кто делает легко. Ибо до этого надо ваши 220 перевести в 380. И сами вы это не сделаете. Одновременно, в один день, 5-6 квартир на стояке? Ой и хоть раз такое было? Если вы уверены в нанимаемых мастерах и что всю свою технику они потом будет мыть и не сливать в стояк, то в чем проблема залога, вам же его вернут. А бесплатно потом чинить за каждым вторым компании надоело. И я согласна с ними, что нашего человека только наказание может остановить от вредительства и не желания беречь чужое имущество.

Не обязательно 380, достаточно 220 .. мы используем немецкие современные станции.. а вот как отследить, если одновременно делают на одном стояке 3 -4 квартиры машинную штукатурку??вопрос так и остался.. нет желания за кого-то платить..

Хід будівництва - січень 2019

Інформація на сайті ЖК

Все хорошо.. по фото отследили... задаток залог вернул жек.. очень все цивилизованно..

Посетили комплекс в качестве покупателя и офигели от соотношения цена/качество. Перед этим рассмотрели Централ парк, Бульвар фонтанов, Прести холлв В целом... при сумасшедшей цене, ты попадаешь в очень плотную застройку, открытую для всех територрию, простейшую входную группу, хол с низким потолком и дедушкой на рецепции, дальше еще больше заочарования.... самые дешевые лифты ОТИС, очень дешевые входные двери в квартиру, низкие потолки 2,70. В целом можно сказать, что комплекс не тянет даже на комфорт, я бы дал эконом+ но цену выставляют как в премиальных Централ парк и Бульвар Фонтанов.)))

НЕ совсем верная информация.. высота потолков в квартирах 2,70 и 2,85 в разных домах разная в ФК2.. высота потолка в холе около 4 метров, а то и больше..есть выбор домов на 9 этажей ..это также важно... кому не нравятся многоэтажки...чего нет в других комплексах...
цена за метр квадратный в ФК2 ниже чем в Централ Парке и Бульваре фонтанов.. соответственно и входные группы разные...
Перепроверьте информацию!!

Территория комплекса ФК2 охраняемая... вьезд только через охрану!!
В центре комплекса находится красивая копия "триумфальной арки" .. кусочек Парижа ..

Цитата "Eagle-Ministersky":

Посетили комплекс в качестве покупателя и офигели от соотношения цена/качество. Перед этим рассмотрели Централ парк, Бульвар фонтанов, Прести холлв В целом... при сумасшедшей цене, ты попадаешь в очень плотную застройку, открытую для всех територрию, простейшую входную группу, хол с низким потолком и дедушкой на рецепции, дальше еще больше заочарования.... самые дешевые лифты ОТИС, очень дешевые входные двери в квартиру, низкие потолки 2,70. В целом можно сказать, что комплекс не тянет даже на комфорт, я бы дал эконом+ но цену выставляют как в премиальных Централ парк и Бульвар Фонтанов.)))

То что вы бот это понятно, только зарегился - кинул отходы на вентилятор и свалил, в Централ Парке не был не скажу, но был в Бульваре Фонтанов, убогая входная группа это как раз о них, дешевые лифты это тоже о них.

Хід будівництва – лютий 2020.

Інформація на сайті ЖК

Как вам управляющая компания мисто для людей?

Комплекс не плохой, НО:
1. Паркомест нет ! Гостевых парковочных мест нет ! Как и многие застройщики ФК2 нарушили нормативы по обеспеченности паркоместами - а это эконом ! В Новопечерских Липках ВАЛОМ ПАРКОМЕСТ ! Там не ставят дебильные столбики, чтобы показать какие BUD аферисты - ведь после установки столбиков уже четко видно что нормативы нарушены ! И где ГАСК, которая должна проверить "договора" с ближайшими парковками ? Где эти ближайшие ? Их просто не существует :(
2. Есть ошибки в конструкции в некоторых квартирах есть балка перекрывающая окно ! :) !
3. Соседствующие с комплексом трущебы \ стращнущие развалины завода Патона, какаято- задрыпанная СТО, по Маккейна с другой стороны развалины.

На Бизнес-класс соседство с Развалинами с двух сторон - не тянет !
Территория слишком ужатая тоже не тянет на Бизнес !
Количество квартир 8-10 - на этаже - это гостинка ! Какой там бизнес класс...

1. Подскажите кто-то подключал нормальные домофоны к панеле на первом этаже? Чтобы можно было открыть дверь в парадное из квартиры ?

После того как закончил ремонт узнал, что ЖЕК рекламирует AIPhone домофоны .... но они очень специфические, поставить их уже нет возмодности. В домах КГС, например можно любой домофон подключить к панеле входной группы...

2. В ФК2 существует вообще нормальный поставщик Цифрового ТВ ? НЕ IPTV, которое идет с комментарием, например:
*на телевізорах Samsung M та N серії, в залежності від конкретного маркування телевізора, додаток може працювати не стабільно, також це було виявлено і на телевізорах з ОС Android 7.0. Тому, переконатись чи буде працювати та на скільки стабільний наш додаток саме на вашому телевізорі можна лише встановивши його та протестувавши...

А нормальное ТВ которое предоставляет напирмер MIIT или IT-TV(к сожалению именно эти провайдеры в наш комплекс не попали ...) и другие ? Без левых колен, приставок, приложений и т.д. ? Которое работает ВСЕГДА, на ВСЕХ ТВ.

Нужен эфир 24+ канала Т2, и все. Видео я посмотрю на СМАРТ телевизоре без тормозящих приблуд IPTV.