ЖК Атлант 2 | Атлант | Коцюбинське, вул. Пономарьова, 26

Цитата "Nonamer00":

Скажите, пожалуйста, кто уже купил тут квартиру, или собирается покупать, вы разобрались с документом под названием "Суперфиция". Что будет когда закончиться срок действия договора по ней в конце 2018го года? Землевладелец может претендовать на то, что построил Атлант?

А что? Между Атлантом и Аверсом суперфиций?
Инф достоверная?

Цитата "Inno4ek":

А что? Между Атлантом и Аверсом суперфиций?
Инф достоверная?

Ну да, этот договор выложен на сайте. Еще и подписан "СуперфиКция". Что меня еще больше настораживает

Цитата "Nonamer00":

Ну да, этот договор выложен на сайте. Еще и подписан "СуперфиКция". Что меня еще больше настораживает

Хм.
Раньше не было этой суперфикции))
Вообще право пользования чужим земельным участком на эксклюзивных правах это и есть суперфиций.
Но в Украине он до сих пор мало популярен.
Зайду на сайт почитаю. Самой интересно.

Цитата "Inno4ek":

Хм.
Раньше не было этой суперфикции))
Вообще право пользования чужим земельным участком на эксклюзивных правах это и есть суперфиций.
Но в Украине он до сих пор мало популярен.
Зайду на сайт почитаю. Самой интересно.

Да документ относительно свеженький, когда прочитаете напишите, пожалуйста, что вы думаете по этому поводу

Добрый день!у меня вопрос к жителям дома 4.Подскажите пожалуйста,как обстоят дела с общественным транспортом?Далеко ли идти к остановке?сколько времени занимает дорога к метро?Буду очень благодарна за ответ

Цитата "Nonamer00":

Да документ относительно свеженький, когда прочитаете напишите, пожалуйста, что вы думаете по этому поводу

Хм. Да, договор свежачок практически.
По сути это аренда земли со стремным сроком - оч коротким как для земли.
И нет пункта про пролонгацию или про преимущественное право в заключении следующего договора в случае окончания этого.
В принципе ничего страшног, пока.
Но.
Риск: 1. Повышение аренды; 2. Автомат превращение после завершения стройки!!! И потом ХЗ что будет; 3. Аренда другому лицу после окончания срока.

Жаль, что об этом никому не говорят в ОП.

Цитата "Inno4ek":

Хм. Да, договор свежачок практически.
По сути это аренда земли со стремным сроком - оч коротким как для земли.
И нет пункта про пролонгацию или про преимущественное право в заключении следующего договора в случае окончания этого.
В принципе ничего страшног, пока.
Но.
Риск: 1. Повышение аренды; 2. Автомат превращение после завершения стройки!!! И потом ХЗ что будет; 3. Аренда другому лицу после окончания срока.

Жаль, что об этом никому не говорят в ОП.

Спасибо, за информацию, в отделе продаж говорят что эта земля практически уже ихняя. Ну это просто слова ...

Как объснил мне знакомый риелтор, после того как дом построен право на землю автоматически переходит к жильцам дома.

Товарищи, почитала вас и забеспокоилась.. правда же всё будет хорошо?

Цитата "Romanchuk":

Как объснил мне знакомый риелтор, после того как дом построен право на землю автоматически переходит к жильцам дома.

Если земли комун/гос собственности, то да. Народ создаёт осбб и землю на баланс принимает.
А если частной собственности, то нет. Это частная собственность.
У Аверса гос акт на землю.

Я не думаю, что Атлант ввязался в такую аферу, что построит абы-где лишь бы бабла срубить. А потом и трава не расти.

Допрошу ОП при возможности по этому вопросу. Что их научили отвечать))

Цитата "Inno4ek":

Если земли комун/гос собственности, то да. Народ создаёт осбб и землю на баланс принимает.
А если частной собственности, то нет. Это частная собственность.
У Аверса гос акт на землю.

Я не думаю, что Атлант ввязался в такую аферу, что построит абы-где лишь бы бабла срубить. А потом и трава не расти.

Допрошу ОП при возможности по этому вопросу. Что их научили отвечать))

В ответ услышите все, кроме правды. Но я все же тоже надеюсь на порядочность Атланта. Все таки за всю свою историю пока никого не кинули

Цитата "Nonamer00":

В ответ услышите все, кроме правды. Но я все же тоже надеюсь на порядочность Атланта. Все таки за всю свою историю пока никого не кинули

Вот-вот. И я на это надеюсь.
Но и интересно какую легенду будут рассказывать.
Так как если там какие-то непонятности, ушлые юристы на раз-два состав мошенничества докажут.
В зак-ве существует норма о признании сделки не действительной, которая совершена под влиянием обмана. И двусторонняя реституция вуаля.

Цитата "Inno4ek":

Вот-вот. И я на это надеюсь.
Но и интересно какую легенду будут рассказывать.
Так как если там какие-то непонятности, ушлые юристы на раз-два состав мошенничества докажут.
В зак-ве существует норма о признании сделки не действительной, которая совершена под влиянием обмана. И двусторонняя реституция вуаля.

что там в оп сказали?

Цитата "1927":

что там в оп сказали?

Я ещё туда не ездила. Мне не с руки.
Это при возможности я зайду. Но пока не довелось в ту часть посёлка ехать.

Добрый день жителям Атлант2! Расскажите пожалуйста, как обстоят дела с общественным транспортом?Долго ли идти к остановке маршрутки?Сколько занимает дорога до метро?Заранее,спасибо.

Цитата "Elvin2016":

Добрый день жителям Атлант2! Расскажите пожалуйста, как обстоят дела с общественным транспортом?Долго ли идти к остановке маршрутки?Сколько занимает дорога до метро?Заранее,спасибо.

Здравствуйте.
Маршрутка, которая ближе всего к Атлант-2 аж одна)) но она нормально ходит. Полчаса ни разу не ждали.
Идти к ней от дома в среднем неспешном темпе минут до 10, а если убыстриться, то и ща 5 можно управиться.
До метро ехать минут 15, а если без тянучек на окружной и того быстрее.
Маршрут то какой? Первая остановка - это окружная, вторая уже наша. Вот, и весь вояж
В принципе, нормально.

Добрый день!
Кто подскажет как обстановка вокруг колонии Коцюбинского? Все таки дома совсем рядом.
Спасибо.

Цитата "Inno4ek":

Здравствуйте.
Маршрутка, которая ближе всего к Атлант-2 аж одна)) но она нормально ходит. Полчаса ни разу не ждали.
Идти к ней от дома в среднем неспешном темпе минут до 10, а если убыстриться, то и ща 5 можно управиться.
До метро ехать минут 15, а если без тянучек на окружной и того быстрее.
Маршрут то какой? Первая остановка - это окружная, вторая уже наша. Вот, и весь вояж
В принципе, нормально.

ППКС для любителей меньше ехать, но пройтись пешочком +5 мин, есть более короткий маршрут 393, доезжает за 10 мин от метро, но останавливается по ту сторону ж/д путей, остановка - "возле памятника" или памятник "Україна молода", как-то так

Цитата "Adamantan":

ППКС для любителей меньше ехать, но пройтись пешочком +5 мин, есть более короткий маршрут 393, доезжает за 10 мин от метро, но останавливается по ту сторону ж/д путей, остановка - "возле памятника" или памятник "Україна молода", как-то так

Ого, та Вы бывалый
Я ту сторону посёлка ещё не изучала. Весной буду ее покорять и расширять свой кругозор. Спасибо!

спасибо за информацию.Даже выбор есть☺главное что ехать не далеко и это очень радует.Может быть еще когда—нибудь в далеком будущем станцию метро построят😁