ЖК Навигатор | ДБК-Житлобуд | пер. Балтийский

Самсон, Вы правы безусловно на сегодняшний день. Но после заселения жк улицы там не будут уже такие пустые, это ж не один частный дом. Там появятся жильцы, машины, разные кофейни, магазины и тп на первых этажах и рядом, там все соседние улочки от дороги изменятся уже и не будет такого как сейчас. Так что на окружной тоже раньше было страшно, а сейчас возле лавины такая движуха и ещё строятся комплексы. Много примеров где раньше было дискомфортно находится вечером, а сейчас уже все спокойно. Так и с Навигатором будет.

Да и спрос рождает предложение- это про транспорт и все остальное.

Цитата "Lamb":

принесла немного новостей про третий дом - все таки Не будет межкомнатных перегородок ни у кого; Такого как показывала Эсмиль в Lakes- не будет. Я только что долго висела на проводе с инженером. Второе- пролистайте выше- я выкладывала чертеж моего балкона - та перегородка о которой я спрашивала вас- она пластиковая будет, стало быть легко убрать и сделать один большой балкон.
Вот такие пироги.

Как такое может быть? ! Планировки указаны с какими-то стенками

Цитата "Olla ":

Как такое может быть? ! Планировки указаны с какими-то стенками

Там стенки штриховыми линиями . Это означит рекомендуемый раздел, а не реальный

Цитата "Olla ":

Самсон, Вы правы безусловно на сегодняшний день. Но после заселения жк улицы там не будут уже такие пустые, это ж не один частный дом. Там появятся жильцы, машины, разные кофейни, магазины и тп на первых этажах и рядом, там все соседние улочки от дороги изменятся уже и не будет такого как сейчас. Так что на окружной тоже раньше было страшно, а сейчас возле лавины такая движуха и ещё строятся комплексы. Много примеров где раньше было дискомфортно находится вечером, а сейчас уже все спокойно. Так и с Навигатором будет.

Olla , 3000 квартир в нашем жк . Вот вспомните мои слова , после заселения все наоборот будет- будут думать - какого черта здесь в округе так много людей снуют и напихали триллион всяких магазинов . 3000 квартир- это всегда - в любое время суток человек 100 точно будут ходить вокруг жк кто зачем

Сегодня была на стройке, хотела посмотреть свою планировку 1B, однокомнатная 48 с чем-то там кв.м. И что вы думаете, я не нашла свою планировку. Меня заводили в 5 секцию. Обошла всю лестничную площадку. Может ли быть такое что в 5й секции какие-то другие планировки чем, например, в 1й секции?

Конечно может, в 5-6 секциях совершенно другие планировки, потому что первый дом построен в виде буквы "Г".

Цитата "Lamb":

Olla , 3000 квартир в нашем жк . Вот вспомните мои слова , после заселения все наоборот будет- будут думать - какого черта здесь в округе так много людей снуют и напихали триллион всяких магазинов . 3000 квартир- это всегда - в любое время суток человек 100 точно будут ходить вокруг жк кто зачем

Так я ж об этом и писала, а не наоборот )))

Olla, вы говорили что просто все путем будет)) я говорю что даже слишком много всего появится и даже слишком много людей будет вокруг и движения
Лично меня все и так устраивает более чем- то что есть сейчас
P.S кажется Самсон вещал, что к ЖК невозможно пройти Не через бомжатник. НУ... Тихо мирно выходите с Кирилловской- но поворачиваете пораньше - к сожалению запамятовала название улицы- но раньше чем Петропавловская. Сырецкая что ли; Отлично, тихо мирно- приличные люди вокруг.

К вечеру что то на философию потянуло. Про бомжей и алкашей и тот блошиный притон. Эх ребятушки , больше всех мне навредили и вредят именно те самые приличные люди, в хороших костюмах . А несуразные и чудаковатые люди выручали не раз.

Я тоже как-то ничего шумного там не заметила. Даже этот блошиный рынок вполне себе тихий сидит. Ждала сегодня, думала поезд или электричку застану, не застала. И почему к ЖК не пройти, я приехала на трамвае, спокойно прошла. Надеюсь что после сдачи дома можно будет идти к остановке не со стороны отдела продаж а там где жд дорога и электричка. Там вообще по прямой совсем недалеко. Не знаю, я пока каких-то прям ужасающих минусов не вижу в этом комплексе. Железная дорога меня смущала, но сегодня разговаривала на автомойке с сотрудниками, они сказали что живут рядом и уже ничего не замечают.

Цитата "term":

Конечно может, в 5-6 секциях совершенно другие планировки, потому что первый дом построен в виде буквы "Г".

Поняла, спасибо. Я так и подумала.

Цитата "Ksju01":

Я тоже как-то ничего шумного там не заметила. Даже этот блошиный рынок вполне себе тихий сидит. Ждала сегодня, думала поезд или электричку застану, не застала. И почему к ЖК не пройти, я приехала на трамвае, спокойно прошла. Надеюсь что после сдачи дома можно будет идти к остановке не со стороны отдела продаж а там где жд дорога и электричка. Там вообще по прямой совсем недалеко. Не знаю, я пока каких-то прям ужасающих минусов не вижу в этом комплексе. Железная дорога меня смущала, но сегодня разговаривала на автомойке с сотрудниками, они сказали что живут рядом и уже ничего не замечают.

Ксю появилась! я забыла еще упомянуть, когда вас утешала- про защитный экран. ЕСли совсем худо нам всем будет- легко поставим его. Всего около 100 грн с квартиры))))

Lamb, приветствую! Я когда ходила искала квартиру, заезжала в село Пролиски, это не доезжая до Борисполя по бориспольской трассе. И там часть домов частного сектора стоят прям у трассы, представьте себе какой там нехилый шум. Так вот они поставили этот экран и очень даже неплохо стало. Так что это тоже вариант и выход.

Цитата "Lamb":

К вечеру что то на философию потянуло. Про бомжей и алкашей и тот блошиный притон. Эх ребятушки , больше всех мне навредили и вредят именно те самые приличные люди, в хороших костюмах . А несуразные и чудаковатые люди выручали не раз.

Я много раз ходил по этому рынку и в будние дни, и на выходных. Торгуют себе тихо и не трогают никого. Да, стремные местами. Грязные и неприглядные. Не трогайте их и не зарывайтесь-и они вас не тронут. Алкаши, конечно, другая тема. Есть просто работяги, которые мирно тянут свой стакан/бутылку пивчанского, мирно разговаривают о жизни и разъезжаются. Есть отпитые бомжацкого вида, которые там снуют часто и собирают бутылки, возможно даже живут там. По ночам там правда лучше не шарится, хотя вряд ли приличные люди будут по своей воле это делать. Разве что искатели острых ощущений) очень надеюсь, что с заселением ЖК Навигатор все изменится в лучшую сторону

Цитата "Ksju01":

Lamb, приветствую! Я когда ходила искала квартиру, заезжала в село Пролиски, это не доезжая до Борисполя по бориспольской трассе. И там часть домов частного сектора стоят прям у трассы, представьте себе какой там нехилый шум. Так вот они поставили этот экран и очень даже неплохо стало. Так что это тоже вариант и выход.

экраны вдоль трасс помогают от шума, а в нашем случае основной проблемой от жд помимо шума будут вибрации грунта. И, соответственно, домов. Учтите, что железка проходит по насыпи высотой в 3-4 этажа. Экраны будут малоэффективны

Димитрий да нет же !!! Есть подземные экраны !! От вибраций , а есть против шума !

Добрый вечер" Есть инвесторы дома №2, который посерединке??? Давайте знакомиться...

Относительно "стремно" и "нет цивилизации".
В жк около 3-х тысяч квартир. В Киеве средний коефициент по заселению - 2,7 (человек в квартире). Тоесть это около 8 тысяч человек в жк.
Поверьте, место очень преобразуется. Появятся и магазинчики, и кафешки, и спортплощадки. И транспорта будет куча. И, кстати, фонари ночные, чтоб не стремно ходить вечерами было.
А при таком количестве жильцов - появится желание на месте блошиного рынка сделать зону отдыха - так и будет. И ни бомжи, ни алкаши помехой не станут. Они там и кочуют только потому, что им там сейчас тихо и спокойно. Представляете спокойствие с размещением в такой близости 8 тысяч человек?
Все будет чудненько.

Цитата "dimitriy2007":

экраны вдоль трасс помогают от шума, а в нашем случае основной проблемой от жд помимо шума будут вибрации грунта. И, соответственно, домов. Учтите, что железка проходит по насыпи высотой в 3-4 этажа. Экраны будут малоэффективны

Мой дом находится на таком же расстоянии, как и ваш дом (близко). Дмитрий абсолютно прав - помимо шума, иногда идут такие вибрации от товарняков, что кажется землятресение. Шум же идёт такой, что если смотрите видео - громкость приходится выкручивать сильно или ставить на паузу. Мне нравится оптимистический настрой будущих инвесторов. Но, поверьте, есть вещи, которые - просто есть. Но вы привыкните )

А про милых бомжей и алконафтов и весёлых пробежках вдоль пустынных улиц - это конечно здорово. Ещё раз, без лирики - это глухое место и промзона, идти поздно вечером (любыми путями) - риск. Орать будете - никто не услышит, домов рядом нет. Так что, позитивные бегуны и ценители человечности - носите с собой средства самозащиты хотя бы и не отпускайте женщин без сопровождения. Цивилизация придёт на вашу территорию, но не скоро придёт в окружающую промзону и переулки, которые ведут от цивилизации к ЖК.