ЖК Чарівне Місто | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Бориспольская, 18-26

Цитата "Aiden":

В продаже появился 4-й дом) как вам 1 этаж по 24000грн, наверное его можно под коммерцию перевести поэтому и цена такая! Потому что 2 и выше уже дешевле идёт

ого.. если со старта такой ценничек то страшно представить какая цена квадрата будет при завершении стройки

первый дом начинали с 13500
второй - с 14500
третий - с 16500

четвертый - с 20500 (однушки)

хорошая такая цена, крепкая...)

Есть планировка четвертого дома 1 секции (25 этажного) и 5 секции. Кому интересно могу скинуть!

Читаю про лишние метры и удивляюсь.
Какая короткая у людей память?
Намеренное или ошибочное уменьшение площади жилья при продажи началось как только в нашей стране развернулось коммерческое строительство и продажа жилья.
В начале двухтысячных были случаи когда площадь при окончательном расчете увиличивалась на 50%. Сколько было истерик и скандалов, но не помню ни одного случая когда застройщик пошел на уступки. И в законодательство никто изменений не вносил. С началом строительного бума случаев таких стало меньше. Но как только рынок проседал, опять все повторялось. Хотя в некоторых комплексах такого почти не наблюдалось. С 2010 стала популярной тема неожиданного застекления балконов. Типа "по просьбам трудящихся".
В нашем случае, заведомо дурных намерений не было. Нет конечно, 1-2 м как обычно, накидывали. Но, например, по толщине стен лоханулись сами проэктировщики.
По балконам хотелка вылезла позже и то, скорее всего, по эстетическим соображениям. Дополнительные балконы это конечно жесть, но не от хорошей жизни наверное.
Скидок, прогнозирую, не будет. С чего им десятилетиями выпестованную традицию нарушать? Хотя мне кажется справедливо было бы платить по первому платежу. Но где же найти эту справеливость? Как то так.

Цитата "dulkamara":

Насчет доплаты за шальные метры - будут договариваться с каждым отдельно.

Попыталась представить себе,как это могло бы выглядеть.Одна семья приведет четверых плачущих от голода детей,другая покажет справку переселенцев и из центра занятости об отсутствии таковой,за третью попросит двоюродный дядя из Верховной Рады?И согласилась с выводом kluch.Если бы собирались делать скидки,то вряд ли бы это все затевали.Психологию они нашу уже хорошо выучили.Поэтому сейчас юлят,а потом поставят перед фактом, и надо будет быстро принимать решение.Квартиры никто отдавать не будет,все побегут вносить деньги.Кому-то придется занимать,кому-то -отказаться от начала ремонта.Судов они не боятся. Самосжигающихся будут спасать.Остается только надеяться на их лояльность.Хотя бы по начальной цене.

Цитата "Дядькова":

Есть планировка четвертого дома 1 секции (25 этажного) и 5 секции. Кому интересно могу скинуть!

добрый день!на плане застройщика, 4-ый дом это п-образный который идет сразу за 3-им. почему 25 этажей?)

Цитата "Tanya Jenya 46":

добрый день!на плане застройщика, 4-ый дом это п-образный который идет сразу за 3-им. почему 25 этажей?)

Он монолитный

Цитата "kluch":

Он монолитный

внимательней посмотрел, все увидел) сори за спам

Цитата "kluch":

Он монолитный

А монолитный хуже или лучше кирпичного?

Цитата "Дядькова":

А монолитный хуже или лучше кирпичного?

Это совсем разные технологии, их нельзя сравнивать. Но монолитный быстрее в строительстве, но в тоже время дороже

Цитата "Дядькова":

А монолитный хуже или лучше кирпичного?

Вспоминается фильм "грань будущего": "мы уже вели с Вами этот разговор, у Вас за спиной 2 пальца"
Лучше загуглите, или поиск по ветке форума произведите, будет точно быстрее.
Про скидки я тоже на 99% уверен, что ничего не будет, хотя это и не справедливо, но где ж ты найдёшь справедливость...?

Цитата "dulkamara":

Звонила в ОП по поводу увеличения площади. Площадь нашей квартиры увеличится на ~12 м (с 69.66 на 82.13 или около того). Сдача сдвигается на квартал, так что насчет ремонта - в лучшем случае июнь 2019. Сотрудник УБ сказал что сдача возможно будет посекционно - 1 и 2 вместе.

Насчет доплаты за шальные метры - будут договариваться с каждым отдельно.

Это потому что толпа будет орать - никаких доплат.

Цитата:

Звонила в ОП по поводу увеличения площади. Площадь нашей квартиры увеличится на ~12 м (с 69.66 на 82.13 или около того). Сдача сдвигается на квартал, так что насчет ремонта - в лучшем случае июнь 2019.

У нас 8. Стараемся смотреть на вещи позитивно - мы изначально ожидали, что площадь будет больше, а задержка как раз даст время накопить на дополнительные метры.

Цитата "Антон Кривицкий":

У нас 8. Стараемся смотреть на вещи позитивно - мы изначально ожидали, что площадь будет больше, а задержка как раз даст время накопить на дополнительные метры.

Подскажите, пжл., эти 8 метров вписывается в 15%, которые указаны на рекламных буклетах (в рекламном буклете написано, что площадь может измениться в рамках 15%)?

Созванивался с ОП. Во втором доме у меня квартира однушка. Без изменений план. Скорее всего накинут к площади, но не много.
Обратите внимание на расписание работы УКРБУД на праздники.Вчера как идиот приперся через весь город к отделу сопровождения, а он закрыт. Расписание на сайте в разделе новостей.
Расстроился дико. Лучший застройщик Украины, крутой бизнес и нет возможности девочке оплатить работу до 20.00..

Цитата "Mr. Denis":

Подскажите, пжл., эти 8 метров вписывается в 15%, которые указаны на рекламных буклетах (в рекламном буклете написано, что площадь может измениться в рамках 15%)?

Да, полностью вписывается. В общем, подводя итоги и вынося за скобки мелочи, вложением довольны.

Цитата "Буратино ":

Созванивался с ОП. Во втором доме у меня квартира однушка. Без изменений план. Скорее всего накинут к площади, но не много.

Поздравить или посочувствовать?

по площади не принципиально накинут или нет. важна цена по которой они мне встанут. думаю именно об этом речь. квадраты это неплохо, но по адекватной цене или скажем так компромисной!🤓

В центральном отделе продаж сказали, что сдача первого дома не раньше июня :-((
На вопрос "почему так"- ответили, что дом кирпичный, поэтому и задержки (ответ абсолютно глупый, как будто они не знали ранее что дом кирпичный).
Всё похоже на обычную схему укрбуда- подписать основную массу квартир и потом снизить темпы строительства. Такое себе безпроцентное кредитование их бизнеса.

Цитата "Yana Oz":

Многие застройщики на этом этапе выкладывают фото внутри дома: коридоры, стены, окна.. Почему бы нашему застройщику нам не показать "внутренности" хотя бы на фото?

О, читают нас?)) На сайте жк новые фото и немного картинок внутри дома)

Цитата "Yana Oz":

О, читают нас?)) На сайте жк новые фото и немного картинок внутри дома)

читают 100%, даже и не сомневайтесь

а насчет новых фото, да, вдохновляюще ))

кстати, выводы под кондиционер ...