ЖК "Чабаны квартал", Чабаны, ул. Машиностроителей 15,17
Застройщик | СК ЖК Чабаны квартал |
Сдача ЖК | 2015 - 2016 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 53.
5/9% | ||
6/11% | ||
16/30% | ||
20/38% | ||
6/11% |
sendy

Постоянный пользователь
219
12 февраля 2014
27 апр 2014 17:58
А где Вы увидели перекладины деревяные? Могу конечно ошибатся, но там вижу только временые опоры с дерева... Да и о том что какаято задержка тоже не слышал...
Над шестым этажем будет техэтаж и комнатка которую можно приобрести. Наличие этих этажей это явный плюс так как дополнительная теплошумоизоляция образуется, что особо важно жителям мансардных этажей, тойсть и мне
Конечно самое главное это качество черепицы, гидроизоляция, теплошумоизоляция, паробарьер... Думаю останемся довольны, ведь если кто не знает- черепица самый лучший вид кровли 
Над шестым этажем будет техэтаж и комнатка которую можно приобрести. Наличие этих этажей это явный плюс так как дополнительная теплошумоизоляция образуется, что особо важно жителям мансардных этажей, тойсть и мне


Стасик
С
Пользователь
84
09 декабря 2013
27 апр 2014 18:59
На фотографіях чітко видно дерев,яні бруски перекриття. Потому міжповерхове перекриття 6-техповерх буде дерев.яне. Мені цікаво навіщо техповерх, якщо ніяких комунікації там не пролягають, якщо це я к додакові м2 то як бути ,якщо його не зможе купити інвестор з 6 поверха...туди можуть заселити Жамшута з Рамшатом? що будуть будувати слідуючу чергу.
Я переживаю за те, що проект міняється кожні два тижні, спочатку мансардний поверх (дитяча,кухня) повинні були бути з вікнами на покрівлі, потім зробили начебто повноцінні вікна,але на рівні колін(
),тепер будується техповерх?????? Завтра ліфт замінемо канатом, а котли буржуйками...ладно вибачте це мабуть післясв.ятковий відхідняк)))))))) взагалі Бойчука велике Дякую, що в цей час продовжує будувати і дарує нам всім хоть якусь надію...............
Я переживаю за те, що проект міняється кожні два тижні, спочатку мансардний поверх (дитяча,кухня) повинні були бути з вікнами на покрівлі, потім зробили начебто повноцінні вікна,але на рівні колін(

sendy

Постоянный пользователь
219
12 февраля 2014
27 апр 2014 22:40
Квадратные метры над головой как раз для нас инвесторов, на очень даже выгодных условиях. Мы уже обсуждали на даном форуме... Идея очень хорошая тем что можно сделать двухярусную квартирку, у самого желание есть, но предполагаемый источник дохода не срабатывает (никак в лотерею не выграю
) Наличие техэтажа нравится все таки дополнением теплошумоизоляцией над головой. Может там будет оборудование лифтовое либо вентиляционое,газовое, водяное или просто площадь жилая, но лишняя воздушная подушка,как на меня это плюс...

sendy

Постоянный пользователь
219
12 февраля 2014
27 апр 2014 22:43
Цитата "Стасик":повинні були бути з вікнами на покрівлі, потім зробили начебто повноцінні вікна,але на рівні колін.
Так на крыше окно и остается, вид на звездочки никто не отменял

zinulja
z
Новичок
15
20 октября 2013
28 апр 2014 16:53
Народ , может кто знает когда третий дом будут строить?
ronja
r
Пользователь
52
21 января 2014
28 апр 2014 17:34
Сегодня спрашивала у Бойчука, сказал доведут до ума эти два дома и начнут работу с третьим.
sendy

Постоянный пользователь
219
12 февраля 2014
02 май 2014 22:06
По просьбе трудящихся выкидую фото с дома. До 6 этажа поштукатурено и проложена проводка, потому ничего удивительного, но для любопытных вылаживаю. Много фото делать смысла нет- все одинаково в обеих домах...
sendy

Постоянный пользователь
219
12 февраля 2014
02 май 2014 22:24
что можно увидеть через окно строящегося дома глазами инвестора 

sendy

Постоянный пользователь
219
12 февраля 2014
02 май 2014 22:26
Новые жильцы уже начали заселятся 

London2000
L
Новичок
8
03 мая 2014
03 май 2014 10:10
Немножко стремненько, офиса нормального нет. Плюс здесь еще в с февраля пишут, что квартиры по 36 квадратов были разобраны, а в объявлениях до сих пор есть в наличии. Не хочется нагнетать, но их случайно по второму кругу не продают???
London2000
L
Новичок
8
03 мая 2014
03 май 2014 10:10

sendy

Постоянный пользователь
219
12 февраля 2014
03 май 2014 22:59
Цитата "Отдел продаж Чабаны квартал":На сегодняшний день строительство идет, несмотря на сложности в нашей стране.
Большинство квартир в наших домах по ул. Машиностроительной 15-17 проданы (оформлены предварительные договора), однако есть варианты еще квартир по 39 м.кв и 45 м.кв(с совм с\у) которые желающие могут зарезервировать и подписать предварительный договор купли-продажи, точнее по этажам уточняйте по телефонам отдела продаж.
Такая была инфа насколько помню... А насчет окончания продаж малометражок не припоминаю. А насчет офиса так и не понял, нафиг он надо? Место хранения документов, рабочее место у менеджера, Василий Дмитрича и других есть... Смысл нанимать красивые помещения при стройке столь малого обьекта, а оренду прийдется залаживать в обьект. Но это мое мнение, может и ошибаюсь...
London2000
L
Новичок
8
03 мая 2014
04 май 2014 10:59
Надеюсь, не ошибаешся. Сам думаю, может приобрести двушку. А, может лучше инвестировать в 3-й дом - дешевлей будет. Поживем - увидим, еще до сдачи есть время.
sendy

Постоянный пользователь
219
12 февраля 2014
04 май 2014 11:23
А с чего дешевлей? Здесь когда мы подписывали договора было по несколько этажей коробки и вкладыватся гораздо стремней чем когда 2/3 уже построено, потому инвестиционая привлекательность вырастает. А понижать цену разве что на фоне падения спроса на недвижимость... Так цены на материалы не падают, а в убыток никто строится не будет. Думаю цена будет либо такой же, либо выше, за исключением какихто стартовых акций... Но опять же таки это мои умозаключения, о формировании цены скажут тока в отделе продаж.
London2000
L
Новичок
8
03 мая 2014
04 май 2014 17:27
На начальных стадиях стройки цены на квартиры всегда дешевлее, но и риск, соответственно выше. Хотя, если будет 2 дома, то выстроят и третий, нигде не денутся. А кто-нибудь знает, сколько стоит в Чабанах сдавать в аренду однушку??
opa
o
Новичок
15
04 апреля 2014
05 май 2014 07:09
цікава остання інформація: "скільки коштує здавати однушку?" - це як? люди купляють квартири, щоб жити, а не щоб здавати всім впідряд... це як??? навіщо сусідам незрозуміло як часто зміна людей...
це ж не хоспіси та гуртожитки....

це ж не хоспіси та гуртожитки....





opa
o
Новичок
15
04 апреля 2014
05 май 2014 07:23
Цитата "London2000":На начальных стадиях стройки цены на квартиры всегда дешевлее, но и риск, соответственно выше. Хотя, если будет 2 дома, то выстроят и третий, нигде не денутся.![]()
![]()
А кто-нибудь знает, сколько стоит в Чабанах сдавать в аренду однушку??
sendy

Постоянный пользователь
219
12 февраля 2014
05 май 2014 09:30
Согласен, такое соседство нам не нравится
. Но ведь и запретить нельзя, как говорил Матроскин: "моя корова, что хочу с ней, то и делаю". Но и человека понять можно- дабы сберечь свои сбережения и не прозевать момент падения цены, вкладывается в недвижимость. Но так как в ней нужды нет на даный момент, сдает в аренду для уменьшения убытков. Заработать, сдавая в оренду врятли можно... Если предположить даже что жильцы будут постоянно снимать по рыночной цене и они всегда будут, а ремонт делать в начале капитальный и раз в три года космечитеский то окупаемость не менее 8 лет. Это в идеале без учета простоя, форс мажора типа погромов, потопов, возможного криминала и.т.д., ведь сьемщики полюбому будут низкого соцеального статуса, а значит и риск неблагоприятности возрастает. Легче в банк на депозит, там и процент больше и головняка меньше... Но как уже говорил другое дело когда своя квартира простаивает.

London2000
L
Новичок
8
03 мая 2014
05 май 2014 09:56
Люди, я только спросил. Рассматриваю перспективу на будущее, но не факт! А на счет процентов в банке, так оно то с одной стороны правильно, а с другой - минимум 20% налога теперь нужно будет платить. Так что, думаю,стоит рассмотреть все варианты.
sendy

Постоянный пользователь
219
12 февраля 2014
05 май 2014 10:20
Ну налоги можно и обойти как при депозите так и при сдачи в аренду... Как бизнес можно не расматривать даже. Недвижимость это пасив... Ну разве что продать потом на вторичке, ну тогда уже в Киеве лучше покупать, цена хоч и больше но и спрос гораздо выше... А по поводу тока спросил- инвесторы народ нераный, понимает сразу буквально:) В интернете кстати цена 3000- 5000 за однокомнотную, а как в реале не знаю...

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1109.063 750
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/209.062 750
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ08.0610 297
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 607.06912
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова06.06728
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4905.0618
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная05.061 161
- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а04.0617
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка04.065 564
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 203.06523
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?09.064 478
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее