ЖК Атлант 2 | Атлант | Коцюбинське, вул. Пономарьова, 26

Добрый день,

Подскажите, пожалуйста, какие дома перспективнее:
ЖК атлант 2 дом 5
ЖК коцюбинский дом 1 или 7

В чем плюсы и минусы? Спасибо

Цитата "delamol":

Добрый день,

Подскажите, пожалуйста, какие дома перспективнее:
ЖК атлант 2 дом 5
ЖК коцюбинский дом 1 или 7

В чем плюсы и минусы? Спасибо

Однозначно нет ЖК Коцюбинский дом 1. Стремные квартиры в плане легитимности права собственности. Это длинная история - почитайте здесь на домике об этом, есть много инф в теме жк Коцюбинский.

Атлант2 дом 5. Если Вы один, или двое вас - то очень даже вариант жилья неплохой. Небольшие квартиры ща норм цены. Но если Вы семья 3 +, то имхо тесно.

Дом 7 это Атлант. Честно скажу - не знаю что там и как (( спросите в теме Атлант Доковская, на домике тоже есть.

Из ваших вариантов однозначно дом 1 упразднила бы, а выбирала бы или 5 по втором атланте или 7 на Доковской.

Спасибо за ответ! Буду расматривать дом 7 или дом 5. Вы думаете дом 7 сдадут раньше чем дом 5?

Цитата "delamol":

Спасибо за ответ! Буду расматривать дом 7 или дом 5. Вы думаете дом 7 сдадут раньше чем дом 5?

К сожалению, не знаю на какой стадии дом 7.
Пятый виду из окна круглосуточно. В принципе, до осени-осень сдадут точно.
А на какой стадии седьмой вообще без понятия, увы.

Цитата "Inno4ek":

К сожалению, не знаю на какой стадии дом 7.
Пятый виду из окна круглосуточно. В принципе, до осени-осень сдадут точно.
А на какой стадии седьмой вообще без понятия, увы.

До осени ну да, лучше быть готовым ко всему.. я по наивности своей надеялась, что заселять начнут хотя бы весной, потом появилась инфа про июнь )) ну тоже нормас, а осень уж как-то совсем далекооооо думаю вам все же виднее, какими темпами в реале всё продвигается, да и как дом 4 сдавался - инфа из первых уст
.. ох, где взять столько терпения?...

Цитата "Adamantan":

До осени ну да, лучше быть готовым ко всему.. я по наивности своей надеялась, что заселять начнут хотя бы весной, потом появилась инфа про июнь )) ну тоже нормас, а осень уж как-то совсем далекооооо думаю вам все же виднее, какими темпами в реале всё продвигается, да и как дом 4 сдавался - инфа из первых уст
.. ох, где взять столько терпения?...

Все будет! Однозначно.
Потерпеть немного придётся, увы
Я как вспомню свои нервы, когда наш задержали и потом с отоплением тянули - думала с ума сойду.
Но разрешилось.
В пятом народ шуршит по-немногу. Чего внутри там лазят, делают.
Позавчера даже в третьей секции были замечены строители!
Так что - все будет гуд!

Цитата "delamol":

Спасибо за ответ! Буду расматривать дом 7 или дом 5. Вы думаете дом 7 сдадут раньше чем дом 5?

И тот и тот дома сданы. Введены в эксплуатацию по документам. На сайте даби вроде за ноябрь есть информация об этом. А заселение как и у меня (жк олимпийский) +2 квартала (в договоре прописано).

п.с. Сертификат по 5 дому есть на сайте Атланта в разделе Новости.

Добрый день. Хочу задать несколько вопросов.
1) Дом 4 введен в эксплуатацию и заселен?
2) Электричество, вода, отопление подключены, можно заключать договора?
3) Выше был вопрос о суперфиции. Кто-то может дать на него ответ?
Планирую приобрtтение квартиры с минимальными рисками. Спасибо

Цитата "Resonator":

Добрый день. Хочу задать несколько вопросов.
1) Дом 4 введен в эксплуатацию и заселен?
2) Электричество, вода, отопление подключены, можно заключать договора?
3) Выше был вопрос о суперфиции. Кто-то может дать на него ответ?
Планирую приобрtтение квартиры с минимальными рисками. Спасибо

1. Введён. Заселён.
2. Все коммуникации функционируют. (Кроме горячей воды, ее нет и на Доковской и в большинстве домов в Кцб).
3. Пока действует договор - хозяйничает здесь Атлант, договора не будет - никто сейчас не скажет что будет потом. Но ясное дело, что дома не снесут. И управлять всеми этими домами кому то придётся.
Если Атлант не захочет арендовать землю на условиях Аверса, дома передадут на баланс пос совета и тот будет искать упр компанию, жэк или что там. Или жильцы осбб создадут. Вариантов много.

Цитата "Inno4ek":

подождите... у нас НЕ будет централизованной подачи горячей воды? никогда?? это так планировалось или ее просто "недовели" еще, но она будет?

Цитата "Adamantan":

подождите... у нас НЕ будет централизованной подачи горячей воды? никогда?? это так планировалось или ее просто "недовели" еще, но она будет?

Ацццтавить панику!
Пока что ее нет, воды горячей.
Разводка ее есть и даже счётчики стоят на неё (от застройщика). Но я не хочу засорять эфир сплетнями, почему-то (скажем так) ее нет. Но гипотетически она быть может, для этого все условия созданы.

Цитата "Inno4ek":

Ацццтавить панику!
Пока что ее нет, воды горячей.
Разводка ее есть и даже счётчики стоят на неё (от застройщика). Но я не хочу засорять эфир сплетнями, почему-то (скажем так) ее нет. Но гипотетически она быть может, для этого все условия созданы.

Так же как и в ЖК олимпийский в Броварах от Атланта, разводка труб и счетчики есть, но, по факту во всех Броварах нет гарячей воды....все бойлеры ставят.

есть аццтавить панику)))
будем посмотреть значит!

Возник еще один вопрос.. Кто знает, разрешат ли утеплить стену квартиры, что выходит на лестницу за счет 5 см ширины лестницы / лестничного прохода? А то сами понимаете, жилплощадь и так невелика... или может она утеплена застройщиком??

Добрый день всем участникам форума. Недавно стал (надеюсь, что счастливым) обладателем квартиры в 4-ом корпусе по Пономарёва,26. Приветствую всех соседей и "сочувствующих". Хочется поделиться первыми впечатлениями:
- дому, я так понимаю только около одного года, а такое впечатление, что некоторые "местные" уже начинают превращаться в "аборигенов" и пытаются его превратить в типичную "Хрущёбу-Брежневку" с "элитной" Воскресенки или Троещины. ЗАЧЕМ гадить где живёшь???!!! ЗАЧЕМ ломать своё-же???!!! Возможно это делают и посторонние (нанятые "Равшаны-Джамшуты" или какие-другие "гости")? Ну тогда, уважаемые соседи, поговорите с ними, объясните все "перспективы" таких действий и попросите их этого не делать и БЕРЕЖНО относиться к ВАШЕМУ имуществу. Давайте начинать жить по-Европейски, по-человечески со своего собственного дома!!! Ну, а если вдруг до кого-то все-таки не дойдёт (конечно, специально "ловить" ни времени, ни желания нет), но если поймаю, то уж не обижайтесь, "разговор" будет жёсткий и совсем НЕ по-Европейски...

Вы о чем?

Цитата "Nonamer00":

Вы о чем?

Я так понимаю, что кто-то где-то нагадил )

Цитата "I.V.Bunsha":

Добрый день всем участникам форума. Недавно стал (надеюсь, что счастливым) обладателем квартиры в 4-ом корпусе по Пономарёва,26. Приветствую всех соседей и "сочувствующих". Хочется поделиться первыми впечатлениями:
- дому, я так понимаю только около одного года, а такое впечатление, что некоторые "местные" уже начинают превращаться в "аборигенов" и пытаются его превратить в типичную "Хрущёбу-Брежневку" с "элитной" Воскресенки или Троещины. ЗАЧЕМ гадить где живёшь???!!! ЗАЧЕМ ломать своё-же???!!! Возможно это делают и посторонние (нанятые "Равшаны-Джамшуты" или какие-другие "гости")? Ну тогда, уважаемые соседи, поговорите с ними, объясните все "перспективы" таких действий и попросите их этого не делать и БЕРЕЖНО относиться к ВАШЕМУ имуществу. Давайте начинать жить по-Европейски, по-человечески со своего собственного дома!!! Ну, а если вдруг до кого-то все-таки не дойдёт (конечно, специально "ловить" ни времени, ни желания нет), но если поймаю, то уж не обижайтесь, "разговор" будет жёсткий и совсем НЕ по-Европейски...

Увы, пока по комплексу будут ремонты - будут и грязь, и мусор, и много жлобства.
Аборигены тоже от этого потерпают))

Добрый день всем жителям Атланта и участникам форума!Подскажите пожалуйста,кто имеет какую-либо информацию об установке поквартирных счетчиков на тепло?Кто себе устанавливал или собирается это делать?Как этот процесс происходит?Какова стоимость затрат на установку?Куда обращаться?Еще один вопрос к жителям дома№4, как вы перезимовали?было ли тепло в квартирах? какова средняя стоимость за отопление?Заранее спасибо за помощь.

Цитата "Elvin2016":

Добрый день всем жителям Атланта и участникам форума!Подскажите пожалуйста,кто имеет какую-либо информацию об установке поквартирных счетчиков на тепло?Кто себе устанавливал или собирается это делать?Как этот процесс происходит?Какова стоимость затрат на установку?Куда обращаться?Еще один вопрос к жителям дома№4, как вы перезимовали?было ли тепло в квартирах? какова средняя стоимость за отопление?Заранее спасибо за помощь.

С конца: перезимовали нормально, в среднем в квартире было 20-21.
Отопление со счётчиком выходит примерно 2 Гкал в трёшке. Цена 1 Гкал 1360 с копейками.
Счётчик поставить обошлось вместе с проектом и установкой 5600,00 грн
Дом тёплый (четвёртый дом).
Сейчас батареи вотвсей квартире отключены и температура 21,5.

Одно плохо. Дом влажный. Влажность в среднем 60. При открытых окнах падает до 30.
Но надеюсь, что летом при открытых окнах, все подсушится.

Цитата "Inno4ek":

С конца: перезимовали нормально, в среднем в квартире было 20-21.
Отопление со счётчиком выходит примерно 2 Гкал в трёшке. Цена 1 Гкал 1360 с копейками.
Счётчик поставить обошлось вместе с проектом и установкой 5600,00 грн
Дом тёплый (четвёртый дом).
Сейчас батареи вотвсей квартире отключены и температура 21,5.

Одно плохо. Дом влажный. Влажность в среднем 60. При открытых окнах падает до 30.
Но надеюсь, что летом при открытых окнах, все подсушится.

а разве у нас можно ставить счетчики на тепло и платить сколько набежало? в ОП про такое ничего не говорили