ЖК "Чабаны квартал", Чабаны, ул. Машиностроителей 15,17

Часть газовых счетчиков в 17 доме установлены. В ближайшее время будут установлены остальные. Котлы будут устанавливаться только после пуска газа на дом ( не путайте с пуском газа на квартиру).

Всех форумчан с Новым годом!!!дай бог чтобы мы в следующем году были уже в своих квартирах!!!

По поводу привязки к доллару, то конечно же договор можно смело оспаривать в суде, но давайте на чистоту - ведь всех предупреждали, что такая привязка есть.
Изначально метраж считался без стен, но стены не могли "съесть" 2 метра площади, значит застройщик изначально завысил площадь квартиры, чтоб завысить ее стоимость - налицо обвес. И это уже не честно.
Также регулярное затягивание сроков тоже говорит не в пользу застройщика.
В договоре написано, что за невыполнении условий застройщик несет ответственность - так какую же ответственность несет застройщик?
Конечно же мы живем в непростой стране, в которой курс скачет туда-сюда, и застройщик просто оградил себя от этого риска, и ввести в эксплуатацию тоже нелегкое дело.. НО
давайте призовем застройщика понять и нас!
Если б он сдал дома вовремя еще в прошлом году, то уже б многие начали делать ремонт, а то и вселились бы, так теперь, мы например, должны продолжать платить стоимость аренды квартиры дольше, чем это предполагалось. Конечно в предварительном написано, что мы можем уже жить там хоть сейчас, но как это возможно без воды, света и тепла?

ВСЕХ С НОВЫМ ГОДОМ И РОЖДЕСТВОМ!!!

поскольку возникло много вопросов, попробуем прояснить ситуацию:
1. дом сдан и введен в эксплуатацию, 50% наших клиентов уже имеют на руках правоустанавливающие документы (поскольку с 27 декабря уже были изготовлены свидетельства права собственности с вытягами и техпаспортами напрямую на собственников). Условием получения таких свидетельтсв было полная оплата согласно предварительного договора, без хвостов 10 % и прочих задолженностей. Всех отдел продаж прозванивал и предупреждал об этом, а если вы решили скрываться от платежей то .....и результат.
2. Для тех у кого рассрочка то правоустанавливающим документом будет являться договор купли-продажи после погашения задолженности и оформить его можно в любое удобное для вас время после готовности вашей к оплате всех необходимых платежей согласно предварительному договору. По поводу привязки к уе то при 100% оплате ее нет вовсе, если же рассрочка то она есть по курсу НБУ на момент расчетов и это прописано в договоре, причем сумма в уе неизменна,поскольку никаких доп% не насчитавается за рассрочку вовсе, а уже курс регулируется государством и ваще право выбирать в какой день проводить расчеты исходя их курса НБУ на момент ваших расчетов и сроков прописанных в договоре. Подписывая договор все видели эти пункты в договорах и они не являются скрытыми, а для тех кто проворачивал свои средства играя с курсом и не оплачивая вовремя по платежам , то простите, это ваши проблемы. Если вас не устаивает такая оплата и вы не готовы продолжать выплаты то разрывайте договор и получайте внесенные ваши средства согласно условий вашего договора и не нужно истерики и прочего, есть цивилизованный подход и условия расторжения договора.
При рассрочке вы можете вносить любые суммы заранее и тем самым выиграть на курсе, но почему то все держат деньги на депозитах до последнего момента , зарабатывают % а потом еще хотят получить выгоду и от застройщика, немного не справедливо, ведь так?
3.Если площадь вашей квартиры фактически меньше чем проектная, то разницу в еквиваленте вы не оплачиваете вовсе или вам возвращается эта разница, если же площадь больше 10% от проектной то за эти квадратные метры вы оплачиваете дополнительно. Внимательно читайте договора, все прописано! Не нужно высказываний что от вас что то скрывают, поскольку это неправда. Все техпаспорта готовы и площадь проститывалась БТИ, учитавая даже перепланировки что многие сделали самостоятельно...и об этом почему то молчат )))
4. КиевГаз устанавливает счетчики и сам подписывает договора непосредственно с собственниками квартир! Поэтому как только на руках будут правоустанавливающие документы то у вас будет и счетчик и договор на газ!
Котлы все на складе, и при получении права собственности вам его выдадут сразу(без доп оплаты), поскольку оборудование дорогое и нести отвественность после выдачи за него будет самостоятельно нести собственник квартиры, как и за все остальное в квартире.

И на будущее получайте справки у своих менеджеров по продаже, а не от случайных пользователей и рабочих на стройке, а также от неплатежеспособных клиентов, которые хотят свои проблемы переложить на чужие плечи.
Все клиенты, которые должным образом покупали квартиры через отдел продаж, всегда могут получить необходимую и достоверную информацию и решение любой возникшей проблемы)))

В НОВЫЙ ГОД В НОВОЙ КВАРТИРЕ - РЕАЛЬНОСТЬ в сотрудничестве с нами ))) всех благ )

Добрый день

Цитата "Отдел продаж Чабаны квартал":

ВСЕХ С НОВЫМ ГОДОМ И РОЖДЕСТВОМ!!!

Спасибо, Вас также.

У меня возник небольшой вопрос.

Цитата "Отдел продаж Чабаны квартал":

2. ...По поводу привязки к уе то при 100% оплате ее нет вовсе, если же рассрочка то она есть по курсу НБУ на момент расчетов и это прописано в договоре, причем сумма в уе неизменна,поскольку никаких доп% не насчитавается за рассрочку вовсе, а уже курс регулируется государством и ваще право выбирать в какой день проводить расчеты исходя их курса НБУ на момент ваших расчетов и сроков прописанных в договоре
...

Если я правильно понял максимальная сумма была 90%, остальные 10% при получении права собственности. Я внес 90%. В предварительном договоре было указано что и как платить в следующем виде: сумма в грн. (сумма в $), начал выяснять - оказалось что у меня привязка к доллару . Как быть в моем случае?

Спасибо.

Цитата "Отдел продаж Чабаны квартал":

Котлы все на складе, и при получении права собственности вам его выдадут сразу(без доп оплаты), поскольку оборудование дорогое и нести отвественность после выдачи за него будет самостоятельно нести собственник квартиры, как и за все остальное в квартире.

Так котел застройщик устанавливает или монтировать потом самому?

Цитата "Antimol":

Добрый день


Спасибо, Вас также.

У меня возник небольшой вопрос.


Если я правильно понял максимальная сумма была 90%, остальные 10% при получении права собственности. Я внес 90%. В предварительном договоре было указано что и как платить в следующем виде: сумма в грн. (сумма в $), начал выяснять - оказалось что у меня привязка к доллару . Как быть в моем случае?

Спасибо.

сумма внесенная уже не пересчитывается есть привязка или нет, рекомендуем доплатить 10% и забыть о долларе

Цитата "sendy":

Так котел застройщик устанавливает или монтировать потом самому?

котлы под гарантийными сроками, поэтому могтаж будет производить или застройщик или спец организация, которая будет проводить гарантийное обслуживание

Цитата "Отдел продаж Чабаны квартал":

сумма внесенная уже не пересчитывается есть привязка или нет, рекомендуем доплатить 10% и забыть о долларе

Я понимаю что вся сумма не пересчитывается. Вопрос немножко в другом, пересчитывается ли остаток 10% по курсу. Если да то почему? Если я внес максимум и Вы писали что привязки в таком случае нет.

Спасибо за ответ, и хорошего дня.

Выбачте, не зовсім зрозуміло:
1)Отримав забудовник сертифікат готовності на 15,17 будинок чи ні?
2)Якщо так, то чому ніяких "тєлодвижений" по оформленню прав власності з інвесторами.
3)Але по тиші в єфірі, і обговорення тільки про привязку до курсу то видно якісь "обрані" всетаки отримали докумет.

В 17м доме во втором подъезде лифт установили. Наверное скоро заработает

Цитата "Antimol":

Я понимаю что вся сумма не пересчитывается. Вопрос немножко в другом, пересчитывается ли остаток 10% по курсу. Если да то почему? Если я внес максимум и Вы писали что привязки в таком случае нет.

Спасибо за ответ, и хорошего дня.

Меня тоже очень интересует ответ на этот вопрос!
Спасибо!

Цитата "Antimol":

Я понимаю что вся сумма не пересчитывается. Вопрос немножко в другом, пересчитывается ли остаток 10% по курсу. Если да то почему? Если я внес максимум и Вы писали что привязки в таком случае нет.

Спасибо за ответ, и хорошего дня.

такого не писали, читайте внимательнее и за подробностями обращайтесь в отдел продаж 222-80-90

Цитата "Стасик":

Выбачте, не зовсім зрозуміло:
1)Отримав забудовник сертифікат готовності на 15,17 будинок чи ні?
2)Якщо так, то чому ніяких "тєлодвижений" по оформленню прав власності з інвесторами.
3)Але по тиші в єфірі, і обговорення тільки про привязку до курсу то видно якісь "обрані" всетаки отримали докумет.

документы готовы, обращайтесь в отдел продаж и забирайте свое право собствености если у вас нет задолженности по платежам )

Цитата "Antimol":

...Вопрос немножко в другом, пересчитывается ли остаток 10% по курсу. Если да то почему? Если я внес максимум и Вы писали что привязки в таком случае нет.

Цитата "Отдел продаж Чабаны квартал":

такого не писали, читайте внимательнее и за подробностями обращайтесь в отдел продаж 222-80-90

Цитата "Отдел продаж Чабаны квартал":

По поводу привязки к уе то при 100% оплате ее нет вовсе

Цитата "Отдел продаж Чабаны квартал":

такого не писали, читайте внимательнее

Вот вам ссылка на пост, где четко и ясно Вами написано что:
https://forum.domik.ua/zhk-chabany-kvartal-chabany-ul-mashinostroitelej-15-17-t23237-380.html#p466404

Цитата "Antimol":

Скажите пожалуйста, при каких условиях .Есть ли привязанность к росту или падению доллара?

Цитата "Отдел продаж Чабаны квартал":

при условии оплаты 90% минимум.
при рассрочке есть привязка.

Цитата "Antimol":

Вот вам ссылка на пост, где четко и ясно Вами написано что:
https://forum.domik.ua/zhk-chabany-kvartal-chabany-ul-mashinostroitelej-15-17-t23237-380.html#p466404

Сколько можно одну и ту же тему на форуме "жевать". Вроде все взрослые вменяемые люди?! прочтите договор - если написано с привязкой к доллару, то и платить придется с такой привязкой, если такой привязки там нет, то платите согласно условий договора в гривне, либо подавайте в суд. Вы же не вчера подписывали договор и наверное читали и с юристами консультировались, а если не читали или читали, но чего-то не поняли и к юристам обращаться было лень, а опирались при подписании договора на сообщения форума, ну так что ж...кто Вам лекарь?!

Основной договор то уже кто-то получил?

Цитата "liser":

Основной договор то уже кто-то получил?

уже есть и Основные договора и свидетельства права собственноти по домам 15 и 17, при отсутствии задолженности по платежам - обращайтесь в отдел продаж и получайте(оформляйте) свой правоустанавливающий документ ;-)