ЖК Family and Friends | 1 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 2

Цитата "an21":

Мы были недели 2 назад на стройке, менеджер говорил оставалось 4 однушки от 46 м2 (не помню только это во всем доме или в одной из секций).

Мы тоже где то 2 недели назад были , слышала что руководство геоса не разрешает продавать менеджерам пока квартиры до повышения цен. А то слишком много раскупили, им не выгодно. Может с этим связано ..

По поводу повышения цены: у нас договор без фиксации заключен в октябре 2017г. По состоянию на сегодняшний день платили и платим стабильно, стоимость не поднималась.
По условиям договора застройщик обязан за 10 дней до поднятия цены уведомить инвестора и у инвестора будет время принять решение относительно оплаты по старой цене оставшихся квадратов или постепенно платить уже по новой.

Отностельно оффшоров, нерезидентов и т.п.: сама адвокат и всю поднаготную каждого из участников, имеющих отношение к постройке данного комплекса проверяла лично, даже нерезидентов (одна из специфик моей деятельности). Все структурировано и выглядит прилично, это действительно оптимизация налогооблажения. В таких вопросах необходимо интересоваться уставным фондом (а они огромны у всех), на который можно, при необходимости, успеть наложить арест и т.п.; изучить наличие судебных разбирательств, возможное наличие уголовных дел по компаниям и т.п.
Не претендую на то, чтомое мнение самое правильное, но я исходила именно из этих соображений.

Зачем?

Ход строительства ЖК "Family and Friends"
Секция А:
Монолит - 18 этажей
наружная кладка - 10 этажей
остекление - 7 этажей
Секция Д:
Монолит - 16 этажей
наружная кладка - 9 этажей
остекление - 6 этажей
Закладываются трубы для монтажа проводки с.А и с.Д

Детальніше на сайті ЖК

Цитата "sho0ter":

Зачем?

Очень странный вопрос) Наверно для того что бы случайно в Вашей квартире не появилось несколько сожителей... В таблицу не просят вносить информацию о том где вы взяли деньги и сколько у Вас машин...

Цитата "Andrey 71":

Очень странный вопрос) Наверно для того что бы случайно в Вашей квартире не появилось несколько сожителей... В таблицу не просят вносить информацию о том где вы взяли деньги и сколько у Вас машин...

Ужас!А что такое случалось в Геосе?

Цитата "Andrey 71":

Очень странный вопрос) Наверно для того что бы случайно в Вашей квартире не появилось несколько сожителей... В таблицу не просят вносить информацию о том где вы взяли деньги и сколько у Вас машин...

Ужас вообще! В других дорогих новостроях по форуму вообще почти сообщений нету, и как-то вопросы такие не подымаются.
Наверное живут по 2 хозяина в 1 квартире.

Цитата "Andrey 71":

Очень странный вопрос) Наверно для того что бы случайно в Вашей квартире не появилось несколько сожителей... В таблицу не просят вносить информацию о том где вы взяли деньги и сколько у Вас машин...

та даже просто для себя, чтоб понимать какие соседи уже есть, и сколько квартир в доме уже продано и заселено.
Если не хотите указывать квартиру просто напишите с какого этажа какой секции, чтоб народ понимал.Здесь я думаю ничего секретного нет.

Цитата "sho0ter":

Ужас вообще! В других дорогих новостроях по форуму вообще почти сообщений нету, и как-то вопросы такие не подымаются.
Наверное живут по 2 хозяина в 1 квартире.

нет, они наверное просто слишком заняты собой))

Цитата "sho0ter":

Ужас вообще! В других дорогих новостроях по форуму вообще почти сообщений нету, и как-то вопросы такие не подымаются.
Наверное живут по 2 хозяина в 1 квартире.

Слышала,что в дешевых такое случалось.И даже не специально.Доверяй,но проверяй

Цитата "Loca":

та даже просто для себя, чтоб понимать какие соседи уже есть, и сколько квартир в доме уже продано и заселено.
Если не хотите указывать квартиру просто напишите с какого этажа какой секции, чтоб народ понимал.Здесь я думаю ничего секретного нет.

Зачем? Для чего Вам знать сколько квартир продано?
Ваша продана Вам? Вы ее купили? Да.
Для чего Вам знать купил ли еще кто-то? Это влияет на Ваши дальнейшие решения?)
Тут Вы сидели ровно и ждали окончания строительства, а вдруг узнали что рядом кто-то купил тоже квартиру и Вы сели ногу на ногу и теперь так ждете окончание строительства?

А вы не думали.что возникнет куча вопрос ,которые надо решать совместно с соседями?Те же консъержи,обустройство подъездов,видеокамеры и т.д.Что вам жалко назвать номер квартиры?Ну может вы мой сосед и я с вами хочу 100 грамм выпить?

Вместе сопереживать интересней и спокойней, да и с соседями можно виртуально познакомиться. Потом же ремонты ещё делать, можно будет увидеть юзеров с аналогичными квартирами и по дизайну советоваться. Например, в трешках секции А (79,99) планировка кухонь ужасная. Я ума не приложу что с этим можно сделать. Вот в таблице можно узнать у кого аналогичная квартира и посоветоваться. Тут же даже фамилий нет. Смысл шифровать ся?

Интересный сосед шутера кому-то попался, надеюсь не мне)

Та даже не сопереживать вместе.А например обустройство двора,клумбы,цветы,деревья.да куча вопросов возникает.На счет сопереживать,так нечего волноваться.Геос солидная фирма и у нее много объектов.И на такой стадии.что легче и дешевле все достроить.чем бросить и уехать в офшор навсегда.В общем странный какой то вброс был.Кому может не выгодно быть.чтоб соседи общались?Мы даже перепланировку придумали.Будем делиться?

Эти все вопросы как правило подымаются после того как построен дом, что тут обсуждать особо?

"консъержи,обустройство подъездов,видеокамеры" - Как правило после сдачи суют свой ЖЕК который эти вопросы регулирует. Жители сразу не влияют, только после создания ОСББ, что сразу сделать нереально после сдачи.

"Потом же ремонты ещё делать, можно будет увидеть юзеров с аналогичными квартирами и по дизайну советоваться." - По дизайну нанимайте дизайнера и советуйтесь с ним а не с другим жителем

"А например обустройство двора,клумбы,цветы,деревья.да куча вопросов возникает." - Этим всем занимается застройщик при строительстве! Или Вы будете ему говорить как правильно и где правильно дерево посадить? И как нужно делать придомовую?
"Мы даже перепланировку придумали.Будем делиться?" - Зачем мне и другим Ваша перепланировка? Если кому надо, то тот сам перепланирует как ему нужно.
Главное несущие стены не двигайте, а то знаем мы таких "перепланировщиков", которым приходить в голову идти на уголовщину

Не переживайте,несущие не трогаем.А до наших цветочков.камер и т.д. жэку от застройщика по барабану.Надо самим заморачиваться.Проходили такое.

Цитата "K0l0b0k":

Дом еще недостаточно подрос, чтобы решать вопросы благоустройства, вывоза мусора, охраны и т.д.
Информация подобного рода больше всего выгодна специалистам ОП застройщика в качестве наглядной рекламы и "кто не записался - подлый тролль"

Мне кажется, специалистам ОП до лампочки наши таблицы. Просто людям на данный момент интересно есть ли кто у него в соседях на данный момент. В часности даже мне. А отмечаться в таблице или нет право каждого. Никто никого не заставляет. И нечего мусолить эту тему.

Цитата "Tompson 13":

Мне кажется, специалистам ОП до лампочки наши таблицы. Просто людям на данный момент интересно есть ли кто у него в соседях на данный момент. В часности даже мне. А отмечаться в таблице или нет право каждого. Никто никого не заставляет. И нечего мусолить эту тему.

Поддерживаю!
Никто никого не заставляет знакомиться с соседями, так что не надо возмущаться непонятно чему. Кто захочет - сам себя добавит.

Никто никого заставить не может.это правда,но странно,что в оп говорят,что большинство продано а нас тут мало.Ладно с таблицей,но где люди?Хорошо.что продается.Может адрес форума можно на стройке где то повесить?