ЖК "Британский квартал", ул. Дмитрия Луценко - "Роял Хауз"

Цитата "Анна В":

На сегодняшний момент в комплексе достраивается последний дом. Территория комплекса облагорожена, присутствует флора, детская площадка. В домах активно ведутся ремонтные работы. К комплексу подвели газ и сейчас уже 3 или 4 дом подключают к газу до апреля планируют все дома подключить. Документы на право собственности не получил только 7-й дом, но его ввели в эксплуатацию и подали документы на присвоение почтового адреса, на днях должны присвоить. И владельцы квартир в седьмом доме также получат право собственности. У меня квартира в седьмом доме, поэтому интересуюсь.

А будинок № 8, що вже отримав поштову адресу?

ни 7, ни 8. кормили обещаниями до 29.03. теперь молчат.
много обещают, ничего не делают. тарифы такие, что мне дешевле чай на воге покупать, чем дома делать

Цитата "ЖК Британський Квартал":

Добрый день, уважаемые форумчане.
Официально заявляем Вам, что все озвученные выше предположения в данной ветке в действительности остаются только предположениями.
Официально заявляем Вам, что все 8 домов жилого комплекса "Британский Квартал" построены и введены в эксплуатацию, о чем свидетельствуют Декларации о готовности объекта к эксплуатации, выданные Департаментом Государственной Архитектурно-Строительной Инспекцией в г. Киеве.
Также на 6 домов из 8 получены почтовые адреса и в данный момент передаются права собственности на квартиры всем инвесторам жилого комплекса. Присвоение почтовых адресов домам №7 и №8 ожидается в течение 1-2 недель.
Вся подтверждающая документация находится в отделе продаж в абсолютно свободном доступе.

ЭТО ВЫ ПРЕДПОЛАГАЕТЕ, ЧТО ДУРАКОВ еще МНОГО
Где ваши документы...а не словесные отговорки
на форуме выложены официальные документы о ваших нарушениях

ВЫЛОЖИТЕ И ВЫ СВОИ ДОКУМЕНТЫ!!!

Декларации про готовность объектов к эксплуатации НЕ ЯВЛЯЕТЬСЯ вводОМ в эксплуатацию объекта!
Источник: //www.juridicheskij-supermarket.ua/page_ service_service104.html © ЮрМаркет

Я ТАКИХ БУМАГ И САМ МОГУ НАПЕЧАТАТЬ ВАМ И С ВАШЕЙ ЖЕ ПЕЧАТЬЮ!!!!!!!!!!!!!!!!

2015.12.21_-_Декларацiя_про_готовнiст__д о_експлуатацii_БКК4_(8).PDF

Общие принципы и алгоритм принятия в эксплуатацию утверждены в статье 39 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности».
Источник: //www.juridicheskij-supermarket.ua/page_ service_service104.html © ЮрМаркет

Оформление декларации готовности объекта Регистрацию декларации осуществляет местный ГАСК, который обязан в течении 10 рабочих дней принять решение. О регистрации декларации свидетельствует внесение в единый реестр либо соответствующая отметка на втором экземпляре. Среди данных необходимых к заполнению декларации (образец декларации см. в Постановлении КМУ № 461) готовности объекта можно вычленить следующую информацию: • стоимость основных фондов, принимаемых в эксплуатацию; • сметная стоимость строительства; • мероприятия по охране труда, обеспечению взрывобезопасности, пожарной безопасности, охраны окружающей природной среды и антисейсмические мероприятия, предусмотренные проектом; • работы по отделке фасадов и благоустройства территории, сроки выполнения которых перенесены за неблагоприятных погодных условий и которые будут выполнены; • основные показатели: мощность, производительность, производственная площадь, протяженность, вместимость, объем, пропускная способность, количество рабочих мест и т.д.; • места для постоянного и временного хранения автотранспортных средств, их характеристика; Аннулирование декларации готовности объекта Законодатель предусмотрел, что: - в случае установления несоответствия данных, заявленных в зарегистрированной декларации и при этом такие данные не являются критериями определения объекта в качестве самовольно строительством – в таком случае декларант обязан внести изменения в декларацию - в случае установления несоответствия данных, заявленных в зарегистрированной декларации и при этом такие данные являются критериями определения объекта в качестве самовольно строительством – происходит аннулирование декларации.
Источник: //www.juridicheskij-supermarket.ua/page_ service_service104.html © ЮрМаркет

Нормативные материалы: Закон О регулировании градостроительной деятельности Постановление КМУ № 461 Приказ Минстроя № 2


И ЕЩЕ НЕ НУЖНО ОТСЛЕЖИВАТЬ АККАУНТЫ ФОРУМЧАН, КОТОРЫЕ ВАМ НЕ СИМПАТИЧНЫ!!!

нам очень нравился этот объект,,просто наглость ОП не имеет пределов,и оюди выкоадывая за красивую картинку последнее....годами ждут решений, потому что СТРАНА БЕЗЗАКОНИЯ в которой живем унижает людей своей халатностью!!!!!!!!!!!!!!!!!

Слава богу не проинвестировал в БК в свое время..
Хотели инвестировать в 9-й дом, столкнулись с тотальным нежеланием ОП делать правки в договоре, правки очевидные, которые зоть как-то привязывали-бы получение декларации на начало строительных работ к срокам и перечислению конкретных платежей в договоре которые должен сделать инвестор и БК.. а было это в декабре 2015 года, тогда уже первый этаж строили, а документов на землю и декларации о начале строй. работ небыло, зато ОП продавал квартиры направо и налево и клятвенно уверял, что документы ну вот-вот будут, при это всячески пытался обмануть и выдать за полученные документы бумажки типа договора о намерениях, с которыми только в туалет сходить можно...
Не удивлюсь, если до сих пор не документов на землю ни декларации нет... зато 5 этажей есть..
Подтверждаю исключительную лживость ОП и желание втюхать и обмануть..
Удивляюсь тем людям, которые это не замечают, не проверяют документы, не читают этот форум и таки покупают у них квартиры...
Похоже минимум 1 год ожидания комуникаций и документов сверх заявленных сроков - это лучшее чем кончится покупка в этом ЖК, и это если сильно повезет...

и вот опять на днях был в ОП, дальше нагло врут в глаза, документы так и не получили, коммуникации не дали, все дома которые стоит компания опаздывают больше года.
Мошенники.
Так же прошу людей обратить внимание на то что у них красивые фасады, но дома обычная дешевая и тонкая панелька, с плохой шумоизоляцией и теплоотдачей.

Доброе время суток всем
Хотел бы уточнить несколько деталей - прежде чем сделать инвестицию
1. уважаемые жильцы БК есть ли у вас газ? если нет когда обещают провести?
2. насколько правдива информация насчет цены на электроэнергию - 4-кратно дороже чем в городе?
3. За какие коммунальные услуги вы платите?

P.S. надеюсь услышать ответ и от представителей БК, так как в отделе продаж был дан обобщенный/неопределенный ответ

Цитата "Samson1":

Доброе время суток всем
Хотел бы уточнить несколько деталей - прежде чем сделать инвестицию
1. уважаемые жильцы БК есть ли у вас газ? если нет когда обещают провести?
2. насколько правдива информация насчет цены на электроэнергию - 4-кратно дороже чем в городе?
3. За какие коммунальные услуги вы платите?

P.S. надеюсь услышать ответ и от представителей БК, так как в отделе продаж был дан обобщенный/неопределенный ответ

1. газ полностью только в первом доме, остальные в процессе проверок КиевГазом
2. Эл.энергия зимой была 96 коп, сейчас до момента заключения договора с Киевэнерго будет по 1.9грн
2.Придомовая территория, свет, охрана

спасибо

Уважаемые форумчане! Компания "Роял Хауз" готова ответить на данные вопросы:

1. Газоснабжение в квартале есть. В данный момент полностью подключен
к газоснабжению дом №1. Дома №2, №3 и №4 в данный момент находятся на
завершающем этапе к подключению и в ближайшие 20 рабочих дней мы планируем подключить все 3 дома.

2. В данный момент тариф на электроэнергию с учетом 50% компенсации затрат от Застройщика составляет 0,96 грн/1 кВт. Данный тариф не превышает общегородской в 4 раза.

3. Коммунальные услуги, которые в данный момент предоставляются жителям квартала, включают в себя услуги по уборке МОП, придомовой территории,санитарно-техническое обслуживание,внутридомових сетей,обслуживание лифтов та дымовентиляционных каналов,освещение и отопление МОПов,вывоз бытового мусора и т.д. Согласно Закона Украины "Про житлово - комунальні послуги"

Цитата "ЖК Британський Квартал":

Уважаемые форумчане! Компания "Роял Хауз" готова ответить на данные вопросы:

1. Газоснабжение в квартале есть. В данный момент полностью подключен
к газоснабжению дом №1. Дома №2, №3 и №4 в данный момент находятся на
завершающем этапе к подключению и в ближайшие 20 рабочих дней мы планируем подключить все 3 дома.

2. В данный момент тариф на электроэнергию с учетом 50% компенсации затрат от Застройщика составляет 0,96 грн/1 кВт. Данный тариф не превышает общегородской в 4 раза.

3. Коммунальные услуги, которые в данный момент предоставляются жителям квартала, включают в себя услуги по уборке МОП, придомовой территории,санитарно-техническое обслуживание,внутридомових сетей,обслуживание лифтов та дымовентиляционных каналов,освещение и отопление МОПов,вывоз бытового мусора и т.д. Согласно Закона Украины "Про житлово - комунальні послуги"

Спасибо за ответ, подожду 1 месяц

Ссылка с данного сайта, при необходимости могу и официальную скинуть

Электричество: заплатим по новым тарифам

Несмотря на то что тариф на электро-энергию вырос еще 1 марта, но платить за потребленное электричество придется после 1 апреля. Если вы пропустили информацию о росте тарифов, то мы напомним, что с 1 марта тарифы выросли на 25% и составляют 57 копеек (до 100кВт/ч) и 99 копеек (100-600 кВт/ч).

По этим тарифам мы будем платить полгода. Второе повышение произойдет осенью. 1 сентября тариф вырастет до 71,4 коп. за кВт/ч (до 100кВт/ч) и 1,29 грн. за кВт/ч (100-600 кВт/ч).
Источник: domik.ua

БК не входит в городскую черту или тарифы на электроэнергию формируются по "другим понятиям"? чем обьясняется такая разница в тарифах на электроэнергию?

---

Застройщик сообщает что Голосеевская РДА присвоила почтовые адреса домам:

дом №7 - ул. Д. Луценка, 12-А
дом №8 - ул. Д. Луценка, 14-А

Обещания застройщика о "городских тарифах" для инвесторов/жителей Британского квартала канули в небытие...
Зато появилась обязаловка заключить прямые договора на поставку электричества...нет не с Киевэнерго...а с обслуживающей компанией (ОК), созданной застройщиком...
На то, что ОК не может выступать поставщиком эл.энергии да еще и зарабатывать на этом, никто и внимание не обратил!
МИРОМ РОЯЛ ХАУС ПРАВИТ ВСЕМОГУЩИЙ "БАКС"!!!

А благодаря свежеустановленным лежачим полицейским, жители теперь еще смогут регулярно наблюдать пробку под домом и получать дополнительную порцию "запахов" от транспортных средств, движущихся на пониженной передаче. Зато не нужно 200 метров до ранее существующих переходов идти...

Цитата "n-tata":

Обещания застройщика о "городских тарифах" для инвесторов/жителей Британского квартала канули в небытие...
Зато появилась обязаловка заключить прямые договора на поставку электричества...нет не с Киевэнерго...а с обслуживающей компанией (ОК), созданной застройщиком...
На то, что ОК не может выступать поставщиком эл.энергии да еще и зарабатывать на этом, никто и внимание не обратил!
МИРОМ РОЯЛ ХАУС ПРАВИТ ВСЕМОГУЩИЙ "БАКС"!!!

Эти листовки являются официальной позицией БК?

Цитата "Samson1":

Эти листовки являются официальной позицией БК?

Именно! Эти листовки висят на досках для объявлений во всех домах Квартала. И что печально - инвесторы/владельцы заключают эти договора. Ранее ОК, выставляя счета за электричество, в платежках добавляли графу "Целевой взнос".

Цитата "Сапожник":

А благодаря свежеустановленным лежачим полицейским, жители теперь еще смогут регулярно наблюдать пробку под домом и получать дополнительную порцию "запахов" от транспортных средств, движущихся на пониженной передаче. Зато не нужно 200 метров до ранее существующих переходов идти...

существующий переход - это на повороте с Вильямса? тот, который единственный безопасный? до которого около 800-900 метров?
или тот слабоокрашенный и еле заметный, на котором регулярно сбивают пешеходов и где обычно пролетали автомобили не останавливаясь(именно перед ним свежеустановлен "лежачий полицейский")?

Цитата "n-tata":

существующий переход - это на повороте с Вильямса? тот, который единственный безопасный? до которого около 800-900 метров?
или тот слабоокрашенный и еле заметный, на котором регулярно сбивают пешеходов и где обычно пролетали автомобили не останавливаясь(именно перед ним свежеустановлен "лежачий полицейский")?

Касательно смертельных случаев здесь уже когда-то (примерно год-полтора назад) отписался представитель БК. Дословно не помню, но звучало это примерно так: "нечего было нарушать ПДД, не умерла бы. Мы за это ответственности не несем и нам пофиг".
После этого, вопрос адекватности застройщика для меня был решен.