ЖК Welcome Home на Стеценка | Фундамент | Київ, вул. Стеценка, 75

Он опасен в вентилируемых фасадах, а при такой технологии и с такой этажностью - норм.
Липинку тоже так кстати делают, пенопласт, а вокруг проемов и некоторые стыки - минвата.

Плохо и минус застройщику, что меняет планы от заявленного...надеюсь это повторятся не будет на других составляющих, а наоборот искупит свою вину перед инвесторами, какой-то дополнительной плюшкой...вот такой я оптимист

Подскажите, какая цена за м2 в однокомнатных в данном ЖК и какие условия рассрочки на 18 месяцев? Спасибо!

Цена колеблется от этажа и при рассрочке выше на грн 300. На 4м этаже при 100% оплате - 486К грн было . Рассрочка выгодна если остаток в у.е. есть или будет, так как привязка остатка 40% к доллару... Лучше звоните в ОП...при 100% оплате считаю, что по цене/качеству на правом берегу в черте Киева лучше варианта не найти, особенно с таким сроком ввода в эксплуатацию, если не привязываться к месту...до этого расматривали Кристер, но не успели в первых двух домах...3й дом ждать терпения не хватило, та и явно дороже будет

Цитата "Snoop_":

Цена колеблется от этажа и при рассрочке выше на грн 300. На 4м этаже при 100% оплате - 486К грн было . Рассрочка выгодна если остаток в у.е. есть или будет, так как привязка остатка 40% к доллару... Лучше звоните в ОП...при 100% оплате считаю, что по цене/качеству на правом берегу в черте Киева лучше варианта не найти, особенно с таким сроком ввода в эксплуатацию, если не привязываться к месту...до этого расматривали Кристер, но не успели в первых двух домах...3й дом ждать терпения не хватило, та и явно дороже будет

Только что звонил в ОП. Если брать в рассрочку однушку, то 60% первый взнос минимум и цена 13770 грн/м2, это однушка на 5 этаже 36,7 м2, а если на 7 этаже, то 14045 грн/м2

без рассрочки при 100% оплате цена за метр на 300 грн меньше. Осталось 3 однушки, 5,6 и 7 этажи

Цитата "vitaxa2006":

Только что звонил в ОП. Если брать в рассрочку однушку, то 60% первый взнос минимум и цена 13770 грн/м2, это однушка на 5 этаже 36,7 м2, а если на 7 этаже, то 14045 грн/м2

без рассрочки при 100% оплате цена за метр на 300 грн меньше. Осталось 3 однушки, 5,6 и 7 этажи

То есть всего три однушки на дом осталось?

Цитата "Snoop_":

То есть всего три однушки на дом осталось?

До 4го этажа включительно уже 16.07.16 все 36.7кв были куплены

"Фундамент" повідомляє інвесторів про деякі зміни у картці технічних рішень по проекту.

1. Згідно з 5.3.3 ДБН В.2.6-33 застосувати фасадну теплоізоляцію класу А з шаром теплової ізоляції груп горючості Г1. При цьому залишити застосування системи скріпленого фасаду систем Baumit зменшивши співвідношення плит на мінеральній основі та плит на пінополістирольній основі до пропорції 60/40 відповідно.

2. Для типізації вигляду місць загального користування та для зниження витрат інвесторів на оздоблення металевих посилених квартирних дверей прийнято рішення встановлення зовнішніх та внутрішніх МДФ накладок без доплат зі сторони Інвестора. (фото пробних зразків нижче)

+1

Тоже присматриваемся к данному обьекту, но очень беспокоит история уже завершенных Фундаментом проектов - дом на Булгакова и на Межевой. Может кто знает, в противовес, примеры успешных проектов от этого застройщика?

Цитата "Cendys":

Тоже присматриваемся к данному обьекту, но очень беспокоит история уже завершенных Фундаментом проектов - дом на Булгакова и на Межевой. Может кто знает, в противовес, примеры успешных проектов от этого застройщика?

А что не так на этих объектах?
то что долго сдают в эксплуатацию? так об этом и тут предупреждали - говорили что на ремонты не ранее мая месяца по факту.

Цитата "Cendys":

Тоже присматриваемся к данному обьекту, но очень беспокоит история уже завершенных Фундаментом проектов - дом на Булгакова и на Межевой. Может кто знает, в противовес, примеры успешных проектов от этого застройщика?

На Булгакова и Межевой я считаю вина не совсем застройщика...дома полностью построены и сданы... Хотят взяток гос. органы и прочие заинтересованные лица, а Фундамент их давать не хочет. Но Фундамент однозначно должен выработать давление и влияние на все процессы, надеюсь они над этим работают!
Всех деталей не помню, но по Булгакова был совместный проект с Спецжитлофонд и там какой-то формат передачи прав собственности был не стандартный, эту схему уже не используют...Межевая была изначально проблема с водой, строили чего-то там дополнительно, вели трубы и наткнулись на бюрократию.
В Спивочем сказали с водой все в порядке, ресурс есть, так что надеюсь они обкатают все схемы и наладят подготовку всех подключений и документацию.
Своих проектов у них не густо, реализованных вообще единицы...они были всегда типа в тени, в качестве подрядчика. Нас лично подкупила структура (заводы, автопарки…) группы и далеко не у всех застройщиков все свое, по структуре я так понял переплюнула всех Ковальская, хотя у нее объектов и история тоже не велика как застройщика, но у нее кроме заводов и автопарков есть еще и карьеры

Я вот наблюдаю с окна две стройки Укрбуда - лидера рынка новостроек. Вчера кран и рабочие около 10 вечера заливали монолит, вроде и людей много крутится, а построили за полгода подвальное помещение и почти первый этаж, сдачу написали в 2018 году. Красиво делают, аккуратно, но капец как долго...
Второй объект строится около 3х лет и сдача была по плану 2й квартал 2016 года, то есть уже должен был быть сдан, но фасад еще не готов и до сдачи там походу в лучшем случае месяцев 6...

Snoop спасибо за комментарий...В силу определенных обстоятельств, нужно жилье именно в районе Академгородок-Беличи...тоже смотрели УкрБуд - Академ парк, Верховина - строят крайне медленно и неуверенно, земли то они нахватали кучу, а вот реализовывать все эти обьекты мощностей явно не хватает...Грюнвальд уже практически весь продан, да и цена по сравнению со Спивочим более высокая....а здесь для нас идеальное месторасположение, и цена у них хорошая....Как к девелоперу, к Фундаменту претензий нет, а вот в остальном сильно гложат сомнения (((

Цитата "Cendys":

Snoop спасибо за комментарий...В силу определенных обстоятельств, нужно жилье именно в районе Академгородок-Беличи...тоже смотрели УкрБуд - Академ парк, Верховина - строят крайне медленно и неуверенно, земли то они нахватали кучу, а вот реализовывать все эти обьекты мощностей явно не хватает...Грюнвальд уже практически весь продан, да и цена по сравнению со Спивочим более высокая....а здесь для нас идеальное месторасположение, и цена у них хорошая....Как к девелоперу, к Фундаменту претензий нет, а вот в остальном сильно гложат сомнения (((

Гы, в предыдущем сообщении как раз и писал про Академ – Парк и Верховину )))

Цитата "Cendys":

Snoop спасибо за комментарий...В силу определенных обстоятельств, нужно жилье именно в районе Академгородок-Беличи...тоже смотрели УкрБуд - Академ парк, Верховина - строят крайне медленно и неуверенно, земли то они нахватали кучу, а вот реализовывать все эти обьекты мощностей явно не хватает...Грюнвальд уже практически весь продан, да и цена по сравнению со Спивочим более высокая....а здесь для нас идеальное месторасположение, и цена у них хорошая....Как к девелоперу, к Фундаменту претензий нет, а вот в остальном сильно гложат сомнения (((

Мощностей у Фундамента хватает и деньги есть...по проекту 10 домов в Спивочем, сейчас продают всего 100 квартир в одном доме, коробка которого уже выгнана, тут тоже все в норме - monitor.mkk.kga.gov.ua...даже ДБК4 Кристер, им я больше всего доверяю - серые на карте и наложены на серый Варшавский (который бронировали)

То, что Фундамент все вовремя дострит - тут я в них не сомневаюсь, все проекты, которые они сейчас ведут, движутся довольно активно...Сомнения исключительно с точки зрения дальнейшего ввода в эксплуатацию и подключения коммуникаций...даже они сами берут себе зазор в пол года от даты окончания строительства для согласования всей документации...

Цитата "Cendys":

То, что Фундамент все вовремя дострит - тут я в них не сомневаюсь, все проекты, которые они сейчас ведут, движутся довольно активно...Сомнения исключительно с точки зрения дальнейшего ввода в эксплуатацию и подключения коммуникаций...даже они сами берут себе зазор в пол года от даты окончания строительства для согласования всей документации...

Все берут пол года...

Кольорова гамма фасадів арт кварталу "Співоче"

Состояние на 24.07.16