ЖК Навигатор | ДБК-Житлобуд | пер. Балтийский

Цитата "asa1":

Отличные фото, спасибо. Это со второго дома 4 корпуса? Я все гадаю какой вид будет со второго корпуса второго дома, будет ли просматриваться хоть чуть чуть что либо кроме первого дома напротив с окон

Добрый день! 3 корпус. Знаю что до 9 этажа штукатурят стены в квартирах и коридорах, нижние этажи залили пол. Строители говорят, что в планах сдать 1 дом до 1 числа. Какого месяца не поняла. но точно это год.

Вот немного инфо о можжевельнике. Очень надеюсь что мою идею многие поддержат и мы его посадим во дворе
Можжевельник - дальний родственник сосен и елей, наполняет воздух свежестью и чистотой, оздоравливает уже тем, что просто растет рядом: активно уничтожает вредные микроорганизмы, снимает головные боли, способствует укреплению нервной системы и полноценному отдыху, активно очищает воздух, выделяя полезные соединения – фитонциды ; Эти фитонциды губят и вредных микробов, и кожных паразитов. о присутствии которых мы даже не подозреваем.
Морозоустойчивое и засухоустойчивое растение
Редко подвергается болезням и вредителям. Кора дерева устойчива к гниению. Крона плотная, правильной формы. Цвет хвои – темно-зеленый.

А в европейских странах — в Финляндии, Швеции, Норвегии, в Германии, в Чешской Республике — к можжевельнику относятся чуть ли не как к культовому растению. Его охраняют, берегут и даже специально разводят. За что ему такой почет?
(большие буквы просто скопировались с источника, простите)) ЭТОТ ЗЕЛЕНЫЙ САНИТАР СПОСОБЕН, КАК НИКТО ДРУГОЙ, ОЧИЩАТЬ ВОЗДУХ ОТ ВРЕДНЫХ МИКРОБОВ. ИЗВЕСТНЫЙ ФАКТ: ГЕКТАР МОЖЖЕВЕЛОВЫХ ПОСАДОК ВЫДЕЛЯЕТ ЗА СУТКИ ДО 30 КГ ФИТОНЦИДОВ! ЭТОГО ДОСТАТОЧНО, ЧТОБЫ ОЧИСТИТЬ ОТ БОЛЕЗНЕТВОРНЫХ МИКРООРГАНИЗМОВ ВОЗДУХ В ГОРОДЕ С НАСЕЛЕНИЕМ 100 ТЫСЯЧ ЖИТЕЛЕЙ.

В Средние века, чтобы не допустить распространения чумы, помещения окуривали можжевеловым дымом. В наше время, пожалуй, имеет смысл воспользоваться можжевеловым ароматом при угрозе сезонных эпидемий гриппа.

Мы тоже за облагораживание двора)))
Делитесь фото стен, кто уже был в квартирах. Реально не однотонные?

Цитата "asa1":

Привлекательность ЖК с наличием Новуса будет, на мой взгляд, выше.

Совершенно верно. Тут нужно подходить с практичной стороны. Четыре огромные дома, большое колличество жителей - кушать хочется всем. Но, не у всех есть атомобиль и тащить продукты в руках на своих "автоногах" с Каравана или другого магазина не совсем камильфо. Конечно же сейчас есть Сельпо, но оборот магазина и его ассортимент не удовлетворит будущие запросы и в целом спрос покупателей. Поэтому, Новус - это положительный аргумент в пользу ЖК Навигатор.

Что касаемо "блошинки", то тут нужно смотреть не с точки зрения кто и почему там стоит, а с точки зрения жителей. Никакие там несчастные не стоят. Во-первых нужно иметь железное здоровье, чтобы днями выстоять в любую погоду на улице, во-вторых, все это "вторсырье" нужно где-то брать, на чем-то привозить каждый день и где-то его хранить. Просто для людей, торгующих там - это, в их понимании, работа на которой они общаются и так сказать "зарабатывают зарплату". Но! Другой вопрос, чем они могут не нравится жителям ЖК. Так вот, хотя бы тем, что мною наблюдалось лично. Стоит "продавец" торгует, что-то выпил, "согрелся" и помчался через дорогу "метить забор" при всеобщем обозрении прохожих, а если нужно при этом "и подумать и сосредоточиться", то ближайший туалет - это кусты вдоль железки. И платный туалет их не привлекает. Вот это и есть проблема - антисанитария от улицы Скляренко и до самых гаражей вдоль железки. Тут и мы и наши дети ходить будем, вот вам и "сирень и жасмин" все в одном флаконе:down: Так что бороться нужно не с людьми, которые там приспособились и торгуют, а с местом несанкционированной торговли, потому что раньше это была промзона, а теперь это часть жилого массива Оболонь

Добавлю в ветку еще один аспект для обсуждения - школы. Мы столкнулись с проблемой перевода ребенка в школу этого района. Начали узнавать заранее и ... - классы переполнены. По закону по месту прописки обязаны взять ребенка младших классов 1-4. Мы в эту когорту не попадаем(( так что, тем, кого это коснется, советую прощупывать почву. Дирекция школ уже обращалась в КМДА с вопросом о строительстве новых школ, но жилые комплексы продолжают строить, а школы - нет.

Цитата "Lamb":

Sоla да про горгулья я загнула конечно ибо вкусы у людей разные - мне вот готика нравится . А вот красивые садовые скульптуры я думаю многие одобрят.
смотрите как красиво . Давайте такие а ? ну внутри двора. ну или типа такие

Я только за украшения в дворе. И растительность, деревья.

Но нет смысла это сейчас обсуждать пока дом не сдан. Ни первый, ни второй, никто еще не заселился...толку от пустых разговоров про можжевельник и скульптуры. Может когда Вы, Лемб зайдете в свой уже двор, обернетесь посмотрите и решите: а собственно зачем то все нужно?...
Когда нужно обживаться в своей квартире кому какое дело до можжевельников? Нет где поесть приготовить, а тут будем облагораживать территорию?
Лично в моем списке что сделать и купить, облагораживание территории подъезда, парадного или территории рядом (что по моему должно скорее быть сейчас головной болью застройщика) стоит далеко не на первом, втором или десятом месте.

А по поводу людей что торгуют на барахолке - они там давно есть, и я уверена еще ни один день или год будут. Пока есть спрос есть предложение. Пока у них покупают они будут продавать. По моему все логично.
Хотим убрать этих ребят? Должно быть более выгодное предложение, что по сути и сделали когда попробовали перенести ребят на петровку. Но видимо там резко увеличилась конкуренция и продавцы смекнули что торговля шла лучше на куреневке и вернулись. Так что мне кажется как только им не выгодно будет там продавать - они очень быстро найдут другое место.

А ближайшая школа 8? Она обычная? Что приличное в пешей доступности?

я сейчас с батей говорю по телефону - он сказал что он очень много раз слышал - что когда маркет или любая другая коммерческая вещь на территории ЖК, то эта организация должна платить аренду - в какой то фонд нашего ЖК и эти деньги идут не нам напрямую, а идут на погашения чего -то - тоесть у нас ДОЛЖНЫ быть льготы- новус будет обязан погашать часть нашей квартплаты. Так что имейте это в виду- и это вовсе не вычет из счета нашего по уходу за территорией, это три копейки, а какая то гораздо крупная выгода нам ОБЯЗАНЫ быть по закону.

Цитата "asa1":

А ближайшая школа 8? Она обычная? Что приличное в пешей доступности?

Да. Школа очень приличная. Беседовала с директором на этой неделе - мест нет. Дети учатся в кабинетах трудов, столярне. На грани второй смены. Она как узнала, что наш комплекс скоро сдается, ей плохо стало. В классах по 32 - 33 человека.

В 8 школе 2 иностранных, кроме английского, испанский и немецкий. Но школа обычная. Нам посоветовали за Кириловской еще 2- ую (топать далеко) или в сторону Вышгородской (не помню номер), далековата (языковой лицей)

Цитата "Jul-ua":

В 8 школе 2 иностранных, кроме английского, испанский и немецкий. Но школа обычная. Нам посоветовали за Кириловской еще 2- ую (топать далеко) или в сторону Вышгородской (не помню номер), далековата (языковой лицей)

Ну на Виноградаре 34 гимназия и Синеозерная хорошие. Но они далековато расположены. Только возить. 32 и 33 человека это не перегружены. На Позняках по 40 человек.

На Ууреневке еще есть школа с углублённым немецким, но туда также возить.

Строительство школы это 2-3 года займет времени. А еще дольше подготовка к строительству и бумажная возня. Всем, кто вселяется с детьми должны сразу писать обращение к городским властям о необходимости строительства сада/школы. Тем более, что не исключено, что наши дома будут там не одни. Еще парочку домов, так точно построят, вопрос только времени и места их расположения. Особенно это могут быть дома-свечи, которые места мало занимают, а людей в них - как в улике. Поэтому нужны и учебные заведения, и магазины, и остановки общественного транспорта по Скляренко.

Цитата "asa1":

Ну на Виноградаре 34 гимназия и Синеозерная хорошие. Но они далековато расположены. Только возить. 32 и 33 человека это не перегружены. На Позняках по 40 человек.

Для меня это, пока, край географии))
Мы живем сейчас на Позняках. В нашем лицее 32ребенка в классе. Но! Если в классах 30 учеников, по уставу, дирекция может отказать.
Мы хотим в 8 школу. Будем еще весной просится. Возить ребенка для нас не вариант. Все, что справа по Скляренка и требует поворот налево (перекресток Автозаводская-луговая или проспект Правды) - это 15 минут на светофоре. Мы в субботу так стояли, пока повернули.

Рассмотрите школы возле метро Оболонь , 3 остатановки на трамвае , есть 157 лицей , есть несколько обычных школ , я выросла на Оболони а в школу последние классы ездила на Куреневку ))) можно ещё на 16 трамвае возле метро Минская 143 гимназия там же 214 математическая школа

"По закону по месту прописки обязаны взять ребенка младших классов 1-4"
Jul-ua, это вам так директор ответила?? Мы во второй класс будем идти и я тоже положила глаз на 8-ю школу... Но ведь наши дома должны приписать к какой-то конкретной школе. Мы можем быть уверены что это будет 8-я???

Цитата "Елена Викторовна ":

Рассмотрите школы возле метро Оболонь , 3 остатановки на трамвае , есть 157 лицей , есть несколько обычных школ , я выросла на Оболони а в школу последние классы ездила на Куреневку ))) можно ещё на 16 трамвае возле метро Минская 143 гимназия там же 214 математическая школа

Да о об этом тоже подумывали)) Если на работу и с работы на метро ездить, вродебы удобно, завел утром, вечером забрал, если есть продленка хотя бы до 19-00...
А 8-я ближе к элетричке. Хотя судя по сообщениям в сетях электричка - превратилась в абсолютную рулетку, расписания вообще не придерживается, рейсы отменяют.

Цитата "МамаРита":

"По закону по месту прописки обязаны взять ребенка младших классов 1-4"
Jul-ua, это вам так директор ответила?? Мы во второй класс будем идти и я тоже положила глаз на 8-ю школу... Но ведь наши дома должны приписать к какой-то конкретной школе. Мы можем быть уверены что это будет 8-я???

Да. Так ответила директор. Но у них в перечне адресов нас пока нет. Есть 1 дом по Марка Вовчка. Думаю, что и мы появимся, когда адрес присвоят. Директор сказала, если еще 1 первый класс в следующем году добавится, перейдут на 2 смены. Она на меня очень хорошее впечатление произвела. Школа старая, 1937 года. Традициями пропитана) вам повезет!

Jul-ua, Спасибо!