ЖК Есенин | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Есенина

Цитата "Orlan_Invest_Group":

Уважаемые жители ЖК "Есенин", хотим вам сообщить, что ЖК полностью готов к зиме.
К каждой квартире подведен газ, все счетчики опломбированы. Также были проведены работы по переподключению к новой линии электроэнергии, тем самым были устранены все перебои.

Уважаемые будущие инвесторы Орлан Инвест! Хотим сообщить вам, что ЖК Есенин абсолютно не готов к встрече зимы - на скользких ступеньках падают люди, их увозят с сотрясением в больницу, парковку, территорию ЖК не чистят( не считая работу дворника) жильцы лопатами сами выкапывают себе места для парковки. Домофоны у 90% квартир до сих пор не подключены, скорые не могут оперативно попасть в дом, обслуживающая компания Ютилитис Сервис абсолютно некомпетента в вопросах обслуживания жк, главный инженер приезжает в субботу в каартиру, где вырвало заглушку канализации и квартира утопает в какашках (благо ремонт люди не делали еще) оазворачивается и уезжает со словами : в понедельник займемся этим вопросом, и так во всем, это лишь пример. Вроде картинка красивая а если копнуть глубжу то все настолько непрофессионально и некомпетентно, мы оазочарованы очень обслуживанием.

Цитата "о_жизни_в_ЖК Есенин":

Уважаемые будущие инвесторы Орлан Инвест! Хотим сообщить вам, что ЖК Есенин абсолютно не готов к встрече зимы - на скользких ступеньках падают люди, их увозят с сотрясением в больницу, парковку, территорию ЖК не чистят( не считая работу дворника) жильцы лопатами сами выкапывают себе места для парковки. Домофоны у 90% квартир до сих пор не подключены, скорые не могут оперативно попасть в дом, обслуживающая компания Ютилитис Сервис абсолютно некомпетента в вопросах обслуживания жк, главный инженер приезжает в субботу в каартиру, где вырвало заглушку канализации и квартира утопает в какашках (благо ремонт люди не делали еще) оазворачивается и уезжает со словами : в понедельник займемся этим вопросом, и так во всем, это лишь пример. Вроде картинка красивая а если копнуть глубжу то все настолько непрофессионально и некомпетентно, мы оазочарованы очень обслуживанием.

ЮС тут не для обслуживания. Для сбора денег. На диалог идти не хотят. Разговаривают по- хамски, делая одолжение.
Считаю, что несколько человек поступили необдуманно, когда решили подписать договора с этой компанией.
Пора подумать о другой обслуживающей организации.

Доброго дня.
Шановні інвестори Орлан Інвест, підкажіть, будь ласка, під час будівництва у вас було судова справа по відміні будівельних дозволів чи по землі? Як це вплинуло на строки здачі будинку та подальше оформлення документів?

Цитата "Olya03":

Доброго дня.
Шановні інвестори Орлан Інвест, підкажіть, будь ласка, під час будівництва у вас було судова справа по відміні будівельних дозволів чи по землі? Як це вплинуло на строки здачі будинку та подальше оформлення документів?

Строительство дома на словах обещали закончить до конца 2016 года. По факту ключи выдали в июне 2016 года. Права собственности еще позже.
Что повлияло на это- не особо вникала.

Здравствуйте! Кто подскажет во сколько обходится содержание одноком. квартиры в данном жк, интересует примерно общая сумма? Спасибо!

Цитата "Svala":

Здравствуйте! Кто подскажет во сколько обходится содержание одноком. квартиры в данном жк, интересует примерно общая сумма? Спасибо!

5.26 грн за м2 если подъезд без лифта, с лифтом чуть дороже (приблизительно на 1 грн)

Спасибо! Еще вопрос по оформлению права собственности, есть 2 варианта, дешево и долго и дороже и быстро, кто как оформлял и в чем разница?

Здравствуйте,хотим инвестировать в Жк чехов,тоже от орлана ..Какие у вас были нюансы по сдаче,нормально ли сделали и когда дали коммуникации?

Цитата "Svala":

Спасибо! Еще вопрос по оформлению права собственности, есть 2 варианта, дешево и долго и дороже и быстро, кто как оформлял и в чем разница?

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, вы уже оформили права собственности? Права собственности на вас оформлял застройщик? Сколько времени это заняло и какая сумма?
Заранее спасибо за ответ!

Подскажите, пожалуйста, какой ЖЕК обслуживает жк Есенин? И какие тарифы на коммуналку?

Цитата "AlexTrombone":

Подскажите, пожалуйста, какой ЖЕК обслуживает жк Есенин? И какие тарифы на коммуналку?

Обслуживает "Ютилитис сервис".
Тарифы (если секция без лифта) = 5,26 грн за м2
с лифтом 6.30 грн за м2.

Обслуживание очень посредственное.
В 1м доме есть протечки крыши, до сих пор не решено.
Разбита плитка возле подъезда на ступеньках (после "профессионального" монтажа антискользящих накладок, которые установили почти в конце зимы 2018 года).
Последнее время контейнеры с бытовым мусором ужасно переполнены.

Часто пропадает свет в квартирах. Когда обращаешься к представителям обслуживающей организации, что бы узнать причину отсутствия, даже не надейтесь услышать какой-то адекватный ответ. Вместо этого еще могут и нахамить.

Это если вкратце и не влазить в дебри )

Всем добрый день!

Рассматриваем вариант покупки квартиры в ЖК Есенин 2.
Если можно, ответьте, пожалуйста, на несколько вопросов.
1. Как обстоит ситуация с торфяниками, которые расположены совсем недалеко от ЖК? Они воняют, дымятся и т.д.?
2. Есть ли возможность заключать прямые договора с поставщиками эл.энергии, воды и т.д.? Или расчет напрямую с застройщиком?
3. По поводу ЖЕКа история примерно ясная, судя по отзывам. Они находятся на территории ЖК или нужно куда-то ехать? Есть круглосуточная служба? Консьерж или охрана?

За ранее благодарен!

Цитата "Erre":

Всем добрый день!

Рассматриваем вариант покупки квартиры в ЖК Есенин 2.
Если можно, ответьте, пожалуйста, на несколько вопросов.
1. Как обстоит ситуация с торфяниками, которые расположены совсем недалеко от ЖК? Они воняют, дымятся и т.д.?
2. Есть ли возможность заключать прямые договора с поставщиками эл.энергии, воды и т.д.? Или расчет напрямую с застройщиком?
3. По поводу ЖЕКа история примерно ясная, судя по отзывам. Они находятся на территории ЖК или нужно куда-то ехать? Есть круглосуточная служба? Консьерж или охрана?

За ранее благодарен!

2. Газ - да, вода - да. По э/э эта гореобслуживающая организация больше чем год не может заключить договора. Платить приходится им по 1,68 за кВт.

3. Находятся не на территории ЖК, да нужно к ним ехать, в будние с 9 до 18 часов.
Не то что круглосуточной, там обычной, адекватной службы нету в рабочее время.
Подъезды с домофонами, но текущая обслуживающая организация сломала эти домоны (дом сдавался "типа" с подключенными рабочими домофонами, домофоны работали у трети жителей), что уже не работает ни у кого и хочет, что бы каждый платил теперь 150 грн за подключение трубки в квартиру.
При выборе этой организации, оговаривалось, что обслуживание их заложено в тариф квартплаты, теперь они поют, что за это отдельно нужно платить каждый месяц и дополнительно + подключение.
Никаких консьержей и никакой охраны. Были случаи кражи имущества в квартирах, счетчиков, слива бензина с баков машин на парковке возле дома.....

И если Вы готовы к покупке квартире и обслуживанию ЮС, то будьте готовы к таким ответам:
"Вопрос восстановления или установки домофонов, к сожалению, связан с затратами, не заложенными в тарифе на обслуживание дома и придомовой территории, поэтому для подключения трубки домофона необходимо оплатить затраты на закупку дополнительных материалов и оборудования. А так же, для функционирования системы домофонов необходимо нести текущие затраты."

Цитата "Вещатель_ЖК":

Спасибо за ответы.
А все таки, как дела обстоят с торфяниками?
Насколько я знаю, они как раз недалеко от ЖК находятся...

Говорят что они уже повыгорали и не горят , ну и люди там живут в частном секторе , я думаю что это не проблема .

Цена у них хорошая и место отличное , самое главное чтобы достроили и здали вовремя .

Привет, подскажите пожалуйста, стал вопрос ремонта. Кто заказывал услуги подрядчиков Орлана? Что можете сказать об опыте работы с ними и о качестве? Дорого берут?

Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Есенин":
Громкая история возведения жилого комплекса «Есенин» в Ирпене: интервью с Антоном Мирончуком

После успешной сдачи в эксплуатацию во втором квартале 2017 года проекта, который долгое время упоминался в ирпенских новостях, директор строительной компании поделился информацией о том, как проходила борьба за проект застройки, и как удалось решить все вопросы, благополучно завершив строительство комплекса.

Товарищи, кто живет на последнем этаже?
Проблем с крышей нету?
Теплопотери зимой есть?

Ну и протекания, о которых писали на форуме - все устранили?