ЖК Французский Квартал - 2 | bUd development | ул. Б. Васильковская, 139

Цитата "Gonchar":

В смысле не было в наличии? Не совсем в теме по окнам в этом ЖК - есть какие-то специфические окна?

У них стоят пирамиды с уже изготовленными и таких как мне нужно не было, там разного размера, все типовые, но их к примеру 10типов. А вообще если честно это ужасная работа подрядчиков по окнам и невозможность устранять вовремя всё что нужно. Но учитывая то что мне его меняют 3-й месяц, то изготавливают его на каком то австралийском заводе

Цитата "Investor 1982":

У них стоят пирамиды с уже изготовленными и таких как мне нужно не было, там разного размера, все типовые, но их к примеру 10типов. А вообще если честно это ужасная работа подрядчиков по окнам и невозможность устранять вовремя всё что нужно. Но учитывая то что мне его меняют 3-й месяц, то изготавливают его на каком то австралийском заводе

Вы меняете стандарные окна на какие-то другие? Вы меняете раму или стеклопакет? Если не секрет на какие?

Цитата "allusio777":

Вы меняете стандарные окна на какие-то другие? Вы меняете раму или стеклопакет? Если не секрет на какие?

Нет, это я пытаюсь добиться, что бы мне меняли треснутый стеклопакет)

Цитата "Investor 1982":

У них стоят пирамиды с уже изготовленными и таких как мне нужно не было, там разного размера, все типовые, но их к примеру 10типов. А вообще если честно это ужасная работа подрядчиков по окнам и невозможность устранять вовремя всё что нужно. Но учитывая то что мне его меняют 3-й месяц, то изготавливают его на каком то австралийском заводе

Очень странно. Квартир много, рамы одинаковые, все стеклопакеты определенных размеров, уникальных стеклопакетов нет. Все производство Украинка.
Где-то была фотка с рамой и наклейками на стекле, там все написано.

спд6lifeglassclear-14ar-4esg-12-4esg

СПД - двухкамерное
1 секло 6 мм lifeglassclear
14ar - пространство между стеклами 14 мм заполеной аргоном
4esg - стекло 4 мм термозакаленное
12 - пространство между стеклам 12 заполненое воздухом
4esg - стекло 4 мм термозакаленное

lifeglassclear - Стекло нейтрального оттенка низкой зеркальности с улучшенным значением солнечного фактора. Стекло Lifeglass Clear с покрытием Double Silver - обладает прекрасными солнцезащитными и энергосберегающими характеристиками. Это означает, что стекло пропускает максимум видимого солнечного света (по сравнению с другими MF стеклами) и эффективно противостоит проникновению солнечного жара внутрь помещения.

Производство glastroesch

Думаю про Австралию это сказки

Да я шучу про Австралию , просто на лицо наплевательское отношение со стороны подрядчика по окнам. Ругаться уже сил нет, просто жду заявленной в 10-й раз даты.

У нас квартира в 1м доме тоже с балкой над окном. Сегодня смотрел дизайнер и предложил без замены окон просто по периметру продолжить балку из гипсокартона на все угловое окно.
В остальном все ОК. Окно треснутое заменили, пену с окон убрали (хотя в акте не указывали). Под вентиляторы все подвели, свет с плафонами в сан.узлах, и все по мелочам устранили. Мы ни разу не звонили и не тревожили их вопросами. Через месяц после оформления, без подписания акта, все устранено.
Ремонты активно делаются по всему комплексу, УК работает, территория красивая. Нас пока все устраивает.

Цитата "Sandalik":

У нас квартира в 1м доме тоже с балкой над окном. Сегодня смотрел дизайнер и предложил без замены окон просто по периметру продолжить балку из гипсокартона на все угловое окно.
В остальном все ОК. Окно треснутое заменили, пену с окон убрали (хотя в акте не указывали). Под вентиляторы все подвели, свет с плафонами в сан.узлах, и все по мелочам устранили. Мы ни разу не звонили и не тревожили их вопросами. Через месяц после оформления, без подписания акта, все устранено.
Ремонты активно делаются по всему комплексу, УК работает, территория красивая. Нас пока все устраивает.

У меня вообще света нет и плафонов. Под поводу решения- в нашей комнате ещё есть балкон, над ним гипсокартон не построишь. И тогда получится два разных уровня штор, либо из под тюли будет просвечиваться балка и гипсокартоновая конструкция.

Цитата "Sandalik":

У нас квартира в 1м доме тоже с балкой над окном. Сегодня смотрел дизайнер и предложил без замены окон просто по периметру продолжить балку из гипсокартона на все угловое окно.
В остальном все ОК. Окно треснутое заменили, пену с окон убрали (хотя в акте не указывали). Под вентиляторы все подвели, свет с плафонами в сан.узлах, и все по мелочам устранили. Мы ни разу не звонили и не тревожили их вопросами. Через месяц после оформления, без подписания акта, все устранено.
Ремонты активно делаются по всему комплексу, УК работает, территория красивая. Нас пока все устраивает.

Вы будете белю пленку с окно снимать или также заклеите белой пленкой соседнее окно? Какой у вас тип квартиры?

Цитата "Aleks998":

У меня вообще света нет и плафонов. Под поводу решения- в нашей комнате ещё есть балкон, над ним гипсокартон не построишь. И тогда получится два разных уровня штор, либо из под тюли будет просвечиваться балка и гипсокартоновая конструкция.

Я так понимаю что у вас 3комнатная? Там на балконе тоже есть балка?

По поводу пленки еще не решили. Короб - это как один из вариантов. Дизайнеры еще подумают.
У нас угловая 3шка.

1. По поводу супер охраны:

Неделю или 2-е недели назад, жулье посрезало 30 счетчиков горячей и холодной воды, т.е. 2-а этажа и все вынесли, соотвесвенно жильцы этих этажей, в этом доме, будут без воды не менее n месяцев.

2. В комплексе так и не разродились детской площадкой ! Это что за комплекс? квартал ? Сейчас по градостроительным нормам даже если 1-ин дом - ДОЛЖНА БЫТЬ ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА, ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В СУПЕР СЕРВИС с ФАНТАСИЧЕСКИМИ ТАРИФАМИ БЕЗ ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКИ.

3. Сроки: на 5-ом доме со стороны ЦентралПарк - до сих пор не закончен фасад, а уже скоро осень !!!

Тариф в таком комплексе, в таком состоянии должен быть до 10 грн\м2, когда все доделают, и комплекс примет какое-то завершенное состояние, тогда нужно платить больше ...

[quote="DenUA"]1. По поводу супер охраны:

Неделю или 2-е недели назад, жулье посрезало 30 счетчиков горячей и холодной воды, т.е. 2-а этажа и все вынесли, соотвесвенно жильцы этих этажей, в этом доме, будут без воды не менее n месяцев.

Уточните пожалуйста в каких домах?

Подскажите , пожалуска, какие все таки платежи ждут новых владельцев (дом3)? Озвучили только ком. услуги 18грн/м, а что еще?
Заранее спасибо.

Цитата "tenge":

Счетчики украли в 1 доме.

Цитата "vel_85":

Подскажите , пожалуска, какие все таки платежи ждут новых владельцев (дом3)? Озвучили только ком. услуги 18грн/м, а что еще?
Заранее спасибо.

Не знаю от куда у Вас цифра 18... Как помню по договору с УК с ОСББ тариф 16,09 за 1 кв. м во время ремонта, 13,59 после окончания ремонта, и за охрану +7,5 за кв.м.
Электричество, вода по счетчикам.

Цитата "DenUA":

1. По поводу супер охраны:

Неделю или 2-е недели назад, жулье посрезало 30 счетчиков горячей и холодной воды, т.е. 2-а этажа и все вынесли, соотвесвенно жильцы этих этажей, в этом доме, будут без воды не менее n месяцев.

2. В комплексе так и не разродились детской площадкой ! Это что за комплекс? квартал ? Сейчас по градостроительным нормам даже если 1-ин дом - ДОЛЖНА БЫТЬ ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА, ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В СУПЕР СЕРВИС с ФАНТАСИЧЕСКИМИ ТАРИФАМИ БЕЗ ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКИ.

3. Сроки: на 5-ом доме со стороны ЦентралПарк - до сих пор не закончен фасад, а уже скоро осень !!!

Тариф в таком комплексе, в таком состоянии должен быть до 10 грн\м2, когда все доделают, и комплекс примет какое-то завершенное состояние, тогда нужно платить больше ...

Фасад 5 дома как сам видел закончен, и давно... Возможно Вы имеете ввиду 4 дом, где трансформаторная подстанция и там еще частично фасадной плитки нет...

По поводу площадки согласен, на данный момент ее еще нет, но она же будет во внутреннем дворе 3,4,5 дома, а там сейчас как раз занимаются благоустройством, так что скоро будет. Лавочки , фонарные столбы, деревья, кусты, цветы уже во внутреннем дворе появляются.

В общем все все видят,
Средь бела дня срезали счетчики в 1-ом, а охрана спит,

Думаю не стоит платить за такую охрану

пусть в суде докажут необходимость ее содержания для каждого из жильцов, особенно тем, кто поставиться на пульт ДСО или другой серьезной службы.

__Андрей__, а вы предпринимаете с адвокатом какие-то действия в части договора на обслуживание дома, заключенного ОСББ? Как с вами можно связаться?

Цитата "GoIden":

А школы? сады? транспортные развязки?
Из инфраструктуры только океан плаза, на которую ссылаются все застройщики, а так бывшая промзона. Рестораны? Не могу припомнить ни одного качественного и хорошего ресторана, который открылся в новострое ЖК.

Если в Европе когда выносят производство загород выносят районами и делают новый генплан и район, то у нас как всегда. Пожалуй единственный пример качественной "деиндустриализации" это комфорт таун т.к.один собственник.

При такой плотности и этажности застройки т разляпистости дизайнов элитным этот район назовут только риелторы.

Еще строится шопинг-молл на 10 000 кв.м. недалеко от Бульвара Фонтанов. Через год-два он, похоже, откроется.

Цитата "Iryna.I":

__Андрей__, а вы предпринимаете с адвокатом какие-то действия в части договора на обслуживание дома, заключенного ОСББ? Как с вами можно связаться?

А мне пришли квитанции на мейл - квартплата и охрана за июль, право собственности я получила в середине июля, а счет за целый месяц. Второй день общаюсь с какими-то девушками из "Миста для людей", которые отправляют меня друг к другу, прошу исправить квитанцию. Мне отвечают: а мы начисляем за месяц только. Другая говорит: пишите заявление на имя директора.
Я в шоке. Жэк хочет, чтобы я оплатила услуги за пол месяца, когда у меня не было права собственности? Или они думают, что жильцы заплатят, не посмотрев?
Я не понимаю: они нас считают идиотами или сами идиоты?
Почему я должна куда-то ходить и писать каие-то заявления, тратить время и силы? Просто пересчитать и прислать правильную квитанцию нельзя?
У кого была такая же ситуация?